クレッセント新川崎EXE

[匿名さん]

２／１２〜予約制で事前案内会が始まりますが、皆さん行きますか？
南武線「平間」駅より徒歩１０分とのことですが、値段はどのくらいに
なるんでしょうね。
平間公園の近くのようですが、周辺環境はどうなのでしょうか？
詳しい方教えてください

【物件概要】
所在地：神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢前1488-1、字池渕1161-2
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分
　　　　JR南武線「平間」駅 徒歩10分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
販売戸数：総戸数 220戸（他に管理室1戸、ゲストルーム1戸）

[596: 住まいに詳しい人]

瑕疵担保の履行は建設会社とDVで決めることが常です。
瑕疵担保とは名前だけで実際は何もしないのがDV。
モリモトのような状況になったマンションは補修工事は
後に回すでしょう。
モリモトの立場に立てば再建計画が先ですから
竣工後の物件にかまってられないでしょう。
ゼネコンも素人相手にいろいろな理由をつけて補修工事は行わない
のが常です。

[597: 入居予定さん]

っていうことは・・・・素人なのでよく分からずすいません。
既に購入をしてしまい、これから引越し予定なのですがどうなるんですか？？

既に入居済みの人たちは大丈夫なんですかね？？

施工済みだから安心かと思っていましたよ。

[598: 住まいに詳しい人]

マンション自体に問題があるかどうかは住んでみて
１年程かかるでしょう。
クラックや漏水などなど・・・
その際の責任はモリモトにはない。というより
できる体力がないということでしょう。
ゼネコンも瑕疵に関してはDVの指示で行うのが常かとおもいます。

まだ救いは竣工して引き渡しも完了しているので
住む場所があるということです。

構造上の問題で会社が追い込まれた訳ではないので
一応住む分には安心してよいのではと思います。

簡単に言えば保証が多少不安な商品を購入したと考えればよいかと。

[599: あ〜ぁ]

1000万弱の値引きのチラシ入ってましたね。

[600: 匿名さん]

今週号のマンションズ見てたら、保土ヶ谷・新川崎・中原のページが、とっても不自然なんですよ。
マンションズ自身の広告が、唐突に挿入されています。
どうやら、ここにモリモト物件が載る予定だったみたいです。。。

[601: 匿名さん]

そうですよ。差し替えです。
首都圏版のほうがもっと無惨です。

[602: 匿名さん]

1000万弱の値引きのチラシ!!! 見たい！

[603: 匿名さん]

以前はここのチラシが入っていましたが、今回は我が家には1000万弱の値引きチラシは来ていないです…
周辺の方だけでしょうか。
私も見たいです！

[604: 匿名さん]

チラシって、、、モリモトがこうなった以上無効でしょう。
もうモリモトが、勝手に売ることはできないんですよ。
最悪の場合、債権者が差し押さえることもあるでしょうし。

[605: 匿名さん]

No.534 にも書いてあるよ

[607: ご近所さん]

>1000万弱の値引きのチラシ
わかりづらいですが。
新川崎周辺住民にポスティングされたみたいですね。

[608: 購入検討中さん]

本日問い合わせをしてみたところ完成住居は販売再開とのこと

いい物件と思っていますが購入後のことが不安です

[609: 匿名さん]

新川崎周辺に入っていたのですね。
すごいなぁ。1000万弱
ホントにあるんですね。

[610: 匿名さん]

チラシはモデルルームで使用して２部屋の事だったんですね。
全体的だと想像してました。

[611: デベにお勤めさん]

全体的にこの金額で買えますよ＾＾
ま〜アフターなどのことを一切考えずに買える人がいたらですけどね・・・

値引のチラシは入れた時点で、検討者は価格をインプットしますので、デベ側も全体的に同水準での販売のハラを持ってからチラシをやり始めますので〜

[612: 物件比較中さん]

大幅な値引きをされると契約済みの方々は複雑な気持ちになる方も居るでしょうね・・・・・。

[613: 物件比較中さん]

612
結果的に高値掴みをしてしまったことが証明されたわけですからね。
でも自分が好きな部屋やオプションを選択できたわけですから満足しないとね。

[614: 匿名さん]

この値段は破綻前にホームページでも出ていた値段だからね。
まだまだ交渉の余地ありでしょ。でも入居者からみると不愉快ダネェ。

[615: 匿名さん]

ここみただけなのに新城はどうですか？と電話来たよ
あっちのが高いんだよねえ・・・

[616: 匿名さん]

>>615

あっちも（武蔵中原）同じくらい値引いてるよ。
同じく民事再生前だから、きっと交渉は可能なのでは