グリーンシア川崎京町(旧称：京町３丁目共同住宅計画）

[匿名]

京町３丁目共同住宅計画について情報交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区京町3丁目26番（地番）
交通：
南武線 「川崎新町」駅 徒歩18分
東海道本線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
鶴見線 「鶴見」駅 バス11分 「ヨコハマアイランドガーデン」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「鶴見」駅 バス11分 「ヨコハマアイランドガーデン」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.89平米～110.61平米
売主：興和不動産
売主・販売代理：ナイス　
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：ナイス　

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：興和不動産レジデンスサービス株式会社

【スレッド名に正式物件名、本文に物件詳細情報を追記しました。11.06.11管理人】

[167: 匿名さん]

やっぱりここは価値無しマンションってことですか？

[168: 購入検討中さん]

　京町は坪単価は川崎区内でもそう低くはありませんし、横浜より川崎のほうが資産価値は高いです。
バス便でもニーズはあるでしょうね。
　こちら物件は、東西南どちら側が人気なのでしょうか？南側はマンションがあり西側は工場ありますよね？
東は開けてますが、日当たり面ではどうなんでしょうか？

[172: 匿名さん]

綱島周辺・・・確かに状況似てるかも・・・。

[174: 物件比較中さん]

確かにナイスの物件は売り切るまで時間がかかるようですね。
ここは川崎と言っても端の端。キビシイでしょうね。
元々地元に住んでいた方でないと住みづらい場所ですね。

[175: 購入検討中さん]

　それで、日当たりがよさそうなのはどちら向きでしょうか？

[176: 匿名さん]

そーゆー部屋はもうなかったですよ。

[177: 物件比較中さん]

ここや小田栄のアイランドといい、バス便マンションは資産的には価値はないよ。
その分安く購入できるけどね。
川崎区ならやはり大師線沿線がいいな。電車は時間もほぼ確実だ。

[178: 購入検討中さん]

　バス便でも近隣マンションは空き部屋そんなにないですよ。
バス本数多いしバス停近いから問題ないです。

ＮＯ.176さん
意味がわかりません。

[179: ほい]

免震にはなってません。だから拾い間取りの割に価格が抑えられているのかな？

これから買うには、強震でないとね？

川崎区は、教育面では低レベルで南部は環境は良いとは言えません。はっきり言って、最低です。

品格がないのは確か・（笑）あと、バスは時間かかるし停留所にいないと、走って間に合いそうなのに
バスの運ちゃん、無視していっちゃうし。絶対気が付いてるはず。
前に、手あげてるばあさん無視して、車内の客に注意されてたよ。雨の日はなかなか来ないし混雑するし。
時刻あってもないのと同じ。３台続いてくるし。なんでかねえ？運賃往復４００円は高すぎ！
通学定期も馬鹿にならない。一番安くて１年６万円！

早くこの町出たい。津波の被害は場所によっては駅周辺までって話。よく調べてみようね！

[180: 購入検討中さん]

　あなたみたいな低レベルな人が居なくなるのはうれしいです。
誤字、知識のなさといいひどすぎですね・・・。
　
　津波の来ない山奥にでも早く逃げてください。

[181: ほい]

＜この学区は地域の方の協力もあり行事などもたくさんあり子供たちも環境良いそうですが、実際中学などの下校風景を見ましたが昔の荒れた風景もなく至って普通の子たちでした。 ＞


何にもわかってないね。もっと学習したほうがいいと思うよ。
人の上げ足とってないでさ。

ま、価値観がこの街に合うのだろうね。

[182: 周辺住民さん]

価値観合わないのにわざわざお越しいただきご苦労なことです。

[183: 匿名]

京三製作所がタモリ倶楽部にでましたね。

[184: 匿名さん]

No.179
↑の人は、なんでこんなに嫌ってるのにこの辺に住んでるの？
この辺がいいと思ったからではなくて？
もし実家なら、親のことまで低レベル呼ばわりってことになるよねw

[185: 契約済みさん]

強耐震マンションじゃなければなぜだめなんですか？？
免震は固い地盤でなければ逆に危ないみたいですよ。
杭が支持層までがっちり打ってあれば大丈夫だと思いますが。

クレームすら低レベルで可哀そうな方ですね・・・

バスは本数が多いから次の乗ってくださいってことでしょう？
そんなのバス会社にクレームすればいいですよ。

この土地も地域柄も新しい世代に受け継がれていくと思います。
あなたみたいな歪んだ偏屈な考え方の人が出ていくのを望みます。
いつまでも昭和じゃないんです。

あと川崎の住人は意外と川崎が大好きです。長く住んでる人達は文句なんて言いませんよ。
あなたは違いますね？？？

[186: 申込手続き中]

皆さん色々言ってますけど『住めば都』ですよ。
駅から遠くても慣れちゃえば、どうってことないですよ。
今までいろんな駅近物件や駅遠物件に住んできましたが、小田が一番便利だと思いました。なのであまり生活環境が変わらないこのマンションに永住する事に決めました。
マンション内でのたくさんの出会いが今から楽しみです。
学区はあまり期待できませんが、家庭できっちり一般常識を身につけていけば、大丈夫なのではと思います。

[187: 匿名]

>>186
↑さんのような人がいっぱいいれば、マンション内もいい環境で子育てできると思います。
特に、家庭できっちり一般常識を身につけていけば、大丈夫なのではと思います。
これが大切。

[188: 入居予定さん]

　前向きな意見の方がいて本当に心強いです☆
マンション内のコミュニティがしっかりしていきそうな希望が持てました。

　先日、京町緑道を散歩していたらご近所の方が切り花を下さいました。京町は素敵な所だなとまた思いました。

反面、ゴミのポイ捨てがその近辺にあったので・・・住み始めたら気付いた時はなるべくキレイにしていきたいと思いました。

もともと恵まれた環境のこの地ですが、住人の方の心掛け次第でもっと良い街になります。

同じ子育て世帯の方々との交流も楽しみです。学区は川崎区内では落ち着いている方だとおもいます。

家庭できちんと教育をしていれば普通に育っていきますよ。主人の兄弟、友達みんな荒れてませんでした☆

家庭環境が大事です。

[189: 匿名さん]

確かに住めば都ですね。
しかし、駅遠バス便物件は明らかに資産価値が劣ります。
購入価格と売却する時の価格のバランスを考えるべきです。
売りたくても売れない物件は、きついと思います。

[190: 匿名]

永住する場合でも資産価値って気にする必要あるんですか？