グリーンシア川崎京町(旧称：京町３丁目共同住宅計画）

[匿名]

京町３丁目共同住宅計画について情報交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区京町3丁目26番（地番）
交通：
南武線 「川崎新町」駅 徒歩18分
東海道本線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス16分 「浅田三丁目」バス停から 徒歩1分
鶴見線 「鶴見」駅 バス11分 「ヨコハマアイランドガーデン」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「鶴見」駅 バス11分 「ヨコハマアイランドガーデン」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.89平米～110.61平米
売主：興和不動産
売主・販売代理：ナイス　
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：ナイス　

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：興和不動産レジデンスサービス株式会社

【スレッド名に正式物件名、本文に物件詳細情報を追記しました。11.06.11管理人】

[795: 匿名]

京町の魅力をゼロから知らない人に刷り込むのは至難の技。
近隣公営団地でコツコツ貯金してきた皆さんに一通りローン組ませたら終了の物件。
すでに元は取ってると見た。

[796: 匿名さん]

京町の魅力？教えてください。
そんな魅力がある街のマンションにしては売れ行き悪いですね。
ただの自己満足じゃないのですか？

[797: 匿名さん]

↑店が多く住みやすいんだよ。たぶんね。

[798: 入居済みさん]

住みやすいかどうかは見に来てもらって本人たちが感じるところだからここで色々書き込みしあっても仕方ないですよ。
よければ買えばいいし嫌なら他にいけばいいですよ！百聞は一見にしかずってところでしょうか？
産業道路に近いからそういうのが気になる人は厳しいかもしれないですね。
お店もあるけど商店街は閉まってるお店も有るから前より減って寂しい感じがしますね。
マンションの隣がスーパーなので便利はいいです。
もう少しお金あったらもう少し広いタイプにしたかったなーとは思いますけどね(笑)

[799: 匿名さん]

毎日電車通勤するのならバス停留所が近くにあるとしてもバスで16分もかかるのなら大変かもしれません。ですが環境をみると物件近くに徒歩で行ける範囲にスーパがありますし自転車利用なら他にもスーパが多数あります。それに物件駐車場は確保されているので買い物や通勤そして高速も5分程度で行けるので休日など遊びに行くのも便利です。物件価格も環境と物件仕様をみたら安いと感じます。

[800: 匿名さん]

ここにポツンとこのマンションしかなかったら心配にはなりもしますけど実際はそうではないのですよね？
何も駅近が全てではないと思っています私は。空気や人の多さ、これを嫌う人もいますし、子供の持病などの理由によりできるだけ違う環境を、というご家庭も見たことがあります。

条件上は利便性の極高い場所には負けますが。ここを選ぶ理由もまたあるわけです。

[801: 購入検討中さん]

スイートがとうとう完売してしまいましたね。

[802: 入居済み住民さん]

すみませんがスイートや小田周辺は京町の魅力とは違うんで、近いから見ましたけどいりませんわ。

[803: 入居済みさん]

どうしてもスイートと比べたい人がいるんですね。
完売はよかったと思いますよ。
うちもあと少しですかね。
それにしてもナイスさんのいる一階の部屋は検討する物件に入ってないのはなぜでしょうかね？
ただ画面にのせてないだけですか

[804: 匿名さん]

再登録住戸というのが出ていますね。
いわゆるキャンセルみたいなものですか？
それか商談が進まなかったとか？

買物は少なくともライフがあるから大丈夫。
学校とか教育施設も近く？
駅だけ遠いという印象。
バスが便利なのはいいけれど…。

[805: 入居済みさん]

週末はモデルルーム見に来てる人いるもんですね！
あと少しになってきたのもありますが消費税上がる前だからでしょうか？

ここは大きいわりにベランダや玄関が道路に面してないので静かだなーっていう印象です。実家もマンションですが道路に面してる所はうるさいです。
手すりとかの汚れもちょっと気になりますがここはそそういう所は綺麗だなと思います。
それと24時間ごみだし可能なのも助かります。
結構ごみの問題はどこのマンションもあるみたいですが夜勤とかある私にとってはいつでも出せてかなり助かります。
気になってる方はぜひ一度見に来てくださいね♪
営業マンにみたいですみません

[806: いつか買いたいさん]

>すみませんがスイートや小田周辺は京町の魅力とは違うんで、近いから見ましたけどいりませんわ。

どういう魅力ですか？

スィートが完売したところを見ると世間一般にはむこうのほうが魅力的だったみたいですね。

[807: いつか買いたいさん]

スィート買った人から見ると、
ここはいりませんわ。なんていうと思いますよ。だからそういう言う方はやめたほうがいいですよ。
ここの人はひとことおおいですね。

[808: 購入経験者さん]

まあー規模や本数が小さいとはいえ、あちらはバス停が設置されたみたいだから、車を持たない人は魅力かもね。住宅ローン組むと大抵は身辺ローンの整理をしなきゃならないからね。

[809: 入居済みさん]

なぜか段々主旨が変わってきちゃって残念ですね。
色んなマンションあるから競争しても仕方ないですよ(笑)
住みたいところにいけばいいので。みんな考え方違うし予算とかも
どこかとどこかを比べても無駄ですよね。
どんどんマンションできるしね♪

[810: 入居済みさん]

なぜか段々主旨が変わってきちゃって残念ですね。
色んなマンションあるから競争しても仕方ないですよ(
住みたいところにいけばいい。
みんな考え方違うし予算とかも
どこかとどこかを比べても無駄ですよね。
どんどんマンションできるしね♪
また出来てますね、ヨーカドーの所に

[811: 匿名]

そんな魅力的な立地だというのにプールは見事にぶっつぶれましたね。

利用者は口をそろえて半端なく不便だと言ってましたよ。

[812: 入居済みさん]

買った本人が魅力的って思っていたらいいんじゃないのかな～
811さん貴方はどこが魅力的なのかな？

[813: 匿名]

川崎駅西口のラゾーナ界隈は良いと思います。
ああいった皆が集える広場がある造形は好きです。

[814: 匿名さん]

２４時間ごみだしは
便利だけどセキュリティの面では問題だし、
休前日なんてゴミであふれかえることがありますね。
特に川崎市はごみの収集回数が減ってそういうリスクが増えました。