ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート

[匿名さん]

まだ物件ＨＰありませんが、気になっていた物件なので載せておきます。

[物件概要]
神奈川県横浜市都筑区新栄町13-1
横浜市営地下鉄(ブルーライン)「仲町台」駅より徒歩12分
総戸数 112戸
専有面積 67.55m2〜106.9m2
間取り 2LDK〜4LDK
鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建
完成時期 2008年6月13日予定
入居時期 2008年6月20日予定

[150: 地元不動産業者さん]

キャンペーンって名目で全部当選にしてかなり在庫を処分したってのは業界では有名な話ですよ。

[151: 匿名さん]

どっちにしろ、人気の無いものは、人気が無いんだよ。

[152: 匿名さん]

150さん
本当ですか…。
まだキャンペーンやっていたら検討しようかと思っていたのですが、もう無理ですかね…。

[153: 匿名さん]

>>152
MRに足を運んで、直接営業さんとお話してみてはいかがですか？
もしかすると、いいお話が聞けるかも知れません。

ここで情報を収集するのもいいですが、特にこのスレは人が少ないので
自分で確かめたほうがいいですよ

[154: 購入検討中さん]

ここを購入予定。今日MR行って本格に交渉してくるぜ

[155: 匿名さん]

１５２さん

ここは価格改定されているので、これ以上の値引きは難しいかもしれません。

[156: 匿名さん]

値引きしてくれますよ。ただ、それ以上の要求すると「あきらめてください」って言われます。
５００万以上は値引きしてくれると思うので、だいたい満足するもんですよ。

[157: 匿名さん]

今は値引きしているのですか。私が行ったときは無理でしたが。
５００万以上の値引きなら３０００万円台になる部屋も結構ありますね。
もう一度行ってみようかな。

[158: 物件比較中さん]

それにしても、このマンション名前長いな。

仮に入居したら
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート　50X号とか？？？
ＷＥＢで住所打ち込んだら、絶対文字数が足りなくなりそう。

[159: 入居済み住民さん]

フォレストフォートはＦＦって略してます。
それでも足りないときはニュータウンも略して、ライオンズ港北ＮＴＦＦと、暗号のようになってます。

環境は静かで保存緑地を通り駅まで行けるところが好きですし、住み心地もいいです。
ただ床が黒っていうのがいまだに好きになれないです。
有名なデザイナーさんが決めたとのことですが、一般家庭の床に黒って…。
ラグを敷いてなんとかしています。

[160: 物件比較中さん]

元値が安い部屋はそんなに値引きはしてくれませんでしたよ。
価格改定してるし部屋の価格自体低いからだそうです。
今出てる安い部屋は一番狭いところでエレベーターの隣でした。
もっとずっと高い部屋なら交渉次第かなと思いますが。
残り少ないので選択肢が少ないですね、もう少し早めに動けばよかったと後悔です。
中の仕様などは個人的には好みですし、森の感じもいいですね。
冬なので葉が落ちてますが、春は気持ち良さそうに感じました。

[161: 申込予定さん]

私は林に近い角部屋を申し込もうと思ってますが、
もしご存知の方がいたら、公立学校などの雰囲気
教えてもらえないでしょうか？

[162: 購入検討中さん]

ＭＲに行ってきました。
環境は理想的だと思います。セン北・南よりも、仲町台は落ち着いた町並みですよね。
マンション自体も総合的にはレベル高いと思いますが、床が黒いのが気になったのと、販売対象の部屋に譲歩できない点があって二の足を踏んでいる感じです。
人気のある部屋は早い時期に売れてしまっているので仕方ないですよね。

[163: 購入検討中さん]

私もはじめは、黒いフローリングが見慣れなくて気になっていましたが…何回か見させてもらううちに、個性的でいいなぁ〜と思うようになりました！他にないような仕様なので前向きに検討しています！！

[164: 匿名さん]

大京、また1000万円プレゼントやるようだ（笑）
※詳しくは今週のマンションズで。

[165: 購入検討中さん]

日曜日はＭＲも盛況だったようだし、完売も時間の問題でしょうか？
大きな道路が気になりますが、公園側は静かで本当に素晴らしい環境だと思いました。
今まで成約に至らなかった理由って何が多いんでしょうね？
駅までの距離も、私は気にならなかったのですが・・・

[166: 匿名さん]

マンションズに掲載を始めてから、一年半になりますかね。
赤札セールでそろそろやらないと、広告費もバカになりませんね。

[167: 入居予定さん]

１６１さん
見かけた限りではお子さんがまだ小さいお宅かご夫婦でご入居の方が多いかもしれません。
営業さんに尋ねられると調べてくださると思いますよ。

[168: 入居済み住民さん]

１６６さん
途中で他のライオンズの販売に専念して、このマンションの販売を
お休みしていた時期があったようです。

確かに小さなお子さんのいるお宅が多いようですね。
みなさんとても感じよくて、挨拶もしっかりしてくれます。
ゴミなどのマナーもしっかり守られていますし。
当たり前のことなのかもしれませんが、以前住んでいた賃貸マンションに
マナーの悪い方が多かったので、そんなことが嬉しく感じます。

[169: 契約済みさん]

我が家も感じの良さは見学のときに感じました。
にこやかに挨拶してくださるし、マンション全体が落ち着いた品の良さがあって
ここに決めました。（もちろん、物件が気に入ったからですが）
他物件を見に行ったときは、大規模だからか住民の方が挨拶しないところもあったりして雰囲気って大切だなと思いました。