レイディアントシティ本郷台ってどうですか？ その２

[物件比較中さん]

前のスレッドがいっぱいになってしまったようなので、次をたてました。
残り部屋数はわずかですが、自分もまだ検討中ですので、同じような状況の
方と意見交換できればと思います。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.55平米-120.5平米

[181: 匿名さん]

>>176
完成在庫を抱えているデベは沢山有ります。むしろそちらの方が多いですよ。大人気だった東京湾岸でも武蔵小杉でも・・・残り3戸なら大健闘でしょう。それがJR駅近大規模の力なのです。
飲みに行くのもカラオケに行くのもサラリーマンは家の近所に行きますか？パチンコぐらいでしょう。パチンコだって駅前だけじゃなくて郊外の大規模に車で行ったりするでしょう。それよりも毎日の通勤が駅に近い方が絶対に便利だと思いませんか？バス便とは意味が異なると思いますが。ちなみに私は営業でも購入者でも有りませんよ。

[182: 匿名さん]

それにしても、ずいぶん値段下がってるね。

公表価格がこんなに下がってるんだから、実際にはもっといけるってことだね。

[183: 匿名さん]

>175さん

しかし、ここって、駅近というか、駅前だけど、改札からは遠くて、駅の音はよく聞こえるのに、改札（ホーム）には遠いという、ちょっと悪いとこどりの場所だったりしませんか？

[184: 匿名さん]

売却する可能性のある人には向かないでしょう。
子供がいる人や年配の人には向いているんじゃないかな？

[185: 匿名さん]

＞しかし、ここって、駅近というか、駅前だけど、改札からは遠くて、駅の音はよく聞こえるの
＞に、改札（ホーム）には遠いという、ちょっと悪いとこどりの場所だったりしませんか？
そこには触れてはいけない。アンタッチャブル！！

[186: 匿名さん]

現にこれだけ駅に近いのに、完成してしばらくたつのに
まだ売れ残っているというのは、結局ここの駅に魅力が
魅力が無いと言うことです。
そういう意味で言うと、前にも書いてあったがバス停とかわらないかもね。

[187: 匿名さん]

↑今の不況を知らないの(笑)
ここより前の竣工済みで売れ残っている物件は山ほどあるよ(笑)

[188: 匿名さん]

頑張れ日綜！俺は応援する！みんながなんと言おうと。

[189: 住民でない人さん]

>183さん

ご指摘のように、駅徒歩３分でも、線路をくぐった線路沿いに立地しているので、
南側は音の影響はあるでしょうね。

駅から直線で３分離れるとは条件違いますよね。

[190: 匿名さん]

単に、決算大売出しをしなかっただけじゃない？
営業さんも、駅近だから通うの楽だし
道案内も簡単だし
３分駅から南に歩くとね、地盤が悪いんだよ、砂岩の上に建っている
ここと違って、震度が１以上違うんだね、意味わかるかな？

[191: 匿名さん]

ネットで検索出来なくなりましたが、何かありました？
完売？？

[192: 匿名さん]

ほんと、東京某所に比べたら売れていますよね。マンションの売れ行き、価格は東京＞神奈川とはいえないですね。

[193: ご近所さん]

販売戸数1戸 　6,999万円　120.50m²
とうとう残り1戸ということかな？

[194: 匿名さん]

残り３戸のときはこんな部屋なかったのに。

まだ隠しだまがいっぱいのこってますね。

[195: 匿名さん]

6,999万円・・・残り３戸の時の値段に入っているが？

120.50m&sup2　・・・売れちゃうよ

[196: 匿名さん]

ここの系列は批判が多いわりに検討してるね。(神奈川県のみかな？)
この不況の中、ここ半年で向ヶ丘遊園、藤沢、戸塚(2棟)、本郷台(6999万円のは誰か検討中で完売予定？？)、完売したもんね。
仲町台のは難しそうだけど。

[197: 匿名さん]

↑検討って意味間違えました。
寝ぼけてました。すみません(笑)

[198: 匿名さん]

↑
営業っすか？御苦労さんです。明日早いので早く寝ましょう(笑)

[199: 匿名さん]

>154さん
のいうように残り３戸のときは4,199万円〜4,999万円だったよ。

>155さん
の言うように、まだまだ在庫はありそうだね。

それを小出しにすることで、少ししか残っていないように見せかけてるんだね。

[200: 匿名さん]

デベ、エンドなのですか？

[201: 匿名さん]

198へ
こういう事書けば、すぐ営業かよ(笑)
ワンパターンだね(笑)
営業だと嫌なの？
んじゃ営業って事で、ず〜っとポジティブな意見書き込んであげるからちゃんと構ってよ(笑)

[202: 匿名さん]

>今の不況を知らないの(笑)
>ここより前の竣工済みで売れ残っている物件は山ほどあるよ(笑)
売れている物件も山ほどあるが。（笑）
特に駅近物件での売れ残りは珍しいよな。
日綜物件だから？

[203: 匿名さん]

↑完売したんじゃないの？
物件検索できないよ？

[204: 匿名さん]

少なくとも、１部屋は売り出し中でしょ。

http://www.ns-jisho.co.jp/sp/hongoudai/roomplan.html

[205: 周辺住民さん]

デベ何とか黒字決算。でも無配に修正。
銀行から１６８億円資金調達する様です。

[206: 匿名さん]

実質は、真赤ですが．．．

[207: 匿名さん]

完売してるね…

[208: 匿名さん]

完売してるの？ヤフのバナーに出ているね

[209: 匿名さん]

↑

これ見ろ

http://www.ns-jisho.co.jp/sp/hongoudai/

[210: 匿名さん]

やったね！完売！

[211: 匿名さん]

最後はだいぶ値引きしたんでしょうね・・・。

[212: 匿名さん]

結構唐突感があるね・・
アウトレット・・

[213: 匿名さん]

↑なに、完売してもなお構って欲しいの？
んじゃ、レスしな(笑)

[214: 匿名さん]

ここのデベもうだめか？今日の株価見たか？

[215: 匿名さん]

↑面白いね。
ここのデベ物件板に同じようなレスしているのはアンタか(笑)

[216: 匿名さん]

完売したなら閉めて住民版立ち上げれば。
でも本当にデベの心配した方がよさそうだよ。

[217: 物件比較中さん]

＞アウトレット・・
いや、キャンセルでたことにして、再度販売だな。

[218: 匿名さん]

デベイク

[219: 匿名さん]

モリ○トは逝ってしまいました・・・次はココですか？

[220: ビギナーさん]

えっ？

[221: 匿名さん]

モリモト
民事再生手続開始の申立てについて

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081128/5dr23h/140120...

負債総額 約1615 億2000万円（平成20年9月末日現在 合計残高試算表）

[222: 匿名さん]

デベがいよいよなんですね．．．．

[223: 匿名さん]

内定者を大量に「解雇」して建てたデベのマンションて住み心地いいのかな？？？
人の人生台無しにしてさ〜。

[224: 匿名さん]

↑アンタ○○か(笑)
こんな状況なら内定取消しの方がマシだろ(笑)
てか、自動車会社の何千人解雇に比べたら、大したことないだろ(笑)

[225: 匿名さん]

報道ステーションでボコボコにされてましたね。(*_*)

[226: 匿名さん]

>>224
お前の方が＊＊だろ(笑)父さんかもしれないんだぞ！リストラする意味さえ無い会社のMSなんか住めるかよ。

[227: 匿名さん]

226
日陰住民は黙ってろ(笑)
小さいヤロウだな(笑)

[228: 匿名さん]

227
いちいちレスつけるおまえこそ笑える。

[229: 近所をよく知る人]

大量に出たキャンセル（もしくは本当は最初からの売れ残り）はまた違う住居になってますね。
次々と出してゆくのでしょうか？　問い合わせたら、いろいろ選べるんでしょうね。

[230: 匿名さん]

>>209
完売宣言から一ヶ月でキャンセル発生

バナー復活です
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-hongoudai/index.html?ref=yk&adpsp_a...