横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「レイディアントシティ本郷台ってどうですか? その2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-09-22 13:49:35
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前のスレッドがいっぱいになってしまったようなので、次をたてました。
残り部屋数はわずかですが、自分もまだ検討中ですので、同じような状況の
方と意見交換できればと思います。

物件データ:
所在地:神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通:京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK
面積:71.55平米-120.5平米

[スレ作成日時]2008-06-09 11:18:00

現在の物件
レイディアントシティ本郷台
レイディアントシティ本郷台
 
所在地:神奈川県横浜市 栄区小菅ヶ谷2丁目2300番12他(地番)
交通:京浜東北線本郷台駅から徒歩3分
総戸数: 274戸

レイディアントシティ本郷台ってどうですか? その2

No.181  
by 匿名さん 2008-11-05 02:04:00
>>176
完成在庫を抱えているデベは沢山有ります。むしろそちらの方が多いですよ。大人気だった東京湾岸でも武蔵小杉でも・・・残り3戸なら大健闘でしょう。それがJR駅近大規模の力なのです。
飲みに行くのもカラオケに行くのもサラリーマンは家の近所に行きますか?パチンコぐらいでしょう。パチンコだって駅前だけじゃなくて郊外の大規模に車で行ったりするでしょう。それよりも毎日の通勤が駅に近い方が絶対に便利だと思いませんか?バス便とは意味が異なると思いますが。ちなみに私は営業でも購入者でも有りませんよ。
No.182  
by 匿名さん 2008-11-05 07:02:00
それにしても、ずいぶん値段下がってるね。

公表価格がこんなに下がってるんだから、実際にはもっといけるってことだね。
No.183  
by 匿名さん 2008-11-05 19:26:00
>175さん

しかし、ここって、駅近というか、駅前だけど、改札からは遠くて、駅の音はよく聞こえるのに、改札(ホーム)には遠いという、ちょっと悪いとこどりの場所だったりしませんか?
No.184  
by 匿名さん 2008-11-05 19:54:00
売却する可能性のある人には向かないでしょう。
子供がいる人や年配の人には向いているんじゃないかな?
No.185  
by 匿名さん 2008-11-05 22:36:00
>しかし、ここって、駅近というか、駅前だけど、改札からは遠くて、駅の音はよく聞こえるの
>に、改札(ホーム)には遠いという、ちょっと悪いとこどりの場所だったりしませんか?
そこには触れてはいけない。アンタッチャブル!!
No.186  
by 匿名さん 2008-11-05 22:40:00
現にこれだけ駅に近いのに、完成してしばらくたつのに
まだ売れ残っているというのは、結局ここの駅に魅力が
魅力が無いと言うことです。
そういう意味で言うと、前にも書いてあったがバス停とかわらないかもね。
No.187  
by 匿名さん 2008-11-05 23:32:00
↑今の不況を知らないの(笑)
ここより前の竣工済みで売れ残っている物件は山ほどあるよ(笑)
No.188  
by 匿名さん 2008-11-06 00:22:00
頑張れ日綜!俺は応援する!みんながなんと言おうと。
No.189  
by 住民でない人さん 2008-11-06 05:50:00
>183さん

ご指摘のように、駅徒歩3分でも、線路をくぐった線路沿いに立地しているので、
南側は音の影響はあるでしょうね。

駅から直線で3分離れるとは条件違いますよね。
No.190  
by 匿名さん 2008-11-06 16:17:00
単に、決算大売出しをしなかっただけじゃない?
営業さんも、駅近だから通うの楽だし
道案内も簡単だし
3分駅から南に歩くとね、地盤が悪いんだよ、砂岩の上に建っている
ここと違って、震度が1以上違うんだね、意味わかるかな?
No.191  
by 匿名さん 2008-11-06 18:17:00
ネットで検索出来なくなりましたが、何かありました?
完売??
No.192  
by 匿名さん 2008-11-06 18:26:00
ほんと、東京某所に比べたら売れていますよね。マンションの売れ行き、価格は東京>神奈川とはいえないですね。
No.193  
by ご近所さん 2008-11-06 22:28:00
販売戸数1戸  6,999万円 120.50m²
とうとう残り1戸ということかな?
No.194  
by 匿名さん 2008-11-06 22:55:00
残り3戸のときはこんな部屋なかったのに。

まだ隠しだまがいっぱいのこってますね。
No.195  
by 匿名さん 2008-11-06 23:53:00
6,999万円・・・残り3戸の時の値段に入っているが?

120.50m&sup2 ・・・売れちゃうよ
No.196  
by 匿名さん 2008-11-07 00:30:00
ここの系列は批判が多いわりに検討してるね。(神奈川県のみかな?)
この不況の中、ここ半年で向ヶ丘遊園、藤沢、戸塚(2棟)、本郷台(6999万円のは誰か検討中で完売予定??)、完売したもんね。
仲町台のは難しそうだけど。
No.197  
by 匿名さん 2008-11-07 00:36:00
↑検討って意味間違えました。
寝ぼけてました。すみません(笑)
No.198  
by 匿名さん 2008-11-07 02:12:00

営業っすか?御苦労さんです。明日早いので早く寝ましょう(笑)
No.199  
by 匿名さん 2008-11-07 07:38:00
>154さん
のいうように残り3戸のときは4,199万円〜4,999万円だったよ。

>155さん
の言うように、まだまだ在庫はありそうだね。

それを小出しにすることで、少ししか残っていないように見せかけてるんだね。
No.200  
by 匿名さん 2008-11-07 12:15:00
デベ、エンドなのですか?

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