レイディアントシティ本郷台ってどうですか？ その２

[物件比較中さん]

前のスレッドがいっぱいになってしまったようなので、次をたてました。
残り部屋数はわずかですが、自分もまだ検討中ですので、同じような状況の
方と意見交換できればと思います。

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71.55平米-120.5平米

[103: 匿名さん]

山

[104: いつか買いたいさん]

レイディアント裏に中古の3800が出ていますね。それを考慮してこの物件は高いのか安いのか。

[105: 匿名さん]

戸建ての中古ですか、あなたが買えば？

[106: 匿名さん]

＞レイディアント裏に中古の3800が出ていますね
＞戸建ての中古ですか、あなたが買えば？
ここはもっと値引くであろうから、そこでここでも買うか・・・。

[107: いつか買いたいさん]

本郷台なんかよりゼンゼンいいところに住んでます、残念。

[108: 匿名さん]

107
全然の使い方間違ってるし。
全然は否定するとき使うので、全然いいとこ、って日本語間違ってます。

[109: 匿名さん]

>107
残念さんですか。頑張って生きろよ。

[110: 未定だらけのところはパス]

>102 さん。

今週号のマンションズにも、予定価格未定、販売戸数未定、販売開始予定９月下旬、入居予定１０月中旬、「予告広告」ってなってますね。どういう商法なんでしょ。

[111: 匿名さん]

来週には、デベさんもご林中なのにね。笑

[112: 匿名さん]

111
おいおい、それはアンタの5流会社だろ？(笑)
資本金1000万円位の(笑)

[113: 匿名さん]

この会社の時価総額は５０億割ってるでしょ
マンション１個より安い。。。

[114: ビギナーさん]

９月１１日から引渡しがあるそうですが、ここに引っ越ししてきた方、住み心地はいかがですか？
カルティエ１，２は電車の音が気になりそうですが、カルティエ３は、どうなのでしょうか。
あと、バルコニーは使いやすいのか、とっても気になります。

[115: 匿名さん]

住民板にそんなようなこと書いてあるよ

[116: 匿名さん]

≫114さん
今竣工済みの物件が近場にあって、昼間バルコニーによって陽射しが入るかどうかの確認出来るよ！
検討中なら買わなくても見るだけでOKだし！

[117: 入居済みさん]

棟内モデルルームがQ1とQ3にあるので是非見に行かれたらどうですか？
私は使いやすく気に入っています。

[119: 匿名さん]

工場はそのまま、山でした、朝鳥の声が聞こえなくなったかな

[120: 匿名さん]

ここっていつまで未定にするつもりなの？はじめから最後まで未定だけど。値段恥ずかしくて見せられないわけ？

[121: 匿名さん]

120さん
先週のマンションズでとっくに価格出てますよ〜！

[122: 匿名さん]

>121さん

とっくというか、やっとって感じですね。
しかし、小出しにしているのか、完売が近いことをアピールするためか、
販売戸数３戸の設定ですね。

先週号にはゲートやアプローチ、内側の噴水などの写真があって、リゾートホテルみたいです。
イメージ写真よりおとなしくていい感じです。

[123: 匿名さん]

先日、車で横通ったとき、「おっ、こんなところにホが」と便利になるなと喜んでたのに
違ってた。

[124: 匿名さん]

≫123
構って欲しいの？(笑)

[125: 匿名さん]

>先日、車で横通ったとき、「おっ、こんなところにホが」と便利になるなと喜んでたのに
>違ってた。

「ホ」ってなんですか？？？

[126: 匿名さん]

ホスピタル

[127: 匿名さん]

また、未定に戻りました。販売開始は１０月中旬？完成してるのに１期なのに販売住居が未確定だから予告広告って謎。２期とかなら理解できるけど。

[128: 匿名さん]

それは私も思ったんですけど、クレストフォルムは4月に完成済みでまだ第一期。。。
よくわかりませんね。

[129: 匿名さん]

この間戸数がでてたのは
スカイビューステージのカルティエ3

いま未定になってるのはスカイビューステージのカルティエ2

ちゃんと読んでね

[130: 匿名さん]

いよいよデベがヤバいです。

[131: 匿名さん]

↑何がヤバいんですか？
教えて下さい。
ただの嘘つきにならないように(笑)

[132: 匿名さん]

というか、不動産関係、何処もヤバそうですね。

[133: 匿名さん]

>>125
「ホ」ってなんですか？？？
　
ラブホテルの事でしょ。
きっと

[134: 匿名さん]

＞いよいよデベがヤバいです。
というか本郷台のマンションがやばいですね。
０７対比の０８下落率でワースト１０に入りましたね・・・。

[135: 匿名さん]

デベの株価をチェックしなよ 間もなく逝くだろうね 本郷台は新築価格も下がってるけど中古もだよ 購入には覚悟が必要ありだね

[136: 匿名さん]

投資基準でここを買う人はいないでしょう。
小トレーダーさんが各所に物知り顔でしゃしゃりでてきますね。

[137: 匿名]

↑
何故そう断言できる？

本郷台とはいえ駅直近ということで食指を動かしている投資家も少なくないと思うが？

[138: 匿名さん]

5年後に狙いを定めた投資家なら話はわかる。
今ここを考える投資家はこの市況で生き残っているとは思えませんね

[139: 匿名さん]

>本郷台とはいえ駅直近ということで食指を動かしている投資家も少なくないと思うが？
いないでしょう。
下落駅の代表格であるここのマンション買う投資家なんて・・・。

[140: 匿名さん]

139
投資できる余裕もないくせに、発言する意味無し(笑)

[141: 匿名さん]

ぷ

[142: 匿名さん]

日本綜合地所は今年度を乗り切れるのでしょうか。

[143: 匿名さん]

中間期の決算を乗り切れたら話そう、今年度の決算の話は
たぶん、バーゲンセールで営業赤字、資産減額・・・

[144: 匿名さん]

＞投資できる余裕もないくせに、発言する意味無し(笑)
投資する金持っていても下落駅の象徴である「本郷台」は買わないのでは？（笑）

[145: 匿名さん]

(笑)婆はNG通報します

[146: 匿名さん]

135です 私の言葉で投資云々の話になっていますが、言いたかったのはデベの信頼性を株価等でもチェックして、売却時の為に本郷台のMS PBRも考えたらって事です

[147: 匿名さん]

144
このスレに書き込む事じゃないでしょ？
本郷台全体を敵に回してどうすんの？(笑)

[148: 匿名さん]

≫146
本郷台にある他のマンションデベ、バレバレのレスしてますけど…。

[149: 匿名さん]

148さん 私はデベではないですよ 先程、本郷台のMS PBRを考えろって書いたでしょ？ 意味わからないですか？

[150: 匿名さん]

結局竣工までに完売せずに、売値を表に出してきたね。
まあ値引き必死でしょうね。
２割？３割？

[151: 匿名さん]

あと５件でしょ。
最近にしては検討した方かと思うが

[152: 物件比較中さん]

あと5件なんだ・・・日綜物件は他も荒れてるよ。