リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 【３】

[物件比較中さん]

↓【２】からコピーしました

武蔵小杉に突如現れた大型タワー物件。
モデルルームも公開され、来年一月販売予定。
予定価格も発表されました。


【２】はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8761/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[546: 匿名さん]

万が一のときのことを考えるのは大切なことだけど、
そればかりにとらわれているのもどうかと思います。

[547: 匿名さん]

温暖化で海面が180m位上昇したら、パークシティの高層階の人だけが生きのびられますね。

[548: 匿名さん]

多摩川決壊のシミュレーションないの？

[549: 匿名さん]

浮き輪がありゃいいだけだろ。

[550: 匿名さん]

少なくとも多摩川は、前にあった神田川だっけ？　あのような上流であめが降っただけで、突然鉄砲水がくるようなことはないでしょうが、災害の心配は、湾岸よりは少ないかな。湾岸は地震の断層の関係で、地下から根こそぎ滑る可能性があるし、津波もある。東南海が一番ヤバイと言われてますが、東京湾もかなり確率が高い。

[551: 匿名さん]

災害ってその時は助かっても、どうせ避難することになるだろうし
会社もつぶれて働くどころじゃなくなるかもしれない
食べ物と水とトイレを求めてうろうろするかもしれない
心配しすぎたってしょうがないよ
倒壊と火事さえなきゃいい

[552: 匿名さん]

災害時に必要なのはマシンガンです。
これでなんでも手に入ります。

[553: 購入検討中さん]

リエト、モデルルーム見学してきました。とても豪華な内装で、素敵でしたが、
１点だけ問題が。。。

内廊下の宿命なのかもしれませんが、生ゴミは、一切各階のゴミ置き場には
出さないで下さいとのこと。ディスポーザーを使用してください、と
説明してくださった営業の方に言われました。

コスタは、外廊下で臭気が抜けるためか、生ゴミを各階のゴミ置き場に
出すことができました。リエトはとってもオシャレなのに残念。

なんでもかんでもディスポーザーというのは、ちょっと大変かも。

三井のマンションは、内廊下ですが、生ゴミの扱いはどうなんでしょうか。

[554: 入居予定さん]

>>553さん
なんで生ゴミがディスポーザーじゃ嫌なの？
ラクだし、ゴミ置場に持っていきたい気持ちがよくわかりません。
そんなに生ゴミ出るの？
外にゴミ置き場があるところにしたら？

[555: 購入検討中さん]

三井は三井でも小杉じゃなくて、もっと横浜よりの○○寺レジデンスなら
お外にゴミ置き場ありますよ。
２４時間ＯＫじゃないけど。。。
＞＞５５３ってどんだけものぐさなんだよ？
なんでもかんでもといっても、メーカーの説明書通りに使うんでしょ！

[556: 匿名さん]

生ゴミでもディスポーザーにかけられないものがあります
貝のからや魚の骨、蟹エビなど固いもの…他にもあった気がする
これらは放置すると悪臭がすごいので、部屋におかずすぐ捨てたい
だけど各階のゴミ置き場じゃ臭いが内廊下にひろがるから
下でいいと思います。蟹のからと魚はマジで2日で臭くなる

[557: 匿名さん]

卵の殻も×です。ディスポーザーはOKですが、配管に詰まりやすいのです。

しかし生ゴミ×のごみ捨て場ってことは排気が弱いのかな

[558: 匿名さん]

築８年の大型高層マンションだけどディスポーザーはなく普通に生ゴミ出しも可能。勿論内廊下だけど嫌な匂いもなかった。比較的まめにゴミ出しはするけど、ディスポーザーなんて無くてむしろ良かったと思っている。なまじあるとそういう問題も起こると思っていた。
ゴミ置き場の換気が良好でゴミの始末さえきちんとすればあまり神経質になる様なことではない問題だね、基本的には。

[559: 匿名さん]

いよいよ１期２次も登録締め切りですね。うちは登録するか見送るかいまだ思案中。１次は結局契約したのは１００件弱だったと聞きました。たしか申し込みはもっと多かったはず。抽選通ったのにキャンセルした方が多くてちょっとショック。ローンが通らなかったのか？物件自体に不安があったのか・・・？

[560: 購入検討中さん]

内廊下物件のすべてが、生ゴミを出すのが禁止でないとすれば、
リエトは、ゴミ置き場の換気が弱いのかもしれませんね。

[561: 匿名さん]

本当に買いたい人は登録前に事前審査をしてるだろうから、登録申込後に審査落ちてキャンセルは考えにくいですよね。
登録後に重説聞いて止めたのか、あるいはそもそも登録数が120程度というのは、ダミー登録を含んでいたのか。
どっちにしても、がら空きマンションになりそうなので、しばらく静観してます。
がら空きマンションはセキュリティも不安だし、空駐車場料金分の管理費への転化など不安要素あるから、決められません。

[562: 匿名さん]

空き駐車場の空室割合分は、完売まで売り主が負担しますよ。
重説に書いてありますけどね。他デベの釣りですか。

[564: 匿名さん]

換気は、住友の物件と比べてもかなりの風量がありましたけどね。
その営業さんの話、重説か管理規約案にのっていましたか？

[567: 匿名さん]

供給過剰で中古が値崩れすれば新築も引っ張られるんだよ・・・

[568: 購入検討中さん]

ゴミ置場は、ちゃんと防臭の対策というか装置が設置してありますよ。
営業にちゃんと聞こうよ。聞いてみな！