リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER 【３】

[物件比較中さん]

↓【２】からコピーしました

武蔵小杉に突如現れた大型タワー物件。
モデルルームも公開され、来年一月販売予定。
予定価格も発表されました。


【２】はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8761/

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）

[184: 匿名さん]

>>183
内装は自分で手を加えればいいですが立地はどうにもなりませんよ。
マンションは立地第一です。

[185: 匿名さん]

>>183
内装は後から手を加えればいいですが立地はどうにもなりませんよ。
マンションは立地第一です。

[186: 購入検討中さん]

実際のところ、クラッシータワーの倍率はどのくらいなんでしょう？

[187: 匿名さん]

一倍でしょ

[188: ビギナーさん]

こちらの南向きの間取りの価格は、適切なのでしょうか。皆さんは堂思いますか？

[189: 匿名さん]

南向きの間取りの価格は,高いです。　しかし各部屋に一人でも希望者がいれば、販売会社の価格設定は、正しいことになります。需要と供給のバランスで価格は、決まります。

[190: 匿名さん]

逆に2倍以上だとしたら価格設定失敗ともいいますね。
10倍だなんてありえない。

[191: 匿名さん]

要望書？
これがずるいよな。
売れるか確認して価格決定かよ。

[192: 匿名さん]

私は「多少無理してでも欲しい」と思えた価格、物件がベストだと思っています。
あと、ここはリフォーム前提で買うほど割安価格であるとは思っておりません。
ここは、立地は良いが、物件は今一、しかも周りと比べ(SFT、MST分譲価格)割高でもある。
決め手が見つけにくい物件だと思っています。

[193: 立地第一]

２年後、３年後、５年後と様々な再開発が予定されるコスギは、極めて魅力的です。マンションは立地第一、リエトに決めた理由です。

[194: 匿名さん]

道一つ隔てた向こうは大型複合商業施設、そして駅近！

[195: 匿名さん]

この不況で頓挫して、周りは空き地のままかも。
新駅も延びたりして。

ま、確かなのは、東急に近くて、川べりってこと。
あと今は東急南口への徒歩道にピンサロがあり、そこは再開発対象外ということ。

[196: 匿名さん]

新駅は延びませんよ
工事始まってますし、遅れそうになった時
仮オープンとしてでも開業予定日を守った
市の本気がみえます

[197: 狡猾]

１９５、そんな事書いて、喜んでいるアンタのような※※を姦悪と云う。

[198: 匿名さん]

193

立地は勿論だけど構造も大切だよ
賃貸用にケチって建てた建物を、この値段で買うの？

[199: サラリーマンさん]

この時期はやはりネガキャン凄いなぁ〜
しかしやるならもっとアタマ使えないのかね…これもゆとり教育の影響か？
ヒロユキも嘆いているか〜あれ、喜んでるのかな？
ま、どっちでもいいけど…

[200: 購入検討者]

隣りの野村ビル２棟共、１階は店舗ですね。どんな店か、楽しみです。

[201: ビギナーさん]

リエトの立地条件は確かにいいんですよ。駅徒歩5分以内だし、南（12階以上）と西側は眺望が良い。しかしねー、この南側間取り（6100万円台78mm）、南西角の間取り（7500万円台〜92mm)、高いよね。300万から500万
色付けすぎじゃないですか？

[202: ビギナーさん]

リエトはデベで1年寝た新古物件。今の大不況の中でこの価格では値ごろ感が感じられない。家具100万円分サービスとか、再度価格を5％位落とさないと、客は離れるばかり。強気の根付けが、買いたくても最後の決断が出来ずにいる。何とかして欲しいなー。

[203: 匿名さん]

>>201
高くないよ。

武蔵小杉の立地プレミアを理解していたら安いと感じるはずです。