ディーグランセ学園前

[マンション探し歴５年目突入]

奈良市・生駒市でマンションを探しています。学園前の駅近くの「パークスイーツ学園前」はもう完売したんですね。やはり、大手のダイワハウスか近鉄かになるのかなぁ？

[122: 117匿名はん]

確かに東向きの角部屋のＦタイプ４階は済になっていました。早いですね。キャンセルが出ても決まるのが・・・。水面下でキャンセル待ちをしている人がいるのではないでしょうか？毎週、色々な情報を送ってきてくれるので勉強にはなりますが、ちょっと決まるのが早すぎて検討する時間がないですね。学園大和町５丁目に期待です♪グランセと同じしっかりとした構造で、広くて安ければ良いのだけど。

[123: えせ業者です]

5丁目はやめておいたほうがいいと思います。
1丁目がお買い得でしょう。

[124: えせ業者さんへ]

１丁目は良いかもしれませんが、お買い得と言える価格ではないと思います。

[125: 匿名はん]

今日折込チラシが入ってました。販売５戸となってました。
まだ結構残ってるんですね。

[126: 匿名はん]

うちもＤＭ来ました。残りも僅かだし、低層階だし・・・
希望に合わないと思っていたら、五丁目の「概要」に関するＤＭが来ました。
愛知銀行の社宅跡なんですね。
バスではどうも通う気になれません。
次を期待！

[127: 匿名はん]

私のところにも５丁目のＤＭが来ていました。
グランセと同じような感じのこじんまりしたマンションぽいです。
価格表はまだ入っていませんでした。
やっぱり高いのでしょうか？
ダイワハウスなら安心できるかもしれないけどちょっと価格がね・・・。
大和さん！安いものをつくってください♪

[128: 匿名はん]

学園前シリーズ・・なんて言ってるけど、今回のはどう考えても「富雄」ですよね。

当然価格は今回の方が安くなるんでしょうね。

[129: 匿名はん]

場所は人それぞれの考え方でしょうが
５丁目の予定地も見ましたが
私的には1丁目の方がいいと思いますよ。
少し小高く開放感あるし、駅からもソコソコだし。
思ったよりＵＰ・ＤＯＷＮなかったです（試しに歩いてみました）
残り５戸ってキャンセルでたのでしょうか？

[130: 業界人]

残ってる住戸が低層階や東向きの条件の悪いものばかりなのを見ると、
きっと元々売れてなかったんでしょうね。
一旦人気物件との演出をしておいて、学園前シリーズ第２弾への誘導を
謀ってるんじゃないのでしょうか？
今回の５丁目の土地もまさか昨日今日取得した土地じゃないでしょうから、
悪意を感じますね。
仮に先に５丁目を売り出していたら、「学園前シリーズ」なんてことは謳え
ないでしょうからね。

[131: 購入者です(#^.^#)]

こんばんは(#^.^#)グランセ購入者です。
私のところにはモデルルーム閉鎖とインテリア相談会の案内と併せて残り戸数は４戸とＤＭが来ておりました。
２０日でモデルルームを取り壊すと書いていました。もったいないですねぇ〜。モデルルームの部屋はもうなくなったのかな？
キャンセルであいていたように思いますがきっとなくなったんでしょうね。Ｆタイプ４階のキャンセルもすぐになくなったみたいだし。
買うまではいっぱい残ってて選べたらイイナって思ってたけど、買ってしまうとガンバレ大和さん♪早く売ってしまってって思います。
購入者の方はやっぱりインテリア相談会に参加するのですか？イベントがたくさんあってこれから入居まで楽しみですね♪良い人ばかりだといいな(#^.^#)

[132: 匿名はん]

１３０さんの意見はナルホドと思いました。
確かに順番が逆では５丁目は売りにくいでしょうね。
後で１丁目が出来るのであれば買い控えもでそうです。
でも、私は悪意というより戦略として理解します。

そして私、東向きの部屋に住んでます。
東向きは朝日が入って気持ち良いですよ！
朝が早いので特に気に入ってます。
確かに南向きは良いと思いますが、東向きも捨てた物では無いと思います。
そして低層階って言っても日当たりは問題なさそうだったけど・・・
ただ私は資金面でパスしました・・・残念です。

[133: プロフェッショナル]

>>130さん。なるほど！
しかし、地元不動産からの情報ですが、学園大和町一丁目を購入した後、学園大和町五丁目の愛知銀行の寮を競売で落とした地主さんが、大和ハウスの奈良支店に持ち込んだらしいです。
これはたぶん地元地主不動産業者さんから得た情報ですので確かだと思います。
>>130さんの言い分もさすが業界人らしい意見です。
でも、そこまでは考えていないと思います。今ダイワハウスは四半期決算で、購入した土地を寝かす余裕はないと思います。
また、寝かせていたらあんなに業務体質・資産が良くなるとは考えにくいですから。
悪意はないと思います。悪意があれば、学園大和町一丁目のマンションを見に行った時に学園大和町五丁目の計画の話もしないでしょう。
少なくとも私はそう思います。
「学園前シリーズ」っていうのは何でしょうか？
学園大和町五丁目は、最寄り駅は「富雄」だと思います。生活圏は富雄・学園前も変わらないでしょうが・・・。微妙な立地ですね。
バスなら学園前。歩くのなら富雄。でしょうね。

[134: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[135: おダイワあとで？]

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５丁目マンションの話になってきたようです。
■大和ハウス工業㈱■奈良市学園大和町５丁目■
というスレッドがありますので、皆様そちらに
ごあんなーい・・・

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[136: 匿名はん]

富雄か学園前なのかは住む人が住環境等踏まえてどっちなのか決めれば良いと私は思います。
高い買い物するんだし、名前だけで踊らされないでしょう。自分で納得すればいいとおもいます。
グランセで５丁目の物件が出る話もききましたが、しっかりとした説明で大和ハウスに好感が持てました。
私は検討した結果やはりグランセが良いと思いました。
値段も８０平米オーバなら多少高くともこんなものではないでしょうか？バラツキの範囲だと思います。
どこで買っても３千ちょっとまでは行きそうに思います。プラスαは個人の価値観で決めれば良いと思います。
私はグランセにプラスα分の魅力を感じました。まだ残ってるようなので週末行ってみます。

[137: 購入者です(#^.^#)]

>>134さんへ
ダイレクトメール断ったらいかがでしょうか？
それとも他社のマンション業者さんでしょうか？
いずれにしてもここは「ディーグランセ学園前」の掲示板です。
申し訳ございませんが、５丁目批判は他でお願い致します<(_ _)>

[138: 匿名はん]

137さんへ＞同感！
そこで、再度・・・

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５丁目マンションの話になってきたようです。
■大和ハウス工業㈱■奈良市学園大和町５丁目■
というスレッドがありますので、皆様そちらに
ごあんなーい・・・

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[139: 138さんへ]

くだらん(-_-;)

[140: 購入者です(#^.^#)]

>>136さんへ
なんかすごく説得力があり、大人だなぁと思います。
是非、一緒に住むことになったらお友達になりましょうね♪
私も営業の方の知識というかしっかりとした説明には安心しました(^O^)／
私を担当してくれたのは・・・それは書いたら失礼になりからやめときます(-_-;)
営業というよりは相談にのってくれる友達みたいな感じでした(^○^)

[141: マンション探し初心者]

なんか批判的な書き方がしてあると寂しく思います。
私も購入しましたが、普通に考えれば良い所だと思いました。
営業の方も親身になって相談にのってくれましたし、本当に頼れる先生って感じでした。
今まではどっちかというと”売りつけられる”というイメージがありましたので、アンケートも最初は書かずにいつもモデルだけって感じでした。
大和さんも最初はアンケートも書かなかったんですが、普通に詳しく説明してくれて好感を持ちました。
経済のことから構造や金利や色々な話ですごく為になりましたし、自分で比較するだけの知識はくれたと思います。
だから、私も買ったし・・・上手く言えませんが、誠実だし”ここなら大丈夫かな”って思いました。
確かに>>140さんのいうとおり、営業ではないような気がしました。
大和さんこれからもヨロシクお願い致します。