ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス

[匿名さん]

京急本線「屏風浦」駅下車徒歩5分のライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスはどうでしょう


所在地：神奈川県横浜市 磯子区森4丁目1436番1号他（地番）
交通：京急本線「屏風浦」駅から徒歩5分

[227: 契約済みさん]

契約したものですが
皆様小学校は　屏風ヶ浦小学校、汐見台小学校のどちらに
行かせる予定ですか？

[228: 契約済みさん]

契約済みの者です。
インテリアフェアもうすぐですね。
私もコーティングいろいろ悩みました。
子供がまだ小さいので水こぼしたりすることもあるし。
そしてフローリングについてはフローロングのコーティングのスレを見て結局しないことにしました。ただ入居前にワックスをどこかの業者にお願いするつもりです。
水周りコーティングは主婦にとってはかなり魅力ですよね。
特にお風呂の天井とかあまり掃除できないけどカビがはえやすい場所にはコーティングはとても役立ちそう。
けどこれもうちでは換気と掃除をがんばることにしました。
ちなみに私が今考えているのはエコカラットです。

２２７さん。以前小学校の話題が少しありました。汐見台小学校に通わせます。という内容でした。うちも汐見台小学校に通わせるつもりです。
小学校まで少し距離があるので登校班は多いほうがいいですね。

[229: 契約済みさん]

227さんこんばんわ。
ウチにも現在幼稚園生がいますが、小学校はどちらかといえば屏小にしようかと考えています。その理由は仮に公立中学に進ませるなら目の前の森中にと考えるのが自然です（汐小はあまりにも遠いため）。しかし汐小の大多数が汐中に行くので、友達関係の事を考えると森中に大多数が行く屏小にした方が良いのかなと考えています（特にウチの子はシャイな性格なもので…）。屏小のネックは遠い所と環状2号を横断することですが、ミニストップの横の道を京急線沿いに進んで行けば一方通行なので車などの危険因子はそうないかなと思います。汐小の場合は近いですが、基本的に抜け道沿いであり特に登校する時間帯の車はスピードが出てると思うので、逆に危ないかなという気がします。整備された歩道はありますが、突然車道に飛び出したりするのも子供の特徴ですしね。
と、能書きを垂れましたが、当マンションで同性の同い年の子を見付けて仲良くなって一緒に登校してもらえれば親としてはどちらの小学校でも良いですけどね。

[230: 契約済みさん]

↑
4行目は汐小×で、汐中○でした。
すみません。

[231: 近所をよく知る人]

汐小は森中学区のお子さん、意外と多いですよ。
森が丘と森４は森中学区ですから。
（汐小からの汐中学区は汐見台２、３丁目のみだったと思います。）
ちなみに汐小は中学受験されるお子さんも結構います。
ですから、屏小、汐小、どちらでも大丈夫だと思います。

[232: 契約済みさん]

そうですね・・汐小から汐中に行く人数は少ないです。
汐中は山王台小と浜小からが大半で、毎年汐小が一番少ないです。
森中のほうが多いですよ。
我が家は汐小に通います。小学校の雰囲気はその在籍生徒によって
変わってきますが、汐小はとても良い学校だと思いますよ。
また、新しいマンションも増えたので、今後雰囲気が変わるかも
知れませんが。。でも、選べると悩んでしまいますよね。

[233: 契約済みさん]

私も汐見台小と屏風浦小に直接電話していろいろ聞いてみました。
マンションが建つ”森４丁目”から汐見台小に通っている子７０人程度、屏風浦小に通っている子３０人程度ということです。あと、汐見台小から森中にいく子は森２丁目、森４丁目、森が丘１丁目、森が丘２丁目、笹下の一部と広範囲で学年の半数以上は森中に行くそうです！

[234: 契約済みさん]

No.227です。
皆さんご回答ありがとうございます。
汐見台小結構多いんですね
もうちょっと考えます。

[236: 契約済みさん]

久しぶりに物件HP見たらルームタイプの個数が随分減ってましたね。順調な売れ行きというところでしょうか。
ところで２３日のインテリアフェアは皆様行かれますか？　カタログを見る限りどれも高額で、あまり行く価値なしと私は思ってしまっているのですが。

[237: 契約済みさん]

入居までまだ暫く時間があるせいかなかなか盛り上がらないですね。
それにしてもマンション専用HPも全然更新されていません。
外観写真が6月って…

[238: 契約済みさん]

確かに最近こちらをのぞいてはさみしいなぁと思っていました。
物件概要でみると残り８戸でしょうか。南側がけっこうホームページにのっていますね。意外です。私は南側が好きで契約しました。道沿いでも音は木が緩衝してくれそうだし高架があっても南の太陽は高いので日は入ると思います。けど何を優先にするかは人それぞれですものね。先日近くで見てきましたが一部は３階くらいまで進んでます。まだまだ先とは思いつつ建物が建ってくるのをみると実感が湧いてきます。もう少し段階が進んでくるとまた情報交換できることも増えてくるかもしれませんね！どうぞよろしくお願いします。

[239: 契約済みさん]

来週末のフラット３５Sの説明会（申し込み）には皆さん行かれますか？

[240: ご近所さん]

ここ売れてないの？売り込みしつこいんだけど・・・３回目だよ。
電話で売り込んでマンション買う人なんて、普通いないよ〜

[241: 匿名さん]

そうですね。よく新聞折込入ってますね。
あと１０戸くらいが売れないという感じでしょうか？
けど今度始まるガーデニングステージは私は魅力的です。
テラスにタイルや植物をつけてくれるんですよね。
自分でやると１００万はしそう。
狙ってる人いるかなぁ。。

[242: 匿名さん]

竣工まで、まだまだ期間があるのに、あと１０戸って売れて
いない方なのでしょうか？
この付近ではわりと早いペースですよね？
他の新築マンションは１ヶ月前でも、１０戸以上残っている
感じでしたよ。
私も、ガーデニングステージ関心あります。
いい部屋はもう残っていないと思っていたので、残った部屋で
特典付なら・・もう一度、マンションギャラリーに行ってみよう
かと思っています。

[243: 匿名さん]

age age 値引きするってことですよ。

[244: 物件比較中さん]

最近物件比較に行きましたが、ここは値引きはしてくれませんでしたよ。
逆にしてくれたら、買いたかったのですが。
この近くのマンション、結構の額の値引きがありましたが、
入居近くでも残っていましたよ。
値引きしても買わないものは買わないし、
買いたいものは買うんじゃないですか。

[245: 契約済みさん]

この物件でもう値引きは無いでしょうね。このペースでの販売はかなり早いと思いますよ。もちろん完成目前のキャンセル部屋は違うでしょうが。。

[246: 契約済みさん]

ようやく駐車場も決まってホッとしました。あとはローンをどう組むかだけ。

[247: 購入検討中さん]

随分静かですね。。