パークハウス桜新町ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

売主：三菱地所
施工会社：木内建設
管理会社：

田園都市線桜新町徒歩9分。
ツインレジデンスのようです。
246沿いですが、とても気になります。情報交換お願いします

[21: 物件比較中さん]

もともとはモリモトが仕入れた土地なんですね。となると、価格は期待できそう。246＆高速沿いを打ち消すようなメリットが出てくると良いと思います。

[22: 周辺住民さん]

高速沿い。。。寝ている時に揺れを感じないの？

[23: 購入検討中さん]

価格帯聞きましたが、三井にしては、かなり頑張った価格でしたね～。
モリモトが仕入れた土地を買ったというのが大きいのでしょうか？？

パークリュクス三宿と悩んでましたが、こっちの方がマンション自体も価格もひかれます。
モデルルーム見学して、よさそうであれば申し込む予定です。

[24: 匿名さん]

45m2程度でおいくらくらいでしょうか？

[25: 匿名]

どなたか価格帯教えてください。

[26: 匿名さん]

ちょうど坪300位みたいよ。

[27: ご近所さん]

この物件まで２４６に接してないけど、比較的に２４６に近いところを買った。
正直、後悔している。
２４６は上と下でハンパない交通量なので想像以上に空気悪いんだよ。
網戸とか真っ黒になるしね。

[28: 匿名さん]

＞＞２７
２４６側にバルコニーがなくてもヤバいのかな？

[29: 匿名]

あと２４６沿いは、騒音がひどいよ。

[30: 匿名さん]

28さん
246じゃないけど、同程度の幹線道路沿いに住んでます。
道路側は外廊下、ベランダは反対側ですが、玄関ドア自体が滅茶苦茶汚れます。
汚れの目立たない色なんですが、掃除するとぞっとするほどですよ。

[31: 買い換え検討中]

ここって内廊下なんじゃ？
内廊下なら玄関扉はよごれないよね

[32: 匿名]

247を陸橋で渡るのがヤダね。価格は若干割安でも空気悪いのはどうしようもないからね。果たして売れるのかな？

[33: 匿名さん]

ここ下り天井ひどくない？圧迫感すごかった。

[34: 購入検討中さん]

ここ最近の物件って、246沿い多いですよね。
駅近の住宅地だと低層階住宅で高く手が出ないので、246沿いにならざるをえないです。

どこで妥協するかですね・・・。

[35: 匿名さん]

下がり天井の高さはどのくらいですか？

[36: 匿名さん]

4000万円切ってる部屋はありますか？

[37: 購入検討中さん]

一番狭い部屋（50平米）の2階でも4000万UPかと・・・。

[38: 匿名さん]

4000切ってるのがあれば欲しいな。

[39: 物件比較中さん]

毎日陸橋渡るのって、どうでしょうね・・・今日渡ったけど、毎日はちょっと？

三菱さんは、陸橋を渡らないサザエさん通りで駅に行く徒歩12分コースでの根付けだと言ってました。

それで50平米の7階で4400万は、結構強気なんでしょうか？

[40: ご近所さん]

４４００万強気過ぎる
だって、ここだと東急コーチにも遠いし、桜新町に毎日通うのも現実的じゃない
車で通勤する人なら便利だろうけど、この価格帯ならターゲットにそんな人はいないのでは？