アスティア新百合ヶ丘

[購入検討中さん]

新百合ヶ丘を代表する高級住宅代・王禅寺西1丁目にできるマンションです。駅徒歩１１分。


新百合は「芸術のまち」として魅力は勿論のこと、
駅舎の改良や新百合山手の開発で商業施設などの充実も図られます。
また、複々線の完成で都心へのアクセスも一層の向上が見込まれています。

みなさん、このマンションどう思われますか？

所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1-2625-26(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩11分

[241: 匿名さん]

山田の冠でなんとかなってよかったですね。

この先は難しいでしょうね。

つかノンバンクじゃん。。

[242: 匿名さん]

二流会社はしんどいねえ。

[243: 匿名さん]

あっ！失礼しました。頑張ってください。

[244: 匿名さん]

ここ、まだ売ってたのね。

[245: 匿名さん]

まったく相手にされてないですねえＷ。

[246: 匿名さん]

ファイト〜、一発！
営業さん元気ないよ。

[247: 匿名さん]

いやはや、、この土地は微妙にいい感じだとおもいます。
くすぐりますね。
ただ、、今まで売れてないのは能力がないだけでしょ。
誰が悪いとは言いませんが。。

微妙にくすぐる位置にある土地であることは確かだね。
完売でもおかしくはないと思うよ。
山田さんが売主だったら　完売だったのかも。。。謎
このご時勢　残り２戸ということだが。
大成功かもね。。あまり褒めるのいやだけどｗ

少々早いかも知れませんが　おめでとうございます。

[248: 匿名さん]

残り二戸だが、一割が半年以上売れ残りとも言う。チラシには飴一個、宣伝費もなくなったんですかね。

[249: 匿名さん]

ティッシュペーパーより良いじゃん！！

[250: 匿名さん]

>>247

数年前に近隣で山田が販売した物件もあったけど完成までに完売しなかったですよ。
資料請求したわけでもないのに、何度も電話がかかってきました。ランダムに電話
攻撃をする会社みたいです。

[251: 匿名さん]

お宅の会社大丈夫？モデルルームに行ったけど誰もいない！

[252: 匿名さん]

弘法松公園もこれからが紅葉の季節を迎える。
アスティアマンションも微笑ましい家族の声がこれからこだまする。

[253: ご近所さん]

売り主がアスティアから山田に完全に変わったようですね。相変わらず
まったく売れてませんが・・・

[254: 購入検討中さん]

あと２戸ですね。

良い物件そうで気になることは気になります。

[255: 匿名さん]

売主が山田建設に本当に代わったの？どうして？
アスティアはやばいのてしょうか？

[256: 匿名さん]

やばそうだね。

[257: 匿名さん]

「アスティア新百合ヶ丘」って自社マンションだったのでは？
なぜ、突然売主が山田建設に変更になったの？
今、住んでいる私は疑問だらけ。
この先大丈夫でしょうか心配です。

[258: 匿名さん]

まだ売れていないの。あと２戸だったのでは？
売主変更がマイナスなのかな。

[259: 購入検討中さん]

いい物件だとは思いますが、目の前が道路で車の音は気になりませんか？

[260: 匿名さん]

なりませんね。前面道路は大型車両通行禁止です。

[261: 匿名さん]

大型通行禁止？ではないですよ？回送表示の小田急バスも通ってます。実際に部屋で聞いた感じでは多少気になる感じでした。テレビでもついていれば気にならないかも知れませんが、サッシの遮音性はあまり高くないと思います。

夜は交通量も減りますが、意外と交通量が多いので、敏感な方は気になるかと。

[262: 匿名さん]

もともと会社の信頼性ってあったの？
いっつもノブレス新百合ヶ丘の前で車の中に張り込んでましたよ。
ノブレスからでたら車で尾行？し、声をかけ、他のマンションをけなし、
値引きの話をしている会社でしたよね。
一般的に考えられるのは昨今の不況で資金繰りが圧迫し、やむを得ず格安で山田に売却。
アフターはどうなるやら。でも気に入って買ったならしかないですよね。
厳しいかもしれませんが、購入する際に会社情報をみるのも今の常識です。
三井やナイスにしておけばよかったのに。

[263: 匿名さん]

三井は問題ないけど、ナイスは止めとけ。

[264: 匿名さん]

ナイスは、．．．．．．ねェ。笑

[265: 匿名さん]

ナイスはやめとけ？？ノブレスもいい物件かと思いますが、何か問題あるのでしょうか？

[266: 匿名さん]

>>265
財政面で、ってことでしょうね。

モリモトもそうですけど、最近あちこちに分譲物件を出している
中堅クラスのデベはどこも資金繰りに苦労しているようで。

[267: 匿名さん]

ポンビキ営業やってる会社ですか。

[268: 物件比較中さん]

アステイア、プライム、ノブレス、それぞれ一長一短ですね。管理会社の先行きも不安になります。やはり慎重に選んで行った方がいいのでしょうね。王禅寺と新百合山手という土地柄も気になりますが、王禅寺の住環境はどうですか？

[269: 匿名さん]

モリモト倒産って…
どうなるのかな。。

[270: 匿名さん]

周辺環境より会社が不安！！

[271: 匿名さん]

ｓｌｇｆｊｋｂ

[272: 匿名さん]

新百合じゃないけど、三井でも売れ残り物件で家電プレゼント付きの在庫一掃セールを
はじめたようです。完成在庫を抱えてることが負担になりつつあるあるのでしょうか？
大手といえども問題ないって言い切れないご時勢になりつつあるのかも。

[276: 匿名さん]

じゃ、あなた買いなさいな。
デベさんじゃないよね？
これで残り一つになるね。

[277: 匿名はん]

管理会社 株式会社 東急コミュニティー

[280: 匿名さん]

そのアスティアがいないかと思ったら、販売代行？になってました。

[281: 匿名さん]

部屋行きましたが、日当たりがよいという感じはあまり受けなかったです。
ただ場所がよいので検討してますが、
駐車場入れにくいのが気になりました。
実際の出し入れはどうでしょうか？
毎日使うので面倒だとちょっと・・・

○ーベルよりはこちらの方が買いでしょうか？

[282: 購入検討中さん]

アスティアってどんな会社ですか。信頼のおける会社ですか。誰か教えてください。
お願いします。

[283: 匿名さん]

新興デベでしょうけど、まだそんなに手広く活動してないみたいだから、潰れることはないんじゃないですかね。
詳しくは知りませんが。引き渡しをしてしまえば、管理会社も元で行われるのだから、そんなに気にする問題ではないと思いますよ。
ちなみに管理は東急コミュニティーです。

[284: 匿名さん]

＞２８３
ありがとうございます。
こんなご時世なのでいろいろと不安を持ちます。倒産は心配ないようですね。
ところで山田建設は安心できるんでしょうか。

[285: 匿名さん]

資本金　8,100万円
従業員人数　25人
決算期　3月(2007年度売上高918,414千円）

前年度、高々9億の売り上げが今年度どうなるのか…
それを考えただけでもやばいでしょ。

[286: 匿名さん]

285さん
従業員人数　25人
って本当なんですか？
いくらなんでも少なすぎやしませんか？

[287: ご近所さん]

285じゃないけれど、普通に会社WEBに出てるデータだし、購入検討してるんだったら
それくらい自分で調べましょうよ。。。
ttp://www.astea.co.jp/outline.html
で、283のえらい適当な書き込みで、なんだか安心されているようですが、
うーむ・・・ホントおめでたいかぎりです。

[288: 匿名さん]

ここはあとどの位残っているのでしょうか？
今からでも買えますか？

[289: 不動産購入勉強中さん]

土日になると駅前でここのチラシ配ってる人いるけど、どんだけの長期間配ってるんだろう。
なんか、いつも駅を通るといるから、自分の中ではダフ屋っぽく無視してしまってるｗ。

[290: 匿名さん]

外観はまぁまぁだと思うのですが。