Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）

[匿名さん]

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2188&rs=1&re=30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（７階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/res/1-30
８．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40597/res/1-30
９．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（９階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38175/res/1-30
１０．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１０階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39787/
１1．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１１階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39243/
１２．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１2階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39096/
１３．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１3階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39015/res/1-30
１４．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１4階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9445/
１５．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１5階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9442/
１６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１6階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9439/
１７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１7階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8618/
１8．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9368/
１9．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１9階）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9370/


所在地：R棟：県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1
　　　　　L棟：県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2
交通：R棟：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分
　　　　L棟：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分

[307: 匿名さん]

[308: MMT住民]

眺望の良い部屋にすめる我々が羨ましい人が多いようですね。
優越感を感じながら、今日も、行き交う客船を眺めていますよ。

[309: 匿名さん]

>>304さん
フォレシスのツインフォルムが
完成して高島中央公園や周辺の緑地と
連続するようになったら、
素晴らしい景観になりそうですね。

[310: 匿名さん]

MMTだけの頃はよかったが
その後のこの建設ラッシュ。
犇めき合い過ぎ。
内側物件に資産価値なんぞない。

[311: 匿名さん]

310は、買えなかった人ですかね。

[312: 匿名さん]

買えなかった人ですね。きっと。

[313: 匿名さん]

お可哀そうにね。

[314: 匿名さん]

>305さん
もう使えますよ。ランドマークタワーの展望台、割引して貰いました。

[315: 匿名さん]

[316: 匿名さん]

フォレシスカードの有効期限は？無期限だと良いが・・・。

[317: 匿名さん]

>310
MMT住民と見た。

[318: 匿名さん]

これからできる店でも特典あるのでしょうか？

[319: 匿名さん]

しかし、花火大会は素晴らしいが、ポイ捨てが凄過ぎる！
よく皆さん平気で道路や歩道にごみを捨てて行きますが、
どういう神経しているのか理解出来ません！！！

[320: MMT住民]

またMMTのローソン前では立ちションの臭いがしています。

[321: 匿名さん]

周囲のゴミは、来年は、管理組合で決議し皆で拾いましょう。
こんだけ、正統派の多いマンション管理組合です。
美しく、ボランティア活動しましょう

[322: 匿名さん]

＞320
MMTは敷地内にローソンなんか入れるから自業自得。

マンションにコンビにを入れるなんて非常識。

誰もが入れるからゴミだらけにされるだけ。

[323: 匿名さん]

>>321
御苦労様です！宜しくお願いします！頑張って下さいね！

[324: 匿名さん]

荒らしがこれだけ活性化しているところをみると、花火って大事なんだな。

[325: 匿名さん]

>>322
来年はMMT-Fの敷地をぞろぞろゾロゾロ・・・・歩かしてもらいやすぅ！

[326: MMT住民]

ゴミぐらいなら、まだいいが、ゲロは困ります。

[327: 匿名さん]

来年の花火
ＭＭＴＦ管理組合としては、皆できれいに片付けますよ。
周囲全て、皆同じ気持ちで町をきれいにしないとね

[328: 匿名さん]

>>327

掃除スタッフ増員すればいいよ。金で解決しようよ。大規模マンションだし。

[329: 328]

花火の開催時だけ臨時雇いをすればいいのでは？

[330: 匿名さん]

花火見物散らかし後片付けは、ＭＭＴＦ管理組合でしっかりとやります。
こうした後片付けは、いいマンションを造るとの住民の姿勢と地域愛（ホスピタリティ）から行われた方がよいと思いませんか？
私は、率先して掃除行動しますので、皆さんも是非来年はご協力をお願いします。

[331: 匿名さん]

また明日の朝にごっそり削除されてる予感w

[332: 匿名さん]

国際花火大会に行ってきました。臨港パーク(国際会議場)から見て、どの位置に花火が上がるのかを確認するためです。
MMTFの営業の人が花火をMMTFから見るとベイブリッジ辺りに上がると言っていた事と、雑誌のTokyo Walkerには国際花火大会を臨港パークから見ると花火がベイブリッジ上空に上がるとの記載があった事で、期待して行ったのですが、実際は違っていました。
実際は臨港パーク(国際会議場)から見ると、花火は大桟橋上空で上がっていました。
今回の確認により、自分が契約した部屋から花火を見ようとするとEast棟の陰になり見えない事が判明しました。
営業や雑誌の通りベイブリッジ上空であれば自分の部屋から花火を見る事が出来たのに。残念！

[333: 305]

>>314　さん
　情報ありがとうございます。今度行くときは使ってみます。

　今日の花火は臨港パークの手前から見たのですが、思ったより左手（海側）に見えました。
　私の部屋からも見えるかどうかは？です。

[334: 匿名さん]

花火の時のごみ処理費用は、主催者に請求できないんですかね？
競馬場の近隣は、競馬場に請求できると聞いたことがあります。

[335: 匿名さん]

>>332
国際花火大会は山下公園前、神奈川新聞花火大会がベイブリッジ上空です。
前者は６先発、後者が７先発。特に後者は二尺玉もあり花火通には
一番との評価です。こちらはこれからだったはず。
フォレシスからきっと良く見えますよ。

[336: 匿名さん]

[337: Kuroten]

みなさまこんいちは
国際花火大会と臨港パーク、終了後のＭＭＴＦ，ＭＭＭ周辺の写真を掲載しています
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_special_top.htm
花火の写真は下手でいまいちなのですが臨港パークの夕暮れの風景などは
まあまあかなと思っています
よろしければお立ち寄りください
１日は臨港バーク前面が打ち上げ火点です
去年の例ではパークや国際展示場ベランダ部には夕刻以降は入場規制が
かかっていました。

[338: 匿名さん]

Kurotenさん。お写真有り難う御座います。
上段の左から2枚目のお写真で、R棟の左半分が見えています。このR棟の左半分のお部屋から臨港パーク前面の花火が良く見える事が判ります。
L棟を想像すると、L棟も左半分がお部屋から臨港パーク前面の花火が良く見えるのではと思っています。
ところで、夕暮れのお写真や見物客の帰りのお写真などから、お使いのデジカメは高感度のカメラとお見受けします。今、私も高感度での画質が最も良いFinePix F30を購入しようと考えていたので、ちょっと気になって拝見させて戴きました。

[339: 匿名さん]

>332 さん
誤解していますよ。
７/16の花火は大桟橋沖で、8/1の花火は臨海パークのすぐ前で行なわれます。
したがって、昨日のはフォレシスからは見えないでしょうが、8/1の、より
大掛かりで豪華な、神奈川新聞の花火は、部屋からベイブリッジが見えるの
であれば、フォレシスからでも見えますよ。

[340: 匿名さん]

>330さん
花火大会の後のゴミ片付けは、清掃局の作業員がトラックを出して深夜から
浜辺を中心に清掃してくれています。 それでも、けさ臨海パークと赤レンガ
パークを歩いたら、さばききれないごみでいっぱいで、海面にボトルと空き缶
がたくさん浮いていました。

大多数の常識ある人たちは、買ったときのレジ袋に空き瓶やボトルを入れて、
ゴミ置き場近くに出してくれているので問題ないのです。

不心得者は１割ほどなのでしょうが、ラーメンのカップから、空き缶、ボトル、
ヤキソバから、ケチャップ、マヨネーズまで何でも、芝生に、道路に、ひどいの
は海に投げ捨てるのです。

財政難のせいか、ゴミ箱が少なく、清掃員も不足し、注意を呼びかける看板が
ＭＭ地区には１つもないのです。
市は「ゴミはゴミ捨てに捨てましょう」と書くのが恥ずかしいのでしょう。

ＭＭＴ のボランティアでは、まだ回りのゴミ掃除くらいしかできていないの
ですが、ご近所が増えたら皆さんご一緒に何とかしたいですね。

[341: 匿名さん]

住人の皆様。
協力しあってゴミ片付けがんばってください。
ＭＭ地区はいつでもきれいでいてほしいです。
期待しています！！

[342: Kuroten]

338様、レスありがとうございました
ご明察のとおり夕暮れや終了後の写真は高感度モードで撮影したものです。
（ISO800〜1600自動設定、手振れ補正作動　FinePIXではありませんが）
いずれも「手撮り」ですがブレてＮＧになるのは半数もなかったですね
多少画面が粗いのですがＷＥＢ掲載でしたら実用的な範囲でしょう
夕刻の公園からＭＭＴを撮影しているショットは多少露出をオーバー気味に振っています
臨港パークから周りのタワー群を見る夕暮れはなかなか綺麗でした

[343: 匿名さん]

>Kurotenさん
お写真、非常に美しいですね！
昼、夕暮れ時の空の色と建物郡、木々、夜の照明、花火・・・
映画のシーンみたいに、カッコイイ！と思いました。

[344: 匿名さん]

削除依頼もでていないのに、多数削除されていますが、誰か管理人に直訴しているのでしょうか。
特に、管理費や規約見直し問題が提起されれば、関連投稿が削除されているようだという主旨の
書き込みもありました。事実なら忌々しき事態なので、公平な判断を望みます。

[345: 匿名さん]

R棟購入者です。
来週のカラーセレクトに予定があるため、
本日皆さんより早めにMRへカラーセレクトに行ってきました。
そこで、担当の方から聞いたのですが、
8月末にMRは閉鎖だそうです。
引継ぎは大手町のオフィスにされるそうです。

[346: ３４５]

↑L棟の間違いです。

[347: 匿名さん]

花火の件ですが、国際花火大会（山下公園前）は、高層階であれば南東から南側のベランダからはインターコンチＨとパンパシＨの間によく見えるそうです。現場の方に聞きました。

[348: 匿名さん]

>>345
大手町オフィスなら、自宅から散歩がてらにでも行けるからよかった。
2ndハウスのためにMMまで行くのが面倒だったから助かる。

[349: 匿名さん]

Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ　は、エムエムタワーズ　フォレシスですよ。みなとみらいたわーでは、ありません。　

[350: 匿名さん]

何を言ってるんだ？

[351: 286]

291さん、292さんありがとうございます。

やっぱり乾燥機を入れようと思います。
マンションで暮らしたことがないのですが、濡れた傘も困りますね。
廊下に置けないし、傘入れはシューズインクロゼット内にあるのでしょうが、
すぐに濡れた傘をいれるのもいやだし、
玄関？の大理石は水に濡れたらシミになりそうだし…

梅雨の時期だけに、こんな細かいことを考えちゃいます(^^;;;

[352: 匿名さん]

このスレも完売とともに終了ですね。

[353: 匿名さん]

３０階建てだから、３０階まで行きたいと思っております。

[354: 匿名さん]

>>351

良い乾燥機をおしえてください

[355: 匿名さん]

>>351
>>354
マンションは気密性が高く乾燥気味なので、むしろ加湿器が必要です。
大理石は水に弱いので厳禁、風呂場の換気＆乾燥でOKです。

[356: 匿名さん]

>>355
そっか！
私も濡れた傘どうしたらいいのかな？と思っていたんです。
お風呂という手がありましたね^^

[357: 354]

乾燥機ではなく、除湿機がいるのでは

[358: 286]

あ(^^;そうそう除湿器と言いたかったです。

この時期でも居室は乾燥するのでしょうか？
しかも気密性が高いなら、窓のない部屋は、空気がこもって蒸れるような気がして。
こちらの２４時間換気なら、納戸などの狭い空間まで空気の循環をするのでしょうか？
暮らしてみないと分からないとはいえ、いろいろ考えてしまいました。

濡れたものはお風呂場へ、ですね。
てことは、洗面所の床はフローリングじゃない方がいいのかしら。
L棟なので、まだまだドキドキわくわくなのです(>_<)

[359: 匿名さん]

日本のマンションでは、納戸やクローゼット等の中の換気口は残念ながら未だ設けられていません。
又24時間換気といっても外気そのものを空調せずに取り入れており、今の季節の外気の湿度は80%以上、そのためどうしても除湿機は必要になりますね。

[360: 匿名さん]

カラーセレクト契約分布予想
プレーンオーク　　　　　３５％
クリアーメープル　　　　２５％
ナチュラルウォールナット２０％
ホワイトアッシュ　　　　１５％
ダークアッシュ　　　　　　５％

[361: 匿名さん]

359の補足です。

24時間換気の取り入れ外気は、空調していない（温湿度の調整をしていない)為、冬場の居室では、当然ながら加湿器が必要になりますね。

[362: 匿名さん]

>>360

マジですか？
ダークアッシュにしょうと思っていたけど。。
人気ないんですね。
７月３０日にセレクトの申込しないといけないのに・・。

[363: 匿名さん]

３５９さん、
Ｌ棟購入者です。
フォレシスは全熱交換方の24時間換気システムを採用しているのでは？
三菱系なのでロスナイだと思いますが、だとするとダイレクトに高湿度の外気を取り込むのではなく、
多少なりとも除湿して取り込みを行うものと考えておりました。
最近の一般的なマンションで唄われている単なる24時間換気とは事情は違うと思いますが。

[364: 匿名さん]

↑　そのとおりです。

[365: 360]

>>362
あくまで予想です。
事実を把握している方がいたら、教えて欲しいです。
もう、Ｒ棟は結果が出ていますよね。

[366: 匿名さん]

366さんへ
残念ながら、全熱交換は、熱回収だけであって、湿度調整までは出来ておりません。

[367: 匿名さん]

でも、従来型のレジスターよりは、温度面では改善されており、優れものですが・・・ね。

それ故、加湿器や除湿機は別途必要になりますね。

[368: 匿名さん]

除湿機は不可欠だね。浴室乾燥機は電気代がばか高いから、

[369: 匿名さん]

>368
フォレシスの浴室乾燥機は電気ではない。地域冷暖房の給湯を使うので
電力ほど高くつかない。ファンの電気代はごくわずか。

除湿機では洗濯物は乾かない。浴室乾燥機は洗濯物を乾かすためのもの。

[370: 匿名さん]

>362さん，
気に入ってらっしゃるプランにされるのが一番ですよ。好みは各人違いますしね。うちはホワイトアッシュにします。でもちょっと真っ白すぎるで，ファブリックなどで色を添えようと思ってます。

[371: 匿名さん]

除湿機は不可欠だね。浴室乾燥機は地域冷暖房の給湯代がばか高いから

[372: 匿名さん]

私たち夫婦は、老眼が進み薄暗いのが苦手な為、ホワイトアッシュにしようとしています。
歳から見ればダークアッシュが落ち着いて良いかと思うのですが、先ずは機能優先です。

でも、モデルルームの真っ白イメージは、とても綺麗過ぎて、汚れが気になり、住めそうにありません。家具やカーテンでシックさを演出する予定です。

[373: 匿名さん]

33街区の2区画をオリックスグループが購入したそうです。
Ｒ棟の南側が、眺望や景観面でこれからにぎやかになりそうですね。

[374: 匿名さん]

＞372さん，
なるほど，目への優しさで選ぶという観点もあるのですね!白は確かに汚れが気になりますが，ホワイトアッシュは面材がつるつるしていてお掃除しやすいかな?と期待しております。個人的には好みの色ですが，もう少し白以外の色味がある方が寛げそうです。

[375: 匿名さん]

>>373

ニュースソースの開示(あればURL記入)お願いします。

[376: 匿名さん]

>375
taccolin さんのブログは見てないの？

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/MYBLOG/yblog.html

[377: 匿名さん]

＞371
除湿機と浴室乾燥機とでは使用目的が違う。

浴室乾燥機は電力を使用するものより、地域冷暖房の給湯を
使用する方がずっと安い。

お湯、お風呂、床暖房、浴室乾燥をガンガン使っても
給湯費は月平均5000円くらい。 これらをすべて電気で供給する
方式よりずっと安い。

[378: 匿名さん]

狭いプランなので？洗濯機が付いています。
こちらで乾燥すれば、浴室乾燥は使わないですかね？
あ。大物では使うかも。
この洗濯機どちらのものかどなたか分かりますか？

[379: 匿名さん]

>>377

ばかじゃないの。
除湿機はいるの。

[380: 匿名さん]

>>379

355,361 さんが言っているように、加湿機が必要なの。
除湿機なんていらないの。
高層マンションの密室は乾燥しきっているの。

[381: 匿名さん]

新築から１〜３年はコンクリートの水分が残っているから、
湿気対策のためにもなるべく風を通したり除湿したりの対策を
とった方がいいそうですよ。
http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk2/vol34/

[382: 匿名さん]

>>381 さん
そのためにＭＭＴでは、24時間換気システム（ロスナイ）を365日連続運転
するようにしています。
ケチってこれを切ると、たしかに、冬場は窓に結露ができます。
ロスナイが除湿機の役割を果たしてくれていますので、カビが生えるなど
の現象は起こっていません。

[383: 匿名さん]

>>373
みなとみらいHPには、三菱が、オフィス＆テナント施設の建設を行っている旨、記載がありますし、既出の話題ですよ。いいかげんですね。

[384: 匿名さん]

>>383、375
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01818.html
に7/18 に決定されたとありますが。。。。

[385: 匿名さん]

>>383
己が知識不足を「既出＆いいかげん」で文句を言ってる！

三菱オフィスは同じ33街区でも北側の半分敷地。
オリックス落札地は33街区の南側約1ヘクタールですよ。

MM地区に住む予定者や投稿者はこの地区の街区説明を
ネットかインフォメーションの冊子で確かめると宜しいかと存じます。

[386: 匿名さん]

>>381
低層マンションの一年完成物では、湿気対策は必要でしょう。
高層マンションは２〜３年の期間経過の為乾燥済みです。
むしろ乾燥気味で、喉にご注意です(^〜^;)ゞイガイガ！

[387: 匿名さん]

加湿　or 除湿で様々なご意見が出ていますが、湿度を自動調整してくれそうなエコカラットを
検討している方はいらっしゃらないでしょうか？みなとみらいにあるINAXのショールームを見た
時に良さそうな印象を受けました。
カラーセレクトをホワイトアッシュにしたため、全面真っ白な壁だとやはり落ち着かないような
気がしていましたが、エコカラットで壁のトーンを変更できたりもするなぁ・・・等と想像を膨らませて
います。オプションには紹介されていませんでしたよね？

[388: 匿名さん]

＞379
高層マンションは乾燥しています。
冬など寝室は加湿機を使わないと
のどをやられます。

除湿機などは不要ですが、逆に、
加湿機が冬場は必要ですよ。

[389: 匿名]

エコカラットはよく洗面所など水廻りにも使われますね。
知人の家でも洗面所の壁をエコカラットにしているのですが水に濡れても
すぐ乾くのでとてもいいそうです。

リビングで使用するのであれば、家具やカーテンなどのカラーと一緒に
検討したほうがいいかもしれませんね。

[390: 匿名さん]

そうでした(^^;
除湿器とエコカラットで検討していたのに、
いろんな意見で、頭からエコカラットが飛んでました。
適度な除湿と、臭い取りだとか？
納戸はエコカラットも考えています。

[391: 匿名さん]

＞381 さん
あなたの引用しているのは5〜6階建ての普通のマンションの話です。
一流ゼネコンによる高層マンションでは、入居時には乾燥しており、
カビの心配などありませんよ。
除湿器などでこれ以上乾燥させたら、ただでさえ乾燥しきっている
のに、ますます壁紙がはがれたり、廊下の板が反ってきますよ。

[392: 匿名さん]

話がこんがらがってはいませんか？

ウオークインクロゼット等のような閉めきりがちのところでは、季節によっては靴などが湿りがちになる為、除湿機が必要か？という視点が一つ

もう一つは、リビングや寝室など比較的空間が広いところで、空気が比較的通るところでは、除湿機は必要か？という視点です。

皆さんの生活スタイルでも大きく変わってきますが、壁際の家具の後ろなどで空気がよどむ所では、一度カビ菌が着くとカビだらけになり易いことは確かです。
また、今のような季節の外気の湿度は80%以上ですが、全熱交換器を通して取入れた外気の湿度は何%になっているかご存知ですか？外気温と室内の温度の状況にもよってその湿度は変わってきますが・・・・・。

[393: 匿名さん]

>392
一般の住宅の話ですか？
換気システムの完備している高層マンションでは、
そんな恐れはないのです。
高層マンションでカビが生えた事例があるかどうか
調べてごらんなさい。

[394: 390]

すみません、もともとの発端であるレスを書いた者です。
閉ざされた、シューズインクローゼットやストレージがじめじめしそうで、
除湿器やエコカラットがあったほうがいいかしら？と思い、書き込みしました。
こちらの24時間換気が、すばらしいものであろうことは、分かっていましたが、
こんな言い争いになるとは、すみませんでした。

[395: 匿名さん]

>394 さん
いやいや、あなたの書き込みは問題ないし、謝る必要などありませんよ。
368,371,379 が挑発的なことばでメチャクチャなことを言うから
こじれたのです。

[396: 匿名さん]

除湿、加湿に関してはエコカラットを張ったり置いたりすれば問題なし。
面積にもよるけど効果絶大です。
もちろん電気代も0、運転中の音も無し。
脱臭機能もあるらしいし、テクスチャ、カラーもいろいろある。
といい事尽くめなんだけど、施工費含めるとなにせ高い・・・・。
エコカラットはお勧めです。

[397: 匿名さん]

MMT住民のせいですよ、気にすることはありません。フォレシスの住民ではないですから

[398: 匿名さん]

24時間換気に除湿機能はないと思うけど。カビが生えるかどうかは、状況によると思うよ。
高層とかは関係ない。

[399: 匿名さん]

>>393が言っていることが間違いという事例を見つけました。ググレばすぐでてきる。この嘘つきは、もっともらしく嘘をつくものだ。

http://www.kamiura.com/profile.html

今年の梅雨は雨が多く、各地で集中豪雨の被害がでたようです。我が家は広い公園と川に挟まれた高層マンションの７階で、風通しがいいのが自慢でしたが、それでも今年は湿気が多く、風呂やトイレのカビ取り掃除を行いました。そんなことをするのは初めてです。カビが生えたというより、カビの様な嫌な臭いが気になったのです。それに写真器材にとってカビは天敵で、レンズなどにカビが生えると致命的な損傷を受けます。そんな事情ですから、普段から部屋の風通しには人一倍気を使っています。押し入れや書斎の結露なんて想定外の大事件になります。

[400: 399]

この事例は明らかにカビ被害です。
393は老人で、目が悪いから、カビに気がつかないと思われる。

[401: 匿名さん]

24時間換気に除湿機能はないということはわかりますけど、フォレシスは熱交換器を内蔵しているので、夏場などは外気の温度を下げる際に湿度が落ち、乾いた空気が部屋に入ってくるということではないのでしょうか？あまり詳しくないのですみません。

[402: 匿名さん]

>>401

湿度と温度が無関係ということがわかっていないようですね

[403: 匿名さん]

熱交換と除湿を混同している人がいますね。理系オンチもここまでくるとあきれる。

[404: 匿名さん]

24時間換気に除湿機能はない。といいながら、
夏場などは外気の温度を下げる際に湿度が落ちとは、矛盾しています。

熱交換器は、数度温度を落とすだけで、外気の湿度が落ちるほど、冷却はできません。

[405: 匿名さん]

>>378
うちも狭いタイプだから洗濯機ついていました。
営業の人に聞いたら、マルバーってメーカーのものだそうです。
http://www.meico.net/index.html

[406: 匿名さん]

熱交換で温度を下げる場合、水分の出入りがなければ湿度は上がるよね

[407: 匿名さん]

無菌室は湿度に関係なく、カビは生えません
そうでない部屋は、カビが繁殖する可能性があります

ーーーー終了ーーーー

[408: 匿名さん]

−−−−再開−−−−

[409: 匿名さん]

話がこんがらがったのは、フォレシスの住民とは無関係のMMT住民のせいですよ、気にすることはありません。除湿機の話題も再開しましょう。

[410: 394]

再開といいますか、まとめさせていただきますと（まとまるかしら？）

２４時間換気のため、各部屋間の空気の入れ替わりは、キチンと行われると思われる。
冬の乾燥時には、居室の適度な湿度のため、加湿機があるのがベスト。
しかし、閉ざされたシューズインクローゼットに湿気た傘や靴を持ち込んだり、
トイレなどの水場の湿度が気になる場合は、エコカラットが有効であると思われる。
エコカラットは、脱臭機能もあり、おしゃれで、除湿器のように邪魔にならない。
稼動費用はかからないが、けっこうお値段が張ります。

こんな感じでしょうか。
私の考えですと、除湿器で空気を動かすのもやはり効果的な気がします。
お値段的にも(^^;
あとは、エコカラットをググッて考えます(^^)終了かな？

[411: 匿名さん]

私いままでトイレの湿気まで気にしたことがなかったのですが、こんな新しいマンションでもみなさんが考えるほど湿気に気を配らなければならないのでしょうか…
私は傘や靴の湿気は必ず天日干しにしたりしてからしまっています。靴に関してはサンヨーさんのAQUAっていう洗濯機がオススメです。

[412: 匿名さん]

全熱交換式24時間換気システムの「全熱交換式」というのは、温度と湿度の両方を交換することができるものをいうそうです。なのでフォレシスでは24時間換気し続けても、住居内の気温と湿度が換気によって変動することがないということだそうです。
なので、換気システムと湿気問題とは全く関係がなかったんですね。私もやっとわかりました。

[413: 匿名さん]

ベランダでしっかりと干せばいいですよ。隣の方、タバコとか吸わないでください。
干している布団や洗濯物に匂いがつきますから

[414: 匿名さん]

>>413
あなたはフォレシスの購入者とは何の関係もない荒らしさんですね。
みなとみらい地区は、ベランダに洗濯物や布団は干せません。
重要事項説明会でしっかり説明しています。

[415: 匿名さん]

FORESISのwebページに、無農薬野菜の栽培農家との提携を現在進めていますってあるけど
具体的に何か聞いてますか？

[416: 匿名さん]

みなとみらい地区は、ベランダに洗濯物や布団は干せません。
が、結局やったモン勝ちになるでしょう。

[417: 匿名さん]

>>402
湿度と温度が無関係なんて本気で言ってますか？
小学校で勉強しませんでしたか？
相対湿度と絶対湿度勘の違いというかまるでわかっていないようですよね。
よくコメントできましたね！！無知さらけ出しですね。

[418: 匿名さん]

>>403
>>494
温度と湿度は小学校か中学校の理科で勉強するくらい関係あるんだよ。
よく402のコメントに乗ってそんな常識はずれのレスできるよね。
中学生くらいのこどもがいるなら聞いて見たら？
いないなら職場で聞いて見たら?
恥かくとおもうけど。

[419: 418]

番号間違ってました。
>>494は>>404の間違いです。
まあ、よく理科の復習したほうがいいですね。

[420: 匿名さん]

PV=mrTのことを言っているのかも知れないが、温度と気圧の関係だろうだけど。
>>418の方がばかだと思う。

湿度と温度の関係ってなによ。

[421: 匿名さん]

ＭＭＴの住民がまた荒らしてますね。

[422: 匿名]

まったく関係ないけど
気体の状態方程式はＰＶ＝ｎＲＴだよ

[423: 匿名さん]

ＰＶ＝ｎＲＴそうそう。

[424: 匿名さん]

私も洗濯機付きのプランです。
少数派でしょうが、同じ方がスレにいて嬉しいです。
営業の方が言うのは洗濯機は高級機種らしいですよ。
もう間取りは選びましたか？
私はモデルルームのプレーンオークに近い間取りを検討中ですが、
カラープランオプション申込会が近いので、これでよかったのかなと、迷っています。

[425: 匿名さん]

相対湿度＝（含有水蒸気量）/（その温度での飽和水蒸気量）

[426: 匿名さん]

相対湿度＝（含有水蒸気量）/（その温度での飽和水蒸気量）

分母の温度だけではなく、分子の含有水蒸気量にも依存するじゃないか。要するに、温度はどうあれ、部屋内外の、水蒸気量に左右されるだろ。今みたいな梅雨の時期は、湿度が高いの

[427: 匿名さん]

419の方が理化オンチ　爆笑

[428: 匿名さん]

なんで湿度の議論に状態方程式(俗にいうボイルシャルルの法則)まで出てくるのか不思議な
世界というか、理科の勉強したことないのでしょうか？
梅雨は湿度が高いって、今は室内の話してんでしょ？

気温が低くなれば、単位体積あたりの空気中で、その気温で水蒸気が水蒸気のまま
存在できる量は減少するの。
この時の水蒸気量が絶対湿度、当然存在できるめいっぱいの水蒸気が含まれているから
相対湿度は100%。
では、なぜ冷房すると乾燥するのかというと、クーラーで冷やす時の温度は室温よりかなり
低い温度なの(20度以下でしょ)、20度以下の絶対湿度の空気が室温(26〜27度)まで高まると、
当然その温度での相対湿度は低くなるの。(温度が高くなれば絶対湿度もたかまるから)
だから冷房をし続ける室内は乾燥してくるの。エアコンのドライ機能はこれを利用して、
冷房のままだと温度下がりすぎるから高めて室温が下がらないようにしているの。
冷房の例で説明してあげたけど、これは熱交換型の換気装置でも同じことが起こるのは
いくらなんでもわかるでしょ？
もし、わからなければ、職場の理系の人に確めたら？自分の無知を笑われるだけだと
思うけど。

[429: 匿名さん]

428
ばか？熱交換型の換気装置で湿度がおちるほど温度は下がらないの。

[430: 匿名さん]

428？

湿度が落ちる＝水滴がぼたぼたでる

その水滴どうするのよ？　理科オンチのキミでも想像できるだろ？

天井裏にある熱交換器から水を吐き出すドレイン管があるかどうか、調べてみろよ。

[431: 匿名さん]

梅雨は湿度が高いから、室内も湿度が高いのよ。お分かり？

[432: 匿名さん]

結論、
熱交換型の換気装置があっても、湿度を下げる能力がない。
外気の湿度が高い梅雨の時期は、室内の湿度も上がる。
また、調理や風呂など水蒸気を発生する室内要因もあるので、湿度対策は必要。

[433: 匿名さん]

熱交換器からドレイン管は出ていません。
したがって、湿度を落とす機能はないと思いますよ。
中学生でもわかることですな。

[434: 匿名さん]

Ｆで採用されている「全」熱交換型換気装置は、温度（顕熱）と湿度（潜熱）
の両方を交換します。したがって湿度の一部は室内へ戻ってきます。
湿度に付随して空気の臭いも戻って来てしまうというデメリットもあるよう
ですが。

室内の水蒸気（∝湿度）を外へ出すということは、水分子が水蒸気の形で
保持している熱量（潜熱）を外界へ捨てることに等しく、その分がエネルギー
ロスになるため、全熱交換型の方が熱効率が良いとされています。
まずは中学校の理科の教科書で「相対湿度」「露点」あたりを探して読んで
下さい。

[435: 410]

＞411さま
私、考えすぎかもしれませんね。
一戸建て暮らしだったものですから、
機密性のいいマンションって、どんなものか想像がつかなく、
トイレに窓がないと、蒸れそう…とか、
傘立ても、雨の日は外に置いたりしていたもので、
ちょっと疑問だったのです。

難しいことは、よくわかりませんが、
”「全」熱交換型換気装置は、温度（顕熱）と湿度（潜熱）
の両方を交換します。”
ということで、納得いたしました。

[436: 匿名さん]

L棟のカラープランが始まってますね。
ホワイトアッシュとダークアッシュ、どちらにするか非常に迷うところ…
ダークはやっぱり暗いかなー

[437: 匿名さん]

すばらしいふぉれしす
私は、命がけで購入したので、絶対に悪口は許しませんよ
一番です

[438: 匿名さん]

[439: 匿名さん]

Ｒ棟購入者です。
洗濯機付きのプランです。の書き込みがありますが、
Ｌ棟には、オプションなどで洗濯機付きのプランがあるのですか？

[440: 匿名さん]

>439
L棟の50平米台の狭い部屋の一部のプランに、ドラム式の洗濯機付きの部屋があります。
（確か50BEタイプ他）かく言う私もこのタイプの部屋です。w

439さんのような書き込みがあるってことは、R棟には無いプランなのですね。
個人的には、R棟って広いプランがいっぱいで価格が高いイメージがあります。

[441: 匿名さん]

[442: 440]

ちょっと表現が判りづらかったかなと思うので、補足です。
洗濯機付きのタイプの住戸を購入すると、オプションではなく
無償で（強制的に？）洗濯機が付きます。多分、スペースの問題で、
一般に出回っているタイプの洗濯機だと収まらないからだと思うのですが。
（営業に確認したわけではなく、勝手な予想です。）

[443: 440]

あ、すいません、441さんがすでに説明加えてくれてましたね。

[444: 匿名さん]

Ｒ棟も５０平米台はドラム式洗濯機が標準装備です。
「狭くて洗濯機置き場が作れなかったので．．．」
と営業さんが言っていました。

[445: 匿名さん]

>>429 430 431 432 433
ドレン管がなくても水分は外に出るんだろ、自分で言ってるように熱交換しきれなくて
顕熱も外に出るんだろ。その中に高い温度分の水分が外にでるんだよ。
これでおしまい。

[446: 匿名さん]

>>434
排気と吸気は全熱交換機内では構造的に吸気と排気が混じらないようになっています。
湿気や臭いの一部がもどるというのは、いったん外に出たものが吸気されしかありません。

[447: 434]

>>446
三菱のロスナイは給排気が接する部分に水蒸気透過膜を配置しているため、
水分は高湿度側から低湿度側へ（正しくは化学ポテンシャルが高い側から低い
側へ）拡散移動します。つまり水蒸気に関しては吸気ラインと排気ラインの間
に孔が開いているのと同じです。
例えば冬の期間ならば、排気側を流れる高温・高湿の室内空気から、吸気側を
流れる低温・低湿の室外空気へ温度も湿度も移動することになります。

臭いの還流が問題になっているのは主に吸着剤を介して熱量を室内へ戻すタイプ
の全熱交換器の場合です。このタイプはシリカゲルのような吸着剤にいったん
ためこんだ熱量を室内に向かって再放出する仕掛けになっており、湿気だけでなく
臭い分子も同時に吸脱着するので、吸着剤の選択能に応じて臭いも出てきます。

ロスナイの選択透過膜がどの程度の選択性を持っているのかはよく知りませんが、
いまのところ臭気問題が大きく取り上げられていることはないようです。

[448: 匿名さん]

ばかが多いようだけど、一言いっておく。
全熱交換器は外気と内気を交換するもの。
それでは、外気の湿度が高い梅雨の時期に、内気が乾燥を保てるほどの乾燥効果はない。
室内側でも、人間が生活すれば、調理、風呂焚き、洗濯物干しで水蒸気がでるだろう。
除湿は必要なの

[449: 匿名さん]

ロスナイの説明はメーカーのホームページのまんまだね。

[450: 匿名さん]

全熱交換は、熱は逃げないのですよね　空気だけでスヨネ。湿度は戻るとか戻らないとか　湿気は関係ないですよね？　

[451: 匿名さん]

>>450

熱交換の意味がまるでわかってないね。

[452: 匿名さん]

えっ？熱が逃げるから全熱交換なのですか？
熱が逃げないで、空気を交換するから全熱交換だと思ってました

[453: 匿名さん]

>>452

熱を交換するという話あんたおわかり？

内気と外気を接触させて、内外気の温度を近づけるの。
夏は、暑い外気を少し冷まし、冬は、冷たい外気を少し暖める。交換機内で、熱が移動してるだろうが、

[454: 匿名さん]

453さんの言っている事は変です。
夏は、暑い外気を部屋に入れ、冬は、寒い外気を入れると言ってるのは変だよ　判ってないね全く
452さんの言ってる事が正しいです

[455: 匿名さん]

>>454

人の言っていることわかってないなおまえ。
夏は、暑い外気を交換機で冷まして、部屋に入れているの。ばかか。そのまま入れてどうする？

[456: 匿名さん]

>>455
言葉遣いの悪いあなたは、本当にフォレシスの購入者ですか？
だったら、もう少し普通の言葉で説明してください。

[457: 455]

ＭＭＴ住民だよ。悪かったな。

[458: 匿名さん]

＞＞457
ホンモノのＭＭＴ住民だというなら、今、
各棟１階の掲示板に貼ってある自治会サークル
の名前を挙げてください。

[459: 匿名さん]

真のMMT住人さんの追及キター
がんがんやちゃってください

[460: 匿名さん]

ＭＭＴは、熱交換システムは無いはずですよ
ＭＭＴＦは、最新式ですけどね
だけど、よく理解できません。
ようは、空気は新鮮に入れ替わるが、熱は逃げない、という仕組みですよね？　

[461: 匿名さん]

>４６０さん
仕組みとしては４５３さんの書いている通りかと。
熱が「逃げない」というよりは、取り入れる外気を排出する室内空気の温度に近づけるという感じ。

寒い日は、暖まった排気の熱を外の新鮮な冷気に移す（熱交換する）ことで室温に近づける。
夏場は逆に、冷えた排気で外の新鮮な暑い外気を冷やし、室温に近づける。
こうして室温に近い新鮮な空気を取り入れることで、暖房費や冷房費が抑えられる。

湿度や全熱交換については、この頁が分り易かったです。参考になれば。
http://www.t3.rim.or.jp/〜u-minami/class/sinbiosis/kanki/natukokan/netukou.html

[462: 匿名さん]

うまくペーストできませんでした。
上記URLの「〜」は小文字です。
連続ですみません。

[463: 匿名さん]

>>458

あなたこそ、本当の住民？
恥ずかしい人ですね！

[464: 匿名さん]

なぜ恥ずかしいんでしょう？
我々もＭＭＴ住人を騙る偽物にはうんざりです。

[465: 匿名さん]

おいおい。
本題の全熱交換システムから話がそれてるんじゃないの？
間違ってる人は素直に誤りを認めなさい

[466: 匿名さん]

ＭＭＴ住人同士の喧嘩は止めて下さい！

[467: 匿名さん]

＞466
分かんないの？片方（457＝463）は偽者なんだよ！

[468: 匿名さん]

先日　現場、モデルルームでロケをやったドラマが本日放送だそうです。フジテレビ　月曜日　21：00〜　「サプリ」だそうです。現場の作業員さん本当の方達も出演しているそうです。

[469: 匿名さん]

両方とも住人じゃないと思うけど・・・
胡散臭さでは467の方が上行ってるかな？

[470: 匿名さん]

「サプリ」楽しみです♪録画しなきゃ。

[471: 匿名さん]

口は悪いけれど、453さんの言われているのは正論ですね。
間違いを認めず話を摩り替えて逃げている人のほうがよっぽどタチが悪いと思います。

[472: 匿名さん]

ドラマはあまり見ないのですが、きょうは楽しみです。

>>471
あまりに間が悪い書き込みで笑っちゃいました。

[473: 匿名さん]

472さん

何がおかしいのですか?
あなた専用の掲示板ではないでしょう?
常にリアルタイムで見て書き込んでいる人ばかりではありませんよ!
全ての人があなたの間で動いているわけではありません。

私もドラマは見たいと思います・・・

[474: 匿名さん]

ごたくはその程度にして、ドラマを楽しみにしましょう。

[475: 匿名さん]

はっ，今日ドラマなのに忘れてました!よかった，間に合いました!書き込みしてくださった皆さん，有難うございます。楽しみです。

[476: 匿名]

けっこうスカイテラスからの眺めよさそう！
フォレシスって名前も出てきたのにはびっくりしました。
3月にはあそこに住むと思うとうきうきするな〜。

[477: 匿名さん]

サプリ見ました。100Ｆのモデルルームも出てましたね。
私は低層ですが屋上からの眺めは良いですね。
現場の中も少し見れて良かったです。
最後のシーンの花火は合成でしょうか。

[478: 匿名さん]

ねえねえ、結構すごいじゃない！
屋上には我々も入れるのでしょうか？

[479: 匿名さん]

フォレシスは眺望なし（うちは低層なので特に）と思ってましたが，屋上からの眺めは素晴らしいですね!屋上へはスカイラウンジから出られるようになっていますよね。高層階東側の住戸からの眺めも中々良いのかも知れませんね!

[480: 匿名さん]

屋上に入れるのですね！
やったー！

>>477
あの大きさで花火が見られたら素晴らしいですね。

[481: 匿名さん]

花火は、ＣＧだそうですよ。あの大きさは、無理ですね。

[482: 匿名さん]

6月始めに、臨港パーク沖で、花火ありましたよね。
その日にロケしたのかなー、なんて思ったのですが、
違いますかね。
フォレシスギャラリーが、ちょっぴり出てくるだけかと思っていたのですが、
結構あれこれたくさん出てびっくりしました。
録画しておいてよかった！

[483: 匿名さん]

モデルルームが少し映るだけかと思ったら
ほとんど、ドラマ全体に実名なんかも出てて。すごい。
パンフレットやフォレシス紹介のビデオも実物が出てたし。

あんなに出るなら録画してあとで屋上なんかも、もっとよく見たかったな〜。

[484: 匿名さん]

ドラマ観ました！M.M.タワーフォレシスを連呼してましたね。
録画したものは完全保存版にしようと思います♪

[485: 匿名さん]

残業中なのでまだ見ていません〜。
すごく楽しみ！
ロケが多いのもみなとみらいならではですね。

[486: 匿名さん]

我々が入れない建設現場がたくさん映っていました。
完売後なのにものすごいタイアップですね。

[487: 匿名さん]

>>486
建設中の建物内が映っていたのは、うれしかったです。
出来てしまったら、絶対見れませんもの。

[488: 匿名さん]

どういうドラマだったのか、内容教えてください。見れませんでした。よろしくお願いします。

[489: 匿名さん]

屋上は、スカイラウンジから上って、外のテラスに出ることができます。
ただし、スカイラウンジは有料なので、予約して使用料金を支払わなければ、
テラスはもちろんスカイラウンジも利用できません。
当然居住者のみ予約／利用可能となります。ここで質問してる人たちは、
管理規約読んだり、目を通したりしたことがあるのでしょうか…

[490: 匿名さん]

>>489

スカイラウンジからの眺めは、管理規約呼んでもわからないじゃん。

[491: 匿名さん]

＞当然居住者のみ予約／利用可能となります。

間違いです。居住者がゲストを招待することは可能。

[492: 匿名さん]

No.203 by 匿名さん 06/07/25(火) 00:41
>>202

真相は、もっと早くにドラマに使いたかったが、テレビ局側の都合で、ＯＡ時期が今になってしまっ
ただけでしょう。フジテレビには、しっかり番組協賛金を取られているので、代理店としては失態で
しょう。

[493: 匿名さん]

>>491
楽しみですね。
うちの親も呼んであげます。

[494: 匿名さん]

確かに販売中に放映されたら，ものすごい広告力を発揮しそう!
もしくは，Ｌ棟がもっと苦戦する予定で，放映前に善戦して完売しちゃったのかも。
でも販売後でも，入居者としては嬉しいですね。

[495: 匿名さん]

>>492
このスレには、水をさしたくてしかたない人が
ずーっと張り付いていますね。
フォレシスはＲ棟の時からずっと、販売好調で、
1200戸もあるのに、結構なスピードで売れ続けてましたから、
苦戦する気配は全然なかったですよ。

[496: ↑↑]

489、492、495とまた変なのがでてきましたね。
軽くスルーして、
サプリの話に戻ると、絵になるマンションということでしょうから、購入者としては嬉しいですね。

[497: 匿名さん]

495さんは，492さんじゃなく494に対して書かれてるのでしょうか。
すみません，494ですが水を差す気は全然ないです。誤解を不快感を与えてしまったようでごめんなさい。Ｌ棟完売までドキドキしていたので，つい・・・
でも，確かに，これだけの戸数を着々と完売したフォレシスはすごいですね!
最終期も一気に完売して，フォレシスの良さを認めて買われたお仲間がたくさん居るんだなと嬉しくなりました。

[498: 匿名さん]

次スレにどうぞ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/

[499: 匿名さん]

うちも残業中の夫の為に録画しました!フォレシスが素敵なマンションとして画面に
たっぷり登場して，嬉しいですね(^0^)

[500: 匿名さん]

>>497さん
495の前半2行は、492に宛ててでした。
間をあけるべきでしたね。ごめんなさい。

[501: 匿名さん]

ほんの数人で盛り上がってるようですが、489さんは屋上スカイテラスの
利用方法を教えてくれてるだけ。居住者が誰をゲストに呼んでも自由ですが、
利用申込は（区分所有者）しかできませんので、正しいと思います。

490のような無知や、491のような屁理屈の書込みは品位が疑われますね。

[502: 匿名さん]

同感

[506: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/

今後とも、宜しくお願いいたします。