お台場有明にカジノが誕生する

[マンション投資家さん]

売主：メリルリンチ証券
施工会社：ゴールドマンサックス
管理会社：住友不動産

メリルリンチ日本証券は１０日付リポートで「来年早々は難しくても、２－３年内にカジノ法案は成立する可能性が高い。カジノが当初認められるのは２カ所ということで東京都、沖縄県、大阪府の争い。カジノのタイプとしては、シンガポールのような複合観光施設になろう」としている。


お台場有明の広大な土地にカジノが誕生します。
羽田国際ハブ空港からくる外国人観光客のアクセス利便性、大規模複合観光施設の誘致に必要な広大な土地、東京都の税収の多さによる発言力から東京お台場有明のウォーターフロントにカジノが来ることはほぼ間違いないでしょう。カジノ法案成立でお台場有明の地価が急上昇します。
買った土地が急騰して含み益抱えてもカジノで大損しないでね。

【東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2012.1.2　管理担当】

[502: 133]

まぁ普通の感覚なら自宅の近くにカジノなんて反対するよね。

[503: 匿名さん]

>501
シンガポールやマカオ、アトランティックシティ、ラスベガス、韓国の江原（カジノ都市）のカジノ発展前後の不動産推移を調べてごらん。
無知をさらけ出して恥ずかしくないの？学力（or学歴?）と関係あるだろうけど、少しは勉強しろよ。

[505: 匿名さん]

いいじゃん、ボロ儲けできるんだから。
ボロ儲けした金で、もっと高級なマンション買えるし。

安い時期に仕込んでおいてよかったわ。

安い時期に買って高くなってから売るのが投資の基本だよ。

[506: 匿名さん]

このスレあがる度思うありもしない話題出すほど埋め立て湾岸が売れてないって。

埋め立て空想論もここまでくると沈むな。

[507: 匿名]

最近は、湾岸タワマン人気復活って話題ばかりで焦ってるのでは？

値下がりはゆっくりだけど、値上がりは急激だからなぁ。

[508: 匿名さん]

＞普通に考えると売春クラブの隣の部屋には住みたくないよね。
こういう発想って、やはり自分の経験からしか出ないと思う。
不憫です。

[509: 匿名さん]

http://www.tokyo-odaiba.net/event/%E6%9C%9F%E9%96%93%E9%99%90%E5%AE%9A...

期間限定。

[510: 匿名さん]

>>509さん
それ、以前から似たようなことやってると思う。
そしてカジノと称するには、もうちょい格式ある客が必要。
現状ではただのゲームセンター。

[511: 510]

って、その期間限定すらも終わってるし．．．

[512: 匿名さん]

> 510,511

あったことが重要、期間はどうでもいい。

[513: 匿名さん]

まあネガにとってはカジノが出来て資産価値が上がることが一番の恐怖ですからね。

「カジノ＝全てが悪」と無知な妄想を必死に訴えることしか出来ないんでしょうね（笑）

[515: 匿名さん]

できればお台場が良いけど、有明のオリンピック選手村予定地も景色とか海外受けしそうだからなあ～

[516: 匿名さん]

いや、カジノができたら、カジノ自体が新しい夜景になるかと・・・
マカオもえらく綺麗になりました。
お金使わなくても散歩だけで楽しめる街、良いですよね。

[517: 匿名さん]

はい。治安を考えて、中央防波堤にカジノ作ったりとかね。
そしたら、今のところの価値があがって、さらに永住もできる。

まぁ、近くにできたら、高く売却してもっと高級な場所に住み替えられるのでラッキーだけど。（笑）

どっちに転んでもおいしい話です。

[518: 匿名さん]

さすがに元選手村予定地にカジノはないでしょう。
だけどwynnやMGMも本気で日本進出考えているみたいだし、パチンコのユニバーサル
もフィリピンで頑張って日本に戻ってきそうだし。

AGCを白紙に戻しカジノとか？

[522: 匿名さん]

＞AGCを白紙に戻しカジノとか？
ありません。病院と学校群に囲まれた環境では楽しめないでしょ？(笑

＞ネオンギラギラの街に住みたいなんて、田舎育ちの人の感覚 にはついていけないな。
ついてこないで結構です。
たぶん、スレの中の多くの人は「歌舞伎町」をイメージしていません。

＞魚市場にカジノに次はなんだ？笑
注）「魚市場」ではなく「中央市場」と覚えて学んでください。意味が違います。


いきなりベガスやマカオやシンガポールのように地域全体がカジノに変わるイメージされてる方は
ちょっと考察が足りないと思います。
もちろん発展した将来像を妄想して楽しむのはアリです。
カジノといっても、韓国の場合はホテル内の１フロアぐらいですね。
あくまで観光客誘致が目的なので。

[525: 匿名さん]

>523
世の中の事象や用語は、自分勝手な呼び名ではなくて、社会的通念、常識としての正確な名称を使用する習慣をつけましょう。
そのようなお勉強をすれば、きっとご自分とお子さん、ご家族の学力も伸びますよ。

[526: 匿名さん]

>524
あなたが知らないだけです。自分の思い込みだけで多様な世の中を定義してはだめですよ。

[527: 匿名さん]

まぁ、資産価値がぐんぐん上がるのは悪いことではないですよ。
ラッキーなことだと思います。

[528: 匿名]

安い時に買い高い時に売るのが投資の基本。

[530: 匿名さん]

そう思うなら放っておけばイイのに。
なんで書き込みするのかな？

[534: 匿名さん]

資産価値としては大幅にあがるよ。

売却してもっと高級エリアに買い直しもできる。

[537: 匿名さん]

安いうちに買っておいて良かった（笑）

[538: 匿名さん]

何このスレ？どうかしてるぜ

[541: 匿名さん]

雇用は確実に増え、観光客の確保にもなるから
国にとっても真っ当な人にとってもプラスなんだけねぇ。
パチンコとか公営ギャンブルの既得権益者の壁が高いから当分無理だろうけど。

[542: 匿名さん]

安いうちに買ってて、本当に良かった。

[544: 匿名]

妄想ご苦労さん

値上がりしたら、生活も潤いできるし、高級住宅値に買い替えもできるよ。

安い時期に買うのが投資の基本

[545: 匿名]

どんどん東京の西成に近づいてくね
怖いな

[546: 匿名]

そういう事にしたいのですね(笑)

[547: 匿名さん]

資産価値が上がる話ですし歓迎しますよ

[548: 周辺住民さん]

＞５４５
シンガポールなど新しいカジノに一週間でも行けば、どれだけはずかしいことを言っているかわかりますよ、

[550: 匿名さん]

今始まった・・これなんの花火？　誰か教えてくださいな！

[551: 周辺住民さん]

花火もそうだけど、お台場￥有明は日本の観光、カジノ特区になるということです。
自宅から毎週花火が見れる贅沢ってなかなかないよ。。

[552: 匿名さん]

モーターショウに合わせて開催されたお台場レインボー花火。
17と24の土曜日もやるらしい。

[554: 匿名さん]

>>550 by 匿名さん
既出ですが　
◆お台場レインボー花火2011
■期間：2011年12月3日(土)、10日（土）、17日（土）、24日（土）全4回 19：00より約10分間
■会場：お台場海浜公園“自由の女神像”沖より打ち上げ
■URL：http://www.aquacity.jp/

[555: 匿名さん]

液状化地盤には建てないんじゃない？
大抵の場合は、硬い地盤まで杭をうってから高層マンション建てるから。

[558: 匿名さん]

＞液状化地盤に高層住宅建てるよりはカジノのほうがまっとうなんじゃないか

そうなんだよ。
しかし、もう高層マンション建てちゃったからね。
後はカジノとか商業施設の方が安全かもね～

[559: 匿名さん]

大阪に先越される！！！早く！！

橋下氏、人工島にカジノ検討…発電所は凍結？
読売新聞 12月16日(金)14時37分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111216-00000720-yom-pol

　カジノ誘致を目指す大阪市の橋下徹新市長が、候補地として、大阪湾岸の人工島・夢洲(ゆめしま)地区（此花区）を検討していることがわかった。

　市長選で敗れた平松邦夫市長が夢洲で進めていた液化天然ガス発電所の新設計画を凍結してカジノ予定地とすることも想定しているとみられる。

　関係者によると、橋下新市長は９日、市港湾局との意見交換の中で「夢洲にカジノを誘致することは可能か」と発言。従来、大阪ベイエリアへの誘致に意欲を示していた橋下新市長が具体的な候補地に言及するのは初めて。港湾局側は「広大な敷地はある」と応じたという。

　夢洲は、埋め立てが完了すれば総面積３９０ヘクタール。企業誘致を進めている産業・物流ゾーンやコンテナターミナルがある先行開発地区（１４０ヘクタール）と、まだ整地されていない将来開発地区（２５０ヘクタール）がある。鉄道はないが、舞洲(まいしま)など隣接の埋め立て地と橋やトンネルでつながっている。 .最終更新:12月16日(金)15時3分

[560: 匿名]

豊洲はすっかり綺麗な街になりましたね

[561: 匿名さん]

石原さん早くカジノ作って

[563: 匿名さん]

賭博場が欲しい？

[564: 匿名さん]

日本にカジノ…健全なのだろうけど、イメージが悪いのは私だけでしょうか。
雇用数の増加、震災復興財源と言われれば反対しづらいものがありますが、
どう考えても治安の悪化という心配がつきまといますね。
理想通り、家族で遊びに行くリゾート地となるのでしょうか。

[565: 匿名さん]

私もカジノはイメージ良くないですね。
税収を手っ取り早くあげられるからいいのかな？と思っていますが
治安等が悪くなったりはしないのでしょうか？
カジノが出来ることで地域の経済が活性化されるのでしょうか？

[566: 匿名さん]

ギャンブルは税収が多く見込めるのですが…。
わざわざギャンブルをしなくてもと思いつつ、確かに税が足りないのは確実ですよね。
治安面がきちんとされるならいいのですが。
あと住宅地から遠いことが条件ですよね。

[567: 匿名さん]

カジノって日本じゃ無理だったから、
自分が行くことはないなぁ～と思ってたんですけど、
有明にできたらいけるから楽しみです♪
がんばれ！東京。

[568: 匿名さん]

ギャンブルと見るか、大人のアミューズメントと見るか．．．ま、色々ありますね。
10年くらい前のマカオのカジノはまるで「賭博場」でしたが、
今のマカオは、世界でも有数のリゾート＆カジノを主とした観光地。

国内でも、競馬は比較的健全な娯楽と認められていると思いますが、
競輪やボートなどは、まだまだダークなイメージがありますね。

ともあれ、日本も外国からの観光客を集客することが、大きな課題になっているわけですし、
前向きに進めるしかないでしょうね。
もしくは、世界の中でも貧民層の多い先進国になり下がるか。。。。

[569: 匿名さん]

今は有明もマンション増えてしまいましたし、
今更カジノを作るのも無理そうな感じがします。

でもここまでしないと外国人観光客は呼べないですね。
特に今の日本では。

[570: 匿名さん]

作るなら中央防波堤外側しか無いでしょう。

[571: 匿名さん]

今のマカオもアジア有数の風俗の街ですよ。
やっぱりカネとオンナは切っても切れない関係なんですね。

[572: 匿名さん]

風俗自体が、人類史最古の職業ですからね．．．そして大人の娯楽には欠かせないでしょうね。
しかし、東京都さんはその辺厳しいでしょうから、どの程度になるかはわかりません。
風俗を嫌悪する気持ちはわかりますが、有料無料問わず、人生には欠かせない一面です。
きっと、あなたも．．．．(以下省略）

[573: 匿名さん]

有明にカジノ場が完成したら、新たな観光地として
日本だけでなく中国からの観光客も多く呼び込めるでしょうか？
観光客のためにホテルもできるでしょうし、それこそマカオのように
飲食店、映画館、ブランド店なども多くできそうですね。

[574: 匿名さん]

早く実現してほしい。
私はツアーでラスベガスに２回行ったけれど、ファミリー向け娯楽施設となっていて、家族連れ、新婚旅行、銀婚旅行の日本人が非常に多い。実際にスロットをやったのかどうかは知らない。私もやらないので。

ラブベガス空港にもマシーンがあり、帰るとき、一緒に行った中学生の息子から「せっかく来たのだから一度やってみれば」といわれ、マシーンに近づいたがやり方がわからず、息子をそばに呼んだところ、係員らしき人が飛んできて、「子供はダメ、あっちへ行って」と厳しい命令・・・。

日本でやる場合も、同様にルールに厳しく、家族連れで楽しめる観光施設にするべき。
間違いなくそうなるだろうけど。

早く実現してほしい。

[575: 匿名さん]

湾岸埋立地にはラスベガスのような土地はない。
カジノだけ作ってまわりのマンションが裏風俗のメッカになるのが関の山。

[576: 匿名さん]

【売買】東急不動産が台場の大型商業施設を取得
2013/10/11
東急不動産は2013年9月、港区台場にある商業施設、デックス東京ビーチを取得した。売り主は住友商事、住友生命保険、大成建設、台場開発、三井住友海上火災保険、新日鉄興和不動産、大成有楽不動産の7社。価格はおよそ100億円とみられる。

[577: 匿名さん]

五輪も決まったし有明にカジノを作るのは不可能になったね。
五輪に間に合うように作るとしたら必然的に青海のシンボルプロムナード公園周辺
に建設するしか無いよね？

[578: 匿名さん]

>576さん
デックス東京ビーチって、お台場のジョイポリスが入っている商業施設ですよね。
100億円で取得とはすごいですね。
オリンピック開催により、この辺りのスポットに集客が見込めることから取得に
踏み切ったのでしょうか？

[580: 契約済みさん]

お隣の国のようにカジは外国人専用になったりしてね。

[581: 匿名さん]

舛添都知事のカジノのコメントを見ると、東京にカジノは難しそうな気が。

http://www.huffingtonpost.jp/2014/01/21/masuzoe-tokyo-governer_n_46356...

[582: 匿名さん]

舛添さんはいままでの猪瀬さんとかとは全く違う考え
せっかくすすんで来た東電改革も否定的
交通改革も否定的
カジノ構想も・・・

外国人参政権賛成で自ら在日の血を継ぎ　
姉が生活保護でどれほど自分が稼ごうが一切お金の援助をしない事や　他にも紛争中の裁判などが有る様で
今後都政にも影響が出てくるのでは？？
１期で終わる可能性が高いと思っているのは私だけでしょうか？

[583: 匿名さん]

舛添さんは老人介護色も強いですよね。
都有地を積極的に格安の老人介護施設にするような発言もあるし、お台場周辺もそうなったら大変。
もし本当に在日だとしたら、パチンコ業界の敵になるであろうカジノを阻止しようとするのは当然でしょうし。
カジノは東京よりも地方の方が先にできそうな雲行き。
成田空港がある千葉県なんかはやる気満々みたいだし。

[584: 購入検討中さん]

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日本の方へのプログラム開始につき、お越し頂きやすい条件になっております！
ご興味ありましたら、ぜひご連絡くださいませ。CNS綾瀬
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[585: マンション検討中さん]

有明というより、お台場にカジノを作るのを、海外のカジノ資本家のサンズは諦めてないようだね、
東京の資本と集客は魅力で、都心に近い場所が良いらしい

[586: 匿名さん]

　カネがあるといろんな人が集まるからね。　来てほしくない奴も来るし。

[587: 匿名さん]

カジノができると、893の仕事場になるよ。
治安が悪化するのは確実。
有明辺りのマンションは裏風俗が栄えるね。

[588: 匿名さん]

カジノを作ると言っても東京にはできないみたいだし、入場料六千円とか、たった三箇所しか作らないのに外人の少なそうな地域の名前が取り沙汰されているのを見ると、失敗するのは火を見るより明らかだな。

日本人はつくづく商売が下手だなと思うよ...

[589: 私の予想]

三ケ所のうち、一つは大阪で決まり。地方は沖縄、長崎の何れか。首都圏では、前都知事時代にお台場が大きく後退し、現官房長官のお膝元横浜に決まりかけていたが、昨年の横浜市長選期間中に飛び出した山下埠頭のドンの一声でカジノ計画は白紙に戻ったとの噂もあり、お台場にまだチャンスあり。米大統領選直後に米国へ飛んだ総理が、東京でカジノをやらせろと捻じ込まれたとの話も。鹿島・三井不と組むフジは、Ｅ専務（周作長男）をカジノ誘致の責任者に据え、総理（甥っ子はフジ社員）に近い前会長がサポート役に回り、お台場の巻き返しを図っているところ。

[590: 匿名さん]

なるほど。

東京にはシンボリックな意味合いもあるから、米国側も案外真剣に迫って来ているのかもしれないね。

[591: 匿名さん]

来たら、湾岸地下鉄も！

[592: 私の予想]

昨年の横浜市長選の結果を通じ、横浜市民の７割はカジノに反対していることが判明。山下埠頭のドン（官房長官の後援者）もカジノ抜きで開発を進めると宣言している。よって、首都圏のカジノは、お台場の可能性が再浮上。

[593: 私の予想]

ＪＲ東日本の「羽田空港アクセス線臨海部ルート（東京テレポート～羽田空港）」計画が実現に向けて動き出せば、お台場カジノの可能性は更に高まる。

[594: 匿名さん]

>>591 匿名さん
カジノに地下鉄で来るのか？
確かにバクチ好きな庶民のおっさんはそうしたいわな。
つまりカジノが来るとむさ苦しいおじさんの集まる賭博場になるってことだな。
ではそのおじさんたちが儲けたカネを使う風俗もセットだな。

[595: 匿名]

カジノ何どうでもいい！カジノは金持ちの賭け事遊び！我々庶民には関係ない！パチンコ、競馬、競輪、競艇、オートレース。結局は同じじゃないか！行く人は行く！行かない人は行かない！そんなものだ！

[596: 匿名さん]

>>591 匿名さん
カジノに地下鉄で行くのか？
カジノって富裕層相手のラグジュアリーなやつにして欲しいんだろ？
そんな人たちが地下鉄で遊びに来んのか？
おもしろいな。

[597: 匿名さん]

1回6000円でしたっけ、月の制限回数はありますが、全く入れないようにするわけではありません。

[598: 匿名さん]

>>594、596
カジノだけじゃなく統合型リゾートね。カジノのためだけじゃなくて羽田から台場、台場から豊洲市場や築地を経由しての都心アクセス向上で、観光強化にも住民の足としても効果が大きいってことくらいわかるよね？
ネガる前提だからカジノオンリーの無理な話になるんだよ。ネガりたいならもう少し理解した上でまともな反論しないとね。

[599: 匿名さん]

湾岸埋立地にそんなにいろいろ遊び場を作るばしょなんかあんの？
マンションばっかりで空き地はないのでは？
中央防波堤は産業廃棄物や放射能汚染物質が大量に捨てられてますから、ここにリゾート施設を作るのはヤバイですよ。

[600: 匿名さん]

>>599 匿名さん
おいおい。実際の現場も見たことないみたいだな。
妄想だけで譫言並べてんなよ。

[601: 私の予想]

【ご参考】
2018年7月24日　日刊ゲンダイDIGITAL
『安倍官邸が画策 カジノ設置の隠れた“本命”は沖縄と東京』
カジノ実施法が成立し、「３カ所」となっている設置場所を巡って、自治体の争奪戦がますます過熱しそうだ。誘致活動に力が入っているのは、大阪、長崎、和歌山、北海道とされるが、官邸の“本命”は「沖縄」と「東京」だという。
「沖縄というのは政治的な目的があってのことです。かつてカジノ誘致を検討してきた沖縄県ですが、今の翁長知事は誘致に反対で、現在は手を挙げていません。しかし、沖縄では今秋に県知事選を控えている。政府与党は必勝態勢で臨む方針で、米軍普天間基地の辺野古移設を進めるためにも、何としても勝ちたい。そのために、経済振興のカードとしてカジノを沖縄に持っていくと、内々に手形を切るのではないか」（官邸事情通）
　今年１１月に予定される沖縄県知事選に向け、自民県連はすでに候補者を絞り込んで、佐喜真淳宜野湾市長に立候補を要請済み。佐喜真は近く、受諾表明するとみられている。膵臓がんの切除手術をした現職の翁長知事も再選出馬の方向とされるが、安倍官邸は「あらゆる手を使って勝ちにいく」といい、そのひとつがカジノというわけだ。
東京もカジノについて小池都知事は「慎重に検討する」としていて、積極的に誘致しているわけではない。だが、カジノ業者にとって費用対効果を考えれば、訪日外国人と日本人のいずれも人口が圧倒的に多い首都圏は外せない。国際会議場などとセットにして「成長戦略の柱」と位置付けているのだから、東京に設置するのがベストだというのである。
「都議会自民党と冷え切った関係の小池都知事は、最近、自民党本部や官邸に助けを求めてスリ寄っている。官邸が東京でカジノをやりたいと言えば、うなずくと思います。東京都は石原都知事時代から『お台場カジノ』を想定して土地を保有していますし、２０２０年五輪の跡地利用もできます。お台場にある安倍応援団のフジテレビもカジノ誘致を望んでいるといいます」（自民党関係者）
　しかし、設置場所を奪い合うほど、カジノにバラ色の未来が広がっているのかどうか。アジアのカジノは飽和状態との見方もある。１０年後には巨大な不良債権になっているんじゃないか。