お台場有明にカジノが誕生する

[マンション投資家さん]

売主：メリルリンチ証券
施工会社：ゴールドマンサックス
管理会社：住友不動産

メリルリンチ日本証券は１０日付リポートで「来年早々は難しくても、２－３年内にカジノ法案は成立する可能性が高い。カジノが当初認められるのは２カ所ということで東京都、沖縄県、大阪府の争い。カジノのタイプとしては、シンガポールのような複合観光施設になろう」としている。


お台場有明の広大な土地にカジノが誕生します。
羽田国際ハブ空港からくる外国人観光客のアクセス利便性、大規模複合観光施設の誘致に必要な広大な土地、東京都の税収の多さによる発言力から東京お台場有明のウォーターフロントにカジノが来ることはほぼ間違いないでしょう。カジノ法案成立でお台場有明の地価が急上昇します。
買った土地が急騰して含み益抱えてもカジノで大損しないでね。

【東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2012.1.2　管理担当】

[467: 匿名さん]

確かにスラム化は怖いな。韓国では地元民のギャンブル中毒やギャンブルがらみの闇金が問題になったが、そうならないように環境や治安に関してもあちこち細かいところまで視察したほうがいいな。

[468: 匿名]

豊洲や有明の近くに作る訳じゃないから大丈夫でしょ(笑)

資産価値があがるだけ

[469: 匿名さん]

なんか買ってから資産価値が上がることだけを望み続けないといけないって・・・それはそれで楽しい人生なのかな？

[470: 匿名さん]

評価も評判もマイナススタートだから辛そうだのう。本当に大勢からネガティブな書き込みばかりだし。
どうなんだろうね。

[471: 匿名さん]

>>469
望んでいるのではありません。勝手に上がっていくだけです。

従って、住民の人生が楽しい人生かどうか、あなたが気にかける必要はありません。

[472: 匿名さん]

楽しくないとこの地を選べないでしょ？
検討者はみんな気にかけるんじゃないかな？

[473: 匿名さん]

確かに湾岸に買うなんてロシアンルーレットみたいな人生だ

[474: 匿名さん]

>>472
単なるあなたの感想ですね。それ以上でもそれ以下でもない。

>>473
「確かに」という書き出しは、いったい何がたしかなのでしょうか？

[475: 匿名さん]

住んでないなら細かく問い詰めても意味がないよ

[476: 匿名さん]

早くカジノを作りたいです。

[477: 匿名さん]

いいじゃん。資産価値が上がる話だし。

[478: 匿名さん]

レインズ見る限り、結構売れてるようですけどね。

1 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩3分 江東区有明 52万円 2LDK
2003年から
2004年 2011年6月 準工業
2 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分 江東区有明 67万円 3LDK
2007年から
2008年 2011年6月 準工業
3 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩5分 江東区有明 72万円 2LDK
2007年から
2008年 2011年5月 -
4 ゆりかもめ 有明テニスの森 徒歩3分 江東区有明 54万円 2LDK
2003年から
2004年 2011年4月 準工業

1 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 76万円 3LDK
2007年から
2008年 2011年6月 工業
2 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分 江東区豊洲 66万円 3LDK
2004年から
2005年 2011年6月 準工業
3 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 101万円 2LDK
2007年から
2008年 2011年6月 工業
4 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 3LDK
2006年から
2007年 2011年6月 工業
5 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩11分 江東区豊洲 64万円 3LDK
1999年から
2000年 2011年6月 準工業
6 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩3分 江東区豊洲 55万円 3LDK
1998年から
1999年 2011年5月 商業
7 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 81万円 2LDK
2007年から
2008年 2011年5月 工業
8 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 83万円 2LDK
2007年から
2008年 2011年5月 工業
9 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩9分 江東区豊洲 40万円 4LDK
1979年から
1980年 2011年5月 準工業
10 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 2LDK
2007年から
2008年 2011年5月 工業
11 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 88万円 3LDK
2007年から
2008年 2011年4月 工業
12 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩7分 江東区豊洲 108万円 3LDK
2008年から
2009年 2011年4月 工業
13 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 2LDK
2007年から
2008年 2011年4月 工業
14 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 79万円 3LDK
2007年から
2008年 2011年4月 工業
15 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩11分 江東区豊洲 58万円 1LDK
1999年から
2000年 2011年4月 準工業
16 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩4分 江東区豊洲 71万円 2LDK
2004年から
2005年 2011年4月 -
17 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 91万円 3LDK
2006年から
2007年 2011年4月 -

[479: 匿名さん]

それはどうか解らない。カジノや市場の様な嫌悪施設は嫌われるからね。墓地や高圧鉄塔や風俗やギャンブルや市場やゴミ処理場近いと普通は安くしないと買われないよ。液状化に関係なく治安に影響し検討者が減る理由にもなる。だから価値が上がるとは言い切れない。

[480: 匿名さん]

なにこれ？安すぎませんか？震災後だから？事故物件並みに何があったの？恐いょー。

[481: 匿名さん]

え？？

震災前とそんなに変わらないと思いますが。
むしろ値上がりしてない？

[482: 匿名さん]

■ 投資効果１兆円以上！「カジノ合法化」に熱視線、“本場”も進出へ動く　2011.11.19 15:23
　http://sankei.jp.msn.com/economy/news/111119/biz11111915260002-n1.htm
----
思いのほか、夢膨らませそうです。

[483: 匿名]

>>480
ヒント平米単価

[484: 匿名さん]

カジノなんかできたら住環境は悪くなるから普通は反対するけど、埋立地
の人は違うんですね。
頭おかしいのかな？

[485: 匿名さん]

頭、おかしいんだよ、だって、埋め立て地に住んでるくらいだから。

[486: 匿名]

嘆かわしいことです。日本人の心がすさんできたのです。国会議員の良心が薄らいでいるのでしょう。自分さえ得すれば他人はどうなっても良いということです。この点だけに限れば北朝鮮も良い国に見えてくるから不思議です。

[489: 匿名さん]

マカオはアジア有数の風俗の街。
マカオがそうなったのはカジノのせい。
湾岸にカジノを作ったら風俗もそこに集めるんじゃないかな。

[490: 匿名さん]

もうね、湾岸お台場お客さん居ないんですよ。
売れないからまずは空想論で騙していくしかないんですよね。

[491: 匿名さん]

一夜にして必死で作ったスレｗ

[492: 匿名さん]

幕張にもこんなスレあったよ。

[493: ご近所さん]

モナコは街全体が、大人のディズニーランド。やっぱりあの海辺の明るさと相まって、ハッピーな街だよね。
ぜひ来て欲しいなあ

[495: 匿名さん]

カジノって嫌悪施設じゃないの？
家の近くにカジノできてうれしいの？

[496: 匿名さん]

パチンコは嫌だけど、カジノホテルは大歓迎。

[497: 匿名さん]

＞家の近くにカジノできてうれしいの？
発想がね．．ネガすることしか考えてないからね。
既存購入者で、一定の物件をお持ちなら、カジノに来る外来客に部屋をレンタルして、
自分は好きな場所へ住むことができる。
短期レンタルは利幅が大きいです。
そういう不動産サービスも当然でてきますよ。

[498: 匿名さん]

日本はカジノ法案は死んでも通りませんから大丈夫ｗ

[499: 住まいに詳しい人]

TPP、大阪都構想、築地豊洲移転、石原４選もあり得ないといわれていたが実際あった話しだ。
この閉塞感を打破するためには日本政府はなんでもやるから大丈夫ｗ

[500: 匿名さん]

わお。安いうちに購入しておいてよかったわ。

[502: 133]

まぁ普通の感覚なら自宅の近くにカジノなんて反対するよね。

[503: 匿名さん]

>501
シンガポールやマカオ、アトランティックシティ、ラスベガス、韓国の江原（カジノ都市）のカジノ発展前後の不動産推移を調べてごらん。
無知をさらけ出して恥ずかしくないの？学力（or学歴?）と関係あるだろうけど、少しは勉強しろよ。

[505: 匿名さん]

いいじゃん、ボロ儲けできるんだから。
ボロ儲けした金で、もっと高級なマンション買えるし。

安い時期に仕込んでおいてよかったわ。

安い時期に買って高くなってから売るのが投資の基本だよ。

[506: 匿名さん]

このスレあがる度思うありもしない話題出すほど埋め立て湾岸が売れてないって。

埋め立て空想論もここまでくると沈むな。

[507: 匿名]

最近は、湾岸タワマン人気復活って話題ばかりで焦ってるのでは？

値下がりはゆっくりだけど、値上がりは急激だからなぁ。

[508: 匿名さん]

＞普通に考えると売春クラブの隣の部屋には住みたくないよね。
こういう発想って、やはり自分の経験からしか出ないと思う。
不憫です。

[509: 匿名さん]

http://www.tokyo-odaiba.net/event/%E6%9C%9F%E9%96%93%E9%99%90%E5%AE%9A...

期間限定。

[510: 匿名さん]

>>509さん
それ、以前から似たようなことやってると思う。
そしてカジノと称するには、もうちょい格式ある客が必要。
現状ではただのゲームセンター。

[511: 510]

って、その期間限定すらも終わってるし．．．

[512: 匿名さん]

> 510,511

あったことが重要、期間はどうでもいい。

[513: 匿名さん]

まあネガにとってはカジノが出来て資産価値が上がることが一番の恐怖ですからね。

「カジノ＝全てが悪」と無知な妄想を必死に訴えることしか出来ないんでしょうね（笑）

[515: 匿名さん]

できればお台場が良いけど、有明のオリンピック選手村予定地も景色とか海外受けしそうだからなあ～

[516: 匿名さん]

いや、カジノができたら、カジノ自体が新しい夜景になるかと・・・
マカオもえらく綺麗になりました。
お金使わなくても散歩だけで楽しめる街、良いですよね。

[517: 匿名さん]

はい。治安を考えて、中央防波堤にカジノ作ったりとかね。
そしたら、今のところの価値があがって、さらに永住もできる。

まぁ、近くにできたら、高く売却してもっと高級な場所に住み替えられるのでラッキーだけど。（笑）

どっちに転んでもおいしい話です。

[518: 匿名さん]

さすがに元選手村予定地にカジノはないでしょう。
だけどwynnやMGMも本気で日本進出考えているみたいだし、パチンコのユニバーサル
もフィリピンで頑張って日本に戻ってきそうだし。

AGCを白紙に戻しカジノとか？

[522: 匿名さん]

＞AGCを白紙に戻しカジノとか？
ありません。病院と学校群に囲まれた環境では楽しめないでしょ？(笑

＞ネオンギラギラの街に住みたいなんて、田舎育ちの人の感覚 にはついていけないな。
ついてこないで結構です。
たぶん、スレの中の多くの人は「歌舞伎町」をイメージしていません。

＞魚市場にカジノに次はなんだ？笑
注）「魚市場」ではなく「中央市場」と覚えて学んでください。意味が違います。


いきなりベガスやマカオやシンガポールのように地域全体がカジノに変わるイメージされてる方は
ちょっと考察が足りないと思います。
もちろん発展した将来像を妄想して楽しむのはアリです。
カジノといっても、韓国の場合はホテル内の１フロアぐらいですね。
あくまで観光客誘致が目的なので。

[525: 匿名さん]

>523
世の中の事象や用語は、自分勝手な呼び名ではなくて、社会的通念、常識としての正確な名称を使用する習慣をつけましょう。
そのようなお勉強をすれば、きっとご自分とお子さん、ご家族の学力も伸びますよ。

[526: 匿名さん]

>524
あなたが知らないだけです。自分の思い込みだけで多様な世の中を定義してはだめですよ。

[527: 匿名さん]

まぁ、資産価値がぐんぐん上がるのは悪いことではないですよ。
ラッキーなことだと思います。

[528: 匿名]

安い時に買い高い時に売るのが投資の基本。

[530: 匿名さん]

そう思うなら放っておけばイイのに。
なんで書き込みするのかな？

[534: 匿名さん]

資産価値としては大幅にあがるよ。

売却してもっと高級エリアに買い直しもできる。

[537: 匿名さん]

安いうちに買っておいて良かった（笑）

[538: 匿名さん]

何このスレ？どうかしてるぜ

[541: 匿名さん]

雇用は確実に増え、観光客の確保にもなるから
国にとっても真っ当な人にとってもプラスなんだけねぇ。
パチンコとか公営ギャンブルの既得権益者の壁が高いから当分無理だろうけど。

[542: 匿名さん]

安いうちに買ってて、本当に良かった。

[544: 匿名]

妄想ご苦労さん

値上がりしたら、生活も潤いできるし、高級住宅値に買い替えもできるよ。

安い時期に買うのが投資の基本

[545: 匿名]

どんどん東京の西成に近づいてくね
怖いな

[546: 匿名]

そういう事にしたいのですね(笑)

[547: 匿名さん]

資産価値が上がる話ですし歓迎しますよ

[548: 周辺住民さん]

＞５４５
シンガポールなど新しいカジノに一週間でも行けば、どれだけはずかしいことを言っているかわかりますよ、

[550: 匿名さん]

今始まった・・これなんの花火？　誰か教えてくださいな！

[551: 周辺住民さん]

花火もそうだけど、お台場￥有明は日本の観光、カジノ特区になるということです。
自宅から毎週花火が見れる贅沢ってなかなかないよ。。

[552: 匿名さん]

モーターショウに合わせて開催されたお台場レインボー花火。
17と24の土曜日もやるらしい。

[554: 匿名さん]

>>550 by 匿名さん
既出ですが　
◆お台場レインボー花火2011
■期間：2011年12月3日(土)、10日（土）、17日（土）、24日（土）全4回 19：00より約10分間
■会場：お台場海浜公園“自由の女神像”沖より打ち上げ
■URL：http://www.aquacity.jp/

[555: 匿名さん]

液状化地盤には建てないんじゃない？
大抵の場合は、硬い地盤まで杭をうってから高層マンション建てるから。

[558: 匿名さん]

＞液状化地盤に高層住宅建てるよりはカジノのほうがまっとうなんじゃないか

そうなんだよ。
しかし、もう高層マンション建てちゃったからね。
後はカジノとか商業施設の方が安全かもね～

[559: 匿名さん]

大阪に先越される！！！早く！！

橋下氏、人工島にカジノ検討…発電所は凍結？
読売新聞 12月16日(金)14時37分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111216-00000720-yom-pol

　カジノ誘致を目指す大阪市の橋下徹新市長が、候補地として、大阪湾岸の人工島・夢洲(ゆめしま)地区（此花区）を検討していることがわかった。

　市長選で敗れた平松邦夫市長が夢洲で進めていた液化天然ガス発電所の新設計画を凍結してカジノ予定地とすることも想定しているとみられる。

　関係者によると、橋下新市長は９日、市港湾局との意見交換の中で「夢洲にカジノを誘致することは可能か」と発言。従来、大阪ベイエリアへの誘致に意欲を示していた橋下新市長が具体的な候補地に言及するのは初めて。港湾局側は「広大な敷地はある」と応じたという。

　夢洲は、埋め立てが完了すれば総面積３９０ヘクタール。企業誘致を進めている産業・物流ゾーンやコンテナターミナルがある先行開発地区（１４０ヘクタール）と、まだ整地されていない将来開発地区（２５０ヘクタール）がある。鉄道はないが、舞洲(まいしま)など隣接の埋め立て地と橋やトンネルでつながっている。 .最終更新:12月16日(金)15時3分

[560: 匿名]

豊洲はすっかり綺麗な街になりましたね

[561: 匿名さん]

石原さん早くカジノ作って

[563: 匿名さん]

賭博場が欲しい？

[564: 匿名さん]

日本にカジノ…健全なのだろうけど、イメージが悪いのは私だけでしょうか。
雇用数の増加、震災復興財源と言われれば反対しづらいものがありますが、
どう考えても治安の悪化という心配がつきまといますね。
理想通り、家族で遊びに行くリゾート地となるのでしょうか。

[565: 匿名さん]

私もカジノはイメージ良くないですね。
税収を手っ取り早くあげられるからいいのかな？と思っていますが
治安等が悪くなったりはしないのでしょうか？
カジノが出来ることで地域の経済が活性化されるのでしょうか？

[566: 匿名さん]

ギャンブルは税収が多く見込めるのですが…。
わざわざギャンブルをしなくてもと思いつつ、確かに税が足りないのは確実ですよね。
治安面がきちんとされるならいいのですが。
あと住宅地から遠いことが条件ですよね。