お台場有明にカジノが誕生する

[マンション投資家さん]

売主：メリルリンチ証券
施工会社：ゴールドマンサックス
管理会社：住友不動産

メリルリンチ日本証券は１０日付リポートで「来年早々は難しくても、２－３年内にカジノ法案は成立する可能性が高い。カジノが当初認められるのは２カ所ということで東京都、沖縄県、大阪府の争い。カジノのタイプとしては、シンガポールのような複合観光施設になろう」としている。


お台場有明の広大な土地にカジノが誕生します。
羽田国際ハブ空港からくる外国人観光客のアクセス利便性、大規模複合観光施設の誘致に必要な広大な土地、東京都の税収の多さによる発言力から東京お台場有明のウォーターフロントにカジノが来ることはほぼ間違いないでしょう。カジノ法案成立でお台場有明の地価が急上昇します。
買った土地が急騰して含み益抱えてもカジノで大損しないでね。

【東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2012.1.2　管理担当】

[301: 匿名さん]

カジノがパチンコと同じというのであれば、
そもそもカジノまで出かけずに駅前パチンコやってりゃいいと思うよ。

[302: 匿名さん]

カジノは通常、ホテル内の施設になるだろうから、嫌悪施設には
ならないと思うけど。

僕はシドニーやケアンズのカジノホテルしか知らないけど、
安全で大人の社交場のイメージだった。

入場時にはスーツ姿の屈強な男性に服装などチェックされる。
まあ、観光地のカジノなのでラフな格好でOKなんだが。

要は、カジノはパチンコや公営ギャンブルなんかよりよっぽど健全だと思う。
それが今でもできないのは、表向きは環境や教育上の問題とか言ってるようだけど、
今日本にあるギャンブルで既得権益を受けてる人たちが政治家を動かしてる
んじゃないかな。

[303: 匿名]

日本は、ファミコンから始まった「ゲーム」の分野では特殊した商品と技術があるのだから、新しカジノ施設も可能な気がする。
もちろん肉体的にも精神的にもオトナ向けにしてほしいね。
今、国内に存在するパチンコや公営ギャンブルこそ利用者制限を強化する法改正が必要だ。

[304: 匿名さん]

賭場とパチンコ屋や異母兄弟だから一緒にいてもらおう。
まー、現実にはカジノなんて不可能なんだがな。

[305: 匿名さん]

ロシアでは、色々と問題が生じているようです。

http://www.asahi.com/international/update/0814/TKY201008140113.html

[306: 匿名さん]

まぁ、リゾートっぽくなるのは歓迎だと思います。
あとは住居地域からうまく外してもらって、海沿いにでもつくれば完璧。
シャトルバスか、電車延伸するかは分からないけど。なんとかなるんじゃないかな。

[307: 匿名]

>>305
色々と問題ではなく、記事の２行目に原因書いてあるのでは？
＞国が指定した地区はいずれも人里離れた場所。
と。

[308: 匿名さん]

893に高く転売できていいね。羨ましい。

[309: 匿名さん]

カジノができるとリゾートになるわけじゃないよ。

リゾートにカジノを作るの。

ロシアの失敗はそれじゃにかな。

[310: 匿名さん]

>依存症で生活が破綻（はたん）する人が増えたほか、犯罪組織との関係も取りざたされ、

[311: 匿名さん]

暴騰したら売却して、港区のタワマンでも買おうかな。
本当に楽しみです。ステップアップ。

[312: 匿名]

依存されまくれば国は間接的に税収アップするから国は大歓迎。

医者の息子とか社長令嬢とかガンガン金落としてくれないかな

[313: 匿名さん]

>暴騰したら売却して、港区のタワマンでも買おうかな。
>本当に楽しみです。ステップアップ。

同じく。
私は、山の手の高級住宅街を目指します。

[314: 匿名さん]

カジノの影響力ってすごい…
法案通過前からここまでネガさんをあせらせるなんて…

[315: 匿名]

台場にあるツインタワーも一応、
港区のタワマンなんだが・・

[316: 匿名]

>>315
意味わかんないけど、
それ言うなら、
お台場にある都営賃貸も港区のタワマン！
でしょ？

しかし「暴騰」「暴落」を使う人は、そもそもマンション買ってない人だよ。

[317: 匿名さん]

まぁ、高く売れるんだったら、高くうってステップアップですね。
どこに住もうかなぁ。

[318: 匿名さん]

ポジさんの妄想力って凄い・・・

ネガさんは焦ってるなんて発想できるだけで凄いw

[319: 匿名]

港区買うんならお台場有明に住んでたほうがよくない？

シービュー、ネオンキラキラ、世界の富豪が集まる近未来都市だよ。

[320: 匿名さん]

ネガさんは共産党と社民党の議席が増えるように頑張らないと。
カジノ法案に反対してるの、彼らだけだから。

もっとももう、手遅れかも知れないけどｗ

[321: 匿名さん]

>>320
ネガ＝反対している、有明が憎いとか思ってるから
そんな発想から逃げられないんだね

別にカジノがどうなろうと知ったこっちゃない
カジノが出来て、結果有明のマンションが暴騰するなんていう妄想が
批判されてるだけだということに、いい加減気付いてくれや

[322: 匿名さん]

カジノが来れば裏社会の人間は有明豊洲に必ず群がるよ。
それでマンション転売できるならいいじゃないか。
いくらでも沸騰してくれって。

[323: 匿名さん]

>>321
カジノのできる江東湾岸エリアが内心うらやましいから、暴騰なんて極端な書き込みが
気になっちゃうんだね。こういう掲示板では極端な書き込みはどうしたってある。
そんなの放っておけばいいのに、いちいち批判しちゃうのは気になっている証拠w

[324: 匿名さん]

カジノが豊洲にあるからって裏社会の人間が豊洲を根城にするだろうという発想が何とも素人。
裏社会の問題は都内全域で背負うことになるだろうに。

[325: 匿名さん]

だから隔離ですよ。

[326: 匿名さん]

隔離？ 意味わからんが、そう思って満足なら何もいわん。
325はお金握りしめて遊びにこないでくださいね。

[327: 匿名さん]

ウメタテーゼはラスベガスとマカオのホテル周辺でも見学してきなさい。特にマカオかな。
どっちも表向きはカジノと裏社会は隔絶してるはずなんだが。
二度とカジノ誘致なんて言わなくなると思う。

[328: 匿名さん]

マカオと東京って社会構造も都市構造もまーったく違うんですが。

[329: 匿名さん]

ハマコー先生が沈没したからうまくいかないかも。あの人はウラ社会の機関車ですから。

[330: 匿名さん]

周辺歩いただけで感じる事ができるのなら裏社会とは言えないなぁ。

見えないから裏社会というんだろうし。

もしかして浅草なんかの場外馬券場周辺の雰囲気の事を裏社会と言ってない？

[331: 匿名さん]

>>323
小学生かお前はw

[332: 匿名さん]

一般論だが、
卸売市場や賭博場が自宅の近所にきてほしいなんて思うのはどうかしてる。
住宅専用地域に大型店舗が入れない理由を考えればわかる。
まして賭博場。
商業価値と住宅価値は同じ基準じゃないでしょよ。

でも特殊な需要層だからこそ高収益という考えは否定しない。
大化けかもね。
それはそれでそういう街に育っていく、歌舞伎町のように。
金が欲しいならそのほうが手っ取り早い。

[333: 匿名さん]

>>323
不細工な女に
「実は私に気があるんでしょう？（●●）ﾌﾝｯ　」って
言われたようなものだな

[334: 匿名さん]

トヨスはお子ちゃまなので華やかな部分しか見えてないのですよ。
その裏側はどうでもいいんです。

[335: 匿名さん]

自分の近所、と言ったって
有明でさえもない東京テレポート駅の南側がカジノ候補地(以前の)なのに、
まるでトヨスが大化けするように書かれているのは何なんだ？

[336: 匿名さん]

>>332
豊洲はそもそも、その大型商業施設が街の顔だし、ガラス張りのオフィスビルが何棟も
建っているエリアだから、その点、問題ないかも。もともと住居専用エリアというよりは
複合都市エリア。住人もそのへんはわかっているでしょう。住宅街としての静けさが
欲しいならそもそも豊洲にマンション買ってないでしょう。

[337: 匿名]

フジテレビも念願の本土復帰できるかも。

[338: 匿名さん]

まあ土地が空いてるのはトヨス有明だけだから、トヨスにカジノがくる可能性は高いし
お台場の狭い土地にカジノができたとしてもその恩恵を受けるのはトヨス有明の
空いている土地ということになるのかも。

[339: 匿名さん]

トヨスにカジノがくるって、根拠は願望だけでしょ。
台場でトヨス有明の空いてる土地が恩恵受けるも、根拠は願望だけ。
台場にできたら豊洲側は、
羽田空港からは逆方向。ゆりかもめ新橋からも逆方向。りんかい線新宿からも逆方向。

[340: 匿名さん]

>>338
？
トヨスのどこのこと言ってるのか、まじめに知りたい。
以前６丁目のこと言ってる人がいたけど、あそこにカジノ作ってどんな客層が集まるというのかなぁ。
しょぼいカジノ作るくらいなら、誰かも言ってたけど既存のホテル内またはヴィーナスフォート改装するほうがマシかと。

[341: 匿名]

豊洲東雲有明は最初から計画的に街作りしてるわけじゃないから仕方ない。
都の尻拭いで空き地埋めしてるだけだから。

ただ住宅地にはまるで不向きだから他に高収益事業できるならいいんでないの？

[342: 匿名]

でも都知事の言ってた候補地は
豊洲東雲有明ではないよ。

[343: 匿名さん]

数百世帯のタワーマンションであれだけデカい!
でもラスベガスのホテルは３０００室とか普通で、別に平屋で森に囲まれたVIPコテージとか。
しかも駐車場巨大で、もしかしたら１つのホテルで豊洲全域くらいの敷地面積あるでしょ。
用地狭すぎです。

あの埋立地の中で世界の富豪が呼べるようなスケールは困難かもね。
それと、地震リスクはハンパない。

[344: 匿名さん]

>>340
都知事がお台場にカジノってぶちあげたのって、そもそも2002年頃だっけ？
あの頃はお台場の空き地に進出企業も決まっていなかったし、逆に豊洲はまだ本当に何もない
状態だったような…今とは全然状況が違うよね。
だいたいお台場公道でF1とか言うぐらいだから、都知事の発言をそのまま鵜呑みにするのもどうかと。

それと、お台場の商業施設って、若者や子供向けのものばかりだから、お台場の集客力は
カジノには何の相乗効果もないかと。全然ターゲットが違うでしょ。
というか、お台場に遊びに来ている人は年齢的にカジノ施設に入場できないかと(^^;

はっきりいって、あの辺にカジノの客層とリンクできるような要素なんて皆無なんだから、
そういう意味でもできるだけ広い敷地に敷地内完結型の複合施設を造る必要があるんじゃないかな？

豊洲6丁目の東南側は新市場予定地、西南側はすでに東京電力が大規模オフィス＆マンションの
高層開発に動き出しているから、北側（晴海側）の土地が空いてるね。

[345: 匿名さん]

豊洲6丁目に関して間違えました。
ゆりかもめ新市場駅のほぼ南側の3区画が新市場予定地。
新豊洲駅となりのテプコビルと同じ区画が東京電力の大規模オフィス＆マンションの再開発用地。
残りの土地（晴海埠頭をのぞむ運河側）はまだ用途が決まっていないのではないでしょうか。

[346: 匿名]

早い話しが
賭場作って年間10兆円の都税収入増えるってなら、5千億円かけて有明豊洲を更地に戻してでもやる価値はあるかもしれんが。

1兆円増収くらいじゃ理解得られないし立ち退き補償もおぼつかないかも。

だいたいが日本人にそういうダイナミズムないから気後れしてダメよ。

それに勝算ゼロ。

[347: 匿名さん]

若洲を埋め立てて広げたほうが早い。
なぜ、誰も気がつかないのか？

[348: 匿名さん]

ネガさんの必死さが伝わるスレですね。
まぁ、議会で決まっちゃったらネガさんには止められないでしょ。

[349: 匿名]

>>347
なぜでしょうね？(^^;
私も若洲には広い公園と比較的空きのある倉庫街があることわかってますけど、あそこにカジノを誘致又は建設するイメージが湧きません。

カジノに拘らず若洲の再開発が進まない理由を調べてみては？

[350: 匿名さん]

>>346
立ち退きも何も豊洲、有明にはその更地がまだまだ残っていると何度書かれればわかる？

ただ、個人的には築地市場の豊洲移転がこのまま都議会民主党が折れずにポシャって、
豊洲の新市場候補地がカジノ建設地となればすべてが丸く収まると思う。