売主：メリルリンチ証券
施工会社：ゴールドマンサックス
管理会社：住友不動産
メリルリンチ日本証券は１０日付リポートで「来年早々は難しくても、２－３年内にカジノ法案は成立する可能性が高い。カジノが当初認められるのは２カ所ということで東京都、沖縄県、大阪府の争い。カジノのタイプとしては、シンガポールのような複合観光施設になろう」としている。
お台場有明の広大な土地にカジノが誕生します。
羽田国際ハブ空港からくる外国人観光客のアクセス利便性、大規模複合観光施設の誘致に必要な広大な土地、東京都の税収の多さによる発言力から東京お台場有明のウォーターフロントにカジノが来ることはほぼ間違いないでしょう。カジノ法案成立でお台場有明の地価が急上昇します。
買った土地が急騰して含み益抱えてもカジノで大損しないでね。
【東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2012.1.2 管理担当】
[スレ作成日時]2010-08-11 19:41:50
＼専門家に相談できる／
お台場有明にカジノが誕生する
| No.101 |
by 匿名さん 2010-08-12 19:16:10
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削除依頼
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|---|---|---|
| No.102 |
それにしてもオイシイ話は全部江東区。なんでやねん。
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| No.103 |
ヨタ話もあがらない地域は悔しいのです。
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| No.104 |
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| No.105 |
しかし、羽田のハブ化が近づいてきて、色々と動き出してきた感があるね。
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| No.106 |
カジノは金持ちホイホイだからなぁ。豪華ホテルと豪華ショッピングセンターが大抵はセットになる。
競艇なんかとは客層が違うよ。 |
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| No.107 |
ここで、カジノを語る人のうち、
ベガスを知る人・・2％ 韓国内を知る人・・3％ マカオを知る人・・5％ その他を知る人・・10％ 一度も海外のカジノを未経験の人・・80％ 特に競艇競輪などと一緒くたにしてる人は、最後の80％ですね。 カジノは認可されても、競艇競輪とは一緒になりませんし、スポーツ勝敗も認可されませんよ。 わかる人にはわかる、ネガさんももっと勉強して知識武装してきてください。 |
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| No.108 |
若洲が確率高そう。橋ができると羽田に直だし。
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| No.109 |
>>107
君は中国人のギャンブル嗜好をしらないね？ ベガスのコピーをお台場に造って、誰が来る？ ベガスのカジノがいいなら、ベガスに行くだろ？ 日本だからのギャンブルを売らなくて、これからどうする？ どうしてネガに取るかね？豊洲君、 |
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| No.110 |
カジノができるってことは当然ながらホテルもできるんだよな
ギャンブルの聖地ってことは、アッチの聖地にもなるってことだから ホテルにそっち系の方々が大挙して押しかけることに。 にぎやかな街になりそうでうまやらしい。豊洲君 |
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| No.111 |
明らかにベガスに来るより、日本に来るほうが近いしお得なのだが。
距離という面で、中国を顧客ターゲットとすると日本は欧米よりメリットあり。 今でも多い中国富裕層の台場観光を更に取り込めるでしょ。 |
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| No.112 |
>>109
＞君は中国人のギャンブル嗜好をしらないね？ (笑 109さんは、どこまでご存知なのでしょう？ 少なくともベガスやシンガポールのようなリゾート化されたカジノシティはご存知ないようですね。 お金持ちを引き寄せるカジノは、賭博場ではありません。 言いたいこと伝わるかな。 |
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| No.113 |
高卒の知識武装ﾜﾛﾀ
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| No.114 |
地価高騰するのは良いかもしれませんね。
高騰したところで売却すれば、利益出るし。 |
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| No.115 |
あまり高騰しても、固定資産が大変
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| No.116 |
日本らしいカジノにするために、半丁や花札を設置しては？
野球賭博でもいいけど。 |
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| No.117 |
野球賭博はちょっと今は世論が厳しいんじゃ。笑
半丁や花札はおもろいね。 ディーラーもちょんまげで鉢巻、ハッピ姿。 かなり外人に受けそう。 |
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| No.118 |
固定資産税が大変になるほどの高騰ですか。
楽しみですな。 |
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| No.119 |
オリンピック。
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| No.120 |
＞＞１１２
シンガポールのマリーナベイの変貌ぶりには吃驚したよ。 確かに入場するのに保証金一億円現金とか庶民とは関係ない VIPルームが存在するのがカジノ。掛け金の次元が違う。 カジノが東京に出来たらI知事悲願のパチ屋撲滅が出来るから良いんじゃない。 ＪＲ山手線駅前からパチ屋が消えて、新宿の外資系ホテルは湾岸に大集合。 |
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| No.121 |
やっと湾岸が脚光を浴びる！！！
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| No.122 |
ん？
湾岸はここ数年～10年くらい脚光浴びっぱなしですが？？？ 開発の話題はでるけど完成せず、また話題がでるので、尽きません(笑 |
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| No.123 |
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| No.124 |
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| No.125 |
マヌケな買い煽りだなー
上がるなら自分で買っておけよ(笑) |
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| No.126 |
お台場にカジノを造っても、叶姉妹ばりのお姉ちゃんを1000人くらい置かなきゃ、アラブの金持ちもヘッジファンドで儲けたユダヤ人も来ないだろうから、中国人相手に儲けるなら、パチンコ屋で元使えるだけにするだけでいいんじゃん。
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| No.127 |
叶姉妹・・・？
突っ込むところ？文章もよくわかりません |
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| No.128 |
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| No.129 |
ネガが精神論にまで逝ってしまわれたぞ。笑
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| No.130 |
お台場のカジノには、中国人しか来ない。
でも、中国人はパチンコが一番好き。 |
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| No.131 |
ネガもここに至ると打つ術なしでしょ。
できないことを祈るのみじゃないｗ |
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| No.132 |
>>130
良かったよかった。お台場にカジノができることは認めたのですね？ 次は、日本に来る中国の方々は130さんより生活が豊かな人達であることを理解できれば更に前進できると思います。 パチンコの話に拘るのは、自らの生活の一部だからなのでしょうからスルーしておきます。 |
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| No.133 |
いや、普通は上がる話なら赤の他人に吹聴してまわるような愚かなことはせんだろう。
このあたりの連中よほど困ってるんだな。 |
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| No.134 |
パチンコなんて100万使うのに何時間かかるんや。
中国人がそんなかったるいのやるの？お金のない中国人？ |
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| No.135 |
いっくら中国人だって、スーパーリッチだったら、お台場くんだりのカジノには来ないたろが。
他にいいところはたくさんある。 パチンコやれるくらいの層しかお台場なんか来ないよ〜ん。 |
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| No.136 |
133さん、気になって気になって仕方がないようですね？(笑
たぶん、このあたり（どのあたり？）の人達は掲示板から離れて夏休みを堪能してると思います。 |
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| No.137 |
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| No.138 |
>>135
お台場にくる海外観光客、中国の方だけだと思ってるでしょ？ 今日も交差点ごとにたくさんの交通誘導員が立ってました。＜お台場 一時の閑散とした雰囲気から急激に観光地として回復しましたね。 国内のあっちこっちからも遊びに来られているようです。＜車のナンバー 活気があるってことは良いことですが、すぐそばに住むのは避けたいです(笑 |
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| No.139 |
>>138
中国人と足立ナンバーと、あと何人？ |
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| No.140 |
賭博場のそばに住みたがる人ってどんな人種?
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| No.141 |
高騰したら売却して、静かなところに住みたい人って事じゃないでしょうか。
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| No.142 |
カジノと聞いて、賭博場しかイメージできないのが残念。
まじめに「住みたがる人」の話しをすれば、 観光客ではなくて、カジノで働くたくさんの人達ですな。 場合によっては法人まとめ借り上げもあるかもです。＜マンションなら。 |
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| No.143 |
>>141
ということは、今他に買うお金がない人達ってことですね。 |
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| No.144 |
おっちんだ馬鹿な都知事が橋なんか作らなきゃ、今ごろ有明・豊洲はこんなことにはなってなかったのだよ。
40代以下の人は知らん人多いかもしれないが。 |
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| No.145 |
お台場にカジノあるけどすごく高いね。
1時間2000円だっけな。 カジノは金持ちの道楽。 世界中の金持ちが大きなお金を笑顔でおとしてくれる。有明住民が一番その恩恵を受ける。 |
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| No.146 |
ベガスも香港もそうだが、カジノができれば周辺はカタギが住めるような環境じゃなくなるよ。
もっともそういう輩向けに買い煽ってるなら別だけどな。 |
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| No.147 |
まぁ高騰したら売却すればいいんじゃないですかね。
価格高騰楽しみです。 |
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| No.148 |
山師的な浅ましい輩しかいないのか
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| No.149 |
そういう人がいてもいいでしょ。
私も資産価値の向上という意味では歓迎です。 価格高騰したら、自由度が広がりますしね。 そのまま住んでも良し。 売却しても良し。 貸しても良し。 |
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| No.150 |
これから下がりそうな割高外周区だけは勘弁だなｗ
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| No.151 |
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| No.152 |
。。。という事にしたいのですね。（笑）
本当に毎日毎日お疲れ様です。 そろそろ買えるといいですね。 |
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| No.153 |
お台場にカジノできるの？
それじゃあ、有明あたりはヤバいですね！ 香港マフィアの＊＊になってしまう。 暴落する前に売り抜けないと。 |
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| No.154 |
夏休みの課題は終えたの？ >>153
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| No.155 |
マフィアの＊＊なんて古い考え。
マフィアも合法企業化してまともな商売やってるし、カタギには手を出さない。 そういう連中より民間人のほうが見境いないからタチワルイ。お隣りさんがマフィア以上害悪なのを心配したほうがいいよ。 |
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| No.156 |
そもそも有明にカジノができるとしても土地を買ってそこを転売するならまだしも、ファミリーマンションを一室持ってたって全然関係ないと思うが。
カジノができれば住宅としての価値はどん底まで落ちるからデメリットしかない。 ラスベガスみたいになればいいとか妄想してるようだが、ラスベガスはカジノだけではなくて、アミューズメント施設もあってカジノに興味のない女性や子供も遊べるようになってるから発展したんだよ。 有明にそんな場所はどこにもないんだから、カジノとホテルが数件建つのがせいいっぱい。 それだとマカオみたいに男の天国になるのがオチ。 ホテルに売春婦が溢れ、８９３が活躍する世界になる。 吉原や歌舞伎町もぜんぶそこに強制移転させて、東京を浄化するにはいいと思うけどな。 汚れた部分は埋め立て地に隔離だよ。 |
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| No.157 |
カジノができて価格が高騰するなんてあり得るのかねぇ。
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| No.158 |
マンションの価格が高騰(急騰)とか暴落とか、どん底まで落ちるとか、極端な発想する方の発言には冷静な判断や論理が皆無ですね。
ちゃんとした考え(論理)に基づくものや、ネガティブでも考えさせるべき内容なら、参考になるのですが...... どちらにせよ、現時点では噂や願望のレベルなので好きに言っててもいいんですが、 この噂を心底楽しめるのが、付近の居住者(購入者)のみの特権ですね(笑 |
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| No.159 |
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| No.160 |
自分のマンション直ぐ近くに
競馬競輪などや大型のパチンコ店が出来て欲しいか、を考えれば カジノで高騰など有り得ないのは分かるだろうに。 |
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| No.161 |
＞せっかく、うまく絵描いて嵌め込もうとしてるのに
どんな儲け話でも「流れに乗る」ことは大切ですよ。 もちろん流れに乗りっぱなしでは他の人と差がでませんが、最初から乗らなければチャンスもありませんね。 嵌め込み？ わははは！ 私は豊かな人生歩んでます。 |
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| No.162 |
リゾートカジノを知らぬ人は、このスレでは恥ずかしいだけだってば！
競馬競輪パチンコ店でのイメージとは情けない。 |
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| No.163 |
リゾートカジノとかいくら取り繕ってもカジノはカジノ
所詮ギャンブル場。 |
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| No.164 |
実現すればウメタテーゼも憧れの世田谷に引っ越せるかも!?
資金足りないか |
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| No.165 |
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| No.166 |
>>165
ありがとうございます(^^; |
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| No.167 |
モナコのようなイメージのカジノを造るなら沖縄。
パチンコ屋に毛が生えたようなカジノを造るなら、お台場で十分。 工場と倉庫しかないお台場に、高級リゾートはどう考えても無理。 |
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| No.169 |
だからカジノは金持ちのステータスであり、魅力的な街づくりにつながるんだってば。
メリルの記事にも複合観光施設と書いてあるでしょ。大人もこどもも楽しめる、ディズニーランドを越えた大規模観光施設がお台場にできたら地方にはだれも行かないね。地方に人が住まなくなれば地方交付税20兆円払わなくて済むから税収ＵＰと歳出削減の一挙両得。 なんで大勢、千葉に行くんだろうね？ |
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| No.170 |
いやいや、パチンコ屋も持ってってくださいって！
風営系は全部埋立地へお願いします。 |
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| No.171 |
金持ちはお台場なんかに来ないでしょ？
飛行機に乗って、ガキンチョのいないカジノに行きます。 |
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| No.172 |
どんだけ大暴騰してもいいからアングラは埋立地隔離でいいよ
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| No.173 |
カジノ効果で、お台場から有明はパチンコタウンになる予感！
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| No.174 |
>>170
むしろパチンコの景品交換も合法化する案も一緒になってるから、170さんのお近くにも新たなパチンコ屋さんができるかも。。。これ真面目な話。 元はといえば、税収アップの目論みだから規制緩和は含まれると思うよ。 |
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| No.175 |
カジノできたら住民税下がりますね。
江東区はわかんないですけど。 |
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| No.176 |
カジノができたら、銀行はないけど、サラ金の店舗がいっぱいできそう。
皆さん助かりますね。 |
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| No.177 |
埋立地内で規制緩和
都内は規制強化 東京都安泰 |
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| No.178 |
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| No.179 |
>>176
マンションの空きテナントに誘致！ |
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| No.180 |
海の向こうにはリニアとかの話があるというのに
こっちはカジノに風俗、パチンコタウンかよ 終わってるなｗｗｗ |
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| No.181 |
>>179
そしたらパートに行きます！ |
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| No.182 |
ん？
180さんったら、JR東海のリニアの話ご存知でしょ？ 長野さんがゴネゴネしたやつ。 臨海副都心には、都知事もLTR導入目論んでますよ。 羽田へのモノレールもいいかげんリニューアル必要だろうし。 |
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| No.183 |
>>175
税金払ったことあります？ |
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| No.184 |
>>176：匿名
＞カジノができたら、銀行はないけど、サラ金の店舗がいっぱいできそう。 たまには新聞読んでくださいね。 サラ金（街金）はほとんど正規の銀行系になってます。 借入規制も厳しくなったので、サラ金からお金借りれるのも裕福層だけになるかも。 まずは年収をアップしてから話題に参加してください。 |
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| No.185 |
>>175：匿名さん
＞カジノできたら住民税下がりますね。 下がる可能性は充分になります。 戸田市や川崎市など、公営賭博場があるところは医療費の自己負担率が低いなど、いろいろ恩恵ありますからね。 あと、間違えてはいけないのは、東京都の場合個人の住民税より圧倒的に法人税で潤ってるのをお忘れなく。 |
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| No.186 |
じゃあ、闇金が増えるってことですか！
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| No.188 |
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| No.189 |
ギャンブル場の近くに引っ越そう！
と思う賃貸人がワンサカ。 スッてしまえば、長く居座った後に破産宣告して退去。 |
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| No.190 |
ウメタテーゼの銅像はどこに建てますか？
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| No.191 |
だから、ギャンブル場というイメージよりも素敵な観光地としての
イメージで人がどっと押し寄せるんだってば。 パチンコ、競馬場とちがうの！ すてきな店ですてきな女性と食事もできるし、みんなドレス着て非日常を 楽しみ、オペラやオーケストラ、バレーが毎日公演される。 世界中のブランドがお台場有明に集まり、ハリウッドのような西海岸にある ブランド並木道を作り、マドンナも買い物、遊びにきちゃうよ。 ドバイを越えちゃうかもね。 マドンナなんてBMAを買っちゃうよ。 市場は世界だから、中国の不動産バブルのように20倍は跳ね上がるよ 4000万のマンションが4億で売れちゃうかも。 |
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| No.192 |
>>190
それはイメージダウンだからマンション内へ。 |
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| No.193 |
お台場のカジノの話なんて10年以上前からあるけど実現してないじゃん。
無理無理。 |
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| No.194 |
あら？却下ですか。
ではウメタテーゼに因んだホテル名を。 モナコ風に オテル・デュ・ウメタテーゼ とかは？ ラ・ウメタテーゼ なんかも |
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| No.195 |
>>189：匿名
＞スッてしまえば、長く居座った後に破産宣告して退去。 賃貸で儲けるコツの１つは回転です。 いつまで可能かわかりませんが、敷金なるべくたくさん得ることです。 ネガさんって、ほんと発言が軽くて....もう少しだけ頑張って内容考えてほしい。 |
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| No.196 |
金払いのいい裏稼業の店子が見つかるといいですね。
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| No.197 |
カジノがくると、いろんなビジネスチャンスがあります。
日本語＋英語のほか、第３言語が使えるといいと思いますよ。 タクシーにしたって、もうバイリンガルではダメダメな時代なのです。 ネガさんがもう少し国力に良い影響になれば、こんな時代にならなかったかも(^^; |
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| No.198 |
うわ
俺は日本語英語しかわからん 中国語朝鮮語は知らん |
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| No.199 |
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| No.200 |
カジノにつきものの、マフィア、クスリ、各種犯罪。
免疫がない日本に本当にできるの？ |
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