CHIBA CENTRAL TOWER part7

[入居済み住民さん]

住民専用

住民専用スレッド
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Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47157/
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[781: 匿名さん]

http://mansion-db.com/kanto/13/area/1/5959/info/

１０万円超える管理費のマンション

[782: 匿名さん]

何処のスポーツクラブに行ってますか？
やはり、ニューオータニ幕張の会員制ですか？

[783: 匿名さん]

都心の超が付く高級マンションは、桁がちがうよ。
更に平米数もね。メイド部屋があるとこもあるよ。

超高級と高級には物凄～い差があるんだよ。

賃貸だって、月ウン百万なんてマンションも結構あるんだよ。

[784: 匿名さん]

ここでそれを語っても意味無いし。
ここは普通のマンションですからね・・・

[785: 匿名さん]

最近の普通のマンションは床暖と食洗機が付いてるよ。

[786: 匿名さん]

そしてペアガラスですよ

[787: 匿名]

あれ？
肉巻き、どこ行った？

[788: 匿名さん]

竹田のステーキは安くて美味い。

[789: 匿名]

安くはないでしょ？

[790: 匿名さん]

マンションの総合保険、使えないのでしょうか？
管理組合で加入してますよね？

[791: 匿名さん]

竹田、安いよ。
一人１００００円だもん

[792: 匿名さん]

有栖川パークハウスの管理費は１３万円

[793: マンション住民さん]

　話は、かわりますが　ベランダのコンクリートにひび割れが３ヶ所も見つかりました。３〇階南側です。
　皆さま方のお家は、いかがですか？

[794: 匿名]

ひび割れはあちこちにありますよ。躯体に問題が無ければ大丈夫

[795: 匿名]

ひびから、雨水の侵入、浸食が進み、階下への水漏れにつながりませんか？

[796: 匿名]

そんな安普請なんですか？

[797: 住民]

そこまで心配でしたら、ちゃんと見てもらったらいかがですか？

[798: 匿名さん]

数年でヒビなんて、普通気になりますよ～

[799: 匿名]

．コンクリートにひび割れを発見した時の基本的な対処

コンクリート構造物にひび割れを発見したときには、次のようにするのが寛容です。
a、当該ひび割れのために建物に、どのような悪い影響が、起きているか将来起きるかどうか調べる。
b、当該ひび割れがどのような原因で起きたかを調べる。
c、当該ひび割れの原因がどのような施行上・設計上の故意・過失でおきたかどうか調べる。

コンクリート躯体のひび割れは、共有部分に属しますので管理組合がその割れについて調査し、売り主に請求する理由があれば、請求しなければなりません。他の部屋も同様な割れがないかどうか管理組合の方でアンケート調査すべきでしょう。

「ひび」は、あまりナメナイ方がいいと思いますよ。

[800: 匿名さん]

ひび割れが問題になるのは、
「漏水や鉄筋の腐食を引き起こすなど、建物の耐久性を損なうためである。」
　心配しないおばちゃん、平和じゃのー！

　

[801: 匿名さん]

　通常、ひび幅が０．２ミリ以下のような場合でも、引張り強度が高い樹脂による皮膜施工をしたり、水がかり部分のひびは、必ず早期に防水補修するでしょう。
　関心のない人の問題だけではないので・・・・

[802: 匿名さん]

ベランダの外壁はマンションの共有部分ですよね。管理組合が責任持つ事案だと思いますが…

[803: 匿名]

ウエクサの内装工事　随分、日にちかかりますね
まだできないの？

[804: 匿名]

ウエクサ、美味しい中華だったら嬉しいな。
あれだけ内装に金かけて、客が入らなかったら悲惨。
例の中華屋、福来園やっぱり全然客が入ってないね。
その隣の２Ｆのカレー屋は、ナンは良かったけど、豆のカレーが
超ショッパかった。
その下のモツ鍋はどうよ？

[805: 匿名]

中華は 龍園が美味しいよ

[806: 匿名]

ウエクサ　
なんかちらっと小さいシャンデリアみたいなのが見えた
中華じゃないっぽいね...

[807: 匿名]

もつ鍋屋さんは私好きですよ。一番おいしいのはにんにくが効いてるからちょい気になるけどね

[808: 匿名さん]

まさか、キャバクラ？

[809: マンション住民さん]

厨房がありましたから料理店だとは思いますよ。
また、壁が赤かったので多分中華じゃないかなと。。。

[810: 匿名]

看板出てたね。
外壁は黄色。
今度は、アルバイトにミス発注する中国人が
いなければ良いんだけど！

[811: 匿名]

また中華ですか、ガッカリ

[812: 匿名]

千葉中華街を目指してるんですかね？

[813: 匿名]

だって中国人がたくさん住むようになるからね。

[814: 匿名]

尖閣だけでなく、千葉も中国に占領されないよう充分気を付けよう！　森田健作アホだからなぁ。

[815: 匿名さん]

中国人、不動産も買ってるし、ジワジワと増えてるよね。中国では全部国有の借地だけど、日本では土地も買えるからね。気が付いたら日本は中国の一部になってるかも…今の内に法律改正しないと、マジでヤバイ。

[816: 匿名]

美浜区の団地は、中国人がほとんど

[817: 匿名]

中国人は粗暴でセコイ、それに他人への迷惑関係なし、非文化人⇒平和ボケの日本人達よ気をつけろ！

[818: 匿名]

>>805
シネマックスの通りの龍園は、駐車場になっていたけど、
どこの龍園？

[819: 匿名さん]

龍園、つぶれたの？移転？

[820: 匿名]

龍園は閉店されました

[821: 匿名さん]

美味しかったのに～～～～～～

それなら大観苑まで行くしかないな・・・・

[822: 近隣住民]

>>765
>>766
公開空地はマンションの私有地だけど、容積率を上げる換わりに、
誰でも自由に使っても良いという公園みたいなものだからしょうがないでしょ。
それを、警備員見廻れとか、立ち入り禁止にしろとか、どこまでわがままなんだよ。
当然、公開空地の固定資産税も、壊されたときの修理費も、犬の糞の始末も、
全てマンション住民が責任を負うけれど、容積率を上げてもらって安く買えた
わけだから、少しは我慢しろ！ｗ

[823: 匿名さん]

荒れ放題になりそうな悪寒・・・・・

[824: 近隣住民]

あれ？全然、荒れてない。。
どこかの花火大会で、公開空地に見物客が入ると芝生が剥げるからと、
フェンスを設けてしまって、近隣住民たちと揉めた時があったな。
まぁ、そこは建設反対などの問題があったんだろうけどね。
ただし「犬の散歩は禁止」の立て札ぐらいは可能らしいけど。
だから、少しぐらいのことは勘弁してやれよ。
公開空地は、君らの庭じゃないんだから。

[825: 匿名]

ここも柵して

[826: 匿名]

824
荒そうとしてる？

[827: 近隣住民]

ちなみに、裏の２階部分も公開空地だからね。
もしも通行人が犬の散歩をさせていても、文句は言うなよ！

[828: 匿名]

マンション内 犬歩かせて良いの？

[829: 匿名さん]

下界の愚民どもが、また騒いでやがる。
せいぜい、地面で這いつくばって吠えてろ！

[830: 匿名]

タワーMSの中にも同様な下劣な奴がいるぜ