ヴェレーナ東戸塚

[匿名さん]

ヴェレーナ東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内183-2の一部、183-7
交通：横須賀線「東戸塚」駅から徒歩14分
価格：未定
間取：3LDK
面積：70.15平米-86.53平米

[651: 契約済みさん]

645さん、639でコメントしたＳです。
よろしくお願いします(^‐^)

[652: 匿名]

4mバルコニーつきのお部屋の方々〜
バルコニータイル付けますか？
付けるか考えてます…

[653: 匿名]

収納が少ないですよね？！

[654: 物件比較中さん]

２畳のウォークインクローゼットがあるタイプだと収納はそこそこあるほうじゃないですか…。
和室には押し入れもあるし。
収納は、こんなものじゃないですかねぇ。

[655: 匿名]

収納少ないですか！？
ほとんどのお部屋にビッグウォークインがありますし、和室には押し入れ、洋室にはクローゼットがあるので私は満足してました。今が賃貸だから余計にそう思うのかもしれません。子供が大きくなったら足りなくなるかも知れませんね。その時は断捨離を頑張る予定ですー

[656: 契約済みさん]

南６階を購入したHです。
入居予定の皆様、よろしくお願いします。

12月4日にインテリア相談会があるみたいなのですが、その際に購入した方が良い物と、自分で探して購入した方が良い物が有れば教えて下さい。

よろしくお願いします。

[657: 入居予定さん]

3階南側のＦです。

656さんへ
オーダーカーテン：安いところがある。
冷房・暖房機器：Ｙ○Ｍ○Ｄ○等の方が安い。
照明：Ｙ○Ｍ○Ｄ○等より割安←相談会直後に行って、店員と話しました。けど、付けませんでした。
収納：キッチンは付けました。洗濯機の上に付ける収納は辞めました。
コーティング：私の希望で玄関、トイレ等の全てをやりました。
換気扇：ガラス繊維の物に変更しました。
シンク：水切り台を付けました。
バルコニータイル：メンテの度に自分で取るのが面倒なので付けませんでした。

合計で70万円程度を掛けました。

最初、私の欲しい物を契約したら150万超えでしたが、厳選して70万にしました。
契約書には解約が出来ませんと記入してありますが、契約後1週間以内なら解約も可能です。

[658: 入居予定さん]

照明
他に安いのある

カーテン
他に安いのある、、けど業者に採寸に来てもらったりと面倒なので注文

コーティング
水回りは他に安いのある、、けど効果が短いのでやらなかった、けどけど頼んでもよかったかもと後悔(笑)
フロアは他に安いのある、、けど入居前の何にもないお部屋で業者に立ち会うのがめんどくさくて注文

ガラスフィルム
これも業者に立ち会うのめんどくさくて注文

バルコニータイル
他に安いのある

エアコン
他に安いのある


ウチは長谷工以外だと、立ち会いとかの時間のかかってしまうものを注文しました。
引っ越し後でもゆっくり検討できるものは外注予定です。ご参考まで。

[659: 入居予定さん]

南側6階のＨです。

657さん、658さん

情報有難う御座います。
相談会前に家族で何が必要か話合い、調べられる範囲で色々調べ、当日参加してみます。

他にも色々情報が有れば教えて下さい。

お願いします。

[660: 入居予定さん]

確かにオプションは付け出したらきり無くなりますね。迷いどころです。キッチンの収納は造り付けで頼もうか迷います。

[661: 契約済みさん]

大○家具でのCGは、やりましたか？？
感想を聞かせて下さい。

[662: 匿名]

外観ショボくないですか!?
隣のマンションとあんまり変わらないような気がしますが

[663: 匿名]

そう？

[664: 匿名]

隣の方が高級マンションでしょ

[665: 匿名さん]

目糞鼻糞を笑う

[666: 匿名]

私も外観がどうしても好きになれず、購入をやめました。
価格、モデルルームは良かったのですが。
すっきりとした外観の方が好みなので他を探します。

[667: 匿名さん]

外観すっきりしてません？別にコテコテしてないと思いますが。

[668: 入居予定さん]

外観好みは色々ありますよね！ 大塚家具の相談会は皆さん行かれます？個人的には違う店買う予定ですがあまりにも安いようなら行こうと考えています。

[669: 匿名]

1980万円の部屋が出るって本当ですか？

[670: 匿名]

こいつ、ば〇じゃないの

[671: 匿名]

たぶんね！

[672: 匿名]

ここのマンション買うぐらいだと大塚家具の値段見たらめんたま飛び出るよ
ニトリにしときな！

[673: 匿名]

ここのデベって倒産した会社なんですか!?

[674: 匿名]

>673

また頑張ってますね(笑)

[675: 来場者]

うけるのがアンケート書いた後にいきなり『うちの会社実は一回飛んじゃってまして今再生中なんです。でも大丈夫です～』みたいな話から営業が話してた。

[676: 匿名さん]

正直に話してていいんじゃない？

[677: 入居予定さん]

大塚家具行きましたよ！質がいいのでお値段はそれなりです。一般で購入するよりは、長谷工を通したほうがちょっとお得かなーって感じです。安い家具を求めるのでしたら大塚家具は除外したほうがいいかも。

[678: 匿名さん]

日本総合地所が再生中なのは一般常識。マンション購入検討してる人はわかります。日本総合地所をデベと呼びつつ、倒産を知らないふりしてコメントするのは同業者でしょうね。

[679: 匿名]

潰れてしまった会社のマンションでもいい人は買えばいい。
ただそれだけの話しでしょう

[680: 匿名]

カリの家具もいいなー

[681: 匿名]

ちん○？

[682: 物件比較中さん]

年明けの２月には完成するようですが、まだかなり数が余ってますね。
そろそろ在庫一掃のファイヤーセールの時期だと思いまますが？
1900万円は期待できますかね？

[683: 匿名]

後どれくらいの戸数が残っているんですかねぇ？

[684: 匿名さん]

ホームページによると、いまだに第一期二次で11戸も売り出しているので、半分くらいは残ってたりして？

誰か第一期一次、二次の売り出し戸数を知らないですか？

[685: 匿名]

ここの物件ってそんなに安かったんですね・・

[686: 匿名]

そんなに安い訳ないでしょ
東戸塚一応徒歩圏ですよ

３年前から新築といってる物件だっていっぱいある世の中 ２月で完売なんて誰も考えちゃいないでしょ

なんか平和なスレだったのに変なのが増えちゃって
どこかのマンションスレみたいですね。

[687: 匿名]

1990万円で１階が出るって噂ほんとですか!?

[688: 匿名]

この前見に行きましたが、現在残っているのはこれから売り出すものも合わせて
30戸くらいだと思います。

[689: 匿名さん]

1990万円なんかで販売したら、最初に3000万円以上で買った人は黙ってないでしょう。

[690: 匿名]

1990万かはわからないけど、目玉物件としていくつか出すといってましたよ！

[691: 入居予定さん]

さすがにその金額なら波風たたせますよね。

[692: 匿名さん]

もし1900万円台が出るなら3000万円で買った人は、まだ入居してないのだから手付けを放棄して
1900万円台に応募すればよい。
入居してしまうと手付け放棄の解約できなくなるから、入居時期を早めるかも？

[693: 入居予定さん]

聞いてみたけど1900万円台は無いとのこと。
当たり前か。

[694: 入居予定さん]

これ以上価格下げがあったらしっかりと圧力かけないとダメですね。今度偵察させます。

[695: 匿名さん]

モデルルーム使用なんていって、2000万円台で出さないように監視する必要がありますね。

[696: 入居予定さん]

今の最低価格以下での販売となったら購入者として納得できないです。ありえないです。

[697: 匿名]

有り得ない話だといいですが…最初3000万円台で営業の方が安いと言っていながら2400万円台出ましたからね。

[698: 契約済みさん]

私は4000万以上だしているので
抽選かつ条件の悪い部屋とはいえ
同程度の間取りでの半額はありえないですね

[699: 匿名さん]

最終的にどーしても売れないなら、、、300万くらいまでなら許せるけど、1000万2000万違うとなると話は違いますよぬ。1900万なんて半額じゃないですか。許せません！！

[700: 申込予定さん]

私も4000万弱で購入しました。このマンションなら、金銭的に余裕をもって生活出来ると思ったので。でも半額なんて残念すぎます。心が狭いかも知れませんが、半額の方とご近所付き合い出来る自信がありません。