ヴェレーナ東戸塚

[匿名さん]

ヴェレーナ東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内183-2の一部、183-7
交通：横須賀線「東戸塚」駅から徒歩14分
価格：未定
間取：3LDK
面積：70.15平米-86.53平米

[635: 物件比較中さん]

前に見て色々比べてここにしよーかな。と、考えています。南側棟かつ上層部希望なんですがまだありますかね。

[636: 契約済みさん]

おそらく東西のお部屋と南奥の建物は上層部まだ大丈夫だと思います。やはり良いなぁと思った部屋は売れてきていますね。私も最上階狙いましたが遅かったです。

[637: 契約済みさん]

636さんは何階の何側ですか？


私は、3階の南側です。宜しくお願いします。

[638: 匿名]

オープンエアリビングバルコニーのお部屋はまだ残っているんでしょうか…
やっぱり人気なのかな？

[639: 契約済みさん]

637さん、私も３階南側です。
よろしくお願いします。

引渡しも２月末になりましたね。
ちなみに入居予定の方々は引越し屋さんに見積もりとかもうお願いしたりしてるんですか？
引越しは何度かしたことがあるんですけど、自分で手配するのは今回が初めてでして・・・

[640: 匿名さん]

(^-^)/私も三階！宜しくお願いします！色々見ましまたが、良いなとおもいます

[641: 契約済みさん]

南側と広いバルコニーの東西。どちらも迷いました！

[642: 匿名]

638さん
まだ残りの部屋あるみたいですよ

[643: 物件比較中さん]

2400万円のお部屋は、南向きですか？
また、どこの棟になりますか？

また、現地はまだ見ていませんが、駅まではアップダウンが結構激しいようですが、実際どうですか？

予算がかなり限られるので、東戸塚以外の中古マンションを探していましたが、東戸塚でこの価格とは惹かれます。

[644: 匿名さん]

643さん
個人的な感想ですが、横浜市内、横浜まで電車で１０分以内、４０００万以内という条件ですと、あのくらいのアップダウンは普通だと思いました。これは個人的な感想ですので、６４３さんがまずは現地に行かれることをおすすめします。２４００万円の物件も教えてもらえると思いますし。
実際見てみると、このくらいの坂なら平気だな～とか、坂はイヤだけどこの予算でこの物件はお得だな～とか、ぜ～ったい坂イヤだからやっぱり中古で探そう！とかとか、すぐに感じると思いますよ。
物件選び頑張ってくださいね＾＾

[645: 契約済みさん]

639さん、640さん637でコメントしたFです。

名前は教える事ができませんが、アルファベットの一文字だけ教えて置きます。


入居後、ポストで確認して下さい。
案外、お隣さんだったらいいかも(^-^)

[646: 住まいに詳しい人]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[647: 匿名]

準工で線路沿いでは野村や三井と勝負できないね
もっと値段下がった時が買いのタイミングだな

[648: デベにお勤めさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[649: 物件比較中さん]

644さん
そうですね、まずは現地に行ってみたほうがいいですね！

小さい子供がいるので、ベビーカーで実際に坂を歩いてみます。

都内で中古物件を探していましたが、高くてビックリです。。
物件選び、難しいですね。。

[650: 匿名]

なんか真っ赤な顔してネガティブキャンペーン頑張っている人が一人いますが、訴えられるのが待ち遠しいです。

[651: 契約済みさん]

645さん、639でコメントしたＳです。
よろしくお願いします(^‐^)

[652: 匿名]

4mバルコニーつきのお部屋の方々〜
バルコニータイル付けますか？
付けるか考えてます…

[653: 匿名]

収納が少ないですよね？！

[654: 物件比較中さん]

２畳のウォークインクローゼットがあるタイプだと収納はそこそこあるほうじゃないですか…。
和室には押し入れもあるし。
収納は、こんなものじゃないですかねぇ。

[655: 匿名]

収納少ないですか！？
ほとんどのお部屋にビッグウォークインがありますし、和室には押し入れ、洋室にはクローゼットがあるので私は満足してました。今が賃貸だから余計にそう思うのかもしれません。子供が大きくなったら足りなくなるかも知れませんね。その時は断捨離を頑張る予定ですー

[656: 契約済みさん]

南６階を購入したHです。
入居予定の皆様、よろしくお願いします。

12月4日にインテリア相談会があるみたいなのですが、その際に購入した方が良い物と、自分で探して購入した方が良い物が有れば教えて下さい。

よろしくお願いします。

[657: 入居予定さん]

3階南側のＦです。

656さんへ
オーダーカーテン：安いところがある。
冷房・暖房機器：Ｙ○Ｍ○Ｄ○等の方が安い。
照明：Ｙ○Ｍ○Ｄ○等より割安←相談会直後に行って、店員と話しました。けど、付けませんでした。
収納：キッチンは付けました。洗濯機の上に付ける収納は辞めました。
コーティング：私の希望で玄関、トイレ等の全てをやりました。
換気扇：ガラス繊維の物に変更しました。
シンク：水切り台を付けました。
バルコニータイル：メンテの度に自分で取るのが面倒なので付けませんでした。

合計で70万円程度を掛けました。

最初、私の欲しい物を契約したら150万超えでしたが、厳選して70万にしました。
契約書には解約が出来ませんと記入してありますが、契約後1週間以内なら解約も可能です。

[658: 入居予定さん]

照明
他に安いのある

カーテン
他に安いのある、、けど業者に採寸に来てもらったりと面倒なので注文

コーティング
水回りは他に安いのある、、けど効果が短いのでやらなかった、けどけど頼んでもよかったかもと後悔(笑)
フロアは他に安いのある、、けど入居前の何にもないお部屋で業者に立ち会うのがめんどくさくて注文

ガラスフィルム
これも業者に立ち会うのめんどくさくて注文

バルコニータイル
他に安いのある

エアコン
他に安いのある


ウチは長谷工以外だと、立ち会いとかの時間のかかってしまうものを注文しました。
引っ越し後でもゆっくり検討できるものは外注予定です。ご参考まで。

[659: 入居予定さん]

南側6階のＨです。

657さん、658さん

情報有難う御座います。
相談会前に家族で何が必要か話合い、調べられる範囲で色々調べ、当日参加してみます。

他にも色々情報が有れば教えて下さい。

お願いします。

[660: 入居予定さん]

確かにオプションは付け出したらきり無くなりますね。迷いどころです。キッチンの収納は造り付けで頼もうか迷います。

[661: 契約済みさん]

大○家具でのCGは、やりましたか？？
感想を聞かせて下さい。

[662: 匿名]

外観ショボくないですか!?
隣のマンションとあんまり変わらないような気がしますが

[663: 匿名]

そう？

[664: 匿名]

隣の方が高級マンションでしょ

[665: 匿名さん]

目糞鼻糞を笑う

[666: 匿名]

私も外観がどうしても好きになれず、購入をやめました。
価格、モデルルームは良かったのですが。
すっきりとした外観の方が好みなので他を探します。

[667: 匿名さん]

外観すっきりしてません？別にコテコテしてないと思いますが。

[668: 入居予定さん]

外観好みは色々ありますよね！ 大塚家具の相談会は皆さん行かれます？個人的には違う店買う予定ですがあまりにも安いようなら行こうと考えています。

[669: 匿名]

1980万円の部屋が出るって本当ですか？

[670: 匿名]

こいつ、ば〇じゃないの

[671: 匿名]

たぶんね！

[672: 匿名]

ここのマンション買うぐらいだと大塚家具の値段見たらめんたま飛び出るよ
ニトリにしときな！

[673: 匿名]

ここのデベって倒産した会社なんですか!?

[674: 匿名]

>673

また頑張ってますね(笑)

[675: 来場者]

うけるのがアンケート書いた後にいきなり『うちの会社実は一回飛んじゃってまして今再生中なんです。でも大丈夫です～』みたいな話から営業が話してた。

[676: 匿名さん]

正直に話してていいんじゃない？

[677: 入居予定さん]

大塚家具行きましたよ！質がいいのでお値段はそれなりです。一般で購入するよりは、長谷工を通したほうがちょっとお得かなーって感じです。安い家具を求めるのでしたら大塚家具は除外したほうがいいかも。

[678: 匿名さん]

日本総合地所が再生中なのは一般常識。マンション購入検討してる人はわかります。日本総合地所をデベと呼びつつ、倒産を知らないふりしてコメントするのは同業者でしょうね。

[679: 匿名]

潰れてしまった会社のマンションでもいい人は買えばいい。
ただそれだけの話しでしょう

[680: 匿名]

カリの家具もいいなー

[681: 匿名]

ちん○？

[682: 物件比較中さん]

年明けの２月には完成するようですが、まだかなり数が余ってますね。
そろそろ在庫一掃のファイヤーセールの時期だと思いまますが？
1900万円は期待できますかね？

[683: 匿名]

後どれくらいの戸数が残っているんですかねぇ？

[684: 匿名さん]

ホームページによると、いまだに第一期二次で11戸も売り出しているので、半分くらいは残ってたりして？

誰か第一期一次、二次の売り出し戸数を知らないですか？