ヴェレーナ東戸塚

[匿名さん]

ヴェレーナ東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内183-2の一部、183-7
交通：横須賀線「東戸塚」駅から徒歩14分
価格：未定
間取：3LDK
面積：70.15平米-86.53平米

[301: 匿名さん]

今買わないとこの先値段が上がる、と言うのはしょぼい物を売りさばく為に、品性の無い営業が馬鹿な客に囁く常套手段。

[302: 物件比較中さん]

値上がりて（笑）
モデルルーム行く価値すら無いレベルの低さだな

[303: 匿名]

値上げするって言ったら客が喜ぶと思って営業マンは言ってるのかもしれないけど、聞いてて会社の不信感しかないけどなー
ここの会社、消費者なめすぎ。
それ聞いて喜んでるやつ、馬鹿すぎ。

[304: 匿名]

値上げって無理でしょすぐばれますよ

業者同士の小競り合いでしょうね(´Д`)

値下げの次は値上げですかガセネタもやりすぎると
うそっぽい

[305: 匿名さん]

駅から遠いと、売るに売れないよ。
ここより少し先のバブル期の三井物件は、新築７０００万円が中古２０００万円（７０ｍ２台）で
７０％値下がり。
ここも３０００万円台で買っても、売る時は２０００万円台。

パークハウス、パークヒルズあたりなら、３０００万円台で買えて、売る時も３０００万円台だから
駅前中古の方が利便性、資産性で上だよ。

[306: 契約済みさん]

南向き契約済みです。
入居予定のみなさん、どうぞよろしく。

[307: 物件比較中さん]

パークヒルズはすごいっすね。
普通あの時期の物件が3000万円台後半になるのは難しいのに。
やはり品濃町なのと住民のコミュニティと緑の多さが魅力なのかな。

[308: 匿名]

以前、ここの隣にある築10年位(70m2位)の中古マンションが3500万位で売られていましたが、即売れてしまったようです。
なので私はここの資産性はそれほど悪くないと思っています。

[309: 購入検討中さん]

昨日、モデルルームの見学に行って来ました。
営業マンは、値上げするとは断言してませんでした。
安い部屋から売れてしまっているので、次期以降残ってる部屋が高いところばかりになってしまうことを危惧するような言い方でしたよ。
やはりう売れ筋の3000万円中盤の部屋が無くなってからでは、遅い気がして来ました。

[310: ご近所さん]

バブル期と比べたら下落率が高いのは当然。

[311: 物件比較中さん]

中古も売る時の景気動向に左右されますからね。
こちらのマンションは新築が3000万円台で購入できるのが魅力なのですかね。

[312: 賃貸住まいさん]

南向きの最上階で３０００万円台半ばでしたよ。


ウォークインクローゼットも大きかったし良かった。

モデルルームは評判の通り混み合った感じでしたが、ベビーシッターさんがいたり授乳室があったりで
長時間いたけどウチのコはなんとか耐えてくれました＾＾

予算内の部屋がたくさんありました。

[313: 購入検討中さん]

312さん

それはお買い得でしたね！
うちも、今最上階で検討してます。
予算内で、今まで見ていた物件は1階2階だったので、条件のよいところを検討できて、嬉しいです！！

[314: 周辺住民さん]

　ニューシティ東戸塚パークヒルズの中古なら見に行ったことがあります。

築２５年なので私たちが買って将来売るとしたら築何年なんだろうと考えたら買う気になれず見送りました。
詳しく聞いたら５年前から事故物件だし。

[315: 匿名さん]

305、307両氏の書き込みが的を得ているだけに、その後の関係者の必死さが痛々しい一日だった。

[316: 匿名さん]

的は射るもの

[317: ビギナーさん]

　307はバブル期の下落率とか書いちゃう人

　312は築25年の事故物件を「魅力なのかな」とか書いちゃう人

　新築の比較をわかりやすくできる方　いらっしゃいませんか。

　できれば相鉄線の相場など知りたいのですが。

　

　

　

[318: ビギナーさん]

305と307だった
失礼しました。

[319: 匿名]

質問させて下さい！
身内が昨年からパークヒルズに住んでいるのですが、事故物件とは何があったのですか？
ご存知の方よろしくお願いします。
私の家族も東戸塚へ引っ越して三年程度の為事故物件について知りませんでした。

[320: 物件比較中さん]

住んでる時に自殺したり、老衰で亡くなったりした曰く付きのマンションを事故物件というそうです。気になるなら仲介会社に電話で確認してみるといいですよ。
気にならない人は価格が安いのでいいのでないでしょうか？