ヴェレーナ東戸塚

[匿名さん]

ヴェレーナ東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内183-2の一部、183-7
交通：横須賀線「東戸塚」駅から徒歩14分
価格：未定
間取：3LDK
面積：70.15平米-86.53平米

[554: 匿名さん]

共用施設の事で年に1度使うか使わないかのゲストルームやコンシェルジュがあるよりずっとマシ。と書いてる人がいますが、こんなに場所も悪く不便な所にできるマンションにはカラオケルームより何より、コンシェルジュサービスがあった方がよっぽどマシだと思いますが。
あの立地で宅配便やたくさんあるクリーニング等を運ぶと考えただけでも吐き気がします。

[555: 匿名]

ヤマトとか自宅まで取りに来てくれるし

家にいないならマンションの宅配ボックスに取りに来てくれるサービスありますよ。
結構前からあるサービスですよね。
クリーニングにもたぶん配達サービスあるところもあります。
でもクリーニングの場合は値引きとかなくて高いと思うけど。

値段関係ないのかな？

私はコンシェルジュもゲストルームもカラオケも特にいらないです。
そこまで必要性を感じません。
だったらロビーを広くとってあったほうがいいです。

[556: 契約済みさん]

相談です。娘が今、年中で、入居と共に幼稚園も年長から転入になります。しかし、どこの幼稚園に転入させたら良いのか悩んでいます。同じ様な状況の方や幼稚園の情報を知ってる方がいましたら、どんな事でも良いので教えて下さい。

[557: 買い換え検討中]

共用施設は、あればあっただけ管理費も高くなりそうですからね。
集会室があれば、その他は特に必要ないようにも思いますが、
キッズルームとか結構需要はあるのでしょうね。
これだけ世帯数が多いのに、キッズルームもないの？って言われるのも考えものなのかな。

[558: 検討中]

ここは残り戸数どのくらいなんでしょう。

[559: 匿名さん]

>556さん
この辺は一番近くの秋葉幼稚園に通っている方が多いですよ。
こだわりがなければですが。。。
うちは保育園なので詳しいことはわかりませんが、
近くでもバスで通っている方が多いみたいです。

だけど、前のスレで、近くに幼稚園ができるという話も
あるみたいですね。こちらについては全くわかりません。

[560: 匿名]

死あるのみ
貧乏人は無理するな

[562: 契約済みさん]

556さん
秋葉は、どんなに近くでも必ずバス通園しなければいけないと聞きました。
たぶん下の道が狭い割には交通量が多いからでしょうね。
他はよく知りませんけど、名瀬もバスが通ってますよ。

[563: 契約済みさん]

559さん
562さん
ありがとうございます。近くに出来るのは保育園だそうです。色々参考にさせてもらい、考えます。

[564: 購入検討中さん]

ギャーーーーーー
抽選はずれた。

第５次はいつからですか？
いくらですか？（2100万円台を希望）
何戸ですか？

[565: ビギナーさん]

すぐ近くにコンビニ建設中ですね☆

[566: 契約済みさん]

購入済みの者です。3月末入居予定と聞いていましたが、工事が順調で2月末には入居出来るそうです！！楽しみです！

[567: 匿名]

2000万円なんてそんな安い物件をつくらないで欲しい
マンション内に乞食やチンピラみたいな人がいたら怖いです
品がある人しか住めないようなレベル、価格にして欲しい

[568: 契約済みさん]

二月入居可能は本当ですか？本当なら助かります！もうあっという間ですね。楽しみです。

[569: 契約済みさん]

たしかに。
2月入居可能であれば旧税制適用が可能になるので是非そうしてほしい。

[570: 契約済みさん]

うちも２月末入居のお知らせきましたよ(^^)
もうすぐですね！楽しみ～。

[571: 匿名]

すみません

旧税制ってなんですか？教えて下さい。

[572: 契約済みさん]

571さん＞
例えば2012年3月15日まで住居購入時の贈与税非課税枠があります。
それ以降は今年の税制改正の結果次第ですが、無くなる可能性は十分にあります。
その他今年の諸々税制改正の影響を受けますので
今の情勢を鑑みると悪くなることはあってもよくなることはあまりないと思いますので
2月末の入居は税制面から見ると嬉しいことだと思いますよ。

[573: 匿名]

572さん
ご丁寧にありがとうございます。

入居待ち遠しいですね。

[574: ご近所さん]

2000万円なんてそんな安い物件をつくらないで欲しい
品がある人しか住めないようなレベル、価格にして欲しい

→2000万円で契約した人は品がないと言う様な考えは全く理解できないし、そもそも品がある人はここを選ばない。しかも、元々低価格のマンションなので、この理論からいくと契約者はすでに品のない人ばかりだと思うのだが…。