プラウドシティ金町アベニュー 【契約者専用】

[入居予定さん]

9月以降の入居に備えて、契約者だけで情報交換しましょう。

検討スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70395/

[101: 入居予定さん]

91です。
オプションの食器棚ですが、ここにきて主人の気がかわってしまい、また最初から探すことになりました。
綾野もいいですね・・・。

奥行き45cm以内・幅160cmの食器棚を探していますが、入居には、まず間に合わないので、ゆっくり探したいと思います。私は、キッチンの面材に色を出来ればあわせたいと思っていますが、なかなかないですね。今度、トステムのショールーム（カラーがたくさんあるようなので）に行ってみたいと思います。

主人は、家具や電化製品もあまりこだわりがないようなので、まだまだかかりそうです。
再内覧会も終わり、入居まで、あともう少しで、とてもわくわく楽しみです。

[102: 匿名]

綾野は上置きはフィラ−と確か、開きの収納にするか選べるタイプでした。高い所の収納はあってもあまり使わないかな？とコストをかける所ではないと思って止めました。フィラーより高かったです。
また白い半透明のガラスがダーク色に浮いてる気がしたので、ブラウンガラスにしました。変更料は8000円くらいだったと思います。
食器棚の写真を出力して冷蔵庫と色合わせしたのですが、丁度ダークブラウンの深味が合うのを見つけることができました。
オプションの食器棚で完全に面材を合わせるのは間違いないですが、食器棚と冷蔵庫など並列のものを合わせるだけでも統一感は出ると思います。

長くなりましたが、ご参考までに。

[103: マンション住民さん]

ガーデン住人です。

我が家もオプションで食器棚をつけました。
皆様いろいろとご意見がありますが、僕はオプションで付けておいて大満足ですね。
統一感があるといっても、オプションでない棚だとまったく同じ材質ではないので、やはり違和感はあります。
特に、A型の僕には気になるポイントでした(笑)

ですが、オプションは若干高いのも事実です。

マンションを購入した際はたしかに金銭感覚がマヒしていた感は否めませんが、これから何年も住む家なので、
初期投資は必ず返ってくると思いますよ。
少なくとも僕と妻は住んで半年で、食器棚に関してはもう初期投資を回収した気がしています。

価値観は人それぞれですね。
ご参考までに…

[104: マンション住民さん]

104です。追記させていただきます。

食器棚に関しては初期投資を回収したことは間違いないくらい大満足しています。
が、洗面台等の防汚コーティングは、頼んではみたものの、どうだったのかな…という気がしています。

これも、コーティングしていないご家庭と比べてみないと何とも言えませんが、汚れるものは汚れますね。
割と丁寧に掃除はしているほうだとは思いますが…

[105: 匿名]

102です。
私も補足ですが、ヘルシオを置くために上部は蒸気を放出するモイス付き、カウンターの奥行き500mm程度を探してました。あとごみ箱を引き出しに収納出来ること。中々こういったもので気に入ったものを見つけることは大変でしたが、掲示板の口コミを参考にしながらいくつか見ていきました。
姑からも冷蔵庫と食器棚は高級感があると褒められました。部屋の方も褒めて欲しかったのですが（笑）
ちなみに冷蔵庫は日立のクリスタルドアです。面材がガラスなので光沢があります。
ご参考まで。。

[106: 匿名]

本日いよいよ引き渡しですね！
会社休んで参上します！

[107: マンション住民さん]

ガーデン住民です。

まずはアベニューの皆様ご入居おめでとうございます。

今日多くの方が引越しされているのを見て、半年前のわくわく感がよみがえりました！

さて、食器棚が話題になっていますが、
うちはオプション購入で食器棚をつけました。価格はかなり高いと思いましたが
壁に直接取り付けるので、地震等にも安心ですし
なによりキッチンの食器棚部分がオープンキッチンになっていることにより
リビングからもよく見えます（見えてしまいます）。
お客さんや友人が来た際には、キッチンが見えることもあり、高い買い物でしたが
満足感も高いです。

また、床のコーティングは自分で探した業者にお願いしました。
いろいろなものがこぼれてもまったく問題なく掃除できて満足しています。
同時に水周りのコートもお願いしました。
まだ半年ですが、ばっちり水をはじき、汚れも着きにくいと思います。
数年で再度コートが必要みたいですが。

103の方と同じで、価値観はひとそれぞれだと思いますので、ご参考までに。

[108: 匿名]

我が家も壁につけられればオプション食器棚も良かったのですが、脱衣場とキッチンがウォークスルーで引き戸があるため、家具屋さんで購入しました。

[109: 契約済みさん]

住宅ローン控除を受ける場合は、今年の年末調整は会社で行わず、年明けに確定申告するのが正解でしょうか？

[110: ガーデン住民]

>>109さん
選択肢はありません!!!住宅購入初年度は確定申告する必要があります!!!

[111: 契約済みさん]

＞＞110さん

ご返答ありがとうございました。

初年度の確定申告は必須のようですが、今年の年末調整は会社でお願いし、その源泉徴収票と共に確定申告をするようですね。先ほど税務署へ確認してきました。

しっかり国からもらえるものはもらっておきたいです！ガーデン住人様ありがとうございました。

[112: 匿名]

金町はプラウドから町を変えていくんだ！という意気込みがあるならば、
是非住みたいですね。

購入検討のものですが、投稿すまん。

[113: 引越前さん]

いよいよ入居します！
みなさま、よろしくお願いいたします。

これから入られる方はもうあまりいらっしゃらないでしょうか？

[114: 入居済みさん]

完売・入居者が増えてきて活気づくつのは非常に結構なのですが
最近はどうしてもマナー違反が目立ちます

お子さんの三輪車・ベビーカーは勿論ですが
大人用の自転車を上層階の玄関前に置くって・・・
EVに乗せて昇ったのでしょうね

非常識極まりないと思います

玄関前は敷地内であっても専有部分ではありません
一人の“まぁいいか”が
全体を悪い方向に導いてしまうことがあります

BMW駐車同様即刻改善される方法はないでしょかね

[115: 契約済みさん]

自分で言えばいいのに。

[116: 匿名]

コンシェルジュか管理人さんに言ってもらうのがかどが立たずよいと思います。
自分で言ったからと言って効果的な訳でもないし。私もそれらの行為は非常識だと思います。

[117: 匿名]

違反警告の紙をはっておくのが良いと思いますよ。白いBMWなんかは特に。

[118: 匿名]

COOPの発砲スチロール箱が玄関前にずっと置きっぱなしのお宅もあります。玄関マットが外にしいてあるお宅もありますね。
野村リビングサポートに問い合わせたところ、グレーゾーンだからと言われてしまいました。

[119: 匿名]

そこは共用部なので置いては駄目ですよ。

[120: 匿名さん]

〉一人の“まぁいいか”が 全体を悪い方向に導いてしまうことがあります

との記載があるにもかかわらず、ご自分は何もしなかったのですか？

[121: 匿名]

ああ、あの白いBMWはやっぱり住人の方の関係車だったのですね。。。
業者とかで乗り付けているのかと思っていました。　

高級車に乗っているのに、いたずらとか心配じゃないんでしょうか？　ちゃんと駐車場に止めましょう。

[122: 匿名]

夕方１階のブックラウンジで電気をつけて小学生数人の男の子達がゲームを何時間もしている所を何度も見かけます
電気つけっぱなしで帰るみたいで 数人はマンションの子供じゃないみたいです
節電ってなっているのに何度も何時間もしてどうおもいますか？ゲームする為の場所で置いてあるわけじゃないのにって
マンションの方と話してます 注意してもいいのでしょうか？

[123: 匿名]

ブックラウンジはゲームをするところではありません、と規約には書いて無いようだが。

あと、論点がよく分からない。
ゲームがダメなのか、電気をつけっぱなしなのがだめなのか。

電気をつけっぱなし、というのは問題かもしれないが、ゲームをすることで人に迷惑をかけているとは思えない。
施設としての設置意図に反する、ということであれば、本を読まずにうたた寝してたらダメなのか。

[124: 匿名]

本を静かに読む人の邪魔になるからダメなんじゃないですか？ライブラリーっていうくらいだし。
規約にないからと言って人に迷惑を掛ける行為はよくないと思います。
いびきかいたりとかしたら別だけど、居眠りは他の使用者にそんなに迷惑になるでしょうか。
節電はまた別の話。

[125: 匿名]

ゲームをしていてうるさい、とは書いてないが。

[126: 匿名]

小学生数人の男の子達がゲームしていれば推してはかるべし、のような気がしますが。

[127: 匿名さん]

いずれにせよ、何を問題にしたいのか明確にすべき。

[128: 匿名]

そうですね。>>122さんが何を問題としているかがわからないのでなんともいえませんが
一住民としての私の意見としては

・ゲーム自体はうるさく騒いだりしないなら気にしない。
・節電でライブラリ自体は電気を消している状態しか見たことがないので
　そこで勝手に電気を点けて過ごすのは無し。
（でもロビーのソファで遊ばれるよりはライブラリのほうが目立たないのでましだと思う）
・住民のお子さんの友達なら、別に住民じゃなくてもマンション内に一緒に入ることには抵抗無し。
　但し何かあった場合はその住民の方に何らかの責任等が負われても仕方ないと思う。

我が家にもまだ幼児ですが男の子がいますし、マンションの共用部分で小学生男子がゲームをしている
というのは他のマンションでも多々聞いたことがあるので、一概にダメとは言いにくい心情です。
隅でゲームをしているだけなら、キッズルームで遊んでくれても全然構わないと思っています。

[129: 匿名]

キッズルームでゲームすれば騒がしさなどの問題があっても大丈夫なのではと思いますね。
キッズルームは遊ぶ為の部屋ですから、危険な遊びをしなければいいと思います。
個人的にはブックラウンジで騒がしくされるのは遠慮して欲しいです。

[130: 匿名]

子供が騒ぐってどれくらいなのか見かけたことがないからわかりませんが、
ベランダでの喫煙はやめて頂きたい。
ポストの掲示板ではなく、エレベーターに禁止と貼るか、各戸にビラを入れて欲しい。

自分の部屋は匂いがつくのが嫌だけど、周りは気にしないとは身勝手すぎる
洗濯物に匂いがつくし、通気口から匂いが入ってくる
空気清浄機買ってその前で吸ってください。

ベランダでの喫煙はロビーや通路での喫煙と同一です。

[131: 入居済みさん]

同じくベランダでの喫煙やめて頂きたい

あと、ゴミ捨て場の粗大ごみ何とかなりませんか？
指紋でも調べてつき返したいです。
鍵ではなく監視カメラとかに発展する前にちゃんと始末して下さい。

いまさらとりに行くのが嫌なら、管理ポストにお金と手紙入れるとか、大人なんだから後始末してほしい。
３００世帯もあれば、こんなものかと思いますが、１戸建てじゃないんだから人の迷惑になることはやめましょう！！

[132: 住民さんＤ]

130 さん
エレベーターにマナー喚起のポスターなんて貼ったら、このマンションのマナーの悪さを来訪者に見せつけるだけだよ。掲示板で充分。

[133: 匿名]

マンションに無関係の人に知られる確率が高いのは
ここの掲示板>>>>>>>エレベーターだと思いますよ。
失礼ですが>>132さんはマンション住民ではないとお察ししました。

昨日から、別件ですがマナー喚起についての掲示がエレベーターに貼り出されましたね。
当事者が気付いてマナーを守ってくれることを願います。

[134: マンション住民さん]

非常階段での喫煙＆吸殻の放置、ほんとうにマナーが悪いですね。がっかりしました。。。

ところで、上階の住人の方の生活音についての相談なのですが、、

我が家の上階では最近、夜１１時頃に掃除機をかけているようで、フローリングを掃除機のローラーが転がる音がかなり響きます。先月までは平日の昼間だったので、生活時間帯が変わったのかな？と推察しますが、ちょっと気になります。

皆さんのお宅はどうですか？

[135: 入居済みさん]

吸殻の件は本当にガッカリです。。。。
これはモラルの問題ですし、人間性の問題です。

もし見かけた場合は周囲の人間で注意しましょう！
もし逆ギレ等するようであれば、理事会で問題にして、自宅まで注意しにいきます。

子供も多い環境ですから安全上（火災）の事からも断じて許せません！

[136: 入居済みさん]

我が家は夜遅い時間帯の掃除機の音はしませんが
上階の幼児が走り回る音が本当に気になります。
朝は６時から、夜は２０時～２２時過ぎまでドタバタ走り回る音がきこえます。
我が家は子供が幼児の頃から気を使い、しつこいほど注意をしているので
なんだか示しがつかないような気持ちになります・・・。

目覚ましではなく音で目が覚めるというのも悲しくなりますし（苦笑）

音に関しては、一般的にどこまでが許容範囲なのかわかりませんが
喫煙マナー共々、なるべく気をつけていただけるとありがたいです。

せっかく購入したマンションですし、楽しく過ごしたいです。

[137: マンション住民さん]

ガーデンの掲示板を覗くと、最近はカフェやミニショップの存続についての意見交換が目立ちます。

アベニュー住民の皆さんは、カフェやミニショップを利用したことありますか？

私は残念ながらまだ利用していません。　入る勇気がなくて。。。

[138: 入居済みさん]

音は気になりだすと神経が向かってしまいますもんね

掃除機の11時も非常識だと思いますし
子供が室内でどたばた走るのも躾ができてないなと思います

下でゲームするなら外で遊びなさい!!
そして夜は静かにしなさい！！と言いたくなっちゃいますね
下でゲームをしている子がドタバタしている子と同じとは思いませんけど

外で走り回って体力消費してきてって感じです

ただ掃除機は・・・ほぼ大人のしていることでしょうから
そういう方にどうしたらその時間は非常識と判ってもらえるか悩みますよね
タバコしかり

やらない人からしたらアリエナイことでも
やっている本人は何の悪気もないって質悪いですよね

掲示板でどんどん掲げていいと思います
無意識でやっていたことも他人にはマナー違反だったということを知ってもらう
気付かなかったことを教えてもらえた時に直してもらう
少しずつでもやっていった方が改善できるでしょう

私的には廊下の子供用の三輪車もベビーカーもマナー違反ですから
どんどん写真撮って忠告するべきだと思っています

直接的に注意してお互い気まずくなるよりも
全体の問題として注意喚起を促す方が無難かなと

[139: 契約済みさん]

廊下のオープンポーチは専用部分及び専用使用部分です、子供用の三輪車もベビーカーはマナー違反とは思いませんけど 、美観上のことです。

[140: 匿名]

マナー違反というより管理規約違反でしょう。
共用廊下はバルコニーのように専用使用の共用部ではありませんよ。
疑問のようでしたらデベに聞いた方が確実で良いと思います。

[141: マンション住民さん]

そうですね　
入居前の説明でもされているはずです
防災上も問題です

[142: 匿名]

「共用廊下」と「オープンポーチ」は、違いが有るはずですが･･･？

[143: 匿名]

私はここのマンションはオープンポーチという名の共有廊下だと認識しています。
共用廊下から区切られて柵等でドアを囲んであるようなものが本来のオープンポーチで
そのような場合はベビーカーでも自転車でも生協の箱でも、何でも私物を置いていいのだと思っています。

幸い、私の目にするフロアには私物を廊下に置いているお宅はないので良かったです。

[144: 匿名]

143さんの言う通りです。当然、物は置いてはいけません。
うちの周りも荷物を置いている人がいなくて本当に良かった。
未だ疑問がある人はデベロッパに確認して下さい。

[146: マンション住民さん]

ローマ並みの値が検出されたということですかね。
ローマ:0.25msv
http://minkara.carview.co.jp/userid/666828/blog/21866433/

ちなみに、温泉はもっとすごいみたいですよ。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1059287645

[147: マンション住民さん]

単位が間違えてました。
ローマ:0.25msv ×
ローマ:0.25usv ○ =>なので 0.00025msvですね

ちなみに、金町での測定値 0.618usv/h が1年続くと
0.000618msv/h x 24h x 365d =5.4msv

CTスキャンが6.9msvらしいので、どちらかというと健康診断の受信の方が危険？あまり気にしなくて良いということですかね。

[148: 匿名さん]

不安煽って面白いか、共産党支持者さん。

[149: 匿名]

マンションとは関係ない話だろ。バカ。

[150: 購入検討中さん]

>>147
基本的に線量が問題と言うよりもそこにいると内部被ばくのリスクが線量に比例して高まることが問題。
そういうところは放射性のチリが多いから。
温泉地などのラドンなどによる自然被ばくは、肺や体全体で線量を受け止めるし、体内に蓄積できないから問題ないんだが
今回みたいなセシウムは骨などに凝縮して、その一部分の細胞が集中して被ばくしてしまうから遺伝子修復機能が追いつかない。

それが問題なんだよ。

>>149
立地が命のマンションのその近隣の放射線の実測値なんだから関係なくは無いですよね