アクアリーナ川崎【3】 アズリーノ〜ロッソ〜ヴェルデ

[匿名さん の代理]

3棟目。有益な情報交換の場としていきましょう。

所在地：神奈川県川崎市 幸区戸手4丁目474番18他（地番）（アズリーノタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目474番2他（地番）（ヴェルデタワー）
　　　　　神奈川県川崎市幸区戸手4丁目452番3ほか6筆（地番）（ロッソタワー）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩14分 （アズリーノタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩16分（ヴェルデタワー）
　　　　京浜東北線「川崎」駅 徒歩17分（ロッソタワー）

[51: 匿名さん]

地権者というより不法滞在者だよね。川崎市じゃ有名な土地だよ。

この前、車でとおりかかったけど、凄くキレイなマンションが建っててびっくりした。

戦後から続く違法状態が解消されてよかったと思う

[52: 購入検討中さん]

ロッソの隣とかも　自分で作った戸建て　の方々なんですか？

マンションは素敵でしたが、川の臭いなのか・・・
何か臭ってました。

川崎駅までの近道ってあるんでしょうか？ちょっと遠いですよね。

皆さん内覧会されてて楽しそうで羨ましいです。

棟内モデルルームの連絡、まだ来ません。

[53: 匿名さん]

近隣トラブルってあるんでしょうか？

[54: ご近所さん]

アズリーノの隣のマンションが何か因縁つけてたみたい。

[55: 匿名さん]

フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川？

[56: 匿名さん]

残り物件、既に契約してる人がいますね。
値引きあった？

[57: 匿名さん]

>55
マンション名を出すなちゅうの。

それじゃ、どうすればよいかって？

こんな風に言ったら
「手すりが毒々しい青色で、階高が２ｍ８０ｃｍくらいかなさそうで、住民がベランダのてすりに布団を干してるマンション」

[58: 匿名さん]

マンション建てるっていったら、どこでもトラブルありますよね？
反対運動とかでしょ？

[59: 匿名さん]

５６さん、それはいわずもがな。
「キャンセル料１割入ってるんで、その分は値引きさせていただきます。」
このぐらいのセールス・トークはささやかれてるんじゃないでしょうか。たとえ、それがキャンセル物件でないとしても。

[60: 近所の人]

何だ何だ、ゴキブリみてえに、目だたねえところに集まりやがって。
おおっぴらに晒すのが川崎流ってもんだ。
そ〜れ、アゲー

[61: 匿名さん]

ちなみに青色手すりのマンションとはどんなトラブル？

[62: 匿名さん]

>>61
たぶん 隣どうしで間隔がちかいからじゃないかな

[63: 匿名さん]

そういえば、その間にさらにマンション建てる噂があったけどどうなったんだろ？

[64: 周辺住民さん]

>>63
ペンシルマンションの計画はある。詳細は、
まちづくり局(本庁舎の隣のビル)で教えてくれるよ

[65: 匿名さん]

残り何戸？

[66: ご近所さん]

>>63
>>64

その話、本当ですか？
デべはどこなんでしょう？

[67: 全く]

ツインタワーの所は、昔はひどいタイヤの廃墟地＆滞在者多数
フジトピアもその流れ、
青・緑・赤もその延長戦、フジと青の間は個人の所有地で今回の再開発に不参加の人

いづれ、赤の横の戸たても消える可能性が高いが、マンションを建てるには、コストが掛かる可能性高し、再開発不参加でババを引いた人多数

あくまでも推測で邪推です。参考にしないでね。

[69: 匿名さん]

アーベストさん、売る気なし。
営業トークが雑。

[70: 匿名さん]

>67さん
ご謙遜を
そういう話はここでしか聞けません

>69さん
さもありなん

[71: 契約済みさん]

既に成約した間取りが住宅情報ナビに更新されているのはなぜ？
Ｒ−ＤとＶ−Ｅは成約のはず。

[72: 匿名さん]

アーベスト、接客業の教育受けてないのでは？
ふてぶてしいよね。

[73: 匿名さん]

>>72

アーベストの頭に付いてるのは・・・長谷工
長谷工に求めるのが無謀

[74: 匿名さん]

≧≧71さん
随分前から出てましたよ。HPに掲載されてました。
まあ途中でキャンセルも出るだろうし。

[75: 匿名さん]

キャンセルになったものが、一昨日、成約との事でした。
それがまたキャンセル？
大変だね

客寄せのために載せてるとか？

[76: 匿名さん]

長谷工アーベストは、まず自社物件を売らなければならないんでしょ。
ここを売っても手数料しか儲からないし。
営業さんも、やってられね〜なのかも。

[77: 匿名さん]

自社物件てあるの？

駅から遠いわりには、少々たかいですな、ここは

[78: 周辺住民さん]

立ち退き費用がＯＮされてるからね。
バス便物件としてはかなり割高です。
付近に商業施設もないし。

[79: 匿名さん]

ここ読まれてるのかな？
あわてて残り戸数が更新されたぞ。
まだ１１戸も残ってる。
なのに売る気の無い態度。

[80: 匿名さん]

79

前から出てたよ。２ヶ月位前は１２戸だったけど・・・
実際検討しようと、電話でもしたの？
ウチには態度悪くなかったけどね。

[81: 匿名さん]

物件の人気はどうか知らんが、このスレ、意外に人気あるんだねｗ

[82: 匿名さん]

実際に棟内ＭＲに行ってみました。
アーベストさんは本当に雑でした。びっくり。

歩道橋か、信号２回か・・・・・とにかく不便じゃない？

[83: 匿名さん]

実際に棟内ＭＲ？
２２日からのはずでは・・・

所で、ヴェルデは標準で床暖がありますか？

[84: 匿名さん]

>２２日からのはずでは・・・

ほんと、もうちょっと調べてから荒らしなさいよ（笑）

床暖は３棟とも標準ではついていなかったはずです。もう出来上がっちゃってるのでＯＰも無理ですね。

[85: 匿名さん]

は？資料請求して、電話すれば棟内ＭＲの予約できますよ〜
１１月８日からですよ〜
そちらこそ調べてから書き込んでくださいね（笑）

１階ラウンジからブルーシート軍団が見えちゃっててビックリしたわ〜

[86: 匿名さん]

それは失礼いたしました。
アクアHP上では、11月22日と書かれているので。

[87: 全く]

多摩川も真横のマンションはなかなか無いぞ
買っておけ。
大田区は公園だからマンション建たないぞ。

立退き料がＯＮされているから高い？？？

青の横は、マンション建たないぞ。

きっと、駐車場だ。

あくまでも推測で邪推です。参考にしないでね。

[88: 匿名さん]

>１階ラウンジからブルーシート軍団が見えちゃっててビックリしたわ〜

「感動の東京ビユー」とのたまう新聞チラシでは見えないんですけどね。
写真を撮る角度を工夫したのか、ＣＧ加工をした職人さんの腕のさえか、そのへんは良くわかりませんが。
今日から始まる棟内ＭＲ特別内覧会では、ドヒャ〜と驚くお客さんもいらっしゃるかもしれませんね。
ここの営業さんのことだから、見えちゃったの、しかたがないなあ、と思いながらも次のように言うんじゃないでしょうか。
「あれは、お子様に負　け　組　ってなあにと聞かれたときの絶好の教材です。」

[89: 正直者]

若干駅からは遠いけど、景色については申し分ないですよ。むしろ感動しました。ブルーシートに関しましては、上からはまったく気にならないレベル。個人差があるでしょうけど潔癖な母でも気になっていなかったです。問題はＡＧタイプの南側、磨りガラスと網戸が黒な為、バルコニー分の空間がリビングや他の部屋から感じ取り難い事が残念。せめて網戸だけでも白に切り替えられれば。それと問題はエレベーター。７〜９時のラッシュは避けられないでしょう。計画段階で改善できなかったのか聞くと１００戸に対し１機のエレベーターが基準ですから、４４戸に１機分ついているので問題ないです。との返答にはあきれました。

[90: 入居予定]

89さん
網戸は実は白より黒の方が外の景色はよくみえるのですよ。

[91: 全く]

赤買っておけ、緑よりはバスの停留場が近いから理由、セブンイレブンにも緑より近いぞ！！

しかし、昨日は小向はくさかったな。赤の所ではにおいが無かった様な？

問題は鍵だな鍵。ブルーシートは尊敬出来るのだぞ。税金投入されていないし、自力で生きている。それに、（あ・ブルーシートだ）で問題解決だろ、普通は？それ以上意識シネ〜だろ？？
もろ意識するのなら、川崎普通買わないだろ？

窓の外、何も無いのはとってもいいぞ。買っておけ、多少の不満もあっても、その後窓にマンションは建たないぞ。値引いてくれんじゃないか？

サカイの態度良くないな。

あくまでも推測で邪推です。参考にしないでね。では、皆さんさようなら

[92: 周辺住民さん]

>（あ・ブルーシートだ）で問題解決だろ
とはいかないんちゃう？
目につかないようにするには東京都や川崎市が自衛隊から迷彩のノウハウ教えてもらって、ホームレスさんたちに迷彩シートを支給すればよい。
何？そういう問題じゃないだろって？
う〜ん、それじゃ、皆さんで解決法を考えて下さいね。

>８９さん
正直者は昔からbakaをみることになってます。聖書にも汝、義に過ぎてはならぬぞよと書いてあります。
あまり杓子定規に考えなくてもよいのでは。
窓ガラスや窓枠は共用部分で網戸もそれに準ずるのでしょうが、これらは排他的な使用が認められているので、破損等の際は自費で直さなければなりません。黒い網戸が気に入らなければ、しばらく使ってから御自分で白に張り替えてしまえば良いではないですか。
私は自分のマンションの網戸の一部を黒から白にしてしまいました。何か言ってこられたら、これは最初は黒だったのだけれど陽に焼けて白っぽくなったのですと言おうと思ってますが、誰も何も言ってきません。
エレベーターの件は、営業の言い方も悪いのかもしれないけど、ほとんどクレーマー。エレベーターの数などは図面の段階でわかっていたことでしょ。

[93: アクアリーナ川崎のおバカさんへ]

ここで、いろいろアクアリーナの経緯が全世界に発信されていて、とても参考になります。

住民様、今後もここで全世界に情報を流してくれると。
泥棒も、個人情報も、ここを見てる情報だけですぐにされそうです。

いろいろ盗まれないように気をつけてくださいね。

最低限のパスワード付きのサイトで話をしないって、すごいおバカさんのいるマンション。
セキュリティレベルの低い人たち。
カモですな。

内覧会の日がわかるだけでも、簡単に入れて、盗聴器とか仕掛けられますよ。

[94: 匿名さん]

プロファイリング

>93
・アクアリーナ契約済みさん
・年齢：２０〜３０代、または４０〜５０代、もしくは６０〜７０代、あるいは８０〜９０代
・性別：男か女
・性格：相当なナルシスト、女なら外出時、化粧に手間どり、だんなから早くせんか（誰もお前なぞ見てやせんぞ）と言われるタイプ　　−もち、（　）内は口には出さず
・その他：かなりの暇人

[95: 契約済みさん]

＞94

当たってると思います（笑）

[96: 周辺住民さん]

モリモト、逝っちゃいましたね。
ここの住民板の情報によれば、奇しくも今日はアズリーノ入居開始の日。
クレッセント・タワーとはＭＲを並べていた月日もあったのに。
朝の紅顔、夕には白骨となるでしょうか・・・
感慨無量です。

[97: 購入検討中さん]

もう入居が始まっていると思いますが、
住み心地はどうでしょうか？？

[98: ooo]

専用板で書こうと思ったが・・・

室内エアコンのホースどうにかならない？

あ〜すっきりした。ガチャ・プープー

[99: ご近所さん]

室内エアコンのホースだあ？
ここはのんきで良いね。
モリモトさんのほうは明日は債権者集会。おそらく修羅場だぜ。

[100: 購入検討中さん]

どなたか赤・青・緑の坪単価知ってる方いませんか？
できれば１０Ｆ位で・・・
やはり、駅に遠い赤が一番安かったりしますか？
隣のツインタワーが築８年坪１６６万で
出ていて迷ってます（気持ち的には新築が欲しい）