パークホームズあべの筋ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズあべの筋など再開発で注目の「あべの筋」沿いの物件。
パークホームズあべの筋についての情報を希望しています。
本物件を検討中の方、ご近所の方、色々と意見交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9番40（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「阿倍野」駅 徒歩6分
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩14分
阪堺電気軌道上町線 「松虫」駅 徒歩3分
間取：1LDK・3LDK
面積：43.63平米～71.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
売主：新日石不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

施工会社：株式会社ＮＩＰＰＯ
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[21: 匿名]

えっ？
今日、見学に行きましたけど、価格表見ましたよ。

[22: 匿名さん]

まだ予定価格で上限価格だそうですよ。

[23: 購入検討中さん]

ここは安くなるだろうなぁ

価値無いもん

あの外観はひどい…

[24: 匿名さん]

外観は好み様々ですね
単調じゃないとこと暖かみあるとこ私はきらいじゃないです
逆によくあるモノトーンのマンションのほうが古くさく見えて好きじゃないかな

[25: 物件比較中さん]

ここは完成して現物が見れるのはいいですね。
ただ、やはり筋沿いでは買いません。
今も住んでますが、排ガスがすごい！
阪南町は良かったなぁ～　買えないけど…

[26: 匿名さん]

駅まで歩いてみましたがそう思ったほど問題な距離ではないかと
思いました
筋沿いって事も私はそう気にならなかったです
ばんばんスピード出して走れるような場所でもないので
大丈夫かなぁと思いますが
人それぞれですね

[27: 匿名さん]

道がまっすぐで古いながらもお店がならんでいるので、駅までは割と近い印象でした。
グレード高いのに価格は安いですね。
そんなには魅力的な場所と言えませんけれど、阿倍野区はどこも似たような感じですし、天王寺区に手がでない我が家としては有力候補で目下検討中です。

[28: 匿名]

安っぽいんだけど。
内廊下もいずれ埃臭くなってくしゃみ出そうになるだろうし。ｸｼｬﾝ

竣工販売って言ってたけどパーク阪南町買えない人に買ってもらうマンションでしょう。この販売のタイミングは!!
単身者プランもあるし。

[29: 匿名さん]

そうですね、私も駅までの道に色々とお店があったので
そう距離を感じず歩く事が出来ました
今は再開発で昔ながらの飲食店も閉めているお店も少しあるみたいですが
阿倍野も沢山美味しいお店があるので再開発が終わったら又さらに
楽しい街になるのではないかと期待してます
先日は友人から聞いた阿倍野筋のサンミに行ってきました
とても人気があるようでお昼のランチは並んでいました
http://www.sangmi.jp/abeno.html

[30: 物件比較中さん]

>25番さん。

大通り沿いということで、騒音や排気ガスが気になっていたのですが、
やはりすごいみたいですね。；；

阪南町いいですよね～。
私も買えないけど・・・。買える方がうらやましいですね。＞＜

[31: 周辺住民さん]

排ガスはすごいですよ。大阪で筋沿いは避けるべきです。
一日洗濯物を干しておくと黒くなりますね。今がそうです；；

[32: 匿名さん]

天王寺までの距離が中途半端。アートアルテートやthe kitahamaや梅田towerとか、大阪でもっとも高額なﾀﾜﾏﾝはみんな筋沿い。排ガスじゃなくて要は立地。天王寺まで遠いのがネック。

[33: 匿名さん]

昼間だったからでしょうか？
車の数すくなかったです
ガラガラでした
思ったほども交通量は少なくおもったのですが
平日のお昼時だったから少なかったのでしょうか？

[34: 近所をよく知る人]

たまたまでしょう。たまに偶然にも少ない時があるのでしょう。
基本は排ガスがすごくて洗濯物は室内干し。。。路面電車も意外に響きますよ。

[36: 匿名さん]

阿倍野に行くたびに開発が進んでいるのを実感します
春にQガーデンがオープンするのが楽しみですね

[37: 匿名さん]

路面電車も走っているので車もそうスピードを出して
走るれるような場所じゃないですけどね
決して車の台数が少ないとは言い切れませんが
ぴゅんぴゅんスピードを出して車が走っているイメージは
ありません
だからと言って排気ガスが少ないとはいえないです
市内に暮らせばどこもあんな感じじゃないでしょうか

[38: 匿名さん]

見学してきました。
内廊下ってなんか雰囲気あってよかったし、間取りはどれも洋室が明るい感じがしました。
何より価格が安いです。
近所なのでひやかしでいきましたが、我が家はもしかしたらちゃんと検討するかもです。
騒音排ガスは人それぞれでしょうが、イメージほどではなかったです。
完成してからの販売にしたのは、先入観悪イメージで売れにくくなるのが嫌だからと正直な営業さんでした。
思ってたより来てる人も多くＡＢタイプはほぼ完売するみたいです。

[39: 匿名さん]

昔住んでいたので分かりますが、幹線道路沿いであればカーテンや洗濯物は、すぐに真っ黒になります。
自分の肺もそうなってるのかと思うと怖い気がします。
市内はどこも同じみたいな言い方をする人がいますが、そんな筈はありません。
今住んでいるところは、幹線道路から2筋ほど中に入っていて、カーテンも洗濯物も白いままです。
騒音の差は言わずもがなです。
長生きしたければ、市内でも幹線道路沿いは避けるべきだと思います。

[40: 匿名さん]

さすがに片側一車線では幹線道路とは言わないでしょう。
そんなことより駅からの微妙な距離と再開発の将来期待が悩みどころですね

[41: 匿名さん]

確かに駅まではとても微妙な距離だと思います
このあたりは、駐輪場もそんなに無いように思いますが
駅周辺に駐輪場はありましたっけ？
あったとしても自転車で行くほどの距離でもないですよね
でも、最近の阿倍野の開発の景色と価格とを比べたら
魅力ある物件です
徒歩6分はそんなに遠くないです
歩く方向まいろいろとお店もあるので買い物しながら帰宅
であったら距離も感じなさそうです
部屋の広さもファミリーで暮らすには十分な広さです
価格安いですね
騒音の問題は気にするほどでもないと思います

キューズガーデンの工事が阿倍野に行くたびに景色が変化してきていて
オープンが待ち遠しいです