シティハウス三ツ沢公園

[管理人]

シティハウス三ツ沢公園のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

シティハウス三ツ沢公園でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 保土ヶ谷区岡沢町31番1他（地番）
交通：横須賀線「横浜」駅 バス9分 「岡沢町」バス停から 徒歩1分

[61: 契約済みさん]

年をとったら住みづらいけど、何より広いのと、価格が安いのが売りですね。他に無いんじゃないでしょうか？

[62: 申込予定さん]

価格が安いのを営業マンも強調していました。確かに他の新築ＭＳに比べて安いですね。

今週末には申し込みしようと思っています。共用廊下の壁にかなり汚れがあったのは気になりましたが・・

住民同士で交流はあるのでしょうか？嫁が楽しみにしているので（＾＾）

[63: 契約済みさん]

先月契約し、内覧と確認会が終わったところです。
今は家具やカーテンなど大きな買い物の下見に追われてます。
暑い時期の引越しになりそうですが、いろいろと楽しみで、
今から入居が待ち遠しいです。
入居済みの方、よろしくお願いします。

[64: 入居済み住民さん]

＞５７さん

　日当たりは悪くはないと思いますよ。
　あまり他の完成済み物件行ってないんでなんとも言えませんが。
　Ａ、Ｃ、Ｅ棟は南向きではないんで、実際に部屋に入って確認した方が
良いと思いますよ。

＞６０さん

　ないみたいですね＞住民板。
　何分購入検討板もまだ６０発言しかないですからねぇ。

＞６１さん

　横浜からの距離や広さ、住友不動産ブランドでこの値段は安いと思い
ます。まぁ設備で「安く済ませたな」って所はありますけど、それほど
気にならないし。
　先日、野次馬でマスターヒルズ横濱のＭＲ行ってきましたが、明ら
かに設備のランクはシティハウスより上でした。
　でもその為に1000万円以上の金額アップは高すぎる！。
　横浜駅からの距離は負けますが、バスや地下鉄を使うことを考えれば、
利便性はシティハウスに軍配が上がるし。

＞６２さん

　住民同士の交流ですが、今のところ全くナシです。
　隣近所には挨拶はしましたが.....。
　管理組合関係っていつ頃から始まるんでしょうかねぇ？。全く話を聞
かないけど。
　私も少しは交流を持ちたいけど.....。

　住民板を作るかmixiでコミュ作るかしましょうかねぇ？。
　でもあまりこのマンション、ヘビーなネットワーカー少なさそう....。

　あと、シェードガーデンの草木が減っちゃっているのは何かあったん
でしょうか？。竣工当初はきれいだったんだけど.....。
　あと、メインエントランスホールの机は一体何なんでしょ？。
　使っているところを見た人います？。管理人さんが座っていることも
なく、営業が座っていることもなく。

[65: 入居予定さん]

＞６４さん

あと、メインエントランスホールの机は一体何なんでしょ？。
　使っているところを見た人います？管理人さんが座っていることも
なく、営業が座っていることもなく。

エントランスの机はそのうち撤去すると営業のかたが話していました。
私も入居したら是非、住民板かmixiで交流したいです。

[66: 入居済み住民さん60]

６０です。
私も住民版で交流したいです。パソコンはあまり得意ではないけど。
引渡しのときに聞いたら、第１回目の自治会みたいのは、秋頃を予定していると言っていました。まだしばらくは無いですね。

マスターヒルズは私も見に行きましたよ。高い!

それから、先日イオン水装置や換気口のフィルターの営業が回っていたので注意してくださいね。点検とか言っていましたけどあやしい。

シェードガーデンってどこのこと？
ウッドガーデンのハーブは採ってもいいと聞いていたのですけど？だめなの？
ハーブティーにしたらおいしかったです。いただいたのはほんの一握りですけれど。

６さんは詳しそうなので、住民版、なんとかお願いします!

[67: 入居済み住民さん60]

しっぱいした！
６４さんは詳しいみたいなので、住民版等、なんとかお願いします。
です。６４さん、ごめんなさい。

[68: No.64by 入居済み住民]

早速住民板作ってみました。

　板を作るの初めてなので、何か不備があればフォローよろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2836/

[69: 物件比較中さん]

はじめまして。現在横浜近辺でマンション購入を検討中です。こちらのＭＲも一度拝見しました。
立地、価格的には申し分ないと思うのですが、公園で水曜土曜にサッカーの試合がありサポーターの歓声などが大きいと聞いたのですが。実際のところどうなのでしょうか？自分は少々音に敏感だと思われるので心配です。
あと、近くに大きな病院はありますが、小さな町医者はありませんよね？子供が小さいのでしょっちゅう小児科や皮膚科にかかるのですが、大きな病院は待ち時間が長く、ちょっとした時には不便なように思います。入居済みの方で小さなお子様がいらっしゃる方はこの点をどのようにクリアされているのでしょうか？
よろしくお願いします。

[71: 入居済み住民さん]

＞No.69さん

　まず、球技場のサポーターの声ですが、
　確かに聞こえます。でも野球と違ってトランペットの音は無いし、私はあまり気になりません。ちょうど東洋製罐の研究所が防音壁になってくれているのかな？。
　聞こえる音と言えば、
　救急車：市民病院に来る救急車ではなく、恐らく海員病院に向かうと思われる国道一号を疾走する救急車の音。
　暴走族：週に一回、１〜２分程度、横浜新道に乗ろうとする暴走族の音が聞こえます。

　どうにしても。人それぞれ感じ方が違うと思うので、気になるようであれば自分で購入希望の部屋近辺から確認をとった方が良いと思います。折角完成済物件なんですから。
　それと、このマンションはえらい細長い物件なので、A棟とE棟とでは全く音の聞こえ方も違うと思います。　医者ですが、確かに近所にはないんですよね....。
　三ツ沢上町の駅まで行けばあるんですが。
　あとは市民病院に朝一番で診察券を置きに行って、また一度家に戻ってきて出直すとか....。
　でも三ツ沢上町駅までは歩道橋を除けば、自転車で行き交いが問題がないので、自転車で駅まで行っちゃうのは如何でしょうか？。

[72: 近所をよく知る人]

こんにちは。
近所を良く知る購入検討者です。
近くにある市民病院ですが、去年から一般外来の初診は受けられないようになりました。受診するには他病院の紹介状がないとダメみたいです。(小児科は初診でもOKらしい。)
なので病気になったときは三ツ沢上町や星川、和田町の病院に行かなくてはならないので不便ですね。

[73: 実家が三ツ沢]

西町の交差点を少し上がった所にも個人医院ありましたよ。
中町には小児専門の個人医院もあった気がします。
歯医者さんも、耳鼻科もあるし、三ツ沢って結構個人病院あちこちにありますよ。

[74: 近所をよく知る人]

こんにちは。
学校なんですが、学区の松本中は昔から悪いやつらが多いですよ。
神奈川区の中でも松本中・六角橋中は悪いです。

[75: 入居済み住民さん]

暑さのでいか、あちこち植木が枯れてしまっていますね。
手入れしていただけるのかしら？

[76: 周辺住民さん]

なかなか販売苦戦していますね。
価格的には魅力あると思いますが、やはり街としての魅力に欠ける
のと商業施設がプアなことが理由でしょうか。

[77: 購入検討中さん]

街として魅力に欠けるのではなく単にこのマンションが
しょぼいから売れないだけでは？近所で野村さんのプラウド
があの高さで完売してるのに・・・しかも白楽や岸根公園の
ＭＳよりここは遥かに安いでしょ？ユーザーもバカじゃないって
事ですよ。

[78: 購入検討中さん]

天下の住友不動産より、去年持ち株会社が上場したばかりの新興デベ
の野村が上ということか。
ま、住友も売り惜しみしたり、値引きせずに竣工後いつまでも販売中
だったり、営業方法は？だからね。

[79: 周辺住民さん]

野村が上とか関係ないでしょ。
近くに住んでいるので購入を検討していましたが、やはり駅から遠いのが一番ネックで諦めました。
同じ住友の「三ツ沢上町」がある場所にこの物件があったら
たぶん購入していたと思います。
「三ツ沢上町」は内装がいまいちなんだよなぁ。とってもおしい！
商業施設がプアと言っても普段の買い物はコープで十分だし、それ以外は横浜駅で何でも揃うからね。
それより三ツ沢公園は春になるとすごーく桜が綺麗ですよ！
つい最近近くで発砲事件があったけど、いつもは静かでいい環境だしね(笑)。

[80: 物件比較中さん]

79さん
駅徒歩11分のハズですが、「遠い」ですか？？？
上町は駅徒歩5分で私も真剣に検討しましたが、①29世帯と小規模なこと
②もろ幹線道路沿いで音＆排気ガスが気になったこと③Dinksをターゲット
としているので、子供2人持ちの我が家に友達が出来るか不安だったこと
から諦めました。価格的には魅力的だったのですが。