シティハウス三ツ沢公園

[管理人]

シティハウス三ツ沢公園のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

シティハウス三ツ沢公園でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 保土ヶ谷区岡沢町31番1他（地番）
交通：横須賀線「横浜」駅 バス9分 「岡沢町」バス停から 徒歩1分

[101: 入居済み住民さん]

>修繕積立費が高めに感じます

駐車場の使用料は駐車場の点検とかメンテナンスにも使うようになっていますが、大規模な修繕には使用されず、管理費と同じ扱いになっています。管理人のお給料とかに使っているんですね。
修繕計画では駐車場の修繕には30年？で何億か必要になるとなっているのでその分節目の一時金が高くなっているのではと思います。
あくまで今の管理規則ではですが。

[102: 購入検討中さん]

いろいろマンションを見て検討中です。
地下鉄からマンションまでの距離と歩道橋を
渡らないとならないことがネックになっています。
歩道橋の上もトンネルのように夜道危ないですよね。
あと玄関にコンシェルジェもいないのに設置してある
座卓は何のためにあるのでしょうか？コンシェルジェ管理に
なる予定があるのかと期待してしまいます。
それと住友のマンションなのに玄関の飾りの造花が
少しほかのマンションに比べ色あせて安っぽいと感じです。
私にとっては大きな買い物なのにランクが低いマンションと
いう感じがして残念です。お住まいの方住んでからのサービスは
どうでしょう？

[103: 購入検討中さん]

目の前の道を大型トラックがぶんぶん走ってますが、スモッグとかの公害で気管支やられた人いませんか？　それがゆくゆく心配です。特に小さい子がいるので。

[105: 入居済み住民さん]

>>103さん
近隣出身の住民で、実家が一国沿いに近く、小学校は三ツ沢でしたが、
この辺りで気管支関連の病気が特に多い等、耳にした事はありませんし、
自分も特に問題ありません。
スモッグの注意報も、この地域では出たことないです。

[106: 物件比較中さん]

こちらの物件、西側のA棟がまだ残っているようですが
他の棟に比べ売れ行きが芳しくない理由は何故だと思われますか？
やはり日当たり、幹線道路近くで騒音が気になるのでしょうか。

[107: 入居済み住民さん]

＞No.106さん

　仰るとおり、日当たり、幹線道路近くの騒音が原因でしょう。

　この物件を気にしているのなら一度来てみて実際の物件を確認したほうがいいでしょう。竣工済物件ですんで実際に確認ができますからね。。人それぞれ感じ方も違うでしょうから。
　私はＤ棟に住んでますが、こちらは日当たりも良好だし、騒音は気になりません。

[108: 物件比較中さん]

>>107さん

106です。レスありがとうございました。
やはりアレコレ考えずに現地を直接観た方が良いですよね。
近々伺うつもりでいます。
希望の部屋はもう売れてしまったかもしれませんが…。

[109: 物件比較中さん]

小学校からかなり遠いようですが
皆さんどのように通っているのですか？
徒歩でしたら何分くらい歩くのでしょうか。

[112: 入居済み住民さん]

残り３戸みたいですよ。

　高額物件ばかり残ったから売れないだろうなぁ。
　いくら中が広いとは言え、５０００万以上出す人がどれだけいるかは微妙です。

[113: 入居済み住民さん]

遂に完売しましたね！。
　スレが立って丸３年、長かった...。

[114: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2836/

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今後とも、宜しくお願いいたします。