セントラルコート大和深見西

[匿名はん]

建物は完成済みにも関わらず
一向に入居が進んでないようですが
そんなに売れてないんですかね？
どうなんでしょう？

所在地：神奈川県大和市深見西2丁目1-34（地番）
交通：相模鉄道本線「大和」駅から徒歩8分

【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.01.04 管理人】

[2: ご近所さん]

ゴーストマンションですね・・・・。
隣りのモデルルーム取り壊してますね。。。

[3: 近所をよく知る人]

夜、前を通ってもほとんど部屋に明かりついてませんよね。
このまま売れずにいたら、あのマンションどうなっちゃうんでしょう？

[4: サラリーマンさん]

たしかにまだ１２世帯くらいしか入ってないですね。
そんなに悪い物件ですかね。
駅近だし、直ぐそばにパン屋はあるし(大和じゃ有名)
飛行機の音も全然気にならないし(空母が横須賀に来てるとどこでもうるさいでしょ)

以前は横浜にいましたけど、相鉄沿いだったら横浜も大和も海老名も
同じようなもんでしょ。
住所？にこだわりを捨てれば、良いところだと思いますけどね。
確かに全体的に価格高めですけどね…大和にしては（笑

[5: 不動産購入勉強中さん]

１２世帯も入ってますか？？
見た感じ、１０世帯以下のような気がするのですが・・・

マンション自体はそれほど悪くはないと思うのですが
大和という場所で、高級マンションの意識で割高な価格設定を
したのが失敗の元だったのではないでしょうか。

その後、慌てて値下げしましたけど
（うちにもわざわざ、値下げしたから検討してくれと電話がきました）
結局購入者の流れをつかめないまま終わってしまったように見えます。

以前、「資産価値」とかデカデカと広告していたのはなんだったんでしょうかね（笑）

[6: 物件比較中さん]

今日、見に行ってきました。確かに販売は進んでないみたいですけど、なかなか良かったですよ。
設備も色々ついててよかたかも。チョット真剣に考えはじめてます。

[7: サラリーマンさん]

そう、マンション自体はそれほど悪くない。

なのにああ売れてないのはなぜなのか・・・
誰かその答えを教えてくれ！！

[8: 匿名さん]

道路とか？近くの建物とか？光ってるやつ

[9: 匿名さん]

昨日前通りました。部屋どこも真っ暗・・・かなり寂しい
光ってるやつってなに？

[10: 近所をよく知る人]

セントラルコートすごい良かったです。
でも価格が高すぎて、無理です。
１月に行ったのですが、あれから価格ってどれくらい下がったんですか？
とってもいいのに売れないのはやはり価格だと思います（−−；
あと、リビングと逆の間取りは割りとがたがたしてて、子供の机などは置けないかも知れませんね。（タイプにもよりますが）

大和は駅近くだと結構坪単価高いんですよ。
最近できたイニシアなんてありえないですよね。

[11: 匿名さん]

うん、本当いいよね。
感動しちゃった。金額高いかなぁ？
大和市ですよ。
全国平均７０㎡で３８００万円の中
神奈川県でこの価格ならいいじゃんって思うけど。
まぁ、ここ売れてないっぽい。営業の人しっかりしてね。

[12: 匿名さん]

未入居が多いのは、まだ３期で、最終期ではないからじゃない？

[13: 匿名さん]

なるほど。
売り途中ってことか…
でも既に入居された人たちは、一気に価格を下げられたらショックでしょうね。
ゴーストなんて冗談でも言われたくないでしょう。

[14: 匿名さん]

入居してないと管理費とかを
会社が払わなきゃいけないでしょ？
急いで引越ししてもらいたいはず。
でも引っ越さないでしょ？
引っ越す人がいないんだから。買う人がいないんだから。
確かに購入してる人は気分悪いですよね。
頑張って売ってください。

[15: ご近所さん]

相変わらず部屋はほとんど真っ暗・・・
”新価格”で広告出してましたね。

なんか２５００万くらいに値下げしてました。
もうなりふりかまわずって感じですね。

[16: takuzou]

コストパフォーマンスはかなり高いです。周りの施設は(図書館、スポーツクラブ、大型スーハー、飲食店)こんなに充実した施設が近くにある物件はあまりないです。マンション設備も充実しています。お薦めは5階以上の景観です。シャッター付駐車場は高級感ありです。今週、値引き交渉に行ってきます。

[17: 昨日行った顔黒]

値引きしてくんないよー。もうきついらしい。
営業の人に断られた。まぁ、この金額ならいいかもね。
ただ、間取りがよくない！
でも、もうちょっときれいな間取りで
安いとこないかなぁ。

[18: ご近所さん]

ちょっと住人増えた？

[19: 近所をよく知る人]

でも結構埋まってきたようにも見えますね。
値引きしてくれないんですか！？
私が金額を聞いたときは1月なので結構高かったんですが、今はどこら辺のお部屋でいくらくらいなんでしょうか？
いまだに憧れマンションなので、誰か教えていただけませんか？

[20: ご近所さん]

上の書き込みは業者かな。お疲れ様。

最近また値引きチラシが入って来ていたから、そのへんの情報をここにも書かせたいんでしょう。
結構埋まってきたように見える？
どこを見たらそう見えるのか不思議です。
西向きの棟なんて、ほとんど真っ暗、パッと見３０部屋くらいはありますが、明かりがついているのは２〜３部屋ですよ。

[21: 近所をよく知る人]

業者じゃありません。

一度断ってるのでいくとまたしつこくされるので、どのくらいか教えてもらえたらいいなと思っただけです。

西側の棟は確かに暗いですが、南側はチョコチョコ明かりがついてきたように見えました。