マスターヒルズ横濱

[匿名さん]

メガターミナル横浜駅から徒歩15分！
有楽土地と東京急行電鉄が贈る全133邸！
実際、ここはどうなんでしょう？？


所在地：神奈川県横浜市 西区北軽井沢8番76他（地番）
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩15分

[64: 購入検討中さん]

購入を検討中です。
契約された方がいらっしゃったら決め手を教えて下さい。

[65: 物件比較中さん]

横浜駅徒歩15分は無理。

[66: 契約済みさん]

実際に横浜駅から歩くと１５分以上かかる。ジクザグの階段を荷物を持って上がるのはきつい。やっと上った丘の上には何もない。このマンションと数棟の社宅以外は。どこで買い物するんだろ。江戸時代の石垣の上の城じゃあるまいし。丘の向こう側は、高速道路。その向こう側まで渡らないとバス停もない。一旦坂を下っており、また登って、バス停に行く。バスに乗る。右手遠くに少し古い灰色の窓が割れた大きな横長の建築物が見える。使っているのか？横浜までは、バスだと近いが、陸の孤島。まっ、車で移動するひとたちには、問題ないかもしれない。静かな環境だし。

[67: 購入検討中さん]

小学生の子供がいます。
静かな環境とのことですが、子供を育てる環境としてはどうなのでしょうか。アドバイスいただけると嬉しいです。

[68: 周辺住民さん]

６７さん

可もなく不可もなくといったところでしょうか。強いて言えば
三ッ沢公園はありますが。

幼稚園は送迎をしてくれるので問題ありません。
小学校は坂をおりたところにありますので、足腰は鍛えられます。
中学校はすぐ近くにあります。
高校は、近くにスイラン高校がありますが、学区が違うので確か
通えないと思います。（高校生であれば駅まで歩いて十分通学は
できます）

[69: 購入検討中さん]

６７です。
早速アドバイスいただきありがとうございます。

公園が近いのは嬉しいです。

小学校は坂下なんですね、今の学校は目の前なので、初めは通学がたいへんかもしれませんね。でも、６８さんのおっしゃるとおり、足腰を鍛えるには良いのかもしれません。
パイオニアスクールよこはま認定校とのことですが、良い小学校なんでしょうか？

中学校は小学校に比べると少人数になるようですが、私立に通わせるご家庭が多いのでしょうか。我が家はできたら公立で・・・と考えています。

高校はずいぶん先なのですが、横浜市は、高校も学区制なのですか？
今、県外に住んでいて、横浜市のこと詳しくなくて。

ご存知でしたら教えてください。

[70: 契約済みさん]

私は契約済みですが、横浜駅徒歩圏の割りには、思った以上に静かというのが決め手でした。確かに階段は大変ですが、これは体を鍛える事が出来ると前向きに考えることにしました。また子供にとっては、この階段も良いのではないかと思います。

夜に歩いた際に、階段の周辺が暗いのが気になりましたが、階段を使っている人も多かったので、問題はないかと思いました。また、どうしても不安な場合は、駅からバスを使っても良いかと思います。

高校の学区ですが、今は全県一区に変更になったと聞きました。そのためどこの高校でも行けると思いますよ。（まだ学区制が残っていても、学区外枠が有るので、受験は可能です。）

[71: 匿名]

私も契約済みですが、No70さんと同じく、横浜駅徒歩圏の割りには、思った以上に静かというのが決め手でした。

関東自動車学校の車がウロウロしていることと、階段が夜暗そうという点が気になりましたが。。。

[72: 購入検討中さん]

６７＝６９です。

またまた貴重なアドバイスありがとうございます。

我が家も、静かな住環境が気に入ってます。駅まで近いとは言えませんが、がんばって歩けば横浜駅・・・というのも魅力です。
前向きに検討したいと思います。

[73: 購入検討中さん]

今回の台風で、やはり高台も捨て難いなぁと思いました。

[74: 匿名さん]

私は今回の台風で、やはり駅近でないとだめだなぁと思いました。

[75: とおりすがり]

74と同感。

[76: 周辺住民さん]

裏道を通れば、タクシーワンメータぎりぎりで横浜駅西口からマンションまで来れます。

[77: 匿名]

私はず〜と、駅近でないとダメと思っています。

[78: 匿名]

確かに駅近じゃないとダメな人はこの物件には向いてないと思います。

でも私は横浜駅から徒歩圏内（バスも使える）にも関わらず落ち着いた環境である、という点がやっぱり気に入ったので契約しました。

でも、独身だったら選んでないですね。

[79: 近所をよく知る人]

翠嵐高校の卒業生です。
高校時代はまさにこのグネグネ階段の道が通学路でしたので、懐かしいロケーションで気になってました。
高校生の足で学校まで20分ちょっとぐらいでしたが、やはり雨の日雪の日は辛かったですねえ…
横浜駅から三ツ沢方面へのバスはよく渋滞するので（雨の日雪の日はなおさら）あまりあてになりませんでしたし、せっせと歩いてました。
こちらにお住まいになる皆さんは、朝の通勤時間帯、下から登ってくる大量の高校生とすれ違うかもしれませんね。

ちなみに、横浜駅からの徒歩ルートで、マンションの公式サイトの地図よりいくらか短縮できるルートは
「ダイヤモンド地下街の一番奥の奥、キャメロットホテル前の出口から地上に出る→川沿いをしばらく歩いて高速の西口ランプのあたりで信号を渡る」です。
ご参考まで。

[80: 物件比較中さん]

どのくらい売れたのでしょうか？

[81: 購入検討中さん]

盛り上がってないですね。第２期２次の登録受付を開始したようですが売れ行きはどうなのでしょうか？

[82: 匿名さん]

ここのメルマガもういらないって言ってるのに
一月たっても送られてくるよ〜

[83: 匿名さん]

一生送ってくると思われ・・・

[84: 契約済みさん]

79さん
先日、物件の周辺探索を兼ねて、このルートで歩いてみました。
実際、このルートの方が近く感じますね。２分くらい早く着きました。
川沿いではなく、大通りを歩くと、ローソンの100円ショップ版も有ったので、帰宅時のちょっとした買い物には便利かと思いました。

でも、マンションの近くにスーパーがないのは、ちょっと残念。三菱重工業の社宅も有り、住民も多そうなので、近くに中くらいのサイズのスーパー出来ないかな。

[85: 契約済み]

東棟契約しました。

横浜駅まで歩くことが可能だがバスもある
横浜なのに・高速も割りと近いのにあの静けさ
小学校がパイオニア校
通行する高校生の質も良い

が決め手です。


でも、間取りは狭いです。そして坂を下らない場所に
スーパーかコンビニができてくれれば嬉しいのですが。

[86: 匿名]

私もA棟契約者です。

最近現場を見に行っていませんが、
どの位まで完成したのでしょうか？
もうシートは取れているんでしょうかね？？

入居が楽しみです！

[87: 匿名さん]

検討している方または契約した方教えてください。
担当の営業さんを変更してもらうのって、誰に言えばいいんでしょうか。
変えてほしいとは思っても、どんな営業さんがいるのかも分からないし、言い方が分かりません。
変えてほしい担当本人にはいいにくいですし。

しばらく前にモデルルームへ行って、他もいくつか見たのですが、
もう一度行ってみようかと思ってます。
大分出来てきたみたいですし、まだ希望の価格の部屋があるか分かりませんが。

でも、家内が完全に担当の人がアウトみたいで困ってます。
確かに香水きついし、家の営業って感じじゃないんですけどね…

[89: 契約済みさん]

87さん
B棟を購入したものです。
私もこれまでたくさんのモデルルームを見てきましたが、ここの営業の方はそれほど悪い方ではなかったと思います。
以前検討していた別のマンションでは、どうしても許せない営業の方がいて、受付にそれを伝えて、代えてもらいました。
検討できるのであれば、それを伝えてみたほうがいいのでは。
また88さんのように営業さんが特定できる表現はやめたほうがいいと思いますよ。

[90: 契約済みさん]

86さん
私もA棟を購入しました。
今日、久しぶりに横浜へ行ったので、現場を見てきました。
A棟は完全にシートが取れていましたよ。（B棟は少し残っていました。）
なかなか素敵な外観で、完成が待ち遠しくなりました。

87さん
私の営業担当者は一生懸命さが伝わるとても好感の持てる方でした。私にとっては、物件自体は当然ですが営業担当者も契約の決め手になりました。

担当者の変更は訪問の予約をする際に電話に出た人に、率直に理由を話せば問題ないですよ。やはり高い買い物ですので、気分良く契約したいじゃないですか。実際に私は他の物件で担当者を変えてもらいましたよ。

[91: 契約済みさん]

Ｃ棟契約しました。

うちを担当してくださった男性の営業担当も、細かな疑問点にも親身になって答えて、とても感じが良かったです。
ですから、すべて納得した上で購入を決定することが出来ました。


スーパーの件は、近くに出来ると便利ですね。
でも、スーパーが近くに出来ると、交通量や路上駐車が増えて、今の静かな雰囲気は壊れそう。
仕事帰りにダイエーや東急ストアに寄れるので、現状でも大満足です。

[92: 物件比較中さん]

まだ、完売してなかったのですね？
たしか、ずいぶん前に見学に行った気がしてました。
やはり立地の問題でしょうかね？

[93: 契約済みさん]

横浜徒歩圏で駐車場が月4,000円〜ということが決め手でした。
もっと駅に近い物件もありますが、駐車場が2・3万はするので。

[94: Ａ棟契約済み]

先日見学に行きましたがとても素敵な感じに仕上がってきていますね。
来月の入居者説明会も楽しみです。

[95: 匿名さん]

契約者の方、もしくはこの近辺に詳しい方でご存知の方いらっしゃったら教えてください。
まだ、売れ残ってい所が多いようですが、
そして先月より、優先販売住戸が増えたと思うのですが、何か理由があるのでしょうか？
南側は教習所でしたよね？潰れて他の建物が建つ予定はあるのでしょうか？？？

[96: 契約済みさん]

優先販売住戸が増えたのは、完成間近になり、今まで公開していなかった部屋を含め、全て公開したからではないかと思います。

教習所については、説明が難しいのですが、教習コースの奥半分くらいは崖の上に有ります。（つまり地面の上ではなく、空気の上。）横浜駅へ行く階段を下りて、教習所の下から見上げると良く分かります。

そのため、教習所を潰しても大きなマンションなどが立つ可能性は少ないとの説明を受けました。実際、あの崖の上にマンションが立ったら、眺めは最高だと思いますが、怖いと思います。

ちなみに私はA棟なので、教習所の場所に何か建っても、あまり影響は受けないのですが。

[97: 匿名さん]

No96さん
NO95です。迅速で解り易いお返事ありがとうございます。

[98: 匿名]

ここはペット可になるのでしょうか。
小型犬（柴）を飼っているもので。可なら検討しようかと思うのですが。。。

[99: 購入検討中さん]

実際に階段を見ていないので気になっています。
階段の段数、高さ、勾配、掛かる時間、年寄りに登ることが出来るか、荷物を持って登ることが出来るかetcについて情報をお願いします。

[100: 契約済みさん]

階段は約200段あります。階段の高さと勾配は比較的緩やかです。また階段の脇にスロープがあったと思うので、重い荷物の場合はカートも使えると思います。
年配者が登れるかどうかは、人により健脚度や感じ方が違うので、何とも言えませんね。個人的には、良い運動になるかなといった感じです。
先日、興味本位でプラウド横浜の現地へ行ってきましたが、あの階段と急坂に比べると、楽な方だと思います。
やはり実際に自分の足で歩いてみるのが一番だと思います。

[102: 契約済みさん]

No98さん
大きさにもよりますが、ペット（小型犬）はOKでしたよ。

[103: 契約済みさん]

いよいよ明日から内覧会ですね。自分の部屋がどう出来上がっているのかとても楽しみです。
皆さんはもうオプションは決められましたか？
我が家はまだ迷っています。
エコカラット、フロアーコーティング等される方いらっしゃいますか？

[104: 購入検討中さん]

内覧会はいかがでしたか？

[105: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
実際に目にするとうれしいものです。

オプションはエコカラットもフロアコーティングもやりますよ。

[106: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。自分の部屋を見るのは初めてなので、最初は期待と不安が半々でしたが、期待以上に素敵な部屋で大満足です。もちろん小さな傷など不具合はありましたので、修理をお願いしてきましたよ。

特に窓の大きさ（高さ230cmだったかな？）が開放的な感じがして良かったです。東向きでしたが、午後になっても部屋が明るかったですよ。また、窓を閉めると外の音が殆ど聞こえないのが驚きでした。賃貸とはサッシのグレードが違いますね。

それと中庭が印象的でした。今は植栽を終えたばかりでしたが、これから木々が成長してくると、もっと良い感じになるのかなと思っています。中庭のベンチで日向ぼっこ、楽しみです。

本当に購入して良かったと思い帰宅しました。引越しが楽しみです。

[107: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。私たち夫婦にとって大変大きな買い物で契約後も不安でいっぱいだったのですが、満足しています。
休日にちょくちょく出来具合を見に行っていましたが、部屋の中を見て感激しました。
あとは頑張ってローンを返していきます！

[108: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。期待以上で感激しました。来月の入居が楽しみです。
表札とポストの名札をどこでお願いしようか考え中です。
やはり提携会社にお願いする方が多いのでしょうか。

[109: 契約済みさん]

内覧会行って来ました♪
ほんとうに期待以上！！でした。
日当たりも思った以上ですし、みなさんが気にされている横浜駅からの階段も、
何度か足を運んでいるうちに慣れましたし。
あとは引っ越すばかりです。
楽しみです。

[110: 契約済みさん]

内覧会も終わり、後は引越しを待つばかりですね。
108さんも検討中のようですが（もう発注されましたか？）、私たちも表札をどこに依頼するか迷っています。
皆さんはどうされましたか？やはりオプションで作られる方が多いのでしょうか。

[111: 契約済みさん]

表札などは、ネットで探してみようと思っています。
オプションは高くないですか？

[112: 契約済みさん]

私もオプションは高く感じたので、自分で探します。

内覧会で感じたのですが、玄関の扉を閉めていてもすきま風（？）って

入ってくるのでしょうか？

今すんでいるマンションは気密性が高くて玄関からは風が入ってこないのですが。

[113: 契約済みさん]

先日契約しました。
周りからのいろいろな反対がありました。
気になるのは、転勤族なので借り手が出てくるかという点。
皆さんの話を聞いていると、環境はいいけど借り手は難しい。。。って感じですけど。
詳しい方教えていただけませんか。

自分はこの立地条件はなかなか無く借りても出るのではないかとおもうのですが。。。