マスターヒルズ横濱

[匿名さん]

メガターミナル横浜駅から徒歩15分！
有楽土地と東京急行電鉄が贈る全133邸！
実際、ここはどうなんでしょう？？


所在地：神奈川県横浜市 西区北軽井沢8番76他（地番）
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩15分

[121: 物件比較中さん]

114です。
クレッセント川崎タワーを契約しました。

[122: 匿名さん]

>>114さん

奇遇ですね。私もここを検討していましたがクレッセント川崎タワーにしました。
値段も同じ位だったのですが私の基準には後者の物件の方が合致しました。
選択基準はほとんど114さんと一緒です。来年３月の入居が楽しみですね。

[123: 匿名さん]

１１９さんもおっしゃってますが
落ち着いた静かな環境はいいなあと思いました
でもやっぱりあの坂と階段は年をとってから厳しいかな？
と気になってしまい検討からはずしました

１１４さん１２２さんと同じで
実は我が家もクレッセント川崎タワーにしました

[124: マンコミュファンさん]

ボクも ワタシも クレッセント川崎タワー♪

[125: 購入検討中さん]

タワーは人気ありますね！
ですが、私はタワーが苦手なので10階建てぐらいまでのマンションを探しています。
川崎駅は降りたことがないのですが、魅力的な駅なのでしょうか？
横浜駅と比べてどうですか？

[126: 匿名さん]

122です。ここの立地とは対極にあるような街です。
本当であればこういう静かなところに住みたかったのですが通勤や買い物を考えて川崎にしました。何を重視するかですよね。ここも本当に良い物件だと思います。

[127: 契約済みさん]

川崎は大気汚染・環境汚染が気になります。
環境汚染で古くから有名ですもんね、川崎は・・・。
今は大丈夫かも知れませんが・・・。

環境では断然このマンションでしょ。

[128: 物件比較中さん]

価値観が分かれるところ
環境　　　　　vs　　利便性
一生住む　　　vs　　売却・賃貸可
駅近　　　　　vs　　駅遠
閑静　　　　　vs　　賑やか
老後しんどい　vs　　老後も楽チン

[129: 周辺住民さん]

海方面から風が吹くと川崎駅周辺でもケミカル臭がするよね。
ただちに健康に影響があるとは思えないけど、
長くは住みたくない街だよね。川崎は。
それと比べるとここは結構いいと思いますよ。

[130: 契約済みさん]

契約しました。

最大の魅力はやっぱり横浜から歩けるということです。
仕事に行くのにも横浜駅は便利ですし、乗り入れ路線が多いので、よくある電車のトラブルにも対処しやすいです。
近隣駅も少し考えましたが、乗り入れ路線が少なく、乗り入れている路線がトラブルと他に交通手段がないような駅は選択肢からハズしました。
また、横浜駅はファッションなどのショッピングエリアも充実しているので、買い物に東京まで行かなくても済むというのも魅力です。
みなとみらいや元町も自転車で行けます。
その他に市民病院まですぐというのも良かったです。

欠点はやっぱり坂ですね。
若いうちは電動自転車で乗り切ろうと考えています。
あとは、実際にバスに乗って何度か現地に行きましたが、バスの本数が多くて待つことはほとんどありませんでしたよ。
疲れている時はバスでもいいかなぁと思っています。
その他の環境はいいので、坂さえ気にならなければ、いいと思います。
逆に坂は絶対にイヤという方にはおすすめ出来ませんね。

[131: 契約済みさん]

先日、内覧時の指摘事項を確認してきたのですが、指摘した点は修理されていたのですが、窓の汚れや室内の床のホコリが気になりました。
長谷工の担当者に聞いたら、引き渡し前に掃除はしないと言われましたが、そんなもんなのでしょうか？入居前に掃除しに行かなくてはならないんですかね？
掃除の事、何か聞かれた方はいますか？

[132: 契約済みさん]

既に契約されている方も結構見られますので、住民板を作成しました。
みなさん、住民板で気になっていることや不安なことなど、情報交換・情報共有しませんか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2844/

[133: もりもり]

先日実際の建物を見に行ってきました。

残りの物件ですが、完成済みということもあり価格の値引きはあるんでしょうか？
実際価格交渉成立した方はいらっしゃいますか？？

[134: 住まいのプロ]

1割引からスタートです。粘れば1割5分は大丈夫でしょう。

[135: 匿名さん]

私はこみこみで2割引を目指します。いけると思います。

[136: 購入検討中さん]

NO.135さん　す、スゴイですね。

NO.134さん共にありがとう御座います。
うちも頑張ります！

[137: 物件比較中さん]

ここは竣工して6ヶ月未満ですし、同エリアでプラウドがここよりかなり高い坪単価で売りに出しているので値段交渉は難しいと思います。
プラウドから流れて来る人から見ると今の値段でも安く見えるんです。
うちもその口でした。

[138: 物件比較中さん]

137さん、私もプラウドやポートサイドのライオンズも行きましたが、横浜駅のどのマンションより
確かに安く見える気がします。そういえばプラウドは登録が始まったようですが、行かれた方いらっしゃいますか？

[139: 購入検討中さん]

昨日行って来ました。
モデルルームはすごいですよ！
建具や床材、にしても良いものを使用しているし、
たかがトイレですがされどトイレ！
何から何までスタイリッシュでした。
もちろんかなり、オプションもフンダンでしたが。。。

値段もそれなりにお高い！
第一期の抽選申し込みも残り戸数は5戸くらいでした。

[140: 購入検討中さん]

直床構造ですが遮音ってどうなんでしょう？