武蔵小杉地区の今後について・・・【24】

[匿名さん]

パート24です。仲良く情報交換しましょう。

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[83: 匿名さん]

東京機械跡地の再開発の話が具体化してきて、
セントラルの三角地帯の話も出てきたか・・・

本当かどうか分からないですが、常識的に考えてあのままってことはないだろうな。

容積率500%、高さ制限80mは近隣と同一なので仕方ないところでしょうか。

三角地帯の面積は、レジデンスより少し少ないぐらいで意外に広いですね。
地図でみる限り。

[84: 匿名さん]

東京機械跡地と一体開発になってデッキで繋がると面白いですね。

[85: 匿名さん]

少しはちょっとした公園、広場も欲しいけどね。新丸子東公園だったか、誰も使わない袋小路の小公園。パークの公開空き地とつなげれば多少マシになる(現在は柵で仕切られている)と思うが。。

[86: 匿名]

昼間人口もある程度いたほうが商業施設の利益下支えにもなるんで三角地帯はオフィスビルがいいんだけどね。

[87: 匿名さん]

でも、ちょっとした公園を作ると、そこで生活しちゃう人も出で来そうだけどね。

[88: 匿名さん]

公園と融合したようなSCにならないかなぁ
パークやリエトにはそこそこ緑があるんだから、そういうところと
ある程度合わせられないものだろうか？
どこか、モデルになるようなところってないかな？
アパレル系や飲食店なんて、すぐに飽きるんだから、質の良い店を少しだけにして、
あまり、ゴミゴミした街にしないで欲しいね
まあ、そこで寝泊りしたり、屯す人が増えるのは厄介だけど

[89: 匿名]

綱島街道が並木道になれば一変すると思うけど。SC自体は綱島側以外の3側面は樹木が並びますが、それ以上は屋上か壁面緑化が限界でしょうね。

[90: 匿名さん]

道が狭くて小さい建物が乱立するとゴミゴミした街になる。
武蔵小杉は道が広くて各物件がでかいからそうならない。

[91: 匿名さん]

ミューザでは定期演奏会に加え、現在、毎週日本を代表するオーケストラによるサマーコンサートを行っています。
加えて毎月、お昼時にポップや軽音楽、映画音楽、ジャズ、室内楽などのランチコンサートをワンコイン
５００円で気軽に聞くことができて、午後のひと時をゆったりと過ごすことができます。
また、夜には上記のプログラム＋α　のナイトコンサートを１０００円で行っていますので、
勤め帰りに楽しむことができます。
小杉から電車でたったの１２分です。
お待ちしています。

[92: 匿名さん]

電車で12分って結構あるよね。大崎まで8分だし。

[93: 匿名さん]

小杉って道も狭いしゴミゴミした街だよ。
なんか街全体が暗く薄汚くて、赤茶けた灰色のイメージ。

[94: 匿名さん]

>>92
そう、小杉は商業施設の整ったターミナル駅までは10分以上か掛かり、
電車も逆方向ではないので混んでおり、買い物に苦労する街なんです。

「混んでる電車で10分以上」、菊名などの神奈川の田舎に住んでた人には
なんでもないかもしれませんが、中目黒、三軒茶屋あたりに住んでた人に
とっては結構つらいものがあります。

おかげでうちは、休日は車で買い物に行くようになってしまいました。
港北ニュータウンやラゾーナが多いですね。

[95: 匿名さん]

＞９３
どうでもいいけど、さすがに今その感想はセンス無さすぎでは？・・

[96: 匿名さん]

>>76
二子玉川もそんなふうな言われ方をしてた時代もあったっけ。

[97: 匿名さん]

>>93
再開発地域をみにいらっしゃい。
奇跡の未来都市のすさまじいまでの美しさにびびるよ。

[98: 匿名]

家から小杉眺めているがマンションが墓石並みに見える。

[99: 匿名]

さながらお宅は墓石の周りの砂利といったところですか？

[100: 匿名さん]

>97
小杉の街は再開発地区だけじゃないぞ。
新住民は何か勘違いしてるんだよな。

[101: 匿名さん]

遠くから見ると墓石と卒塔婆が並んでる感じ

[102: 匿名さん]

タワマン住民なんて地震で難民化して嘲笑されるだけ。
躯体に損傷あっても建て替えできず巨大な社会のゴミと化す。

[103: 匿名さん]

日本の不動産を買うのはまけ組。
日本の経済に確証もてるようになるまでは白金でも買っとけ。

[104: 匿名さん]

おいおい。
みんな必死やな。
何をそんなに焦ってる？
まー落ち着けって。

[105: 匿名]

砂利に紛れてタバコの吸い殻とかも落ちてるみたいですね。よく見えないんですが。

[106: 匿名]

砂利でわございませんわ。城から眺めていますわ。

[107: 匿名]

吸い殻のこと城って呼んでるの？

[108: 匿名]

城にはゴミはございませんわ。墓石のお掃除してください。

[109: 匿名]

浜辺に落ちているゴミを貝だと勘違いしてひきづってるヤドカリを見たことがあるんですが、それの仲間？

[110: 匿名]

山の手ですのです。眺めがいいですわ。

[111: 匿名]

武蔵小杉って何があるんですか？

[112: 匿名さん]

>>102
ねたみ、そねみもそこまで来ると哀しみのあまり声もでない。
はいはい、あなたの言うとおりでーす、イエーイ。
奇跡の街の奇跡のタワーからあなたの幸せを願わずにはいられない。

[113: 匿名さん]

タワマンは地震でエレベーター止まると最悪。
重い水を持って階段を上るしかない。

[114: 匿名さん]

>111
フーディアムという庶民の味方のスーパーがあります。

[115: 匿名]

それに加えて、なんとあの大手コンビニのヤマザキデイリーストアが２つもあります。

[116: 匿名さん]

>>111
何もない。普通の街だ

[117: 匿名]

バブリーコスギ。コスギは＊＊＊＊状態だわ。

[118: 匿名さん]

武蔵小杉住人から絶大な人気を誇るイタリアンのサイゼリアがあります。

[119: 匿名]

煽りまくりの釣り針だらけだなぁ〜。

敢えて無視してまともに答えると、
『電車網が充実してきた普通の街。だけど再開発の真っ最中という希望とリスクに満ちた街』
極めて中立的に表現してみた。

[120: 匿名]

重箱の隅しかつつけんつまらんネガばかりだが、書き込まれるほど注目されてる証拠っつうことですな。
さあ、まだまだ頑張れ。

[121: 匿名]

数年ごに解答ですね。

[122: 匿名さん]

シネコン付き商業施設ができるという報道が出てからスレが加速しまくってますね。

[123: 匿名さん]

川崎にはSHIPS、COACH、GAP、Banana Ripublic ZARAなどちょっとカジュアルでおしゃれなショップやおてごろ価格の無印、ユニクロ、g,uなどの店舗がそろっていて、ショッピングも楽しめます。
小杉から電車でたったの１２分です。
お待ちしています。

[124: 匿名さん]

わざわざ川崎に行かなくても小杉にだってユニクロぐらいありますよ。知らないんですか？

[125: 匿名さん]

やはり小杉は最強ですね。

[126: 匿名さん]

ユニクロの店舗の大きさと品ぞろえが違うんじゃない。

[127: 匿名]

武蔵小杉ってかわいいね

[128: 匿名]

くだらないヤツばっかだな。

[129: 匿名さん]

くだらない街だからな。

[130: 匿名]

SCネタで盛り上がるのは楽しいけれど、まだ数年先と思うとなんか随分先ですね。
具体的なテナント名が分かるのは二年後ぐらいでしょうかね？

[131: 匿名]

乗り換え駅だけの小杉だ。

[132: 匿名さん]

駅から出ることは無いと思うから、駅の中に何か作って欲しいな。大船とかけっこう好きなんだけど。

[133: 匿名]

JRの武蔵小杉新駅にキオスクって作らないんでしょうか？
新聞を買いたいのですが。。。

[134: 周辺住民さん]

最近デリドに「新聞取り扱い始めました」と出ていました。
しかし朝のデリドのレジは結構並んでいますね・・

[135: 匿名さん]

駅から駅が超遠いから乗り換えもビミョー

どこか残念な街だね

[136: 匿名さん]

最近、新駅でスーツケースを押してく人たちの姿をよく見かける。
成田かな？羽田かな？品川・東京から新幹線かな？お出かけいいな〜！
私は第三京浜使って鎌倉のお墓参り。混まない内に早く行こう。ここ便利！

[137: 匿名さん]

>136って地方のド田舎から上京してきた人みたいだな。

[138: 匿名さん]

駅と駅の間に住んでる身としては乗り換えが大変って話を聞くと、自分ちの立地がいかに恵まれてるか再認識するねー。

[139: 匿名さん]

>>138
同感です。
住んでいる私たちは乗り換え不要ですからね。
乗り換えている人を見ると通勤ご苦労様と思うだけです。

東横・JR新駅・南武線の真ん中に住んでいれば便利極まりないです。

ネガ諸君にはここ以上の立地を提示願いたい。

赤羽とか北千住とかはやめてね。

[140: 匿名]

ここ以上の立地？


そんなの山ほどあって挙げられないよ（爆笑）

[141: 匿名さん]

線路に挟まれた住居は単純に嫌だ。
うるさい、臭い、人の出入りが激しい、当然変なやつもウロツク、子育てに向かない、とにかく落ち着かない。

[142: 匿名]

おめでたい人です。都内、羽田空港に乗り換えなしの場所はたくさんある。

[143: コッスギガールさん]

いまだに利便性にケチつける分かってない奴
どうやら再教育が必要なようだね
XOXO

[144: 匿名さん]

まぁまぁ、線路に囲まれた地域は、本来、人が好んで住む場所ではありませんから。
唯一、駅に近いメリットぐらい認めてあげましょうよ。
これ以外何もないでしょ？

[145: 匿名]

シネコンつき商業施設ができるって報道されたら沢山のネガが集まってきましたね！

[146: 匿名さん]

>>140
山ほどあるうちひとつでも挙げてみたら？
自分が挙げればケチ付けられるからやらないだけでしょ。

人にケチを付けるのは簡単ですからね。あなたがしているように（笑）

[147: 匿名さん]

挙げれるけど高い

[148: 匿名さん]

>>122=145
シネコン付きは確定ですか？あっても不思議ではありませんが。
周辺から小杉に更に人が集まり、賑やかになりそうですね。

[149: 匿名さん]

>122=>145
そればっかりだね。
まぁ小杉には、ほんと何もないから余程うれしいのが、よく分かります。

[150: 匿名さん]

ここ以上の立地は腐るほどあるでしょ。
都内に遊びに行くのに便利といえば便利かもしれないが、
時間かかるし面倒。

ただこの坪単価でこれ以上、となると話は別。

[151: 匿名さん]

シネコンつき商業施設ができるって報道されたら沢山のネガが集まってきましたね！

[152: 136です]

すでに逗子のリビエラに到着。少し風が出てきた。朝比奈までは35分。午前中はいい事した気分。外はライヴで賑やかだよ。

[153: 匿名]

結局挙げないのな（笑）

[154: 匿名さん]

>152
小杉の自宅出て朝比奈まで35分って…
速度違反しまくれば可能だね。

[155: 匿名さん]

シネコンつき商業施設なら、川崎にいくつもあるじゃないの。

コスギに出来たからといって、集客力があるとも思えないなあ。

横浜市の人は、横浜に行っちゃうし、都内の人は、こんなとこまで
わざわざ来ないし。

南武線の武蔵中原とか武蔵新城の住民くらいだろうな。

[156: 匿名さん]

乗り換えている人を見ると通勤ご苦労様と思うだけです。

東横・JR新駅・南武線の真ん中に住んでいれば便利極まりないです。

ネガ諸君にはここ以上の立地を提示願いたい。

[157: 匿名さん]

ここと競合する立地ってどこだろう？

[158: 匿名さん]

新川崎

[159: 匿名さん]

>>156
線路に囲まれた場所に住んでいるんだから当たり前でしょ。
何を自慢気に書き込んでいるのか…

[160: 匿名さん]

確かにね。
便利なのはいいが、住みたくはない。

[161: てっちゃん]

156
鹿嶋田と新川崎の間も武蔵小杉と同じくらい便利だね。渋谷に遠い代わりに川崎に近い。

[162: 匿名さん]

多摩川浸水想定区域図（川崎市関連）
http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazado/hazado.htm

[163: 匿名]

何を言われようが徒歩圏にシネコンできたらおれたちの勝ち。ざまーみろ。

[164: 匿名さん]

できるといいね。シネコン。
でも川崎にもあるし、ここに欲しい人多いのかな？
自分は他の店がいいけど。

[165: 匿名さん]

161

同じくらい便利？？？

[166: 匿名さん]

できても渋谷、横浜、川崎に比べ、大した施設でないだろうから、
クオリティを求める人は行かないかもね。
というか、本当にできるの？

[167: 匿名]

レンタルビデオ屋の代わりにシネコン行けるのは便利

[168: 匿名さん]

便利かもしれんが、企業もボランティアでやってる
わけではないから、客が来ないと話にならんでしょ？
川崎のラゾーナの映画館は3Dの設備が整っていて
（3Dの設備といっても色々ある）、遠くから客が来るほど。
ここは駐車場もそれほど確保できないだろうし、車でくるには
ちょっと面倒な道路だし、シネコン作っても客少ないんじゃない？
川崎を上回る設備投資ができるなら話は別だが。

[169: 匿名]

せっかくなら恵比寿ガーデンプレスの映画館や神楽坂にある映画館みたいにマニアックな良い映画を取り上げてくれると差別化されて良いね。

まぁ映画は程々でいいけど、まともなパティスリーとブランジュリーが出来ると良いな。
PAUL出来たら嬉しい！

[170: 匿名さん]

この近辺のシネコンって、川崎だけなんだよね
あとは、港北やららぽっていう、若干微妙なところだけ
東横沿線にはないし、横須賀線沿線も品川だけ、南武線も川崎のみ
横浜だって、新高島にみなとみらいだからね
普通に需要はあると思うよ

[171: マンション住民さん]

PAULはチェーン店だからねえ

[172: 匿名]

163はチョイチョイ出てくるが、コイツが一番イタイタしい

[173: 匿名さん]

ネガの皆さんもシネコンの話になると急におとなしくなってしまうんですね。もっと頑張ってください。

[174: 匿名さん]

共用施設のシアタールームで見ればいいんじゃないの？

[175: 匿名さん]

PAULはいいね。今あるメチエもいいけど、南側に作って欲しい。

[176: 匿名さん]

PAULいいですねー。できたら街の雰囲気がガラッと変わりそう。
でも店の雰囲気では足元にも及びませんが、味だけならメチエのほうがおいしいかもしれないですよ。おすすめです。

[177: 住民さん]

シネコンなんていらね

[178: 匿名さん]

昨日さ、飲んで遅くなって、タクで帰って来たんだよね。２時ぐらいかな？
そしたらさ、新駅のロータリーでスケボーやってる奴がいたんだよ
周り静かだから、結構、音が響いててさ
レジの住人なんかは、大分、迷惑だったんじゃない？
いろんな店やらができて、便利になるのは良いけど、
こういう常識外れのダメ人間が増えるのは困りものだね
前のレスにあったけど、本気で交番が必要かもしれないって、思ったよ

[179: 匿名さん]

パークシティー西のロータリーが完成したら、
同じような連中が出現するのかねぇ。

[180: 匿名さん]

俺はブーランジュリー・メチエよりもフーディアムのラ・セゾン・デ・パンの方がうまいと思うんだが、少数派なのだろうか？

[181: 匿名]

意地になってる(笑)
阿呆くさくて相手にする気にもなれん

[182: 匿名さん]

メチエとナチュラは引っ越してきた人にお薦めできるお店だと思いました。どなたか他にいいところご存知だったら教えてください。