武蔵小杉地区の今後について・・・【24】

[匿名さん]

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[81: 匿名さん]

＞71
都内がリーマンのあおりで売られすぎ、かつ小杉が将来期待でバブってる今が、一番都内と小杉の価格差が縮まってると見るのが正しいと思うけどね。
ミクロでは案件ごとにタイミングのずれがあるとは思うけど、大づかみとしては多分それで合ってる。
まあ、２～３年すれば判ることだから、それぞれ自己責任で成功に向けて頑張りましょう。

[82: 匿名]

77
早くレジデンス武蔵小杉を囲碁のように取り囲みたいです。

[83: 匿名さん]

東京機械跡地の再開発の話が具体化してきて、
セントラルの三角地帯の話も出てきたか・・・

本当かどうか分からないですが、常識的に考えてあのままってことはないだろうな。

容積率500%、高さ制限80mは近隣と同一なので仕方ないところでしょうか。

三角地帯の面積は、レジデンスより少し少ないぐらいで意外に広いですね。
地図でみる限り。

[84: 匿名さん]

東京機械跡地と一体開発になってデッキで繋がると面白いですね。

[85: 匿名さん]

少しはちょっとした公園、広場も欲しいけどね。新丸子東公園だったか、誰も使わない袋小路の小公園。パークの公開空き地とつなげれば多少マシになる(現在は柵で仕切られている)と思うが。。

[86: 匿名]

昼間人口もある程度いたほうが商業施設の利益下支えにもなるんで三角地帯はオフィスビルがいいんだけどね。

[87: 匿名さん]

でも、ちょっとした公園を作ると、そこで生活しちゃう人も出で来そうだけどね。

[88: 匿名さん]

公園と融合したようなSCにならないかなぁ
パークやリエトにはそこそこ緑があるんだから、そういうところと
ある程度合わせられないものだろうか？
どこか、モデルになるようなところってないかな？
アパレル系や飲食店なんて、すぐに飽きるんだから、質の良い店を少しだけにして、
あまり、ゴミゴミした街にしないで欲しいね
まあ、そこで寝泊りしたり、屯す人が増えるのは厄介だけど

[89: 匿名]

綱島街道が並木道になれば一変すると思うけど。SC自体は綱島側以外の3側面は樹木が並びますが、それ以上は屋上か壁面緑化が限界でしょうね。

[90: 匿名さん]

道が狭くて小さい建物が乱立するとゴミゴミした街になる。
武蔵小杉は道が広くて各物件がでかいからそうならない。

[91: 匿名さん]

ミューザでは定期演奏会に加え、現在、毎週日本を代表するオーケストラによるサマーコンサートを行っています。
加えて毎月、お昼時にポップや軽音楽、映画音楽、ジャズ、室内楽などのランチコンサートをワンコイン
５００円で気軽に聞くことができて、午後のひと時をゆったりと過ごすことができます。
また、夜には上記のプログラム＋α　のナイトコンサートを１０００円で行っていますので、
勤め帰りに楽しむことができます。
小杉から電車でたったの１２分です。
お待ちしています。

[92: 匿名さん]

電車で12分って結構あるよね。大崎まで8分だし。

[93: 匿名さん]

小杉って道も狭いしゴミゴミした街だよ。
なんか街全体が暗く薄汚くて、赤茶けた灰色のイメージ。

[94: 匿名さん]

>>92
そう、小杉は商業施設の整ったターミナル駅までは10分以上か掛かり、
電車も逆方向ではないので混んでおり、買い物に苦労する街なんです。

「混んでる電車で10分以上」、菊名などの神奈川の田舎に住んでた人には
なんでもないかもしれませんが、中目黒、三軒茶屋あたりに住んでた人に
とっては結構つらいものがあります。

おかげでうちは、休日は車で買い物に行くようになってしまいました。
港北ニュータウンやラゾーナが多いですね。

[95: 匿名さん]

＞９３
どうでもいいけど、さすがに今その感想はセンス無さすぎでは？・・

[96: 匿名さん]

>>76
二子玉川もそんなふうな言われ方をしてた時代もあったっけ。

[97: 匿名さん]

>>93
再開発地域をみにいらっしゃい。
奇跡の未来都市のすさまじいまでの美しさにびびるよ。

[98: 匿名]

家から小杉眺めているがマンションが墓石並みに見える。

[99: 匿名]

さながらお宅は墓石の周りの砂利といったところですか？

[100: 匿名さん]

>97
小杉の街は再開発地区だけじゃないぞ。
新住民は何か勘違いしてるんだよな。