武蔵小杉地区の今後について・・・【24】

[匿名さん]

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[541: 匿名]

円高株価安で経済が不安定な日本に投資しないので不動産投資しない。小杉より都内に投資します。馬鹿政治家の責任です。

[542: 匿名]

痛すぎるぜベイベー

面白い過ぎるよこの板

[543: 匿名さん]

>539
ネガは
少しでもプラスの話には触れたくないんでしょうね。

[544: 匿名さん]

小杉に投資するにも今からでは遅いだろうね。

[545: 匿名]

プラス見込み過ぎ

[546: 匿名さん]

現実と歴史に学べよ、小杉住民。
すべてのバブルは「今回だけは違う」、「ここだけは別格」とか信じ込むアホが多くなることによって起こってる。
小杉はスタートが低い所から始まってるからその変わり様に舞い上がっちゃってるんだろうけど、最高レベルにうまくいったときの完成形で想像してみたって、都内にあまたある拠点駅より上になるってわけじゃないこと、冷静に考えればすぐ判るだろうに。
全くおめでたい。

[547: 匿名]

小杉の利便性は乗り換えに駅だけです。

[548: 匿名さん]

ネガのみなさん、もう飽きたので、別のテーマを探してくれんかな。
読んでいてつまらんよ。

[549: 匿名さん]

>>539
東急武蔵小杉駅ビル、ホーム上部に2フロアなら結構お店入りそうですね。
東西商業施設がつながるのも大きい。これは楽しみです。

[550: 匿名]

事実＝ネガ

だね！！

[551: 匿名さん]

じゃあ高速の話

外環が大泉から用賀まで伸びるのは周知の通り
用賀から羽田まで今後伸びる予定だがその経路はまだ未定？
まあ小杉付近を通過することはまずないから関係ない話か

あと中環も大橋から大井まで伸びるから大師からは色々行けるようになるなあ

[552: 匿名さん]

>>534
5年前にも「小杉はマンション建ちすぎ」「暴落必至」って言われてたのに、
今では売れ筋の部屋は全部売れちゃったじゃん。
残ってるのは億ションだけ。

暴落するって思うなら待ってれば下がるんじゃない？
でもその頃には全部売れちゃって買いたい部屋無いと思うけどね。

[553: 匿名さん]

アリオが県内初出店だって、橋本に。
次は小杉なのかな。

http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1008210007/

[554: 匿名]

552

誰がいったの?

[555: 匿名さん]

>>546
小杉はバブルじゃないよ。
二子玉川と同じ坪単価になったらバブルとみていいだろうけど。

[556: 匿名さん]

小杉が二子玉価格に近づくか、二子玉が小杉価格に近づくかのどっちかだろうね。
だんだんと差は縮まると思うよ。
でも並ぶことはないね。

[557: 匿名さん]

フタコってライズのこと？
あんな値付け失敗物件と比較してもしょうがないでしょ

ムサコもフタコの二の舞にならないようせいぜい気をつけて

[558: 匿名さん]

もともと二子玉は高級住宅地だった訳でもないし、
いち早く大規模再開発されて高島屋SCができた頃から
急にマスコミなんかにも注目される街に変貌した。
そういう意味じゃ大規模再開発で注目されるようになった
武蔵小杉の先輩格ではある。

[559: 匿名さん]

開発内容が全然違いますがな

[560: 匿名さん]

まぁ、大規模再開発が街のイメージを大幅に引き上げる良い例だよね。
恵比寿のガーデンプレイスとか代官山のアドレスとか
六本木のヒルズやミッドタウンとか。

[561: 匿名さん]

恵比寿、代官山、六本木・・・が例。

[563: 匿名さん]

>551
川崎縦貫道路ができれば、小杉から東名も第三京浜も首都高速も湾岸もアクアラインもスイスイ行けるようになる。
その時、小杉は道路も最強になるね。

[564: 匿名さん]

どこへ行きたいの？

[566: 匿名さん]

確かにそうだよ。
川崎縦貫道ができれば、小杉の弱点である道路アクセスが飛躍的にアップする。
早く着工して欲しいものです。
日本一の交通便利シティーを目指しましょう。

[567: 匿名さん]

>>554
ほんの一例だがURL出しとく。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/173
今小杉で30F以上の部屋を5,000万で買えると思うかい？
買えるんだったら俺が買うよｗ

[568: 匿名さん]

でも税金が…

[569: 匿名さん]

ごめん間違ったこっちね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/res/173

[570: 匿名さん]

お金のない人にもまだ希望はある様です。マンション価格は高止まりしてますが、変動金利はついに０.７％台に突入した様です。３％と較べれば、月６〜７万違いますね(6000万借入、月返済約185000、30年ローン)。日本経済がずっと低水準なら、ずっと低金利の可能性もあるでしょう。

[571: 匿名さん]

まず交通渋滞、混み電車なんとかしてくれぇ。

[572: 匿名さん]

横須賀線できてから、東急東横線の混雑は少しは解消されたんですか？

[573: 匿名さん]

>>571
そんなの武蔵小杉に限った話じゃなく、東京都内および近郊共通の問題じゃん。
それがイヤならこういうとこ住めば？
http://www.ikedak.co.jp/newtown.htm

[574: 匿名さん]

>>567
今はどうか知らないですけど
今までは普通に買えましたよ？

[575: 匿名さん]

川崎市の定義によれば、
都心：川崎
副都心：溝の口、新百合ヶ丘
第三都心：武蔵小杉

[576: 匿名さん]

川崎縦貫道のインターは当初はあさくま、藍屋の辺りにできる予定だった。

[577: 匿名]

何もない小杉です。

[578: 匿名さん]

事実の指摘＝ネガ
妄想爆発＝小杉住民

[579: 匿名]

副都心、第三都心に関しては賛否両論あるでしょうか、川崎の都心は揺るぎないでしょう。

[580: 匿名]

小杉に何もないなんて失礼ですよ。

異常なプライドがありますから

[581: 匿名]

プライド？認めんわ。

[582: 匿名さん]

>>574
それって50m2台とかじゃん…勘弁して。

[583: 匿名さん]

>>546
都内の拠点駅よりも坪単価が上がるなんて、まともな書き込みでは誰も言ってないじゃん。
「小杉にリニアが停まりいずれ空港が出来る」とか「小杉は世界一の都市になる」とか
アホな事書いてるのはネガの荒らしだよ、分かってると思うけど。

[584: 匿名]

空想の小杉、現実の川崎です。川崎の方が地理的条件が羽田空港、リニアの現実性があります。

[585: 匿名さん]

川崎はせいぜい今のうち、ほざいていればいいんじゃない。
そのうち市中枢機能が、小杉の圧倒的利便性に乗じて、どんどん移転し始めるよ。
そうなった時に、嫉妬に狂った川崎住民が、どんな顔してネガネタを書き込むのか楽しみだ(笑)

[586: 匿名]

おまえアホ

お前みたいのは同じ武蔵小杉住民として恥ずかしい

[587: 匿名]

川崎市長は武蔵小杉に公共施設を移転させるって明言してるわけだからあながち変な話でもない。

[588: 匿名]

坪単価がまったく違うのにケンカをうってくるとは、日本に対する韓国、東京に対する大阪みたいなもんか。こっちは川崎に対して何の感情もない。

[589: 匿名さん]

武蔵小杉に公共施設を移転させ、
川崎に企業や商業施設を誘致するということかな？

[590: 匿名]

坪単価ねー
そりゃ妄想分割高な単価で買ったんだから、認めて貰いたいよねー

武蔵小杉の住民さま