クリーンリバーフィネス元町グランスクエアってどうですか？パート2

[購入検討中さん]

クリーンリバーフィネス元町グランスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市東区北26条東16丁目1-19（ウエストコート）、札幌市東区北26条東16丁目1-18（サウスコート）、札幌市東区北26条東16丁目1-17（イーストコート）（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東豊線 「元町」駅 徒歩2分 （ウエストコート）、徒歩3分（サウスコート）、徒歩4分（イーストコート）
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：74.35平米～117.05平米
売主・事業主：クリーンリバー

物件URL：http://www.117cr.com/main/motomachi/index.html
施工会社：　
管理会社：　

[367: 匿名さん]

>人材の部分はどうにもならないそうですよ

まともな会社ならそんなことはないでしょう。

そう言うと「ただいるだけ」の管理人しか置かないような管理会社が悪いみたいですが
そもそも委託費が安すぎるせいかもしれませんしね。

たとえ安かろう悪かろうでも安いほうがいいなら
自分たちで除雪したり植え込みに水やりするのもしょうがないかもしれません。

[368: 匿名]

↑管理のスレで話したら？このスレで話すのは違うのでは！

[369: 匿名]

住民版のご利用をオススメします。

[370: 匿名さん]

もっとまち　ひねもすフィネス　のたりかな

[371: 匿名さん]

↑　翻訳お願いします。

[372: 匿名]

皆さんおはようございます！
今日も素敵なお部屋でさわやかなお目覚め♪

ここ買って良かったです

[373: 匿名さん]

ここは南側のリビングの日当たりはどうなんでしょうか？バルコニーがガラスパネルじゃないですが日の入り方はどうなのか、気になります。

[374: 入居済み住民さん]

陽の入りはバッチグー！！！
実況中継してましたよ！！

[375: 匿名さん]

次にできるウエストは南側に郵便局が建ってるのでサウス、イーストとは違って影になるのかなあ？５階くらいになると視界にはいらないのかしら・・・

[376: 匿名さん]

ガラスパネルだと見た目明るい感じがしますよね。光の入ってくる度合いなどはガラスパネルでないのと差があるのでしょうか？詳しく分かる方教えてください。

[377: 匿名さん]

特に冬は差はあります、ガラスパネルがお勧めです。

[378: 匿名さん]

そうなんですか、ウエストを購入しようと思ってたので残念です。ありがとうございました。

[379: 入居済み住民さん]

ガラスパネルだと外から丸見えですよ。
真下は道路だし！！
信号待ちの車が良くこちらを見てます。
ガラスパネルだと
暖かいときにバルコニーで晩酌は出来ない。
その点フィネスのバルコニーは
プライバシーが配慮されて良い！！
日差しもうまい具合に入るし
いいけどね！！

[380: 入居予定さん]

成るほどプライバシー配慮バルコニーで家族で晩酌＋バーベキュゥ
いいＭＳで完成の１０月が楽しみです。

[381: 匿名]

バルコニーでバーベキューは禁止ですよ～

[382: 匿名さん]

実際ガラスパネルの方が高級ですしね。

[383: 匿名さん]

>バルコニーでバーベキューは禁止
火気厳禁でしょうか？
であれば喫煙もだめですか？
ホタル族ですが。

[384: 匿名さん]

ウエストを検討してます。サウスに入居の方に聞きたいのですが、南側道路は交通量は多いですか？窓を開けると排ガスのにおいとか感じますか？

[385: 入居済み住民さん]

朝の８時位は少し多い時があるけど
そんなに気になりませんよ。
排ガスも自分はあまり気にならない。
南と北に両面バルコニーだから
夏の暑い時なんて
両面のサッシを開放したら
風が吹き抜けて最高に気持ちがいいですよ！！

[386: 匿名さん]

風通しが良く良いﾏﾝｼｮﾝです。

[387: 匿名]

ホント、買って良かったです
今朝も幸せに目覚めました
一生大切に住みたいです

[388: 匿名さん]

>>今朝も幸せに目覚めました

具体的にどんなところが「幸せな目覚め」なのですか？
フィネス元町の入居者にしか得られないものですか？

[389: 387]

フィネス元町の入居者だから…ってわけでもないかな
でも、最近のフィネスシリーズの内装のお洒落度は、ピカイチだと思ってる

自分の場合は、まず、好きな間取りの好きな階の部屋を買えたこと

オプションに対して満足してること

職場に近いこと

部屋のデザインが素敵なこと

が、満足ポインツかな

あと、陽当たりも良いし、床暖房だけで十分部屋が暖かい
だから天気がいい日は、幸せな目覚めとなります

[390: 入居済み住民さん]

フィネスが一番！！！！！！！

[391: 匿名さん]

笑える

[392: 匿名]

うける♪

[393: 匿名さん]

フィネスがピカイチ！！

[394: 匿名さん]

吹き出しそう

[395: 匿名]

妬みはやめて！
ここ買って良かったもん♪

[397: 匿名さん]

バルコニーの内側はタイル貼りでないのね。残念。

[398: 匿名さん]

入居して気がついたのですか？

[399: 匿名]

今日も爽やかなお目覚め♪
陽当たり良し♪
モーニングコーヒーが良い香り♪♪

[400: 周辺住民さん]

＞バルコニーの内側はタイル貼りでないのね


バルコニーの内側にタイルを張っているのは昔のデザインでいかにもださい。
（ライオンズやダイアパレスの独特のタイル色の昭和の時代）

バルコニーの内側のタイルったって金額にしたら5万程度だろ。
メンテにしたって長期修繕計画みたって変わらないし

いまどき総タイル張りなんて宣伝しているのは、ダイアやグランデのい営業マンくらいだろｗ

デザイン重視でいいんじゃないの。

[401: 賃貸住まいさん]

>いまどき総タイル張りなんて宣伝しているのは、ダイアやグランデのい営業マンくらいだろｗ

グランデの謳い文句は、総タイル張の他に

・インポールではなくアウトフレーム
・植栽にも手を抜かない
・カラーサッシ
・豪華なエントランス

でも自分はこれに賛同し、この条件で物件探しをしています。

[402: 匿名]

グランデのエントランスって、豪華ですか？
私は趣味悪いな～って思ってます。
個人の感覚ですけどね。

[403: 匿名さん]

噴水にあこがれます。

[404: 匿名]

プププ。
噴水って(笑)田舎くさ～。

[405: 賃貸住まいさん]

安賃貸マンの様なエントランスより豪華の方が趣味悪くてもマシです。
噴水は要りません。

[406: 匿名さん]

↑　意味わかりません。通訳をお願いします。

[407: 匿名さん]

ライオンズ＆日本グランデ＞フィネス＝賃貸

と言うこと。

[408: 賃貸住まいさん]

分かりやすい通訳ありがとうございました。（笑）

[410: 匿名さん]

豪華なエントランスって、結局、購入者の負担になってるわけでしょ？
占有スペースはいいけど、共有スペースにお金かけて欲しくないな。

[411: 匿名]

そのとーり。
噴水も温泉も岩盤浴もシアタールームもすべて入居者負担。
勿論、修繕費もね！

[412: 匿名さん]

今でしたら3LDK・4LDK・5LDKとご希望の間取りを
ご自由にお選びいただけます。
無駄な共用設備が無く
管理費、修繕費がおやすくなっています。

[413: 匿名]

絶対にフィネスがいいネ！元町っていいネ！

[414: 匿名さん]

笑うた。

[415: 匿名]

売れてるからひがまれちゃうのは仕方ないネ！

[416: 匿名さん]

ウエストのモデルルーム見ましたけど
めちゃくちゃゴージャスでファンタスチックだった。
やっぱフィネスが一番です！！