契約者限定☆パークスクエア綱島

[入居予定さん]

入居予定の皆さん！こちらで有意義な情報交換をしましょう

【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8420
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分

総戸数：149戸
竣工　：平成20年5月下旬（予定）
売主　：住友不動産
施工　：奥村組

[41: 住民さんＡ]

管理人さんに言ってもあまり意味ないかも。
管理組合の方がいいかも。
32さん、どんなアドバイスもらえましたか？

[42: マンション住民さん]

>40 41
危険だと思うならまずは管理人じゃないですか？？
不審者や部外者をある程度見るのも役目ですし、それをスルーするなら意味ないです。
管理組合など時間がかかって、結果、貼り紙や喚起だけですよ。

[43: 匿名希望]

＞４１．４２さん
有難うございます。若い男の人なんですけど・・
○○さんですか？って来るんです。
頻度は多くないんですが、忘れた頃にやってきます・・。
管理人さんに言ってみます。。

[44: 住民です]

最近夕方6時以降も中庭で大声で子供を泣かせている方がいます。声が響くんです。うるさいです。ご年配の方などはゆっくりしたい時間帯でしょうし自分も小さな子供がいますがそんなことをしたら迷惑ですし気をつけています。他の親御さんは気づかないんでしょうか、、、うるさいと怒鳴りたいです。

[45: 入居済みさん]

32さん
その後、改善されましたか？

私の場合も音がひどくて、
改善されたのなら、私も管理人さんに相談してみます。

なかなか。言いづらいんで。

[46: 匿名さん]

今日中庭の芝生に入って遊んでいる親子がいましたが、芝生には入ってはいけないと知らないのでしょうか。

それと通路を大声で走り回る子供を注意しない親もいます。

マナー常識ないのでしょうか。
専用スペースではない共用の場所なんでちゃんと考えてほしいです。

[47: 入居者]

うちも泣き声の騒音に悩まされていたので（半年ほど様子を見ましたが、、）
管理人さんに相談しました。
直接お話されてはとのことだったので思い切って話にいきました。
うるさいのはうちではないのでは、、、と言われムッとしましたが
説明してご理解頂きました。
こちらにも何かあれば言ってきて下さいとも言いました。
分譲ですし長い付き合いになりますので直接話すか、話しづらかったら
管理組合の会議でも取り上げてくださるそうなので相談してはいかがですか。

[49: 入居済みさん]

言葉は丁寧だけど、結局ぶつかってきた子供に諭せずに終わってしまったんですね。

それはあなたが一番悪いです。
現場に大人があなたしか居なくて、いったい誰が的確に諭せるのでしょうか？
子供は悪いと思っていませんよ。その親御さんはこの掲示板を見ても自分の子供がやったなんて知る由もないですよ。

厄介だから諭すことは他人に任せる、それは周り回って結局御自分のお子さんを再び危険に会わせることになるかもしれません。
今後はその場できちんと諭してあげてくださいね。

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション裏の駐車場入口付近に
何度かスクーターが駐輪してありますが、
あれはどなたが停めているんでしょうか。。
夜中も置いてあります。

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日昼間に廊下で大声をあげているお子さんがいて、親御さんに、周りの方に迷惑になるので、注意してもらえませんか？
とお伝えしたところ、すみません。
と言ってお子さんに注意していたのですが、
その夕方また同じ通路で大声をあげているのを見かけました。

言っても無駄だな。と思いました。

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

51
で？それだけの事を書き込む目的は？

[53: 主婦さん]

お風呂の床についてなんですが。
出産のため入院してて、退院して戻ってきたら
お風呂の床が石鹸の白い跡が残っており、洗剤で擦っても落ちない状態で。

床の色が茶色かったなんでどうにかしたいのですが、
みなさんはどうしてますか？

アドバイスありましたらお願いします

[54: マンション住民さん]

＞53さん
私の家もそうです。
なんで白くなるのでしょうか？
洗っても洗っても白いままです・・

[55: 入居済みさん]

子供が夜泣きしたのか
しらないが泣いているのに
何故、窓を開けるんだろう。
普通は閉めておくだろう！

[56: マンション住民さん]

＞５３・５４さん
この↓ブラシとスポンジは良く落ちるので使ってます。

パナソニックの販売サイトみたいです
https://www.sumu2.com/mshop/parts/
ﾊﾟｽﾜｰﾄﾞ　a11199

[57: マンション住民さん]

＞56さん

有難うございます。
ユーザーIDはどうすればいいのでしょうか？
開けません・・・

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居前に引っ越し業者や荷物を台車で運ぶ際は裏口から
(エントランスやガラスの回廊などの天然石を傷つけるから)と聞いていましたが、
最近は業者の方や住人の方々も普通に
使ってますね
今朝も住人の方？が台車で荷物を運んでましたが、石に傷みたいな、なんか台車のストッパーが、あたり、傷できましたが気にせず使われてました。
管理人さんも、目の前なのに挨拶してるだけ。
何故、注意しないのでしょうか。

[62: 入居済みさん]

中庭で子供がうるさいとか言ってる人、
窓閉めてろ。
庭で遊ぶな？じゃあ何のためにあるんだ？
線路沿い、街道沿のマンション買っといて、
静けさを求めるなんて、正気ですか？
田園調布にでも行くか、金がないなら田舎に引っ越すことを
オススメします。
いつでも話しますよ。

[63: 匿名]

↑
ﾅﾆを苛ついてるんだか?
(*´д｀*)
ﾚﾍﾞﾙ低すぎるコメントだなぁ〜こうゆうコト言う人って、自己中な人、多いよね〜
アナタが引っ越せばぁ〜(笑)

[64: 住民さんＡ]

＞６２
同意

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの規約や禁止事項などで決められてるものもありますよ
特に共有部分もちろん中庭の使用にも。
集合住宅に住んでいるんですから
守るところは守らないと
皆さん迷惑します。
特にこの間は中庭で親子連れの方でしたが、お子さんが「ヤッホー」と何度も叫んでいるのには驚きました。
こだまするのを楽しんでいるのがも知れませんが、きちんと親が注意すべきです(遠足ではないので)
そう意味ですと、皆さん見てますよ。
あ、またあのご家庭だと。

管理人さんが注意してくれればいいのですが。。

とにかく共有部分の利用規約に禁止、制限事項はあるので読まれてはいかがですか？

多分、読んでないから62の方はあんな風に書くのでしょう。

[66: 住民]

重説・管理規約を読んでない→自分勝手に解釈→自己中

重説・管理規約を読んでる→救いようの無い自己中
ま、62さんみたいな方や、同意されてる方はよんでも理解できないか？

中庭は住民の『憩いの場』として設けられていて、子供の遊び場では無いです。
周りに迷惑・不快な思いはさせないようにしてください。

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多分、62の人は住人ではないのでは？

この掲示板は誰でも書き込めるし
匿名なんで無責任なことも書けます。

あらしと思いましょう。
同じ住人とは思いたくないので。

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの管理人さんはなんで
老人の方ばかりなんでしょうか。
伝わりにくいし。
他の住友マンションは若い方いますよね。清掃だけならまだしも。
管理費もこのあたりのマンションよりは割高なんで、もう少し考えてほしいです。
普通に会話というか相談しただけなのに、頑固なのかキツく言われてしまいました。
掃除はまだしもクリーニングや受付的な対応は若い方にお願いしたいです。
キツく言われたら言いづらいです。

[69: マンション住民さん]

規約には何て書いてあるの？
駐車場、余ってるね。。。。

[70: マンション住民さん]

管理会社、変えればいいじゃん。
相場より高いマンション買ってる人たち。

[71: マンション住民さん]

子供がいない•いる、で価値観違いますからね。
お互い仲良くしましょう♬

[72: 住民さんＡ]

電車の方がはるかにうるさいのでは…。

[73: 住民さんＢ]

隣、何ができるのでしょうか？
パチンコ屋？

[74: 入居済みさん]

あんまり書き込みすると、
マンションの評判が下がりますからやめましょう。
子供うるさい、て書けばファミリー世代から敬遠されますし、
引っ越せ、とか挑戦的なことを書けば、怖い評判になるし。
規約規約、て書けば頭硬いネット好きの暗いエンジニアの集まりか？と思われるし。

迷惑なので、住民同士譲り合って平和に暮らしましょ！

[75: マンション住民さん]

重説、読んでますよ。司法試験も昔合格しています。

営業さんは中庭はセキュリティ万全なので、
子供を遊ばせるには良い、と言ってた。
実際、パンフやHPにも書いてあるし。
おそらく、静けさ求めて買う立地じゃないのは、
線路と街道に挟まれているところをみれば明白。
3LDK中心、駅から遠い郊外マンシュン、学校近いなどから、
子供がいる世帯が80パーセントはいるはず。
意見ある方もいらっしゃると思いますが、
規約に則って、業法に沿って、
4分の3頂いて、中庭は子供が遊ぶ場所として、総会でOKにしようと思います。
元気な子供達は日本の未来です。

最後は多数決。多数派が嫌な思いをするのはどうかと。
民主的に決めましょう。

もう書き込みは止めて、総会で会いましょう。

[76: 入居済みさん]

司法試験合格って…嘘っぱちですよね？

[77: 匿名さん]

司法試験受かってるのに、ここですか？寂しい…

[78: 匿名]

>>75
この人、笑える

[79: 住民さんＡ]

最近、お湯の出が悪くないですか？
特に夜の２０時前後。水のまま・・・

[80: マンション住民さん]

前から思っていたのですが。
どうしても苦手な管理人さんが一人います。
前に家の近くの共用廊下にどなたかのお子さんの自転車があり
通路を歩くのに邪魔なので
どなたのかわからないですが出しっぱなしになってますよ。
と管理人さんにお願いしたのですが、
管理人さんからは私はそれを注意することは
できません。と言われてしまいました。
気になるようでしたらご自身で注意して下さいのような口調で
言われてしまいました。

その日、買い物して戻ってきたらなくなってました。

ただ、私はあの管理人さんの強い口調や態度が気になりました。
私も怒って言ったわけではないのにあんな風に言われてしまい。ちょっとがっかりしました。管理費を私たちは毎月支払いしているのに。。

お友達とかのマンションの管理人さんはもっと丁寧に対応してくれるのに。とも思いました。

あの管理人さんは住友不動産の方なのでしょうか。
ただ年齢いかれてる方が多いですし。

[81: 住民です]

以前、夜11時過ぎまで音楽大音量でうるさいと思い、直接注意に行ったら逆ギレされた…
そして現在も…
ああ、うるさい！
いい加減にしてほしい…

[82: 住民さんＢ]

80さん

私も感じてます。
同じ管理人さんかどうかはわからないですが、入居当初、わからない事があったので色々と聞こうとしたのですが、きつい言い方されて。それ以来苦手な人です。
前にゴミ出しに行った時に管理人さんが整理されてて、お世話になってますと話かけたところ。
大変なんですよ。と愚痴みたいな話をされて…
申し訳ないです。みたいに誤ってしまいました。
でもよく考えたら管理人さんの仕事ですよね。
最近も住人の方？業者さん？が台車でエントランスから入ってきても管理人さんは見てても何も言わないですね。

最近、郵便をとりに行ったらよく石が欠けてるし、なくなってます。。
あれでは管理人さんの意味ないですね

81さん
大変ですね、、逆ギレされたらもう
注意できないですね。。
その方は窓空けて音楽聞いているのですか？
それだけでもやめてもらえたらなんとかなりそうですが、分譲マンションなので
音楽の音が聞こえるというのはちょっと考えにくいです。

[83: 住民さんＢ]

82です。

管理人についてこんなサイトがありました。
やっぱり住友不動産の管理人さんの評判は良くないのですかね。
http://mansionkanri1.com/cat0004/1000000009.html

[84: 住民です]

>>82
窓はしまってます。
壁伝いに響いてきます。
歌詞も判るくらいです。
非常識な音量か、壁にスピーカーをくっ付けているかですね。
管理人はあてにならないし、困ったものです。

[85: 住民さんＢ]

そうですか。確かに壁に直接、スピーカーを着けていたら
または床に直接置いていたら響いて
聞こえてくるかも知れませんが

もしかしたら壁に欠陥があるかも知れませんね。
相手も言われたら注意するとは思いますし。

もうアフター点検は終えられてるとは
思いますが一度、住友不動産に調査して
もらえるかアフターサービスに相談してみてはどうでしょうか。

せっかくの住まいで我慢して生活するのは辛いでしょうし。管理組合に相談するのも良いと思います。
管理人さんに相談するよりは改善に向け対策できるかと思います。

[86: 住民さんＡ]

＞79
１ヶ月ほど前同じ現象が起きました。
風呂は大丈夫なのですが、洗面台からはお湯がでませんでした。
数週間続きましたが、なぜかなおりました。

[87: 住民です]

今日もまだ音楽かけてる
うるさい！

[88: 住民です]

ちなみに聞いているのは『ﾐｽﾁﾙ』ですね

[89: 住民]

うちは音楽とか全く聞こえなく
快適ですが、
ここに投稿しても本人は見ていないから
気づかないかも。
というか、ここは住人でなくても書き込むことができるから
投稿内容すら怪しい。

一度、直接言ってだめなら
管理人か住友不動産の方からもう一度注意してもらったら？

うちは近隣の音楽とかは皆無だから
この投稿が住人さんかどうか疑いますが。

[90: 住民です]

正真正銘住民です
一度、音楽なり始めに丁重にお願いに行きましたが、音楽聞いて何が悪い。こんなに高い家買ったのに！って言われました
管理人にも相談して、直接言って下さいとのことだったので。
今度は、管理組合か、深夜なら直接警備会社か警察にとも思いますが、来たときに音楽止まってたらと思うと…