フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズってどうですか？

[物件比較中さん]

フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズについての情報を希望しています。
本物件を検討中の方と情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県岡崎市明大寺町字畔土7-2他（地番）
交通：
名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.81平米～104.50平米
売主：サーラ住宅
販売代理：ジャスト

物件URL：http://www.felicasa.jp/
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定

[70: 購入検討]

上の階の音ってどれくらい聞こえるものでしょうか。
小さい子がいるので、自分たちが出す騒音（泣き声、走る音　など）が
どれくらい聞こえてしまうのかが気になります。
実際にすまれている方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

[71: 匿名]

マンションでも結構騒音あるみたいですね。
賃貸アパートの悩みを相談したらマンション住まいの知り合いも同様の悩みがあるようでした。
ここはどうなんでしょう。
お付き合い的に気持ち良く過ごせればいいですが
個人的には下の階がいいのですが。
うちのアパートは子供もいるのですが子供というより大人の生活音が気になります
マンションにお住まいの方の実際のお声聞いてみたいです

[72: 入居済み住民さん]

こちらに引っ越すまで、何ヶ所か鉄筋の賃貸に住んだ事が有りますが
いずれも周囲の生活音が気になりました。
集合住宅での生活音は仕方ないかと割り切っていましたが、
こちらの建物は全く気になりません。
はっきり言って、ここまで違うのかと感心してしまいます。
気密性の高さは、玄関のドアを開ける時に感じる事が出来ます。
唯一気になるのは２４時間換気の換気扇の音くらいでしょうか。
個人差は有ると思いますが、遮音に関しては満足できるレベルだと思います。

[73: 匿名さん]

静かなのは上が住んでいない可能性があるね

[74: 入居済み住民さん]

上は住んでますがうちも生活音はほとんど気になりません。
やっぱり賃貸とは全然違いますね。

[75: 入居済み住民さん]

上からゴトンとかコツンといった音はよく聞こえます。
当然でしょうが声は全く聞こえないですね。
でも近くの学校から部活の声や吹奏楽団の演奏は窓を閉めてても聞こえます。

[76: 購入検討中さん]

いざ購入しようと探し出すとどこも販売末期で残戸数少ないものですね。

[78: 検討中の奥さま]

そうなんですね。　もう選べるだけ残ってないんですね。

[79: 匿名さん]

まだここやってたの？大苦戦だな

[80: 匿名さん]

ある程度の物音は聞こえても
それら以外は音に関しては大丈夫そうですね。
なのに学校の部活の音は聞こえるんですか。
まあ夜中までやっているわけじゃないのでいいのですけれど…。

[81: 入居済み住民]

東岡崎駅からの坂道は少し大変ですが、循環バスに乗れば2～3分ですし
周辺環境はとても良いです。
とても静かでベランダから見える緑に癒されます。
東岡崎周辺の新築マンションをいくつか検討しましたが、
立地、設備、学区等でダントツでこちらでした。
大規模マンションにありがちなゲストルームなどの共用設備は
確かに便利だと思いますが、頻繁に使用するでしょうか。
グリーンゲートはその点で、共用部分の維持が後々負担になりそうだと思い、
やめました。
ただ、もう少し外観がデザイン性に優れていれば良かったなと思います。

[82: 匿名さん]

一体いつ完売するんだ？

[83: 匿名さん]

ホント長いねここ