レーベンハイム光が丘公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

レーベンハイム光が丘公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市白子1丁目2077-2（地番）
交通：
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東武東上線 「成増」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.22平米～86.22平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/hikarigaoka/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[81: 匿名さん]

練馬区在住で光が丘公園によく行きますが、７０さんが発言されていたように、
光が丘で駅にも公園にも近い物件は中古以外で出にくいと思っています。
この周辺（成増、練馬など）で同じような価格の物件を１年以内に購入するために
比較検討し「駅近日当たりの悪い６０平米」を買うなら、「駅から遠くても
広めの南向き」で家族とゆったり暮らしたい価値観の人もいるわけです。
感じ方は人それぞれ。判断基準は駅からの距離だけがすべてではありません。
ついでに言うと違法駐輪をする人間はモラルの問題ですから駅から近くても遠くてもするものですよ。

[82: 匿名]

↑
ここは公園は近いけど、駅からは激しく遠いですよ。
駅近ならば、通勤・通学に自転車は使いませんしね。
なぜ、陽当たりの悪い狭い物件との２択になるのか意味不明。
究極の選択（古っ！）じゃないですから（笑）。
多少ローンが多くなっても、駅近で陽当たりも良い物件を買いましょうよ。

[83: 匿名さん]

>こんな場所にマンション作ったら、光が丘と成増の違法駐輪を増やすだけ。

なんで違法駐車が増えるのか教えて欲しい。


後、自慢出来るとか良く分からないです。
自慢したい為に家買うわけじゃないし。
こういう考え持ってる人って必ずブランド物好みそう。w

そもそも駅近だけでは自慢にならないと思いますが。
知り合いの実業家がヴィンテージマンションと言われる
原宿駅前のコープオリンピアを買った時はその財力を羨みましたが。

巣鴨の駅前にマンション持っていた知り合いの方は、
アウトドアが好きなので、物件を売って埼玉川越で戸建を買いました。
駅からは車で20分位です。

都心で働いているので確かに通勤は時間が掛かりますが、自然が多く
ガーデニングなども家族で楽しんでいてとても幸せそうでした。
羨ましかったです。


「家」うんぬんよりも、その家族がいかに幸せに暮らしているかだと思います。

[84: 匿名]

>82
お前読解力ないな。アホか？

>この周辺（成増、練馬など）で同じような価格の物件を１年以内に購入するために
>比較検討し「駅近日当たりの悪い６０平米」
光が丘で駅近を基準に選ぶ場合、この位の物件しか出てこないって事だろ。
究極に２択とかアホだろ。

>多少ローンが多くなっても、駅近で陽当たりも良い物件を買いましょうよ。
何を根拠ににそんな事を勧める事が出来るのか教えて欲しい。　
ここを希望してる人が何を優先して検討しているか聞きもしないで良く言えるな。
ちょっと物件の事知ったからってアドバイザー気取りか？w

[85: 購入検討中さん]

人それぞれ価値観が違うわけで、ここで激しく議論するのもおかしな話ですよね。

いろいろな情報は参考にはなっても、捉え方はもちろん違いますから。

良い悪いの情報より、客観的な情報を交換できたら助かります。

購入を検討したい物件だからこのサイトを見ているのです。


今、光が丘に住んでいる方は、ここをあまり見ないと思いますが
そういう方のご意見があると、とても参考になると思います。

[87: 賃貸住まいさん]

建設予定地を見てきました。

このマンションは横長に広いですよね。
南側にものすごく大きい木がドーンと立っているので、あくまで予想ですが
K.L.Mタイプあたりはまさにこの木が目の前に来そうな気がします。

この３タイプ狙うなら最上階じゃないと眺望は期待できなさそうです・・・

[88: 匿名]

>>84
光が丘で駅近・・・

一般常識的にこの物件を駅近と呼ぶ人は居ません。

つまり、ここが手一杯の予算では光が丘で駅近・・・で新築なんて一生無理。

気長に中古が売りに出るのを待ちましょう。

[89: 匿名さん]

埼玉バス便物件のスレが何でこんなに盛り上がってるの？
ちょっと前に近くで売ってたブリリアンコートエアリスとは大違い。
やっぱ名前に光が丘公園って付けるだけで反応が違うのかな？
それともウザイくらいにいろんなところで宣伝しまくってるから？

値段も東京の感覚で考えるから安いような気がしちゃうのかもしれないけど、
エアリスも2000万円台後半で売れなくて更に値引きしてやっと売り切ったんだよ。
ここを検討する人は落ち着いてエアリス検討板も見たほうがいいかもね。
値引き物件は集まった住民の質が悪くて大変そうな様子も分かるし。

所詮埼玉のしかも駅遠バス便のガラの悪い地域の物件だよ。

[90: 申込予定さん]

本日仮契約してきました。
駅からは近くないですが、他の新築マンション、中古マンション、
賃貸住宅など、色々検討した結果このマンションを選びました。

書き込みを見ているとあまりいい評判ではなさそうですが（^^；）
今後、値下げされないことを祈ります。
素敵なマイホーム生活、楽しみにしています！！

[91: 匿名]

仮契約ということは抽選ではなく先着順ということですか？
もう先に仮契約されてる方がいたらもう検討もできないということですよね？

[92: 匿名]

はい。先着順だと思います。
私も優先申し込みで要望書を提出済みで、近々契約予定です。
（部屋も押さえて頂いています。）
既に優先申し込みも終了し、１次販売を開始するようで、購入される方は先着順になると思います。

[93: 匿名]

先着順てことはやはり人気は今一ってことだな。

[94: 申込予定さん]

90です。
私が希望の部屋を押さえていただいた時点では２６戸決まっているとのことでした。
優先販売（先着順の部屋押さえ）は３０戸のみとのことだったので、埋まったということでしょうかね？
営業さんが言うことがどこまで本当でどこまで売るための話かはわからないのですが・・・。

今後は優先の部屋以外で希望が重なった場合、抽選販売になるとのことでした。
金額も上がるみたいです。（これも早く契約させるための口実かもしれませんが。）

92さん、お互い素敵なマンションで快適な暮らしになりますように！！
よろしくおねがいします(^^)

[95: 匿名]

92です。
優先で希望の部屋を確保出来たので、てっきり先着順かと思ってました。
紛らわしい書き込みをしてすみませんでした。
私は、現在の住所は練馬区ですが、光が丘公園の近辺の賃貸で生活しています。
様々な意見がありますが、私は練馬区か和光市かという事よりも、光が丘を生活の基盤とした生活に慣れており、今の環境を第一に考えた結果、今回の物件に決めました。（現在も光が丘から徒歩15分程です。）

考え方や価値観は人それぞれなので、コメントはしませんが、私はこの物件を気に入り、希望の間取り、階数での購入を決めましたので、満足をしています。

94さん
こちらこそ、宜しくお願い致します。
良いマンション生活にしましょう！！
これから、内装のカラーやオプションを検討するのが楽しみです。

[96: サラリーマンさん]

昔のように右肩上がりに給料が上がることはこれから考えにくいし、サラリーマンにとって、買える価格に限度があると思う。

この物件は確かに駅から近いとは言えないけれど、都心からのアクセスは悪くないし、遅い電車で帰ってもタクシーに乗らないと帰れないほどでは無いと思いますよ。

大きな公園の近くに住みつつ、都心にも近く、価格もそれなりで光熱費が大幅に安くなるなら、自分としては買ってもいいかと思っています。

東京か埼玉かで、言われるほど価格が違うなら、少しお金に余裕がある方がいいと思いますが。皆さんどう思いますか？

[97: 匿名]

夜遅くに駅からの帰り道は物騒だよ。女性なら結局はタクシー。
光熱費を節約した分は将来の太陽光パネルの修繕費で吹っ飛ぶから意味ない。