レーベンハイム光が丘公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

レーベンハイム光が丘公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市白子1丁目2077-2（地番）
交通：
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東武東上線 「成増」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.22平米～86.22平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/hikarigaoka/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[541: 匿名さん]

今のところ地震で影響あるって言うのは資材関係の遅延のみで
補修が必要だとかそういった話はないですね
戸建ですら影響ないレベルなので新築マンションは心配無用だと思いますよ
個人的な感想としては広々していてナイスだと思います(内装なんかは仕上がってないので感想に含んでません)
一般的な都内マンションより一回り以上大きいですかね

[542: 匿名]

541さん、ありがとうございます！まあ全体的にリーズナブルな価格帯のプランで有るため、コンパクトなタイプも多いですが。
先日見に行った時に一部外壁タイルが見えましたが思ったより白いイメージでしたね。同じ光が丘地区の新築マンションであるライオンズのオーセンティック・シーズンズみたいなオフホワイト位でも良いと思いましたが。

[543: 匿名さん]

やっぱり今回の震災って結構いろいろなところに影響って出ているんですね。資材の遅れなども結構いろいろなところで耳にするので。

[544: 匿名さん]

入居予定の皆様に質問です。
室内オプション（家具等）の案内ってありましたか？
自分が聞いた時には、後日、新宿で担当業者が開催しますという話を聞いたのですが・・・
御存じの方いますか？

[545: 契約済みさん]

このサイトはあまり見られてないのですかねぇ？

544さんへ。

私も情報が伝わっていないのかなぁと思い、営業担当に連絡しました。

タカラ・・・という（・・・は名称を忘れただけです。スイマセン。）

会社から連絡をさせますとのことでした。

楽しみにしましょう！

[546: 匿名]

和光国際高校って制服可愛いいですか？

[547: 入居予定さん]

釣られるところだった（笑）

[548: 匿名さん]

和国の制服は個人的な好みで言わせて頂きますと、色が明るすぎてちょっと…という感じです。

マンションとの関係はありますかね。

[549: 匿名さん]

このマンションと関係あるのは
ヤンキーだらけの光が丘高校の話だと思うが？
またはガテン系とチンピラだらけの土支田地区の話とか

[550: 匿名]

となりの練馬区の話は関係ない

[551: 匿名さん]

練馬区の光が丘公園を名乗る埼玉のマンションだからね

[552: 近所をよく知る人]

ここがヤンキー高校なら第三学区の半分ぐらいはヤンキー高校だ　確かここは並の並の下ぐらいじゃなっかったっけ　それに怖い兄ちゃん見たことないんだけど　いるの？
ガテンは別に日中いないから気にならないなぁ　まず見かけないし　むしろ都心の方が通勤してくるガテン系とよくすれ違う

[553: 匿名さん]

>546
制服のかわいさは普通かな
もっとかわいい制服の高校いっぱいありますよ。

ちなみに偏差値は６２くらいで、普通よりちょっといいかな

[554: 匿名さん]

>>552
｢近所を良く知る人｣なんて名乗ってるくせにあまり詳しくないみたいですね。
このマンションは光が丘新興団地エリアじゃなくて土支田･白子地区ですよ。
昔っからの在日･職人･チンピラの町ですが？ご存じない？

[555: ご近所さん]

>554
周りの噂に惑わされすぎじゃない？

話は変わりますが、
昨日外観みたけど、だいぶできてましたね。
足場やシートがなくなってみると結構でかいです。

機械式駐車場があの位置だと向かいの住宅の方々がうるさくないかきになります。

[556: 匿名]

経験した限り機械式駐車場は待ち時間がプチイライラくらいで大してというよりは全くうるさくないですよ。あるとしたら先住のやっかみとか妬みの類いですよ。

[557: ご近所さん]

>556
ならいいんですけどね。
ただ、やっかみとか妬みと言う発言は配慮不足な感じですね。

[558: 近所をよく知る人]

>>554　30年程前からこの辺に住んでるんですけど　ほとんど畑だけでしたが？
マンション周辺も畑だけでしたが・・。マンションは住所こそ白子だけど　白子っていうともうちょい和光よりだよね　そもそも白子も畑ばっかでしたが
成増・赤塚あたりならその色も強い気がしますけど

[559: 契約済みさん]

レーベンハイム光が丘を契約しておりますが、会社都合で海外転勤になります。
抽選落ちの方々はまた本物件に興味があれば、ご連絡頂ければ幸いです。
よろしくお願い致します。

[560: 契約済みさん]

559さん、せっかく契約されたのに残念ですね。。
もし何らかの形で縁があったならば是非中古でご検討ください！(竣工後にこの掲示板を見られた時に、やっぱり住まなくて良かった…と貴方に思われないように、他の多くのマンションスレッドで発生してるような、フトン干す派vs美観最重視派の争い、自転車at共有廊下、避けがたい騒音問題等々に皆さんとゆとりを持って対応していきたいです。)
思わずレスが長くなってしまい恐縮ですが、会社都合による海外転勤の場合、支払い済みのお金は返してもらえたのでしょうか？
差し支えなければご参考まで教えてください。

[561: 匿名さん]

無理でしょうね。
自転車がないと毎日の通勤が辛い距離なのに駐輪場の絶対数が足りませんから。

[562: 匿名]

っていうかここに限らず9割方のマンションは1世帯辺り自転車2台までじゃない？
首都圏版週刊マンション情報の全物件みても、サイクルポートがあるのなんてごくごく限られてるじゃん。

[563: 匿名さん]

まぁ正直この距離じゃ自転車使えないと不便だよね。実際歩いていく距離ではないし。
逆にこれからの季節は辛そうだ。自転車。

[564: 匿名]

自転車必須というのには全く異論はありません。私は自転車好きなので今朝のような雨降ってる時も自転車で光が丘駅まで行ってます。1回100円の駐輪場を利用してます！

[565: 物件比較中さん]

秋に子供も生まれるので、これからマンションを探そうとおもってるんですけど、契約された皆さんはこのマンションを購入された決め手ってあるんですか？？出来れば、子育てしやすい環境が良かったので光が丘公園に魅力を感じてるんですけど。
正直なお話、元々、関東の人間ではないので、関東の物件はすごく高いなと感じてるのですが、掲示板を拝見していると「激安」と皆さん言っているのでビックリしました。このような感覚では関東で家を買うのは無理なんでしょうか？？それとも所得が見合ってないのでしょうか？

[566: 匿名さん]

趣味で自転車やっている人などにはいいのかもしれないですね。私の知り合いにもバイク買えるような自転車を乗っている人がいますが、自転車がないともう生活できないとまで言ってました。
もう少しすると熱くなるから今が一番いい時期なのかな？

[567: 契約済みさん]

560さん 、お疲れ様です。559です。

今回の件に関して、解約する場合には、完全に個人都合で解約することになるので、支払い済みのお金は返してもらません（涙）。
一度交渉しましたが、担当営業さんはかなりやさしい方ですが、売主はかなり無情し、勧誘ときの態度から豹変です。

[568: 匿名]

559さん、それは(分かってはいても)苦しい事だったでしょう、心中お察しいたします。せめて、いつかどこかでレーベン物件を購入される際に特別割引を受けれるよう言質を取られてみては？そんなケースもあったとマンション購入に関する本で読んだ事があります、ご参考になれば。。

[569: 匿名さん]

子育て環境は練馬区の方がいいかな

道一本違っただけで全然待遇が違う。
値段も全然違うからトータルで考えたらトントンなのかもしれないけど

[570: 匿名さん]

住所が白子だから安いっていうマンションを買うくせに
子供は練馬区の学校に入れる（入れる）なんて言ってる○○がいたけど
結局どおだった？

練馬区に住民税を払ってる自分としては
公園も使うなっていいたいくらいだけど

[571: 匿名]

570さんは何かよっぽど悲しい経験をしてるのですか？アナタのスネ夫具合が心配になります。

[572: 匿名]

今は和光市と練馬区では待遇はほぼ同じですよ。幼稚園の補助金も医療費も。
公園使うな、って(笑)

練馬区から和光の幼稚園、小学校来てる人もいますし、それはお互い様と思います。

[573: 匿名さん]

ところどころ特色があるよ　練馬区と和光市
もちろん和光市が優れている点もあるから、知っておくと便利かもしれないね！

医療費でいえば練馬は中学まで　和光は小学生まで(入院は除く)

比較してるサイトあるから参考までに。
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=705&cid_2...


金銭面で考えて　家を買う＞子育て　だから気にならないレベルかもしれないけど
それから和光市から練馬区の学校に行かせるにはそれなりの理由が必要になるみたいだよ
(聞く話のほとんどが体質によるものだけど)

ちなみに光が丘公園は確か都立だから練馬区だからどうって事はないんじゃないかな(＾＾;
23区民が他の都民よりもより多く税金を納めてはいるらしいけどね･･･
ここらへんはちょっと頑張れば自転車で行ける公園が和光樹林公園と石神井公園があるね
石神井は自然公園って感じで樹林公園は綺麗　かな

どっちもいい公園！

[574: 匿名さん]

自然が多い公園はやっぱりいいですよね。ちょっと歩けばいける距離にあれば、子供を連れて行くにもいいですし、いい遊び場になればと思います。

[575: 契約済みさん]

住所が白子だから安いっていうマンションを買うくせに
子供は練馬区の学校に入れる（入れる）なんて言ってる○○がいたけど
結局どおだった？

練馬区に住民税を払ってる自分としては
公園も使うなっていいたいくらいだけど


↑　そういう言い方は無いのでは・・・

練馬区に住民税を払ってる自分としては
公園も使うなっていいたいくらいだけど

→あなたは練馬区以外の公共の施設を拝借することはないのですか？

[576: ご近所さん]

みらべるの跡地はローソンになるみたい。。。
いらねー。
スーパーできて欲しかった。

[577: ご近所さん]

確か今年の4月から和光市は
通院費は小学生いっぱいまで
入院費は中学生いっぱいまで
出るようになりましたよね。

練馬区と違うといっても中学生の通院費くらい。
そう言う意味では和光市で家買う方がお得感はあるのかな。

人それぞれ何処に主観を置くかによって違うから
一概には言えないと思うけど(^-^;

[578: 契約済みさん]

みらべる跡はローソンですか…
中途半端なお店より全然ありがたいけど、ちょっと残念ですね〜

自分はちょっと遠い地域から引っ越すので、近所の情報は本当にありがたいです。
よろしければ今後もお願いいたします！

[579: ご近所さん]

>578
アンコールにお答えして近所の人情報を一つ。
レーベンハイムの機械式駐車場の外壁(外からみて左の方)が
凹んでます。
そのうち直すんでしょうが、次見にいったときとか、
まだ凹んでるようなら直すように言った方がいいですよ。

[580: 匿名さん]

ローソンになるんだ･･コンビニにしたら相当広そうだけど･･

土支田通りのサミットも自転車なら案外近いと思うよ
ダイエーより入りやすいし

[581: ご近所さん]

>580
サミットなんてありましたっけ？
ライフのことですよね？（無知ならすいません・・・）
あそこはたしかに入りやすし、ダイエーやIMAより買い物しやすいですね。
ただ、土支田の交差点渡るのがちょっとネックですね。

ここのマンションってファミリーマート側に小さくてもいいから出入り口できないのかな？
そうすれば、いろいろ行きやすくなる。

[582: 契約済みさん]

情報ありがとうございます！
今週末にでも現場検証（？）に行けたらチェックしてみます。
その前に直してくれていたらありがたいのですが・・・（苦笑）

[583: 582]

⇡は>579さん宛です、すみませんでした（汗）

[584: 579さん]

579です。
昨日見たら凹みの所を直してる最中でした。
発言した手前、これを結果報告とします♪

[585: 582]

>584さん
ご報告ありがとうございました！
気にはなっていたものの、先週末は結局確認には行けなかったので
とても安心することが出来ましたm(_ _)m
仕上がり具合を眺めに行くのが楽しみです♪

[586: 匿名さん]

結構修繕とかも対応早いんですね。
近くの環境とかもいい感じなので、今度近くを通ったらみてみようかな。

[587: 匿名さん]

夜は静かだし、周辺環境良いですよ。

[588: 匿名さん]

もう工事は９割終わってますねー　いよいよですか

[589: 匿名さん]

>584 さん
修繕対応早かったですね。
実際見つけたのが結構昔で、ちょうど直すところだったのか・・・とかあるかもしれませんが。直してくれるだけ非常によかったです。

[590: 匿名さん]

また、スーモに掲載されているけど、キャンセル物件でたの？