レーベンハイム光が丘公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

レーベンハイム光が丘公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市白子1丁目2077-2（地番）
交通：
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東武東上線 「成増」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.22平米～86.22平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/hikarigaoka/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[241: 匿名さん]

だーかーらーー
練馬区光が丘にプライド持つなってw
ダ埼玉ってひさしぶりに聞いたからw

買う気のない年増は消えてくれw
あと誤字多すぎだから焦らずにね。

[242: いつか買いたいさん]

近くに賃貸で住んでいるのでわかるのですが、
あそこは場所がいいな欲しいなと思うのですが、
つい最近まで大きな工場があって土壌汚染されていたらしいので、子どもが土食べたらどうしようと思いました。
土壌汚染はさら地になった直後掲示板に書いてありました。

[243: 匿名]

>>237の気持ちは解る。
このマンションは要するにカニかまなのよ。
本物のカニは高いからカニかまで良いやって人向け。
結果的に良く売れると思うよ、確実に需要はあるからね。
でも、かまぼこは所詮かまぼこ、カニにもピンきりあるけどカニはやっぱりカニ。

[244: 匿名さん]

242へ

以前の工場はISO14001を取得している工場ですよ。
土壌汚染の証拠でも明確にして下さい。
そのような書き込みが嘘であれば以前の工場の企業に対して名誉棄損ですよ。

そもそも、マンションのどの部分に土が出ているのでしょうか？
更に、子供が土を食べるって・・・。

[245: 匿名さん]

237=243

無駄な書き込みばかりで、暇人だね～。

[246: 物件比較中さん]

工場跡地ですか・・・。
ISO取得しているそうですし、土地取得の際に物件調査して土壌汚染が無いとはっきりしているのでしょうから、安心していいと思いますが、万が一デベが調査結果書類の提出を拒んだり、
調査自体していないとなれば、不安になりますね。

[247: 匿名さん]

土壌汚染がある土地を上場企業は買うことは有り得ません。
きちんと調べてあります。
特にそこが工場であったなら尚更です。
書き込みをした人を調べて訴える事が出来る内容だと思います。

[248: 匿名さん]

愉快犯だな。
本当に皆さん、相手をしないようにしましょう。

[249: 匿名さん]

土壌汚染は知りませんでした。

ＩＳＯ１４００と言っても最近のことだし・・・

最近問題になっている土壌汚染は、何十年前からの積み重ねですからね。

[250: 匿名さん]

２４２さん＞
土壌の汚染は問題ないときちんと説明ありましたよ。
光が丘近辺で探すのはたいへんだと思いますが、よい物件に巡りあえるといいですね。

２４３さん＞
おもしろいたとえ話でましたね。
私の周りにはいないような選民意識を持たれた方ばかりなので発言すらおもしろく感じ
はじめましたｗ
都内出身の私からすると練馬は住んでるのを大きな声で言いたくない区でしたが、それだけ
プライド持たれているのはもはやすばらしいです！
カニはカニでもタラバガニ。アブラガニかもしれませんね。
まぁ、両方ともヤドカリの仲間ですけどね。

[251: 匿名さん]

250

ナイス！笑える！

[252: 匿名]

田園調布と光が丘では天と地ほど違う、それは解る。

だが、同じく光が丘と白子も天と地ほど違う、これも事実。

練りに住んでるのが恥ずかしかったと言う人もいたが、気持ちは良く解る。

しかし、和光市のマンションにも関わらず光が丘と名乗っているのはもっと恥ずかしい、これも事実。

[253: 匿名さん]

↑

光が丘と白子　どこがどう天と地なんだか。

訳　分かりませーん。


和光市のマンションで　光が丘を名乗るのは

どう恥ずかしいんだか！

そんな事　考えてる人の方が・・・
　

[254: 住まいに詳しい人]

宝さんらしくＢ級グルメ立地
「公園近く安い」で板橋練馬から集客できるからの

でも　いかんせん白子じゃからの　和光朝霞からは移住したくないエリアじゃから
初期販売で６０％行かないと息切れしそうじゃの

しかし　ニッチな立地じゃの　成功したら儲かりそうな立地じゃ

[255: 匿名さん]

白子も和光だけど

[256: 契約済みさん]

この前契約してきました。

土壌汚染ですが確認しました。

正確には
かつては土壌汚染がありましたが、
今現在は対策処理済みでないという状況です。

当方、不動産関係の仕事をしている関係もあり、
重説の時に宅建主任者が微妙な言い方をしたので、
すぐにおかしいと思い確認を求めました。

内容ですが、
以前工場（日本電業工作）でしたので、
工場廃止時に土壌汚染対策法の調査義務（3条調査）が発生します。
そのときの調査で特定有害物質26物質について調査しています。
基準値以上の物質については鉛が検出されていました。
場所は確か30ｍメッシュだったと思いますが、
西側の方で5か6区画ほどで深度は最大でも1ｍ程度でした。
汚染箇所に対する処理方法は覆土等ではなく土壌入替でした。

私は表層の汚染は客土とかでどこでもあるので気にしませんでした。
しかも掘削除去していますし・・・
鉛やフッ素は結構どこでも出るものですし・・・

土壌汚染の履歴は確かにあるので気にされる方はやめたらいいのかなぁと思います。

迷ってる方は担当者さんに言えば
コピーは勘弁して下さいとのことでしたが、ちゃんと閲覧させてくれますよ。

[257: 契約済みさん]

256さん、教えてください。
30mメッシュとはどうゆう意味ですか？
土壌入替していれば問題ないんでしょうか？

[258: 匿名さん]

土壌汚染のコピーは、なんで勘弁して下さいなの？

[259: 物件比較中さん]

やはり土壌汚染はあったのですね。
とりあえず>>247さんの意見を聞きたいです。
名誉毀損で訴えられるレベルだそうですから。

[260: 周辺住民さん]

土壌汚染があったのは去年のことです。
あの周辺の皆さんはご存知かと思います。

和光市は土壌の入れ替えで問題ないとしています。

http://www.city.wako.lg.jp/var/rev0/0005/0032/20098695452.pdf

あの値段であの場所に家が持てるのは理想ですが、
気になる方はよくご検討なさったほうがよいかと思います。