レーベンハイム光が丘公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

レーベンハイム光が丘公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市白子1丁目2077-2（地番）
交通：
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東武東上線 「成増」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.22平米～86.22平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/hikarigaoka/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[1: 匿名さん]

ここって一番近い駅は和光市じゃないんですかね？

成増徒歩19分ってとんでもなく遠い気がするんですが・・・

[2: マンション住民さん]

最寄駅は大江戸線の光が丘です。
成増～光が丘間のバスは近くを通ってますね。

[3: 匿名さん]

ブリリアンコートエアリスより場所はいいでしょう

[4: 匿名]

確かに。
あちらも完売したらしいですからね。

[5: 匿名さん]

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76569/

公園の反対側だとこの値段。
埼玉アドレスだとどれくらい安くなるのかねえ？
立地は本当にいいと思う。

[6: ご近所さん]

ここからの最寄は和光ではなくて光が丘or地下鉄成増。

光が丘徒歩16分はちょっと厳しいかな。
実際歩くと多分20分弱かかると思います。

でも光が丘も地下鉄成増もぎりぎり徒歩圏内ですよ。
80平米以上で3000万円台ならありかな。

[7: 匿名さん]

公園が近いのはいいのですが、近隣にコンビニなどが無いような感じです。
住居専用地で将来も店ができないのかな？。
ちょっとした買い物でも、光が丘駅まで行かないと無いところなのでしょうか。

[8: 匿名さん]

ファミリー層に大人気の光が丘エリアなのに埼玉価格！
これがウリだね。

普段の買い物ならスーパーみらべるでよいのでは？

[9: 匿名]

ここは、人気なんですね！バス停は、徒歩何分くらいかわかりますか？

[10: 匿名さん]

今日、このマンションの記事が日経に載ってた。そんなに注目されるマンションなの？

[11: 匿名さん]

太陽光発電が660枚も載ってるんだって。1つの家で6枚、月に4,000円くらい得になるらしい。環境にも優しいマンションってことですか。

[12: 匿名さん]

産経にものってた。

http://sankei.jp.msn.com/economy/business/100903/biz1009031559017-n1.h...

太陽光発電だし、オール電化のマンションの割には確かに3000万円台なら、ありの気もする。

[13: 匿名さん]

最上階が欲しいけど、暑いのが気になる。

太陽光がのったら、少し温度が下がる気がするんだけど、知っている人いますか？

[14: 匿名さん]

今日、高松６丁目にあるモデルルームをちょっと覗いてきました。予約が必要なので、説明は受けられなかったけれど、お客さんでいっぱいで、新人らしき人以外はすごく熱心に説明してました。

１階の奥の部屋に２ｍくらいある模型があって、屋上に太陽光が載っていて大迫力でした。

ついでに、現地も見てきたんだけど、もう工事が始まっていて、日当たりは確かに良さそう。南側にすごく立派な木が１本ありました。周りの建物からすると５階くらいの高さがありそうでした。

[15: 匿名]

現地見てきました。住宅街で、確かに光が丘公園が近い！高校も近いのですが、どうなんでしょう？あまり気にしなくて大丈夫でしょうかね？

[16: 匿名さん]

モデルルームにあったマンションの模型はこちら。私は高層マンションではなく、このくらいの高さのマンションの方が好きかな。高層だと大規模修繕もお金が掛かるみたいですし。

[17: 匿名さん]

関係者の皆様、投稿ご苦労様ですね。

[18: 匿名さん]

関係者の皆様、投稿ご苦労様ですね。

[19: 匿名さん]

関係者の皆様、投稿ご苦労様ですね。

[20: 匿名さん]

即完間違いなし！

[21: 匿名さん]

ここって太陽光発電ですが、エコポイント対象じゃないんですか？

[22: 匿名さん]

こんなもん作って管理費・修繕費に上乗せられるだけじゃん。
デベの思惑通りに乗せられないようにしましょう。

[23: 匿名さん]

たしか、越谷レイクにも太陽光のマンションあったぞ。
たしか、あそこ売れてなかったたな。

[24: 匿名さん]

>高校も近いのですが、どうなんでしょう？
光が丘高校はガラが悪いというかレベルが低いというか・・・確かに気になりますね。
短いスカートの下にだぼだぼのジャージをはいた金髪厚化粧の女子高生もろに田舎のヤンキー学校です。

[26: 匿名さん]

結局は田舎のマンションでしょ？

[27: 匿名さん]

この辺りは、築浅の中古が２０００万円台の前半で
ゴロゴロ出ているからなぁ。

結局はそんな程度の立地でしょ。

[28: 匿名さん]

戸建なら当たり前の太陽光発電をまだ知らない人がいるなんて不思議。マンションもどんどん付けるべきだと思う。
越谷レイクは太陽熱だと思います。

[30: 匿名]

耐久年度を超えた太陽電池は新たな問題を起こすことでしょう。今慌てて設置するのは愚かもの。

[32: 匿名]

近所に田舎のヤンキー高校ですか～…。ちょっとイヤかも…

[34: 匿名]

レーベンハイム光が丘風

[36: 匿名さん]

光が丘じたいがここ数十年で開発された土地。
へんなブランド意識持たないほうがいいかと＾＾；

立地は実際に公園に近いし、環境、広さ、値段を
考えたらそんなに悪い物件ではないと思います。

駅まで距離はあるものの、公園を通っても
行けるので、朝は森林浴。ウォーキングがてら通勤。
健康にもよいんじゃないですかね。

[37: ご近所さん]

>近所に田舎のヤンキー高校ですか～…。ちょっとイヤかも…

それ以前に、この辺り(土支田・白子)は元々職人とチンピラの町ですが?

[39: 匿名さん]

中には高い物件買える人も住居のコストを抑えるために安い物件を買う人もいるんじゃないかな。
ローン地獄に陥っても何もできないんじゃね。

そんなにこだわってないなら安く住居手に入れて
その他にお金を回すのもいいかも。

[40: 匿名さん]

「レーベンハイムから光が丘に逝ける」

[43: 購入検討中さん]

ここに住んでも、埼玉住人だから近くの光が丘の小、中学校には通えないんですよね？

[44: 匿名さん]

光が丘駅に行ったけど、感じは悪くなかった。駅から池袋や新宿が近いから良いと思うけど。治安については、悪いところは他にたくさんあると思うけど、光が丘がそんなに悪いとは感じなかった。ネガティブな意見については、どういう意図でコメントしているかわからないなあ。マンションを探している自分には、あんまり参考になりません。。。

[45: 匿名さん]

徒歩１６分なんてのが最寄り駅といえるかどうかは別として
光が丘駅は確かに便利
朝必ず座って通勤できるのは大きな魅力
でも光が丘駅が始発駅なのは今だけなんだよね
大江戸線の延伸は何年後？

[46: 匿名さん]

運輸政策審議会で検討されているようだけど、決定しているようではないみたい。２０１５年までに大泉まで伸延していることが望ましいとの事のよう。大泉も人気の街だから、伸びてもいいのでは。

[47: 匿名さん]

光が丘公園に近いのは良いけど結局は埼玉の人間になる訳で。

活用するのは光が丘周辺だから、例えば子供の通院とか、
図書館とかその他もろもろ、利用出来ないとか面倒にならないのでしょうか？

[48: 周辺住民さん]

近所に住んでますが
いい物件だと思いますよ～

スーパーは激安のみらべる近いし、ファミマもあるし、
公園近いのが最高に良いですね。

欠点といえば、周辺道路が狭くてごちゃごちゃしてる気がします。

[49: 匿名さん]

＞＞No47

図書館は利用したことがありませんが、体育館の施設はプールとか200円で普通に使えますよ。

図書館もたぶん大丈夫かと思います。問い合わせてみてください。

[50: 匿名さん]

図書館は隣接区・市なら利用できるはず。

しかしこの物件は売れると思う？

たしかに道路挟めば練馬区で
一気に値段が高くなるけど。

希望者はファミリー層が多そうね。