レーベンハイム光が丘公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

レーベンハイム光が丘公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市白子1丁目2077-2（地番）
交通：
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東武東上線 「成増」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.22平米～86.22平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/hikarigaoka/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[140: 匿名さん]

夜は公園内だけじゃなく光が丘エリア一帯が怖いです。コンビニもろくにない特殊エリアですから。
135さんみたいな土地勘のない人は夜の光が丘を体験するべき。でも一人歩きは怖いからやめた方が良いですよ。

[141: 匿名さん]

公園内は夜も警察官が巡回してるという話ですがどうなんでしょうか？
光が丘西大通り（光が丘高校前のバス通り）の公園側じゃない歩道にはコンビニありましたよ。
公園側の歩道はたしかに暗そうですね。

[142: 匿名]

コンビニが全くないとは言ってないでしょう（笑）

[143: 匿名さん]

一人歩きは怖いっていうのは事件が頻発するって意味ですか？
ただ暗いというだけですか？

[145: 近所をよく知る人]

事件が頻発ってことはないですよ。（たぶん）
治安が悪いわけじゃなく薄気味悪いんです。

光が丘駅及び公園周辺はテーマパークみたいなんですよね。
昼間はこぎれいで楽しそうだけど、夜になると明かりが消えてひと気も無くなって
ただ暗いってだけじゃなく妙に寂しく気味の悪い雰囲気になります。
高層団地が並んでるのに人の気配が無くなるからでしょうか。

公園内の警察官巡回ってのは普通の地域パトロールで、たまに巡回する程度だと思います。
夜は男好きの男の人達が集まる公園らしく、いちゃついてるオッサンを見かけたこともあります。

[146: 匿名]

確かに変なヤンキー多い
痴漢や強○の噂も聞いたことある
夜9時以降は女子供の出歩く地域じゃない
おじさんも狩られちゃうかも

[147: 匿名さん]

１４６さん、あなたはそんなところに住んでいるんですか？

[148: 匿名さん]

警視庁の事件頻発マップを参考にしてください。
光が丘が特に危ないと言うわけではないようです。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kushi/yoku_ks.htm?a...

[151: 匿名さん]

埼玉県警の事件マップで見ても、最近の不審者情報で和光市はないですね。

http://asp.netmap.jp/cgi-bin/sp/ajax-ac_map.cgi?lat=35.7718431993&...

東京、埼玉両面で見ても、光が丘は比較的治安がいい場所だとわかりました。

おかげで、住まいを検討するにあたっては、事件マップを予め見るのは参考になるというのがわかりました。

[152: 購入検討中さん]

エコキュートは音が大きいとテレビでやっていたけど大丈夫なの？

オール電化マンションは、将来的に大丈夫なの？タンクの交換なんてできるのかな？

[153: 匿名さん]

148さん、中央線沿線は事件が多いんですね。参考になりました。

[154: 匿名さん]

戸建住宅でも太陽光発電を付けると、オール電化にする家が多いと聞きました。
電化上手と太陽光の売電の相性がいいみたいです。

[155: 匿名さん]

県境ってそんなに文化が違うんですか？
意識しすぎじゃない。

それよりこの物件、安すぎない？
いろいろ付いて、なんでこんなに安いのか知ってる人いますか？
もちろん、エリアとしては埼玉の物件だとは承知しています。
レーベンハイムっていつも安いの？

それと、中堅デベロッパーってかなり倒産したけど、タカラは他と何が違ったんだろう。
真面目にやってたからですか？

[156: 購入検討中さん]

営業さんの話だと個別で売電できる太陽パネルがついたマンションが首都圏初なので、東京電力とエネオスの協力があったと聞きました。価格的にもそれでおさえられているそうです。

私も心配になっていろいろ調べてみたら、管理会社のレーベンコミュニティーは「週間東洋経済」のマンションゼネコン完全解明という特集の本当に頼れる管理会社ランキングで長谷工コミュニティと並んで５８社中１位でしたよ。

[157: 匿名さん]

1位というのは出来すぎのような気もしますが、悪くはないんですね。
でもそれは管理会社のことですから、タカラレーベン自体はどうなんでしょう。
私も東洋経済のをみるようにしてみます。

[158: 匿名さん]

エネオスって、ガソリン売ってるんでしょ。
太陽光やったら、電力会社も火力発電しなくなると油いらなくなっちゃうんじゃないの？
中東と同じで、今のうちに新エネでリードしようという魂胆ですか。。。

[159: 購入検討中さん]

でも、東京電力やエネオスだったら、何かあっても逃げないんじゃないですか。

[160: 匿名]

安いのはそれなりだから。営業はいいことしか言わないから鵜呑みにするのもどうかと思うけど。

[162: 匿名さん]

↑

またおまえか！

[163: 匿名]

価格が安いのかとには理由がある。それは事実でしょうね。
果たして埼玉と東京の地価の違いだけだと思いますか？
そして東京かどうかに拘るのは得てして地方出身者でしょう。
まあ、将来的な資産価値など永住するつもりなら関係ありませんしね。
しかしながら子育て中、或いはこれからって人で40年、50年先まで同じマンションに住んでいる人は皆無でしょうけど。