レーベンハイム光が丘公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

レーベンハイム光が丘公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市白子1丁目2077-2（地番）
交通：
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩19分
東武東上線 「成増」駅 徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.22平米～86.22平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/hikarigaoka/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[49: 匿名さん]

＞＞No47

図書館は利用したことがありませんが、体育館の施設はプールとか200円で普通に使えますよ。

図書館もたぶん大丈夫かと思います。問い合わせてみてください。

[50: 匿名さん]

図書館は隣接区・市なら利用できるはず。

しかしこの物件は売れると思う？

たしかに道路挟めば練馬区で
一気に値段が高くなるけど。

希望者はファミリー層が多そうね。

[51: 購入検討中さん]

>>No49
>>No50

情報ありがとうございます。

値段的に魅力なんですが、子育て(通学)にはちょっと向いていないのかなと思ってます。
普通に和光市の学校に通わせるとすると、笹目通りを渡らなくてはいけないので
小さい子供は心配かなぁと。

後、タカラレーベンはまともなデベロッパーなのでしょうか？

色々調べたら、対応が悪い、銀行からの借り入れがうんぬん・・・
ちょっとネガティブな情報がまとまって出てきたので少し心配です。

[52: 近所をよく知る人]

ここだと旭町小、豊渓中になるのではないかと思います。
どちらも練馬区ですが、和光市白子の人が数人いましたから・・・。

[53: 匿名さん]

え？そんなこと出来るの？県を飛び越える越境入学？親戚の家に住所を移すとかの裏技じゃなくて？

どうでもいいけど、包茎中学校って・・・すごい名前だよね。

[54: 匿名]

都内は学区の縛りがないですから

[55: 匿名さん]

都民の税金で県民の子が教育を受けるの？

[56: 匿名さん]

教育なんて、親がやるもの。埼玉県だって全国的に見れば悪いことはないと思うし。そこは費用対効果だと思いますが。。。

[57: 匿名さん]

ただ単に太陽光発電を付けただけだとは思わないです。自分の知っている範囲では、技術的にも東京電力館内でできなかった技術を、初めてやったマンションだと思います。１３２ｋＷも太陽光が載っているマンションなんて他に無いですよ！！

[58: 購入検討中さん]

モデルルームの予約は、１００組以上先とのこと。そんなに人気なんでしょうか？

[59: 匿名]

余計な物があると後で膨大な修繕費が掛かるだけ。
はっきり言って客寄せの為の設備でしかない。

[60: 匿名さん]

公式の情報で、周辺環境の写真で「光が丘区民センター」が載ってるっておかしく無いですか？
ここは買っても埼玉市民なんですよね？

[61: 匿名]

住民票移さなければ？

[62: 匿名]

もう申し込みした方はいらっしゃいますか？

[63: 購入検討中さん]

学校のことは練馬区に電話して聞きました。

ただ単に、「近い」というだけで区内の小学校に通わせるのは難しいとの事。

現在区内の学校に通っていての引越しなら、許可の可能性が高いとのことです。

ここの校区の小学校・中学校の評判はどうなのでしょうか。

ＭＲ行きましたが、とても迷っています。

営業さんの話ですと、すでに２０件くらいは申し込み入っているみたいです。

[64: 匿名さん]

モデルルーム100組以上先と、人気？の割には、
やたらとweb広告を出してますよね？
様々な所で目にする度にまたか！って感じです。
本当に売れるのでしょうか？
売れ残って、値崩れしてようやく売れるってかんじでしょうか？

[66: 購入検討中さん]

６３です。

デペではありません。

本当に営業マン言ってたらさー違反行為でしょ←　そうなんですか？

知りませんでした。ご意見ありがとうございます。

プレでいらしてくださった方から優先的にご案内いたしますといわれ、
内金（申込金）もいらない要望書なるものを出すように進められました。

そこで、「どれくらいすでに要望書だされてるのですか？」
と聞いたら、３０件弱くらいっぽいことを言われ、
さらに、あてずっぽですが、「この部屋にしようかな～」という感じで言ったら
「こちらはすでにご要望書をいただいているお部屋でして・・・」
と言われました。

なので、人気もそこそこあって早めに検討しなくてはいけないかと思い、
このサイトを見たらこんな感じで・・・

またなにか情報ありましたらよろしくお願いいたします。

[67: 匿名]

モデルルーム見学は普通に予約できました。100件待ちって事はなさそうですね。何が本当か自分の目で確かめてきてまたここに書き込みします。

[68: 購入検討中さん]

モデルルーム見学してきました。

地盤の固さ、大雨時の水害問題なし。

ソーラーパネルは首都圏初の試み。
前例がないぶんどうなるかはわかりませんが、私として
はプラスな要素として評価しました。

マイナス意見の皆様がおっしゃるよりは人気があるのも
納得な印象をもちました。

駅からはかなり遠いので公園が近いなど住環境を重視
される人。住宅ローンをさくっと終わらせて老後を
充実させたい人向きだとおもいます。

東京か埼玉かはここを選択肢に入れている段階で
納得済みな問題なので、そういう部分での醜い書き込み
は購入検討者としてはおなかいっぱいです。

[69: 匿名さん]

販売開始されれば、この物件が人気かどうかわかるでしょう。
ソーラーパネルが目玉？みたいですが、デベにとっての好都合な宣伝な気がします。
結局は、購入者にのしかかってくるだけですから。
首都圏初といいますが、実績ないものは、そう簡単に受け入れられるものではありません。