アトラス野毛山はどうですか

[ご近所さん]

所在地：神奈川県横浜市 西区老松町29番-8、29番-16（地番）
交通：京浜東北線「桜木町」駅から徒歩8分

[130: 匿名さん]

ベイブリッジ、山下公園、大桟橋、中華街、赤レンガ倉庫、MM21、臨港パークと横浜の各観光スポットまで徒歩、自転車で行けますね。

歩いて三分で入園無料の野毛山動物園に行けるのも子育て世帯には嬉しい所。


【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

[136: ご近所さん]

物件に関することではないのですが....。
子供がこちらの学区の小学校に通っています。
確かに国際色ゆたかですよ、外国籍の親を持つこどもや二世がたくさんいます。
参観日に観にいったら、子供の席のまわりは韓国人、フィリピン人、中国人、台湾人のハーフのお子さんに囲まれていました。
授業もおかげでいろいろ大変なようです。何より保護者が外国人の方だと言葉が通じなくて、連絡網など青葉区などの住宅地にはない苦労がおるようです。
国際性が養われると思えばいいかと思います。
こちらの小学校は昔は名門とか言われていたようですが、今はただの公立小学校です。
学区内にみなとみらい地区と伊勢佐木地区、野毛地区が混在しているので、学力、親の財力（価値観？）の差が激しいのも少したいへんなところだと思います。
そのせいか、中学校は伊勢佐木、野毛学区に入学させたくない親が（みなとみらいも同じ学区です）競って私立に入れているのが現実です。
結局、ガラが悪いからです。
前に有名幼稚園が近くにあって人気だ、と書いていた方がいましたが、こちらの幼稚園から来た保護者のかたが派閥を組んで...云々、とあまり評判はよくありませんよ。
子供は純粋なのでしょうが、なにか勘違いされている親が多いのでしょう...。

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

[138: 匿名さん]

どんな土地に住みたいかは人それぞれだと思うので、どんな意見も間違ってはいないと思うし、これから購入する方には役立つ情報だとは思うのですが、あまりにも貶している意見は読んでいて少し不快に感じます。
悪い点にしろ、良い点にしろ、もう少し客観的に事実だけを述べる方が情報としては役立つのではないでしょうか？

私も野毛山地区は治安がすごく良いとは思っていませんし、高級住宅街だとも認識していません。
横浜市内の静かで環境の良い高級住宅街といえば、やっぱり青葉区や港北区、もしくは山手や磯子辺りでしょう。

野毛山地区の利点は、繁華街に近くて便利で、いわゆる世間の人が考える「横浜」（みなとみらい・中華街・元町など）に徒歩で行ける事ではないでしょうか？

ガラが悪い中学校、派閥を組む保護者なんて、どこの地域でもありそうですし、今は、昔以上に私立に子供を入れる親が多いですよね？
私の会社の同僚の子供たちは、小学校は公立ですが、中学校になると殆ど私立へ通っています。

結局のところ、野毛山が良い所かどうかは、現地に行って確かめてみるのが一番だと思いますし、自分がどんな環境に住みたいかで選ぶべきだと思います。

[139: 匿名さん]

学校のガラは悪くない

デマ流すのもいい加減にしてください

学校が外国人だらけとか嘘八百もいいところ
老松中の中学生はいつも見てますが不良は見たことありません。嘘だと思うなら下校時間に校門前で見てください。

[140: ご近所さん]

＞139さん
デマは流していませんよ。
私が書いたのは小学校の話ですよ、よく読んでください。
横浜は国際都市なので外国人もたくさんいます、そして配偶者が外国人の人もたくさんいます。
なので、その子供はハーフです。おじいさん、おばあさんが外国人で帰化されている人もいます。
なんだか139さんの言い方だと、学校に外国人がいてはいけないような、いるとガラが悪くなるような話に思えますが....。問題、苦労はあってもそのせいでガラが悪くなることとはあまり関係はないでしょう。
現実的に考えて、子供たちはどこの国の人であろうとかまわないはずです。
私が言っているのは、こちらもマンションの学区の今の状況をお知らせしたかっただけで、野毛という地域の特性があまりよくないということです。
中区、南区の小学校はほとんど全校生徒の２割〜３割は、外国とつながっている子供たちがいます。
ぜひ、今の小学校の現実を市役所なり、学区の学校にお問い合わせされてください。
私にしてみれば、嘘八白というのがデマですね。
横浜市の現在をおわかりな方ならすぐに理解できることだと思います。

[153: 匿名さん]

もともとこの付近は地価や賃貸料が高いから中途半端な外国人は住めませんよ。
そもそも日本語が通じない外国人なんて横浜で見たことありません。
横浜では中国人なら中華街の中華学院に入れたいので、わざわざ地価の高い野毛地区なんか買わず中華街周辺を買いますね。
朝鮮系は川崎のコリアンタウンが県下最大規模で地価も安くそちらに住みます。

[157: 匿名さん]

>153

嘘を言ってはいけませんよ。
野毛より中華街の方が地価は高いですよ。

[158: 伊勢佐木住民]

このたび国土交通省が2009年の税制改革要望に地方都市の中心市街地を再生するための
「都市環境改善促進税制」の新設を盛り込む方針を固めたと報じられました。
中心市街地に人や施設が集まるコンパクトシティづくりにつなげる狙いとのことです。

　コンパクトシティとは、住居、職場、学校、病院、商店街などの都市機能を、
都市の中心部にコンパクトに集めることで、自動車に頼らず、自転車や徒歩で生活
することの出来る街のことです。

近年、自動車の普及により中心市街地が衰退し郊外型の生活スタイルへと移行して
きましたが、「都市環境改善促進税制」「地球温暖化」「ガソリン価格高騰」「財政悪化」
などの影響で今後は再び中心市街地が見直される事でしょう。

新聞、テレビ等でも取り上げられておりますが、ガソリン価格高騰により
既に郊外の飲食店やスーパーの売り上げも落ちているようです。

この物件の辺りは徒歩圏内に全てそろっており、利便性も高くコンパクトシティの
考えにピッタリです。
世界的にもコンパクトシティの流れが加速するでしょうし、横浜もコンパクトシティに
向けた政策が行われるでしょう。
当然、周辺環境も改善されていくと考えます。
と言うより当マンション及び周辺住民の皆様と協力してよい街に変わる事を願っています…

[159: 周辺住民さん]

>>157
嘘はあなたの方ですね。136=140=157同一人物さんご苦労様です。

中華街の商業区域と野毛の住宅地を無理やり比較ですか。

中華街付近の宅地と比較ですよ。

[160: 匿名さん]

標準地番号 横浜西5-15
調査年 2008
所在ならびに地番 神奈川県横浜市西区伊勢町１丁目５０番
地価【円／m2 】 \302,000

標準地番号 横浜中-2
調査年 2008
所在ならびに地番 神奈川県横浜市中区上野町２丁目８９番
地価【円／m2 】 \292,000

標準地番号 横浜中7-3
調査年 2008
所在ならびに地番 神奈川県横浜市中区新山下２−１２−４１
地価【円／m2 】 \249,000

標準地番号 横浜南-12
調査年 2008
所在ならびに地番 神奈川県横浜市南区中村町１丁目９番１５
地価【円／m2 】 \210,000

[161: 伊勢佐木住民]

157さん、159さん

どちらの地価が高くても良いじゃないですか。
中華街の人を忌み嫌うのはやめましょう。中華街は横浜の顔の一つですよ！
地方から中華街目当てに来る観光客も沢山いますし、私もよく利用させていただきます。
観光に来た友人を中華街に連れて行くと必ず喜びます。

中華街や中華街の人は決してマイナスの存在ではありませんよ〜。
熱くなる気持ちは分かりますが、もう少し冷静に…

[167: ご近所さん]

日の出町〜桜木町に位置する、この物件は、静寂な住宅街にありながら歓楽街に近いという、相反する都市機能の運命を背負っているようです。

コンパクトになんでも揃い、歴史的、資産的にも価値のあるこの物件は、歓楽街や場外馬券売り場という、一般的には、ご近所には、あってほしくないものが、そろっているのは、確かです。

都市には、さまざまな形態の方々が、仕事し暮らし、また遊びにも来ます。
野毛というまちは、あまりにたくさんのカテゴリーを含んだ雑多な魅力的でかつ猥雑な雰囲気も漂っているエリアだけに、これだけの地域に根ざした書き込みがあるのでしょう。

この土地をいいと言えるのは、まさに地域を知り尽くした地域住民の方々でしょうし、ニュータウンや郊外に快適さを求める方々は、他をあたれば良いと思います。

結局、住まいになにを求めるか、自分のライフスタイルにあわせて選択するしかないのです。

私は、個人的には、この物件は、希少性の高い価値ある物件で地域的にも非常に興味深いエリアだと認識しています。

[168: 匿名さん]

157です。

106、114、157は私です。 残念ながら136、140ではないですよ。


>野毛より中華街の方が地価は高いですよ。
私のこの書き込みだけで、私が野毛や中華街を否定したり、そして外国人の方々を否定するという意図に解釈されてしまうのですね。
簡単な書き込みによるコミュニケーションって怖いですねぇ。
(こんな当たり前のこと、十分承知してますけどね)

[169: 匿名さん]

168に続いて書き込みします。

167さんに同意しますね。
もともと郊外の住宅地に住んでましたが、十何年前から横浜中心部に住んで、コンパクトシティの良さを身にしてみて感じてます。
それに横浜のコンパクトシティさは、他の都市より凝縮度・充実度が桁違いですから、大変便利で魅力的です。300万人都市の中心部がこんな狭い範囲に凝縮してるんですからね。

人それぞれですが、郊外と中心部の両方住んだ結果、中心部の方が良いと感じる人が多いのも事実ですから、私のような価値観は少数派ではないと思います。

[170: 伊勢佐木住民]

街は変える事ができます。と言うか変えていきましょう。
例えば横浜公園の辺りもかつては遊郭があったそうです。
今では想像もできませんが…

コンパクトシティは国策として実施されます。
おそらく横浜では企業を新横浜、横浜、ＭＭ、関内に集積し、近接地域に商業施設と
居住環境の整備を進めることでしょう。
横浜中心部はいまでも十分魅力的ですが、これからさらに魅力が増していきますよ！

[172: 匿名さん]

≫171

誹謗中傷野郎さん、事は進めてますからね

[173: 匿名さん]

初めて来ましたが、わぁ〜、っていう場所にマンションを建てるもんですね。
土日は家を出たくなくなるのではないのかな。
以前、子どもと車でこのあたりを通過したとき、子どもが町の様子に本当に驚いていました。
近くに勤めていたことがありますが、犯罪が多いと聞いたことがあります。
近くにドンキホーテがあるので、好きな人にはいいかもしれませんが。
名物「夜光虫」は引っ越してしまいましたが、怪しい（？）飲み屋にもこと欠きません。
あと地主さんが入居するマンションは、
地主さんの意向で無理な作りになっていることがあるそうなので、
これも要注意でしょうね。
このエリアだと高い安いの判断は難しそう。

[176: 匿名さん]

風俗好きにはたまらない立地ですね