ソルグランデメイツ多摩境 その４

[オレンジ住民]

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48443/

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48321/

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48188/

[667: マンション住民]

洗濯機の音とか聞こえるんでしょうか？ うちは共働きなので夜洗濯する事が多いので、申し訳ないです。

[668: 匿名]

洗濯機の種類にもよるのではないでしょうか?
うちのはドラムの動きが本体に響かない構造だとかで騒音になりにくいと言うものを使っています。

でも洗濯機の音って多少響くことがあっても周りのお宅の寝室やリビングまで聞こえるものなのかは分かりませんね。同じ時間に洗面所やお風呂に居たら多少聞こえることもあるのかもしれませんが…
機会があればいちどご近所さんに聞いてみるのもいいですね。

No.665 さん
遮音性能は２重床自体は不利とのことですよ。あくまで遮音ゴムと充てん材（グラスウール等）により、直張りと同等の性能を確保出来るということだそうなので、直張りでも普通に暮らしている分には問題ないものかと。
騒音は個人差がありますからね。
それと広い田舎の戸建でも近所のピアノの音や子供の走る音は聞こえます。うちの実家なんか最近越してきたお隣が窓全開でテレビ大音量、風呂でも大音量の演歌…(マンションでない分、静かに暮らすことを念頭におきませんから騒音だらけなんですよ）むしろマンションのほうが皆気にしている分、静かなくらい。気にしないと言う方法が一番精神的によさそうです。

[669: 匿名]

うちは集合住宅＝騒音 と思って暮らしているので気にしないようにしてます。 だからと言ってドタバタしては欲しくないですが、生活音は目をつぶってます。

[670: 匿名]

うちも気にしないようにしてますよ。子供のたてる音なんて切り無いですし。
窓・ドアの開け閉めなんてよっぽど聞き耳たててないと聞こえませんよ…

[671: 匿名]

今日の総会出席したかったな 可決してほしい議案があったから気になる

[672: オレンジ住民]

ICカードロック以外全部可決されました。

[673: 匿名]

671です。
672さん
ありがとうございます。
可決してほしい議案が否決してしまったんですね・・・
いろいろ特典があってよかったんですが・・・

[674: 匿名]

否決になったんだぁ
みんな壊れてから色々言ってくるんだろうな。
否決になった以上、もうトラブルがあっても管理組合は一切関わってくれないようだから、個人責任ってことで莫大なお金がかかっても文句は言えないのにね。

[675: 匿名]

うちは良かったと思います。
ロックは自己責任でいいですよ。

[676: 匿名]

怪文書出てましたからね。

[677: 匿名]

怪文書とかまたくだらないこと言ってるし。
4分の3以上の賛成がなかったんだから仕方ないでしょ。

[678: 匿名]

事前アンケートでは賛成多数だったけどあの手紙が投函されて否決…
みんな騙されてるなぁ
あの内容は偏った意見なのに。

[679: 匿名]

反対の意見を言うくらいいいんじゃない？
あの反対意見が偏った考えだって思う人もいるだろうし、納得した人もいるんでしょ。
とりあえず可決されるに至る賛成数が得られなかったんだからしょうがないじゃん。
手紙を入れた人を責めるのは筋違い。

[680: 匿名]

手紙を入れた人を責めているんじゃなくてみんな騙されてるなと思っただけ。

[681: 匿名]

保険契約した方がよかったか悪かったかはまだ先にならなきゃわからないこと。
あの手紙の意見の通りになるかもしれないし、そうじゃないかもしれない。
今の時点では必要ないと考えてる人が少なくても4分の1以上はいるってことでしょ。
騙されてると言い切れるのはすごいね。
もしかしたら賛成意見に騙されてるかもしれないよ。

[682: マンション住民さん]

すでに個人契約してる人も何人かいるみたいですし、
所詮、専用部分なので今後も個人契約のほうが良いのかな？

[683: オレンジ住民]

私は前に調子悪くなって交換してもらった事があったのでとりあえず個人契約してます。
まあ個人契約が一定数以上になれば団体契約のほうが安いだろうし一定数以下なら団体契約した結果高くなる。
どっちが良かったのかは681さんの言う通り先にならなきゃ判りませんね。

[684: 匿名]

どうせ契約するなら安いほうがいいけどな。
先々個人契約が一定数以上になってももう団体割引してもらえないんならこの秘訣は間違っていたってことになるのでしょうか？

[685: 匿名]

↑否決だった…

[686: 匿名]

どうかね？
先のことはわからないね。

[687: 匿名]

議事録よ～く読んでこの結果なら、理事さん達、無駄な事をしていたな～ アンケートの時に反対意見を言えばもっと違う事に時間を取れたのに あのお爺さん時期理事として相応しくないと思う。しかも前理事長！ ありえないやり方だな～と、思った。 自分が今期の理事やっていたら 今更何言ってんだよ！ って言ってるな やり方が汚いよな～ うちはすでに個人で加入しているから否決しようが可決しようが関係ないが今後を考えると可決してた方が、よかったんだろうな 数年後また議題になるのかな？

[688: グリーン住民です]

反対意見を言うのは自由ですが、タイミングが間違ってますよね。

[689: グリーン住民です]

反対意見を言うのは自由ですが、タイミングが間違ってますよね。

[690: 匿名]

きっとアンケートの時点で反対はしてたんじゃないでしょうか。
結果が出て賛成が多かったから、投書で住人に意見を述べただけかと。
総会の前に意見出したんだから別にいいんじゃない？
団体契約の話だって別に住人から話出したわけじゃなくて、理事会で出されたんでしょ？
総会で議決することになってたんだから、いつ反対意見が出ようと理事だって今更〜なんて思わないでしょ。
やり方が汚いとも思わないし。
理事に相応しくない？
あなたは立候補したの？
誰なら理事に相応しいの？
そんなに納得できないなら、あなたもきちんと名乗って自分の意見を投書したらいかがですか。

[691: 匿名]

個人契約でほとんどの家が契約するなら、団体契約で安く出来るかもって理事会でメーカーさんに打診してくれたから安い金額でお願いできることになっていたのでは?
個人でメーカーに問い合わせたって安くしてくれませんよ。
保障内容が一緒なら団体契約で安く契約したかったな。
今回否決されたことで個人契約で入る人がたくさん出てくるだろうし、メーカーさんからしたら安い金額で提示してたのに高い金額でたくさん加入アリガト！って感じでしょ。

[692: 匿名]

うちは賛成にしたけど、個人なら契約しません。
否決されたからって個人で契約する人がそんなに増えるとは思えないけど…。
団体契約ってもともとあるプランなんじゃないですかね？
この先必要性があればまたどうするか話し合えばいいかとも思います。
管理費を清掃等の他の事に使ってほしいって意見もありますしね。

[693: 匿名]

団体契約だから、賛成したのに可決されなかったのが、とても残念。個人契約するか悩むところです。

[694: 匿名]

でた!! 意見があるなら立候補しろ!! (笑)

[695: 匿名]

↑意見があるならじゃなくて。
せっかく立候補してくれた人に対して｢相応しくない｣なんて偉そうに言ってるあなたは自分で理事をやらないのか？ってこと。

[696: 匿名]

690は理事経験者？

[697: 元理事です。]

総会直前にあの投書は元理事がやることなのかな？しかも理事長経験者 気持ちわかります。 私は元理事長経験者ですが、同じことやられたらとっても迷惑ですね 今期の理事長と理事さんにお疲れ様です。と言いたいね

[698: 匿名]

すみません 他のマンションでの理事長経験者です。 １期、３期の方、申し訳ない

[699: 匿名]

690です。
理事経験者ですが、何か？

[700: 匿名]

じゅあ、アンケートの結果を見て、反対意見をみんなに聞いてほしいなぁって思ったら、いつどのように言えばいいのですか？

[701: 現役理事]

あの反対意見がアンケート配布時点で配られていて、それを見た住民の意見が今回の総会通りアンケートに反映されていれば議案にはしませんでした。
アンケートで多くの希望があったから理事会で話し合って議案にしました。
正直今更という気持ちはありますが住民の総意により否決されたのだからそれはそれでいいと思ってます。
どちらにしろ理事会では住民の多くが希望しているならその方向に話を持っていくし希望しないならそれはしません。
ただ他人の意見を尊重できない人が理事になるのは良くないことだと思います。

[702: 匿名]

もっと立候補者が増えれば、同じ人が何度も理事やることもなくなるんじゃない？
次期理事も総会で可決してるんでしょ。
大半は賛成ってこと。

[703: 匿名]

現役理事さんに聞きたいんですが、運営費で飲食するのはどう思ってますか？
ちょっと前にここで色々意見がありましたが。

[704: 住民]

匿名ではなく名乗ったら？ ここで聞くのはどうかと思います。 私は理事ではありませんが、食事くらいいいと思っている住民です。

[705: 匿名]

せっかく現役理事さんが書き込みしてるから聞きたかったんだけど。
相手だって名乗ってる訳じゃないんだから良くない？
ちなみに私は運営費での飲食は反対です。

[706: 匿名]

703さん あなたなら答えますか？ きっと 住民のお金で飲食するのはよくない と言いますよね
問題提議しないって事は、みなさんいいと思っているのではないでしょうか？
匿名で質問するのはよくないと思います。 問題だと思うなら意見書を出してみてはどうでしょう？

[707: 匿名]

アンケート配布時に契約内容とか詳細が配られたんじゃなかったでしたっけ？
その時点であのような反対意見を出すのは難しいんじゃ…。

[708: 匿名]

うちは総会に出席できなかったから、議決行使権で今期の収支決算に関しては反対にしました。
この件に関しては反対したところでどうなるのかは不明ですが。
次期の予算に関しては運営費がいくらというのは提示されてるけど、いつどのように使われたかは、また来年の年末にならなければわかりませんよね。
結局どんだけ飲み食いしても事後報告。
そんなのにお金使うより、もっと使い道があるでしょうって思うけど。
っていうか無駄遣いはやめてほしい。

[709: マンション住民さん]

次期理事選びは住民が順番に理事になっていくようなシステムにすればいいのにな～。

立候補してくれてる人には悪いが、同じ人が何回も理事やってるから、
意見が偏って住民が納得しないのでは。。。

抽選とか立候補ではなくて、部屋番に。

[710: マンション住民さん]

そうなんですよね。
部屋順に理事をやって住民みんなが理事を経験すれば、
理事の負担の重さやマンションの管理運営の重要性を皆さん理解
出来てよいと思います。
せめて、再選の回数に制限つけたいです。

[711: 元理事]

理事について、立候補だとか順番にすればいいとか言っているなら、自分がやればいい、それに理事をやっていたなら議題にあげればいい と思います。 まずは自分から動きましょうよ それから文句なりなんなり言えばいい

[712: こんなとこに書きたくはないんですが]

現理事長ですよ。本物です。

みなさん、「ねぎらい」って言葉ご存知ですか？
多くの方が想像できないくらい意外と大変なんですよ。
順番にやればって方もいらっしゃいますが、自分に回ってくるのに２０年以上
掛かるわけですから、実際には非現実です。
ちなみに輪番制は先期理事長の意見でしたね。

あと、予算は１０月頭から９月頭なんです。
印象的に悪いことに第２期分も含まれているんですよ。
我々が経費計上したのは、理事会でのお茶（カインズにて８８円）以外には２
期から３期への引継会と３期の臨時総会後の打ち上げだけです。

それすらＮＧですか？
ならば、そんなもの必要ないって主張される方が立候補されればいいんじゃな
いですか？

私だって好きで何期も連続してやりたくはありません。

文句はここでは聞きません。
直接私に言いに来てください。待ってます。
それ以外は当マンション外からの意見と受け止めます。

今期役員を務めていただき、かつ頑張って理事会に出席していただいた方には
とても感謝しています。

こんな匿名掲示板に書いて騒いでいる人に対しては軽蔑することがあっても尊
敬することは有り得ません。

次期には皆さんがきちんと交流できる場を設けることを検討したいと思ってい
ます。（当然ながら匿名はＮＧ）

そして、この掲示板が発展的解消されることを願って止みません。

善良な方々のご理解を期待いたします。

[713: 匿名]

好きで何期もやりたくないのになぜやっているのですか？
やらされているのですか？
ねぎらいかぁ。
報酬だけでは不満ですか？

[714: 匿名]

ここでの文句は聞きませんと言うなら書き込みもしない方が良いでしょう
理事長自ら、見て気にしてると暴露しちゃってるようなものです

意見があったらその都度次期の改選を待って立候補しなきゃいけないわけですか？
意見がある人は署名入りの意見書の提出と聞いてましたが

飲み会代ですが、1回分が2期の分なのは見て分かります

役員報酬があるのにお茶＆飲み会2回は必要無いと思います

それと
新役員で引き継ぎ会に1回
臨時総会の際に1回

旧役員で引き継ぎ会に1回

会を開くのは年に2回でも、合計一人あたり3回出席
と言う事ですか？

ねぎらいなら年次総会後に旧役員のみでもいいのでは

[715: 匿名]

意外と理事が大変なのはわかりますよ。
うちはお茶すら出されずにやってましたから。
やっぱり住人全員が理事を経験する方がいいと思います。
でも同じ人が何度も立候補してやってると余計に他の人に回らないんですよね。
3人は前期の理事が留任することになっているのだから、他は未経験者にやってもらった方がいいんじゃないですかね。

[716: 匿名]

やらされているわけではないと思います。
やらざるおえないと言う状況だと察してください。
今後の理事会を円滑に運営するために仕方なくと言った所です。
別に飲食代のためにとか役員報酬のために留任しているわけではないことをご理解ください。