ソルグランデメイツ多摩境 その４

[オレンジ住民]

所在地：東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通：京王相模原線｢多摩境｣駅 ｢神奈川中央交通｣バス｢神奈中多摩車庫｣行約5分｢多摩境通り北｣バス停下車徒歩5分
　　　京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48443/

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48321/

【前スレ】ソルグランデメイツ多摩境 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48188/

[567: 匿名]

564の言い方冷たいなー

561さん 20代でもやる気があればいいと僕は思います。 確かグリーンの理事にいましたよね？ 若い女性理事さん 僕も恥ずかしい話、パソコンとかデジタル系苦手なので… 立候補した方なのか、これからしようと思っているのかはわかりませんが、頑張って下さい。

[568: 561です]

566さん、567さん、 回答ありがとうございます。 20代理事さんいるんですねー 理事＝年配 ってイメージがありまして‥ 立候補する勇気はまだ出ませんが、抽選で当たったら頑張りたいです。

[569: 匿名]

40代ですが頭がついていかず無理です。若いうちに理事などやっておいた方がいいですよ。

[570: 匿名]

年齢は関係ないですね。
マンションの管理に詳しい人はすごく詳しいですが、大抵の人は試行錯誤でやってると思います。
うちも20代で理事やりましたが、他の理事さんたちも小さいお子さんがいる方とかだったので珍しくはないですよ。

[571: 匿名]

理事やってました 私も難しくてついていけません‥  外国人と話してる気分だ‥ と思うことも多々ありました でも頑張って下さい

[572: 匿名]

クリスマスイベント楽しみですね サンタさんとかいるのかな？
来年は飾り付け＋何か‥ 出来るといいですね

[573: マンション住民さん]

571さんと572さんは携帯からですか？
絵文字は使わない方がいいですよ。
ｐｃで見ると文字化けします。

若い理事さん結構ですね。
年配者は確かに人生経験はあるかもしれませんが、
それだけでは、意見が偏ってしまいます。
住民は子育てしてる人、これから子育てする人がたくさんいるのに、
理事が年配者ばかりじゃ、
過半数の住民の生活にそぐわない運営になってしまいます。

議事録がわからないなら、その分からない事を議論してみましょう。
分からないのは、あなただけではないです。
議事録や総会の議題が分かってない人はかなりいると思います。
「読んでもよく分からないからとりあえず、議決権は賛成に丸で良いや」
としている人がきっとたくさんいるはず。
だから、「もっとみんなが分かりやすい議事録にしてください」と
いう意見をいってみるのもありでしょう。
書類を見慣れている人なら分かるけど、見慣れてない人には
説明も無しでは分かりにくいのですね。

それに、どちらの家庭でも所有者が旦那さんという方が多いので、
男性理事さんが多いですが、
日中マンションにいるのは女性の方が多いですから、
女性の理事さんがもっと増えて、
生活の視点からの意見も
議論できるようになると
いいですね。
男性理事さんばかりだとどうしても、男性目線の議論で
終わってしまうんだそうです。

[574: 匿名]

女性、男性、半々が一番の理想ですね 意見書ではなく理事会の場で直接意見を言えるといいですね 意見書みてわからない立場の人が多かったら即却下されそうで… その場で意見を言えたら少しはわかってくれる人もいるかもしれないですし…

[575: 匿名]

幼稚園ママも安堵の日々やな

[576: マンション住民さん]

ＮＯ.５７５さん
しつこいですよ～

話しは変わりますが、皆さんはベランダの網戸や窓・サッシなど
どのように掃除されてるんでしょうか？
恥ずかしながら、サボリ気味で大変なことになっていて（苦笑）
高圧洗浄機とかを使用されている方はいらっしゃるのかな？

[577: 匿名]

総会っていつでしたっけ？

[578: 匿名]

ベランダの網戸や窓は地道にブラシでゴシゴシしたり子供と一緒に新聞紙で拭いてます。
サッシも歯ブラシで一緒に掃除すれば子供とやっても2時間くらいで全部終わりますよ。今日は暖かかったので大掃除するのに良い陽気でしたね！残念ながら外出していたので掃除は出来ませんでしたが。
網戸は結構もろいので年に一回新品に張り替えるというのも良いのでは？

[579: マンション住民さん]

ＮＯ.５７６です。

Ｎｏ.５７８さん、アドバイス有り難うございます。
年末に向けて、ぼちぼち重い腰を上げないとと思ってたので
お天気のいい日にストレス解消も兼ねて、頑張って掃除してみます。

[580: マンション住民さん]

水で流す。

[581: マンション住民]

ゴミ置き場の電気が、感知式になってたー 今まで扉を閉めないと電気つけられなかったから怖かったけど、安心してゴミ捨て行けるようになったー

[582: マンション住民さん]

老人ホーム（サンシャインでしたっけ？）建ててる間組、
時々夜中や明け方に工事してますね。
今日も５時前、カンカンという音で起きました。
休みなのでもう少し寝てたかったです。

[583: 匿名]

ゴミ置き場は便利になりましたね。大きくて重いごみを両手に持ったまま入るのでセンサーライトになって良かったです。

[584: 匿名]

老人ホーム建設
工期間近なんですかね…

[585: 匿名]

クリスマスイベント今日でしたね。
子供が昼寝して行けませんでした(泣)
外を見たらツリーを運んでるのが見えました。
子供たちが嬉しそうに運んでいましたね。
また何かイベントがあったら参加したいなぁ。

[586: オレンジ]

ツリーがエントランスにありいい感じでしたね♪ リースも飾り付けされてクリスマスって気分になりました。

[587: マンション住民さん]

グリーンコートにクリスマスツリーが飾られましたね
入る前に、子供に戻った気分でなぜか和みました。
この時期何かと忙しいですが、お帰りなさい　と言うあたたかい声が聞こえてきそうな気がします。

[588: マンション住民]

587さん いいこと言いますね～ イルミネーションなど癒されますよね… 子供さんが飾り付けしたのは良かったですね 毎年やるといいですね

[589: 匿名]

ツリー大きいですね!!家に飾っているのは小さいツリーなのでびっくりしました。マンションにツリーって良いですね！
今朝ツリーを見に行く！と子供が早く支度していてなんか笑いました。

[590: 匿名]

オレンジとグリーン両方見てきました!
オレンジはモールが付いててキラキラかわいい感じで、グリーンは大きくて飾りが大人っぽい感じでしたね。両方同じ飾りより楽しめて良かったです。
子供はオレンジのツリーがキラキラしていて好きって言ってましたが、私はモールが付いてないグリーンのが好きです。

[591: 匿名]

私も思ってました。グリーン良いですよね！！飾り付けに参加したのですが、オーナメントの大きさ等グリーンとオレンジで変えたそうです。私の場合もともとモールのゴテゴテ感が苦手なんですが…
ホテルなどで見かけるツリーもモールは使わないのでオーナメントがたくさん下がっていてもすっきりして見えますよね。アリオにもたくさん飾ってありますが、アリオが飾っているメインツリーはモールなし、テナントが飾っているのはモール有りとなっているので見ていてあきませんし。
グリーンとオレンジで違う感じに仕上げたのは良いアイデアだと思いました。

[592: 匿名]

まだオレンジのツリーしか見てませんが、機会があればグリーンのも見てみたいです♪
オレンジのはもっとエントランス入ってすぐ見える所に置いてもいいなぁって思います。

[593: 匿名]

オレンジはコンセントがあそこしかないのかも。(見落としていたらすみません）グリーンみたく入り口が広ければ置けたかもしれませんが、オレンジの入り口付近に置いたら宅配の人とかぶつかりそうだし。

[594: 匿名]

なんか今日ポストに変な手紙が入っていたんですけど…

[595: 匿名]

今日はポストに行かなかったなぁ。
どんな手紙ですか？

[596: 匿名]

もしかして… 反対代表 とか訳の分からない事、言ってるじぃさんの事かな？

[597: 匿名]

じいさんって…。
理事長としても頑張ってくれた方でしょ。

[598: 匿名]

そうです。反対代表 の手紙です。
内容を読んでもなぜいまさらこんなこと書いているのか理解不能でした。
かなり前から理事会で話し合われていることですし、この間のアンケート集計でも結果が出ている内容でしたので。
なんか代表って書いてある割には意見が個人的？というか、反対派の人で話し合ったような感じに受け取れなかったと言うか。壊れないことを前提に書いているのも何だかな…と思ってしまって。
もしもの時の保険なのにそのもしもに付いて否定的な意見だからなのか、文章が意見というよりは押し付けっぽく感じたからなのか…もしくは、実際に何人かの友人から鍵の故障の話を聞いていたので具体的に出されていた数字に全く説得力を感じなかったのかもしれません。
みなさんはどう感じましたか?

[599: 匿名]

僕はメンテナンス契約に賛成です。 アンケートにも、二百数件の賛成意見があるのに… それと代表って…他は誰? オレンジの"希望しない １件"は絶対この人だなー 半数以上が賛成してるのに、いまさらなんなんだ!?

[600: 住民]

うちも、賛成です。 機械はいつか壊れます。 メンテナンスは必要だと思います。 この方は、あんな意見書で否決すると思っているんでしょうか？

[601: 匿名]

機械はいつか壊れるように出来てますからね‥。私は、賛成なので、可決することを願ってます‥。

[602: 匿名]

我が家は実際に壊れたので、すでに申し込み済みです
アンケートは賛成にしました
でも、保守契約の申し込みよりも管理人の時間や清掃の回数、植栽の剪定の回数を元に戻してほしいので保守契約は各個人で申し込みにして、管理費は個人では対応出来ない共有部分に使ってほしいと考えなおしました

だから、否決されるのもありです

[603: 匿名]

管理人の時間、清掃回数等も半数以上の賛成で可決されたことなのに、いつまで文句言い続けるんだろう…。
ここに書き込みしてる人は、管理人の時間を戻して欲しくて、メンテナンス契約には賛成って考えの人が多いみたいだけど、住人の中には逆の考えの人だっているでしょうね。
それを変なじぃさん呼ばわりしたりするのはどうなんだろう。
自分も他の人から見たら厄介な人かもしれないですよ。

[604: 匿名]

補足ですが602さんを批判してるわけではありません。

[605: 匿名]

メンテナンス契約賛成、管理時間元に戻してと書いている方、多いと書いてますが、両方叶えて と言ってる方、いませんよ？

[606: マンション住民さん]

まあ、どうなんだろう。

そのうち玄関ドア自体、取り替える家も出てくるのかな～。
普通の鍵に。

壊れにくいと言ってるわけで、きっとオレンジの人は
壊れにくいものに管理費から高額な金額を出すのはどうかな～と言ってるんですよね。
それよりほかの事に回して欲しいとか。

それにアンケート採ったときは説明が不十分だったし、
そういうのを踏まえてもう一度考えて欲しいと言ってるだけでしょ。

[607: 匿名]

メンテナンス契約に反対する人は厄介な人扱い。
管理時間を戻せという人には何の非難もない。

[608: 匿名]

606さんの言っている通りだと思います。
きちんと契約内容を理解して、総会の前にもう一度各自考えてみてって言いたいんじゃないですかね。
賛成ならそれでいいし、反対するならすればいいんですよ。
反対したからって非難するのはおかしいです。

[609: 匿名]

賛成の人は批難しているわけではないですよ。
私もあの手紙の内容では説得力に欠けると思います。
消耗品が電池だけ？
そんなわけないですよ。鍵を動かす度に中の部品だって動いているんです。中の部品を交換すると高額ですよ。

電子錠なんですから壊れる事を視野にいれておかないと。入居２年で何軒か鍵のトラブルがあるんですからこれから確実に増えますよ。

今は個人で入ったら…という流れで否決されたとしても壊れて交換の件数がさらに増えたらやっぱり全体で保険加入するべきって意見になりますよ。

[610: 匿名]

じぃさん呼ばわりしたり、今さら何なんだとか十分非難してるように見えます。
賛成なら賛成でいいじゃないですか。
反対なら反対でもいいんです。

[611: 匿名]

じぃさん呼ばわりしているのはひとり。
賛成の人皆が言っているわけじゃない。

私なんて総会出てないからその人がじいさんかもわからないし。

[612: 匿名]

来期の理事は全員立候補で良いことだけど、役員に関する規約を変更してまで同じ人が連続3期も続ける必要あるのかな？
経験者なら、新任になってる中にも2回目、3回目の人がいるし、留任役員の構成に関する規約変更までして、オレンジ理事を留任させなくても良いんじゃない

理事会運営費で飲み会するのはそんなに楽しいのかね
1期にはまったく支出のなかった理事会運営費が2期目から段々増えてるよ
3期は役員報酬も理事会運営費から出してたけど来期は役員報酬は別予算
理事会運営費（飲み会代）と役員報酬合計したら、今年の理事会運営費の倍の予算だよ

[613: 匿名]

運営費で飲み会なんてやってるんですか？
うちは初期に理事やったんでそんなのなかったし、もちろん報酬もなかったです…。
でも抽選で決めてほとんど出席しない理事よりは立候補してやってくれる方がいいでしょうね。

[614: 匿名]

立候補者を批判するのはやめましょう。 立候補して役員をやってから批判して下さい。 私は、立候補したいですが、いろいろあり３年後くらいに立候補しようと思ってます。自分から動かないのに、人を批判する資格ありますか？

[615: 匿名]

理事経験者なら良いの？
理事ならやったよ
無報酬でも真面目にね
理事をやったからこそ、なんで報酬や飲食が必要なのか疑問なんだよ
報酬なんかなくても自分の住居の為だから、
真面目にやって当たり前だと思ってた

それとも何回も理事やらなきゃ駄目なのかね
特定の人がやり続けるより、いろんな人がやった方がいいと思う
自ら進んで立候補はしなくても、抽選であたったら、真剣にやろうと思っている人はいるんじゃない。
理事をやってみれば、マンションの運営も分かってくるし
あまり関心がなかった人も、少し考えるようになるんじゃない

[616: 匿名]

立候補して理事をやってくださる方はほんと有り難いですね。
うちも報酬なしでも当たり前に理事会に出てましたが、月一回でも何時間も掛かるので、まぁ報酬が出るのは仕方ないかなと思います。
でも運営費で飲み会やら飲食やらは必要ないでしょう。
それは自己負担にするか報酬から充てるべきですね。