シティタワー大阪天満 パート9

[匿名]

まだ完売していないということなので、パート9へ参ります。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[375: 匿名さん]

>>371
西○○、東○○の方という地名は二流の感じがしますね。なんぼ「○○」が有名でも。
西も東もつかない昔からの地名一本の方がカコイイ

[376: 匿名さん]

>>374
たしかにタワマンの高級イメージでは西梅田かもしれないけどね。

[377: 匿名さん]

阪急天六タワーと校区も異なるのである意味、超ライバルですね。

[378: 匿名]

正確に言うと福島と樋之口やから、大差ないで。

[379: 匿名さん]

比較にＣＴ西梅田が上げられてるが、大阪福島タワーとはどうだろうか？

建物はここ、立地は福島？

[384: 匿名さん]

383さん　こちらは検討版です。スレ趣旨をご理解頂いているでしょうか？

[388: 匿名さん]

↑昼間はずっと遮光カーテンを引くことにしました。 →普通そうです。ダイレクトに日差しを浴びるのであれば

[389: 匿名さん]

でも昼間から電気を点けなくちゃならなくなって光熱費が上がっちゃいました。
ここってオール電化だから昼間の電気代高いんですよね。イヤになっちゃう。

[390: 匿名さん]

383　ガラスウォールの前でうたたねしてたら、日焼けしてしまった。 水着で寝転んでたら日焼けも楽しめるね。ラッキー
385　このマンション検討してる人たちにこんなメリットもありますよってお伝えしたかったんですが。
趣旨を理解してなくてごめんなさい。

同一の方だと思いますが本当にメリットに感じているとは考えられません。荒らす目的で投稿と考え削除依頼を出します。
貴方はメリットと考えているとすれば検討する上での一つのメリット項目に入れられるとの事でしょうか？

[391: 匿名さん]

389さん　住民を装ったなり済ましの書き込みで有る為削除依頼をします。

[392: 匿名さん]

なんで私が住民じゃないってわかるの？あなたハッカーの方かなにか？

[393: 匿名さん]

予想外のメリットということで投稿させて頂いたんですが、ご理解いただけなくて残念です。

[394: 匿名さん]

389さん　同様の書き込みを住民版に書き込み、他の住民はどうか聞いてみればいいのではないでしょうか。自身が一日何台のエアコン（100vor200v）を何時間付け、以前の住居との比較を出せば少しでもレスが頂けるのではないですか？
すみません→電気でしたね、エアコンでは無くて…
昼間から電気→東、北側にでも引っ越してきたのですか？
オール電化→昼間の電気が高い思っているようですが「はぴeプラン」が適応されますし、土日は従来より安いはずですのでそのようなことは少ないと思われます。でんかライフ.comでも見られる事を御勧めします。

[395: 匿名さん]

＞394さん

「はぴeプラン」は平日昼間はデイタイム料金になりますから、通常より割高ですよ。人の意見にイチャモン
　つけるときは十分にお調べになってからのほうがよろしいかと。恥をかきますよ。
　それに私は土日以外でも昼間うちにいますので。
　あなたこそでんかライフ.comでもみて再度勉強してください。

[396: 匿名さん]

オール電化目当てでこちらを検討されている方、平日昼間（10時～17時）は電気代がオール電化じゃない料金より
割高になります。平日昼間に在宅が多い方はよく検討されたほうが良いと思います。

[397: 匿名さん]

395さん　確かにエコキュートだけでの「はぴeタイム」の場合は昼間10：00-17：00は割高です。但しここはIHクッキングヒーターも導入のオール電化なので「はぴeタイム」からさらに全ての時間帯で10%OFFになる「はぴeプラン」の適応なんですよ。（但し上限割引3150円まで）その為通常のデイタイム料金は割高と考えられる料金から10%のOFF、しかもそれ以外の時間は割安時間帯とナイトタイムのように通常より1/3になる時間もあるのです。
あなたこそ良く御調べになってからの方がよろしいかと…恥を…もうかいてますね

ちなみに貴方が料金が高くなったと言っているのは電気、ガス併用の住居からオール電化に引っ越した為にガス料金分を電気でまかなっている事に気づいていないなんて事は無いですよね。
オール電化同士で引っ越ししたのなら少しは理解できるんですが

[398: 匿名さん]

396さん　ガス併用よりよっぽど料金的なメリットは大きいと思いますがどうなんですか？

[399: とおりすがり]

>391
たぶん削除依頼してもむりですね。
住民じゃないかどうか運営さんには判断できないよ。
オール電化のはぴeは10時から13時まで割増ですから。

[400: 匿名]

10：00~17：00まで割増ですって。但しそれがすぐに電気代が高くつくことには結びつかないの…単純に考えておられるようですが一度関電のサイトでも見られたほうが良いと思います。「はぴeタイム」と「はぴeプラン」がごっちゃになっているみたいですよ

[401: 匿名さん]

昼間の電気代より、昼間から電気つけてなきゃならいマンションってほうがイヤだねｗ。

[403: 匿名]

389、395　結局住民なんですか？

[404: 匿名]

401さん　それは嫌ですね。ただここはDWなので比較的通常のバルコニーがあるタイプと比べると電気をつけないといけない事は少なそうですね。良かったですね＾＾

[405: 匿名さん]

403
あのガラスは紫外線シャットアウトと聞きましたよ

[406: 匿名]

405さん
403
あのガラスは紫外線シャットアウトと聞きましたよ →403に対するレスですか？

[407: 匿名]

＞404

その窓が原因で昼間からカーテンひいてるって話では？

[408: 匿名]

407さん　心配しなくていいですよ。
その窓が原因で昼間からカーテンひいてるって話では？ →そもそも住民を装ったなり済ましの書き込みですから。その方いわく部屋の中で日傘をさして対処していた方らしいが我慢が出来なくなってカーテンを引いたという論法らしいですが流石に無理がありすぎましたね

[409: 匿名]

まぁ、とりあえず売ろうぜ。

[410: 匿名]

ここ、水曜日は極端にレスが減りますね。

[411: 匿名さん]

こんな状況で管理組合設立予定もないのに住民板で連呼してかわいそう。
まぁ、販売戸数に関係なく竣工から一年経てばできますよ。
ただ、それまでに半分いくのも困難と見られるこの契約率でやるのは聞いたことない。

[412: 匿名さん]

こんな状態だと、管理組合ができても一部の声の大きな人に左右されて組合運営も大変そう。

[413: 匿名さん]

>412

あなたどこの国の人？
大きな声の人がいても、賛同者が少なければ意見は通らないよ。

[414: 匿名]

大阪福島タワー、ローレル梅田レジデンス、迷うなあ。

天六のタワーはまだ先だし。

[415: 匿名さん]

声が大きい人→強面→みんな萎縮して決まる。

[416: 匿名]

↑
自分のことかしら～

[417: 匿名さん]

さすが水曜日。
いかにポジに関係者が多いかわかるな、ここ。

[418: 匿名さん]

明日も夏の日差しに輝くんだろうなシティタワー大阪天満
チョーかっこいい！　浪華の華。

[419: 匿名さん]

日本の中心大阪（大阪＞＞東京。そのうちね。。。）の最も便利な場所、
天満の立地は過小評価だね。

[420: 匿名さん]

腐っても大阪やで！！

[421: 匿名さん]

販売戦略上、西梅田＞＞天満の位置づけをしているけど、
スミフ従業員の本音も天満＞西梅田なんちゃう？

[422: 匿名さん]

>420
その中で腐らないように。

[423: 匿名]

>419
その立地がよい天満で売れていないってことは何か問題があるんですか？

[424: 30代独身OL]

確かに水曜は少ないみたいですね！今日暇だったので最初からずっと読ませてもらいましたがずっと同じ事の繰り返し...でもついつい口はさみたくなる。確かに天六タワー等気になる物件が今後どんどん現れますが私としては大阪福島タワーと中津のタワー③つの中では天満が一番でした！営業さんも天満が一番でした！福島はまだ出来上がってませんがモデルルームはなかなか良かったですが実際に中を見ていないので、前にも書き込みしましたが中津は大変安くしてもらえそうでしたが天満と福島に比べてモデルルームの中身というか最初に大画面でマンション周辺の状況やらこのマンションがいかに素晴らしいかという事を見せる事なく(プレゼンする事なく)即モデルルームに案内され一番最後に中津に行った私はちょっと拍子抜けしました、営業さんも若いお兄さんで今２つぐらいで､高い買い物するのにあれはないなと率直に思った次第です！本当に色んなモデルルーム見てきた方の意見が少ないので是非ともそういう方達のお話し聞いてみたいです!長堀タワーは安いですがタワーマンションぽくないので私は辞めました！場所もいまいち!又当分書き込みしませんが気もち悪いやら人格否定するコメント辞めて下さいね！何なら私いつでも会って話しするのでよろしくお願いします！本当に営業さん毎日書き込みしてるなら水曜も頑張ってくださいね！負けないで下さい！一通り読んで実際色んなモデルルーム行き営業さんと接して感じたままコメントしました。何と言われるかちょっと楽しみ...マゾっ気あるのかしら−以上