シティタワー大阪天満 パート9

[匿名]

まだ完売していないということなので、パート9へ参ります。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[152: 匿名]

パビリオンってやらの人かな。

[153: 匿名さん]

ここのネガはタチが悪いくらいしつこい。
また今日も同じような書き込みあるでしょう。
肯定的な意見が書きこまれないかを監視して、
書きこまれたら、即叩き上げですかね？

[154: 匿名]

タマワン購入者は見栄っ張りだから、口コミを異常に気にする性格なんでしょうよ。

[155: 匿名]

>153
ネガだ、ポジだ関係なくそういう批判的レスも同類と気づきましょうね、いい加減。

[156: 匿名さん]

すべて売れてないから悪いんですよ。関係者のみなさん、しっかりしてください。

[157: 匿名さん]

関西圏の住友不動産シティタワーシリーズ中で、最も顧客ニーズと建築コンセプトとが
ずれた作品と思う。不人気となる要素がいくつかあるのに勢いで行こうとしたのか、
ブランド過信かは分からないが失策。建物が立派なだけにもったいない。

[158: 匿名さん]

建物もたいしたことない。
ただガラス張りで見た目がええだけ。
生活するのに夏は暑いし、冬は寒いし、汚れはきになるし最悪！

[159: 匿名さん]

建物も素晴らしかったですよ？
ここで満足できないのって、すごい感性ですね。

夏も突き出し窓があるため、比較的涼しいようです。
冬は逆に機密性が高いので温かかったと記憶してます。
窓の汚れだって、年4回の清掃があります。まあ、細かい
汚れが気になる人には向かないとは思いますが、この点は
同意ですね。

[160: 匿名]

付き出し窓程度で涼しいって(笑)

[161: 入居済み住民さん]

そりゃ～高いお金払って住んでるトコけなされたら
なかなか冷静にはなれないわなぁ
このマンション道路挟んでの西側にあったら最高なんだがねぇ～
ただやっぱダイレクトビューは素晴らしいよ
アンチタワーの人も一回見たら気に入るよマジでオススメ

[162: 匿名さん]

160

窓を開けて、空気を循環できることで、蒸し暑さはかなり軽減される効果あること知ってるの？
朝晩は効果ありますよ。知らないくせに適当なこと言わないように。それに「比較的」涼しいと
言ってるんだが？日本語分かる？

[163: 匿名]

で、本当に不人気なのか？？
いつも週末は繁盛してるし、建物の見学者も多い。
入居率で言うと売れてないが、販売数で言うと売れてないことはない。
なんか良く分らん。不人気ではないと思うのが個人的感想。

[164: 匿名さん]

戸数が多過ぎたね。それだけだよ。
400戸ぐらいにしとけば、成功マンションだったね。

[165: 匿名さん]

決まり手「突き出し」で１６２の勝ちか？
東側で開けている方を多いようですね。

[166: 匿名]

ネガがいかに浅はかな発言してるか分るね

[167: 匿名]

159が住民でない時点で終わってるでしょ。

[168: 匿名さん]

年４回の窓ふき代は管理費から払われるんだから、別にすごいと思わん。
お金払ってんだから、当たり前。
逆に４回もやるほど汚れる地帯と思う。
会社のビルはガラス張りのタワー20回やけど、年一回です。

[169: 匿名]

契約率が低いから、入居率も低いんですよ。
見学者が多くても契約率が低いってことはそれだけ敬遠されてるってことなのに、そこに気づかないのかね。
メガにも見学者多いってレスがあったけど、CTって見せ物なんですか？
マンションなら売ってなんぼでしょ。

[170: 匿名さん]

見栄っ張りだから、見てもらうだけで嬉しいんだろな。
現地で目にした人からすると、ただ、売れてないな〜としか思わん。

[171: 匿名]

年４回清掃ってタワマンでは普通ですよ？

[172: 匿名さん]

今日もネガレス絶好調ですな。
これしかやることないんかいな？

オイラは会社の昼休みに傍観してるけど、
毎日飽きないよ～

[173: 匿名]

161みたいなたら、ればをアンチが使うと否定するポジさんは、こういう時はつっこまない件。

[174: 匿名さん]

煽るポジほど見苦しいものはない。全く学習しないな、ここの関係者。

[175: 匿名]

↑
何が言いたいのか良く分からない件。

[176: 匿名]

171
｢普通｣の根拠がしりたい。

[177: 匿名]

174

それに乗っかてくるネガが学習しない件。ここのライバル関係者。

[178: 匿名]

ライバルなんてあるのかな。
販売率など他、圧勝でしょ。

[179: 匿名さん]

レスがライバルに見える妄想なら、ちょっとヤバイんじゃね？

[180: 匿名さん]

せっかくの盆休も来客なくて暇なんか？
しっかり働いてください。

[181: 匿名]

↑必死の反論がリアル。
マジでライバル関係者だったら笑いだね

[184: 匿名]

分かりました

[186: 匿名さん]

このお盆休みでせめて半分は売らないと。ご近所でも有名なゴーストマンションになっちゃいますよ。

[187: 匿名さん]

>水商売だからと目の敵にするよりフツーに暮らしている
>マナーの悪い住民の方が問題かと思います。メールボックスコーナー
>の掲示板に貼られている注意事項やお願いを見ると情けないやら
>恥ずかしいやら。手すりに布団を干したり、ベランダからのたばこや
>ゴミのポイ捨て。玄関ドアを開けて生活したり、ペット用エレベータ
>を使わなかったり、挙句には来客用駐車場の料金未払いまで。
>正直驚いています。
>先日の淀川花火のラウンジ解放では明らかにお風呂上りのだらしない姿で
>陣取っている人たちもチラホラ。温泉旅館じゃあるまいし。
>管理組合が発足されたら、これらのような行為をなくすような活動
>を望みます。

住民専用板より転載。売れてないだけじゃなくて、購入者の民度も最低。購入検討者は注意！

[188: 匿名さん]

187さんへ
ここだけでなくて、大阪市内のマンションは、どこも、こんな状態ですよね。あきらめましょう。

[189: 匿名さん]

そんな事ありません。うちのマンションでベランダからタバコやゴミの投げ捨てする方なんていらっしゃいません。
ましてや玄関を開けっ放しにして生活してる人やましてや駐車場代踏み倒しなんて恐ろしい。犯罪者の＊＊？
こんな貧民街以下のゴミ溜めマンションを高いお金を出して買う必要はまったく無し！皆さん気をつけて。

[190: 匿名さん]

189さん、あなたのマンションは内廊下ですか？高層マンションですか？　低層外廊下と比較してないですよね。

[192: 匿名]

>186
冗談抜きで天神祭の打ち合せの後の飲み会で｢あのタワー、全然入っていない｣、
「バイト先の100均の商品にイチャモンつけるし、驚いたわ」など地元ではいろいろ話題になってたよ。

[193: 匿名]

推古天皇など歴史ある長柄と摂津市や樋之口を比べないでもらいたい。

[194: 匿名さん]

摂津駅前にばかにされてましたね・・・。

[195: 匿名さん]

192よ
地元民同士で争っている場合やなか！

[196: 匿名さん]

１６３と同じ意見

[197: 匿名さん]

>195
そうだよ。貧乏人同士仲良くしないと、お互い助け合えないでしょ。

[198: 購入検討中さん]

コストパフォーマンス
ナンバーワンか！

[199: 購入検討中さん]

つくづくデフレやね。
★大阪★の地上約150メーターの最上階、最良方角角部屋が
7000万とかありえないだろ。8000万説もあるが。
その真下44fの角部屋については、買値6500万円といわれている。

[200: 購入検討中さん]

こんだけ条件のいいマンションが売れないとなると、
やっぱり人間は見栄の生き物なんだなあと思う。
天満万歳！