シティタワー大阪天満 パート9

[匿名]

まだ完売していないということなので、パート9へ参ります。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[990: 匿名]

住み心地がいいからでは？

最高！

[991: 匿名さん]

>内廊下の空調、エスカレーターの保守、他のタワーより多い外観ガラス面の清掃のコストが掛っているからではないですか？
・内廊下は他のタワマンでも殆ど採用されてるのになぜここだけ管理費が高いのか
・エスカレータといってもたったあれだけの分にどれだけ管理費がかかるか
・外観ガラス面が他のタワマンの平均と比べて一戸あたり何㎡多いから管理費がどれだけ高くなるのか
を、イメージではなく具体的に説明してください。
それが説明できなければ、管理内容が充実してない割に管理費が高いとは言えないのでは？

[992: 匿名]

>991

自分で調べろよ。
どうせ他人が調べたものなんか、信用しないくせに。

[993: 匿名]

＞992
　誰が見ても納得がいく情報なら信じると思いますよ。
　あなたは勝手な思い込みで書き込みをし、それを理論で否定されると逆切れする典型的な引きこもりですね。
　リアルな対人関係が築けない気の毒な人です。いつまでも引きこもってはいられませんから、少しずつ他人との
　コミュニケーションを計る努力をしましょうね。

[994: 匿名さん]

価格が高いとか安いとかは、その人の主観なんだから、どっちでも良い事。

安いと思えば買えばいいし、高いと思うなら買わなければいい。

管理費や修繕金もそう。どこまでやるかで、金額は変わるし、それが納得出来れば買えばいいし、
納得できなければ買わなければいい。

[995: 匿名]

＞ジオは夜７時以降はコンシェルジュも居なく夜勤の管理人だけ。
＞いくらなんでも７時は早過ぎるし、意味ない。そんなコンシェルジュなら初めから要らない。

　もともとコンシェルジュなんて必要ないですね。流行なのでおいてるだけ。管理費の無駄遣いの典型です。
　そんな人を置くくらいなら、清掃員を増員したほうがまだマシ。

[996: 992]

>993

貴方は自分の考えてる事や言う事が全て正しいと思ってる、人の言う事を聞かない自己満足さんですね。

残念ながら、私は引きこもりではありません。
もう少し、見る目を養いましょうね。

[997: 匿名さん]

とりあえず、15～40階くらいまでのスカスカ感をなんとかしてくれ。
２０～３５階なんて全然入ってない面もあるじゃん。

[998: 匿名]

マンションからのリバーサイドビューのすばらしさは認めるが、
大川そばにかかわらず、東側は民家が密集し河川敷広場も阪神高速の支柱が３本と金網フェンスで
１区画だけ分断されてて孤立。
東側は完全に死にエリアですね。キャッチボールはおろか犬の散歩もできないくらい狭いな。
せっかくの川沿いが意味ない。

東側は意味なし、南側ラブホ、東南西は高速＆高速で入口・・・。
遠くで見たらかっこよかった分、そばの環境見てめっちゃがっかりした。

他に見たセンプレやアワーズのほうが大川沿いで遊べるし犬の散歩もできるからいいです。
とくにセンプレ側は河川敷に遊具もあってよかった。

[999: 匿名さん]

大川なんてドブ川やんけ

[1000: 匿名]

すみふは不振物件は値下げしたりするのですか？
営業の方は一切しないと言い切っていましたが。

[1001: 匿名]

値下げはしませんが、まだ価格を公表していない部屋の価格を低く設定することはあります。

[1002: 匿名さん]

南側庭園でちょっとした催し物できそうだね。
真ん中に櫓を立てて、盆踊り大会とか。

[1003: 匿名]

大川でブラックバス釣れるんやったらここ買うわぁ〜

[1004: 匿名さん]

遊歩道から釣り糸垂れている人がたくさんいるから、なんかイイものが釣れるんじゃないの。
もしかしたらブラバスも。

[1005: 匿名]

ん〜最高！！

住み心地、最高！！

[1006: 匿名]

↑出たっ！広報部長！

[1007: 匿名さん]

>>1003
大川は巨大な鯉が釣れるんやで
えらいでかい。まるでＣＴ天満や！
http://blogs.yahoo.co.jp/todokuro1357/59295918.html

[1008: 1003]

鯉はいらんわぁ

[1009: 匿名さん]

食べられるんやろか。
公開庭園で解体調理販売ショーやったら売れるかな。