シティタワー大阪天満 パート9

[匿名]

まだ完売していないということなので、パート9へ参ります。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[563: 匿名さん]

めっちゃ売れ行きが良いと聞いてますよ。

[564: 匿名]

＞561

何故、現在の契約率を聞かなかったのでしょう。普通マンションみたいな高額な買い物するなら、
それぐらい聞いて当たり前だと思いますけど。

　な・り・す・ま・し・ポ・ジ・参・上・！

[565: 匿名さん]

↑販売期分の数戸が完売しただけでしょ。

[566: 匿名さん]

天六なんて論外だね。
パチ屋や裏道の薄暗さやヤ○ザの組事務所もあるし、人が住むとこではないよ。

[567: 匿名]

＞563

　情弱さん、いらっしゃ～い

[568: 匿名さん]

>563
耳が悪いんじゃないですか。

[569: 匿名はん]

確かにこの季節、午前中の東側・夕方の西側でブラインドを使わないなんて、ガラス張りでなくても人が住んでいたらあり得ないもんなぁ。
外からみたらブラインドを使っている部屋は半分にも満たないし、300戸が売れ残っているというウワサも信憑性感じるわ。
あと５ヶ月で新築じゃなくなるんだよね？
ご愁傷様です。

[570: 匿名さん]

>>566
組事務所ってどこにあります？
高級住宅地の豪邸のいくつかは組関係者なので、繁華街に限らずどこにでもあるかと。

[571: 匿名]

中古扱いになると「瑕疵担保責任履行法」が適用されなくなるんですよね。
たとえ値下げされてもそんな新築もどきマンション買いたくないわ。

[572: 匿名さん]

>569
それ以上、400戸近くは空いているっぽい。

[573: 匿名]

＞572

　竣工して７ヶ月もたってるのに６４０戸中、４００戸も売れ残ってるの？管理組合とかどうなっちゃうの？

　怖すぎ。

[574: 匿名さん]

標準的な管理規約では竣工後1年以内には総会を開催しなければならなかったような？
最近はある程度の契約率（７～８割）を超えると開催されるとこも多いですが、
この状態なら契約率基準じゃなく規約に基づく強制執行かな。

[575: 匿名さん]

ネガレスで心配されるうちが華ですね。
一流デベなら販売も一流であってほしい。
しかし、こんな状態で営業の人ってなんもいわれないの？
センチュリーなど町の不動産屋よりやる気を感じない。

[576: 匿名さん]

ついにレス数で千里タワーを追い抜きました。
中身も注目度も大阪ナンバーワンのマンション。
このマンション買ったらみんなに自慢できるよ。

[577: 匿名さん]

1000超が多いので、実質パート10はいってますから。

[578: 匿名さん]

すでに４００戸以上売れてる感じ。

[579: 匿名]

契約寸前の者です。はじめてこの掲示板を覗きましたら、こんなに色々な問題を抱えているマンションなのですね。
恐ろしくなって住民専用の掲示板も覗きましたが、もっとすごい問題を抱えているようでした。
営業の方に聞いていた話とは大きくかけ離れていて、やはり情報収集は自分でしなければと思い知らされました。
交渉は一旦白紙に戻そうと思います。

[580: 匿名さん]

なあに、ここだってほとんど駅直結やん。駅まで遠いとか行っている人は
どんだけひ弱な足腰しているんですか？　ほとんど駅直結やで。
敷地がこんなに広いタワーマンション、他にありますか？
敷地だけでも大阪ナンバーワン。いや日本ナンバーワンか。
交通、買い物等の利便性と合わせれば、大阪ナンバーワンの地位は揺るぎません。

[581: 匿名さん]

>>579
その稚拙な文面で自演とばれないと思っているの？
アンチはレベル低いなあ。

[582: 匿名]

＞中身も注目度も大阪ナンバーワンのマンション。

　悪い意味でね‥‥

＞このマンション買ったらみんなに自慢できるよ。

　「このマンション買ったらみんなにバカにされるよ。」の誤り

にしてもこのスレのポジはダメなポジですね～。営業の足引っ張ってますよｗ。